大华清水湾花园解读
陈坚
2021-05-27
特色
【轨道交通】步行446米金沙江地铁站可乘坐3、4、13号线小区门口就是公交站
【小区户型】小区3—5栋为高层，4—20栋为小高层，楼间距50米左右，有5栋是紧临景观河，户型很多种。
【小区设施】小区绿化率达50%，小区内有地下停车场，中心花园，沿河凉亭等。小区紧靠苏州河 一线河景尽收眼底
【居民素质】小区自住率很高，多为一家三代人和年轻夫妻。花园中常有小区业主聊天小孩玩耍，邻里和睦！
不足
车位有点紧张，停车一般都是用租车车位
洪续
2020-12-07
特色
【轨道交通】中山公园站2号线800米，金沙江路站3/4/13号线200米，主干道是中山北路内环高架，四通八达
【小区户型】本小区为一梯两户电梯房，小高层，主力户型为106-111平的南北通板式两房，户型正气，全明，采光好
【小区设施】小区绿化率47%左右。小区内有会所饭店老年活动中心学校儿童游乐场广场健身器材.喷泉等
不足
物业费高，前几排有噪音，小区户型大的比较多，总价高
张阳
2020-09-12
特色
【轨道交通】出门390米到金沙江路地铁站地铁3/4/13号线，步行800米到达中山公园站2.3.4号线
【小区户型】南北通户型，楼间距适中，采光好，15.23.32.40.49.58号靠苏州河
【小区设施】小区绿化率达50%，小区内有地下停车场，中心花园，沿河凉亭等小区紧靠苏州河，一线河景尽收眼底
【生活配套】小区出门左手边300米就是环球港，右手边过苏州河就是中山公园龙之梦配套齐全
不足
小区对口重点学校所以总价高，因此税费也会比较高
张赛先
2021-12-29
特色
【小区户型】一房面积在56平-80平；两房面积在98平-118平，三房120~159平，四房在158~267平。
【小区设施】小区内设有一些运动设施以及儿童玩的滑梯，跷跷板等。
不足
车位比较紧张，小区西边靠近轻轨，噪音大！ 车位紧张
卢成
2021-06-19
特色
【小区户型】本小区为一梯两户电梯房，小高层，主力户型为106-111平的南北通板式两房，户型正气，全明，采光好
【其他描述】物业是瑞运物业，物业费是1.95元/㎡/月。小区安全系数比较高，每几个楼栋都会有保安24小 时值班。
不足
小区绿化率高达50%，小区内有地下车库，中心花园，沿河凉亭等，小区紧靠苏州河，一线河景尽收眼底。
刘全福
2021-06-18
特色
【小区户型】小区3—5栋为高层，4—20栋为小高层，楼间距50米左右，户型很多。两房有双南也有南北通两者都很好
【其他描述】物业是瑞运物业，物业费是1.95元/㎡/月。小区安全系数比较高，每几个楼栋都会有保安24小 时值班。
【小区设施】小区绿化率高达50%，小区内有地下停车库，中心花园，沿河凉亭等。小区紧靠苏州河，一线河景尽收眼底。
不足
小区出门右走500米就是大型购物中心月星环球港，餐饮娱乐应有尽有。
唐冬华
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区出门400米就是地铁金沙江路站，有3/4/11号线，出行非常方便
【小区户型】小区3—5栋为高层，4—20栋为小高层，楼间距50米左右，有5栋是紧临景观河，户型很多种。
【生活配套】步行400米到环球港，步行1000米到中山公园，出门800米到龙之梦。步行1100米到来福士广场。
【居民素质】小区自住率很高，多为一家三代人和年轻夫妻。花园中常有小区业主聊天小孩玩耍，邻里和睦！
不足
靠近轻轨的几栋楼，噪音有些大，租客多。
账号已注销
2021-02-24
特色
【小区户型】4房复式198平。户型很多种
【其他描述】物业是瑞运物业，物业费是1.95元/㎡/月。小区安全系数比较高，每几个楼栋都会有保安24小 时值班。
【小区设施】小区绿化率47%左右。小区内有会所饭店老年活动中心学校儿童游乐场广场健身器材.喷泉等
【居民素质】小区自住率很高，多为一家三代人和年轻夫妻。花园中常有小区业主聊天小孩玩耍，邻里和睦！
不足
物业费高，前几排有噪音，小区户型大的比较多，总价高
冯礼文
2021-01-29
特色
【其他描述】物业是瑞运物业，物业费是1.95元/㎡/月。小区安全系数比较高，每几个楼栋都会有保安24小 时值班。
【小区设施】小区绿化率43%左右，中心区域900平方绿地，绿地周围设有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施。
【生活配套】小区出门右走500米就是大型购物中心月星环球港，餐饮娱乐应有尽有。
【居民素质】小区自住率很高，多为一家三代人和年轻夫妻。花园中常有小区业主聊天小孩玩耍，邻里和睦！
不足
靠近轻轨的几栋楼，噪音有些大，租客多。
张智胜
2020-09-04
特色
【轨道交通】金沙江地铁站距离小区有400米，可以换成11/4/3号线，出行比较方便，近高架桥入口
【小区户型】小区主要推两房105平左右和三房150平左右，两房全南和南北通户型，优点在于通透全明有些楼层采光差
【生活配套】亚洲购物中心，月星环球港300米，龙之梦600米.
【房屋品质】由恒大开发商建设，一期02年竣工，二期04年竣工，3期13年竣工，3期开发商统一豪装！
不足
靠轻轨的比较吵，有學区税费也高点
周世茜
2021-03-16
特色
【小区户型】4房复式198平。户型很多种
【其他描述】物业是瑞运物业，物业费是1.95元/㎡/月。小区安全系数比较高，每几个楼栋都会有保安24小 时值班。
【小区设施】小区绿化高达百分之四十三左右，中心区域900平方绿地，绿地周围有设健身，儿童娱乐设施
【居民素质】小区自住率很高，多为一家三代人和年轻夫妻。花园中常有小区业主聊天小孩玩耍，邻里和睦！
不足
车位紧张。地上车位不足。小区物业费比一般小区物业费都比高
刘国
2021-01-02
特色
【轨道交通】出门390米到金沙江路地铁站地铁3/4/13号线 ，步行800米到达中山公园站2.3.4号线
【小区户型】一房面积在56平-80平；两房面积在98平-118平，三房120~159平，四房在158~267平。
【小区设施】小区内设有一些运动设施以及儿童玩的滑梯，跷跷板等。
【生活配套】步行400米到环球港，步行1000米到中山公园，出门800米到龙之梦。步行1100米到来福士广场。
不足
车位比较紧张，小区西边靠近轻轨，噪音大！ 车位紧张
黄荣泽
2020-11-18
特色
【轨道交通】小区出门400米就是地铁金沙江路站，有3/4/11号线，出行非常方便
【小区户型】南北通户型，楼间距适中，采光好，15.23.32.40.49.58号靠苏州河
【其他描述】物业是瑞运物业，物业费是1.95元/㎡/月。小区安全系数比较高，每几个楼栋都会有保安24小 时值班。
【生活配套】亚洲购物中心，月星环球港300米，龙之梦600米.
不足
靠轻轨的比较吵，有學区税费也高点
账号已注销
2020-10-24
特色
【轨道交通】金沙江地铁站距离小区有400米，可以换成11/4/3号线，出行比较方便，近高架桥入口
【小区户型】2-32栋一期，二期33-32栋，三期华府樟园60-75号，小区最后一排朝东的，都看苏州河
【小区设施】小区绿化高达百分之50左右，小区内有地下停车场，沿河凉亭，中心花园等，苏州河一线景观房。
【生活配套】靠中心月星环球港，小区出门右手直走300米左右；对口华师大附小，小区出门就是校门口
不足
小区第一排靠近轻轨，白天到晚上有轻微噪音，绿化率过好，导致一楼二楼住户采光会有些遮挡
马涛
2020-05-15
特色
【轨道交通】步行500米金沙江地铁站可乘坐3/4/13号线小区门口就是公交站
【小区户型】小区3—5栋为高层，4—20栋为小高层，楼间距50米左右，户型很多。
【小区设施】小区绿化率43%左右，区域900平方绿地，绿地周围设有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施。。
【生活配套】出门向东100米到亚洲轻奢购物中心月星环球港，步行600米中山公园，步行500米到龙之梦商场。
【居民素质】小区自住率很高，多为一家三代人和年轻夫妻。花园中常有小区业主聊天小孩玩耍，邻里和睦！
不足
小区车位比较紧张，靠近轻轨
李弯
2021-02-24
特色
【小区户型】小区3—5栋为高层，4—20栋为小高层，楼间距50米左右，户型很多。两房有双南也有南北通两者都很好
【小区设施】小区绿化率高达50%，小区内有地下停车库，中心花园，沿河凉亭等。小区紧靠苏州河，一线河景尽收眼底。
【生活配套】亚洲购物中心，月星环球港300米，龙之梦600米.
【居民素质】小区自住率很高，多为一家三代人和年轻夫妻。花园中常有小区业主聊天小孩玩耍，邻里和睦！
不足
小区车位比较紧张，靠近轻轨
高长东
2021-01-24
特色
【轨道交通】出门就是公交站，220米到金沙江站（3、4、13）号线，1000米到中山公园站（3、3、4）号线。
【小区户型】小区3—5栋为高层，4—20栋为小高层，楼间距50米左右，有5栋是紧临景观河，户型很多种。
【其他描述】物业是瑞运物业，物业费是1.95元/㎡/月。小区安全系数比较高，每几个楼栋都会有保安24小 时值班。
【小区设施】小区绿化率达50%，小区内有地下停车场，花园，沿河凉亭等。小区紧靠苏州河，一线河景尽收眼底
不足
车位紧张。地上车位不足。小区物业费比一般小区物业费都比高
账号已注销
2021-01-24
特色
【小区户型】小区2-5栋是高层，6-20层是小高层，楼栋间距相对比较宽阔五栋楼紧邻苏州河，户型多样
【其他描述】出门距离金沙江小区300米左右，地铁3.4.13号线
【小区设施】小区绿化率达50%，小区内有地下停车场，中心花园，沿河凉亭等小区紧靠苏州河一线河景尽收眼底
【生活配套】小区出门口右转300米就是月星环球港应有尽有
不足
靠轻轨的比较吵，有學区税费也高点
账号已注销
2020-09-26
特色
【轨道交通】大华清水湾小区附近有内环高架，3413号线金沙江路站步行50米即到。
【小区户型】4房复式198平。户型很多种
【房屋品质】清水湾分三期开发，02年04年06年，小区品质很好，采用混刚石材，地下有防水石膏板，防潮效果好。
【居民素质】小区自住率很高，多为一家三代人和年轻夫妻。花园中常有小区业主聊天小孩玩耍，邻里和睦！
不足
物业费高，前几排有噪音，小区户型大的比较多，总价高
付保林
2020-08-14
特色
【轨道交通】13号线小区门口就是公交站。步行446米金沙江地铁站可乘坐3
【小区户型】4房复式198平。户型很多种
【生活配套】步行500米到龙之梦商场。。出门向东100米到亚洲轻奢购物中心月星环球港
【房屋品质】采用混刚石材。大华清水湾分为3期开发。地下有防水石膏板
不足
小区物业费比一般小区物业费都比高。而且小区车位到下班点紧张。车位紧张
