国贸天悦佘山(二期)解读
邓传桂
2022-02-12
众典
特色
【轨道交通】小区自带班车、定点按时出发分别通往9号线和17号线、还有市政公交车、小区到G50沪渝高速口需要2公里
【小区户型】小区是总高13层的小高层，户型有90，97，101，119，131平为主，119平的户型比较方正，
【生活配套】小区周边步行500米农贸市场，超市， 奥特莱斯，米格天地等
【房屋品质】国贸地产是中国房地产百强企业，是属于高品质住宅房
不足
小区物业管理比较好，故而物业费有点高小区离九号线佘山站距离约3公里，步行去地铁站有点远
杨润仙
2018-11-27
彤企置业
特色
【轨道交通】距17号线嘉松中路站3500米，地铁九号线2200米，门口有191B路可开往松江佘山地铁站，出行便捷
【小区户型】户型90-131平米，总高13层，2梯3户，2梯2户，三房设计，，采光视野无遮挡，南北栋距40米以上
【小区设施】小区人车分流，小区车位充足。社区中心有儿童滑梯，塑胶跑道，东门入户门有入户喷泉。
【居民素质】小区多数是刚需为首，自住居多，不存在租户多的现象，年龄一般在30岁左右的年轻人居多。
不足
1.目前到地铁还有段距离，2.周边的配套还不够成熟
袁福文
2019-01-09
彤企置业
特色
【轨道交通】小区自带班车，定时定点出发，分别通往地铁9号线，17号线。还有市政公交车，小区到G50高速口2公里
【小区户型】小区由纯小高层组成，一共17幢，总高13层。在售户型89平-131平，3-4房，户型方正，南北朝向
【小区设施】小区自带2000平会所，自带泳池，健身房等，小区也带有社区底商,可满足业主日常需求；小区还自带游玩区
不足
周边的学校，商业中心等都属于在建状态，菜市场也是临时的，估计1年后建好，目前生活不太方便
陈东岐
2018-05-25
彤企置业
特色
【小区户型】小高层，面积76的2房，90的三房，110-120的三房，131的3+1房，总高13层，间距40米。
【生活配套】距在建的正大会员超市小区东门800米，距青浦奥特莱斯，米格天地商业购物2600米左右。
【房屋品质】厦门国贸开发商开发，房屋品质优秀，采用隔音玻璃，外立面保温，隔热等，防水防潮效果好。
不足
目前周边的配套不够齐全。
黄建帅
2021-12-06
豫汉地产
特色
【轨道交通】距离佘山地铁站2公里，可再此乘坐公交191B和895，经3站可到达松江佘山地铁站！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型为92平小三房，三房两厅一卫，131.19为三房两厅两卫，适合改
【小区设施】小区中心有500㎡绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学都是聚集在此玩耍交朋友
【生活配套】想东500㎡就有山姆商场，共有两层，一楼为休闲区，也为儿童提供了游玩空间，二楼为成人购物区！
不足
小区活动区太局限了，没有老年人的活动中心，希望后期有一些老人的活动中心，这样可以让老人有个美好的生活环境！
林志超
2021-07-15
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推三房户型，119平三房两卫为主力户型，90平三房一卫也适合刚需。
【小区设施】小区人车分流，内部自带儿童滑梯的娱乐设施，有很多小朋友在这里玩耍。
【生活配套】小区三公里内有山姆会员店，奥特莱斯，地铁9号线佘山站，五公里处还有泗泾医院
不足
小区北面在建幼儿园目前可能较吵。
靳志超
2021-06-08
三千石地产
特色
【小区户型】小区是总高13层的小高层，户型有90，97，101，119，131平为主，119平的户型比较方正，
【生活配套】小区门口就是超市，菜店和水果店，距离小区400米还有一个山姆会员超市都是进口的商品，购物方便。
【房屋品质】小区分别于2019年9月份和2020年9月份分两批交的房，装修是开发商统一装修，开发商是厦门国贸，
不足
小区离地铁口稍微远一点，9号线佘山站直线3公里，路线3.4公里。
账号已注销
2021-07-14
特色
【轨道交通】小区自带班车、定点按时出发分别通往9号线和17号线、还有市政公交车、小区到G50沪渝高速口需要2公里
【小区户型】该小区主力户型为90平的三房、南北通透、得房率高
【小区设施】小区内有一个约2000平方米的会所、游泳池和健身房都有、小区中心位置还有篮球场、对业主免费开放
【生活配套】小区出门左转3.3公里有奥特莱斯、米格天地、配套齐全
不足
小区物业管理很好、物业费有点高
房凤凤
2022-03-15
特色
【小区户型】小区90平三房的小户型多，适合一家三口居住
【其他描述】小区保安全天轮岗，物业贴心式管家服务
【小区设施】避暑长廊 花园凉亭 及小朋友游乐设施和大人活动建设器材
【居民素质】小区年轻人居多 气氛活跃 也有老人照顾小朋友的，租户一般为白领 素质较高
不足
车位有点紧张 物业已经在解决了
凌兴郡
2021-03-31
特色
【轨道交通】小区自带班车，定时定点出发，分别通往地铁9号线，17号线还有市政公交车，小区到G50高速口2公里
【小区户型】90平米/3房2厅1卫， 119平米/3房2厅2卫，所有户型均为两房朝南，一房朝北，南北通透
【其他描述】长城物业，物业费2.98元每平物业服务好
【生活配套】小区对面50米有沿街商铺，饮食小吃便利店都有；往东300米有山姆会员店
不足
社区面积太大，配套不是很成熟
王凯莉
2021-07-07
正升地产
特色
【小区户型】小区主推90平小三房，也有大三房的119平三房、131平大三房等等，层高13层。
【生活配套】小区出门很方便有超市，有早餐店，有药店，有理发店出门就可以做公交到达地铁，基本生活配套十分齐全
【房屋品质】二期的交房时间是17年，精装修交付的，房子里全部开关的都是触摸式的，马桶是自动的，木地板，带的有衣柜
不足
小区不足就是配套不是很齐全
曾太慧
2021-01-28
正升地产
特色
【轨道交通】小区自带班车，定时定点出发，分别通往地铁9号线，17号线。还有市政公交车，小区到G50高速口2公里
【小区户型】该小区主力户型为90平的三房，南北通透，得房率高
【小区设施】小区有一个约2000㎡的会所，游泳池和健身房都有，南边还有沿街商铺
【生活配套】小区出门左转300米奥特莱斯，米格天地，配套齐全
【居民素质】小区多数是刚需为首，自住居多，不存在租户多的现象，年龄一般在30岁左右的年轻人居多。
不足
小区物业管理比较好，故而物业费有点高
沈亚男
2021-07-24
特色
【轨道交通】小区出门右转200米地铁9号线佘山地铁站，交通方便
【小区户型】该小区主力户型为90平的三房，南北通透，得房率高
【小区设施】小区西门入口内，有半个足球场大小的花园，靠近5号楼。花园内有小亭子，是夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】小区对面50米有沿街商铺，饮食小吃便利店都有；往东300米有山姆会员店
不足
目前周边生活配套较为少，大型菜市场规划建设中。
陈玉桥
2021-02-28
三千石地产
特色
【轨道交通】小区自带班车，定时定点出发，分别通往地铁9号线，17号线。还有市政公交车，小区到G50高速口2公里
【小区户型】小区一共有17栋29单元，总高13层，主力户型面积89平米-131平米
【小区设施】小区有一个约2000㎡的会所，游泳池和健身房都有，南边还有沿街商铺
【生活配套】小区出门左转300米奥特莱斯，米格天地，配套齐全
不足
小区物业管理比较好，故而物业费有点高。小区离九号线佘山站距离约3公里，步行去地铁站有点远
刘鑫
2021-02-26
特色
【轨道交通】小区自带班车，定时定点出发，分别通往地铁9号线，17号线。还有市政公交车，小区到G50高速口2公里
【小区户型】户型：90-100-119平三房，精装交付。总高13层，小高层。
【小区设施】小区自带2000平会所，自带泳池，健身房等，小区也带有社区底商,可满足业主日常需求；小区还自带游玩区
【生活配套】小区出门左转300米奥特莱斯，米格天地，配套齐全
不足
小区物业管理比较好，故而物业费有点高
毕大生
2021-04-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力大户型，120平三房两厅两卫，140平四房两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区自带2000平会所，自带游泳池，健身房等。社区四周为底商，可以满足业主日常生活所需。
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，人文和谐。
不足
目前周边生活配套较为少，大型菜市场规划建设中。
李林娇
2021-11-07
智锆地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型。
【生活配套】小区东面800米就有一个大型生活超市，小区东面两公里就有一个大型商业综合体。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
吴军
2020-11-30
特色
【小区户型】小区由纯小高层组成，一共17幢，总高13层。在售户型89平-131平，3-4房，户型方正，南北朝向
【小区设施】小区有一个约2000㎡的会所，游泳池和健身房都有，南边还有沿街商铺
【生活配套】小区出门左转300米奥特莱斯，米格天地，配套齐全
【居民素质】小区多数是刚需为首，自住居多，不存在租户多的现象，年龄一般在30岁左右的年轻人居多。
不足
小区物业管理比较好，故而物业费有点高
汪佳佳
2021-03-09
重顾地产
特色
【轨道交通】小区自带班车，定时定点出发，分别通往地铁9号线，17号线。还有市政公交车，小区到G50高速口2公里
【小区设施】小区有一个约2000㎡的会所，游泳池和健身房都有，南边还有沿街商铺
【生活配套】小区出门左转300米奥特莱斯，米格天地，配套齐全
不足
小区离九号线佘山站距离约3公里，步行去地铁站有点远
何兵顺
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区自带班车，定时定点出发，分别通往地铁9号线，17号线。还有市政公交车，小区到G50高速口2公里
【小区户型】该小区主力户型为90平的三房，南北通透，得房率高
【小区设施】小区自带2000平会所，自带泳池，健身房等，小区也带有社区底商,可满足业主日常需求；小区还自带游玩区
不足
周边的学校，商业中心等都属于在建状态，菜市场也是临时的，估计1年后建好，目前生活不太方便
