大华清水湾花园解读
账号已注销
2017-12-12
特色
【轨道交通】出小区200米就是3/4/13号线金沙江站，公交车站就在1号门旁边，中山公园就在河对面
【小区户型】小区共48栋楼，主要以一梯两户和两梯四户，中间套卫全南户型，两边为南北通户型，主推小户型的两房。
【房屋品质】上海华润物业有限公司统一精装修标准双层真空玻璃，隔音很好，地下室有防水石膏板，防潮效果好
不足
轻轨太近 有噪音 车位不足
唐汕怀
2017-10-31
住商不动产
特色
【轨道交通】2号线中山公园站800米，3/4/13号线金沙江路站200米，主干道中山北路内环高架。
【生活配套】两大购物商场亚洲NO1，月星环球港300米，龙之梦600米
不足
车位不足，靠近轻轨路线
王娟
2017-10-27
特色
【轨道交通】距地铁站150m，有2号中山公园站，3/4/13号金沙江路站，11号隆德路站
【小区户型】小区总共7幢，户型以180-430㎡的3房-5房为主
【小区设施】建设房，停车位，内设有中央大花园，小区绿化非常好，景观小区
【生活配套】距环球港150m,旁边就是乐购，家乐福，华联超市
不足
小区在早晚高峰期的时候比较拥堵
肖玉杰
2017-09-01
特色
【轨道交通】距.离金沙江路地铁站150米，可在此换成3/4/13号线，早晚高峰在此站客流量很大，有时会有限流措施
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场的绿化带，靠近10号楼，12号楼；绿化带中有很多座椅，消暑的好去处
【生活配套】离月星环球港150米，西边离长风公园1000米，南面离龙之梦购物中心800米，离华东师范大学仅五百米
【房屋品质】上海华润物业有限公司统一的精装修标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室有防水石膏板，防潮效果很好
不足
小区就在轻轨旁边，除了靠苏河的，声音都比较大，喜欢安静的接受不了
鲁礼洋
2017-10-01
易轩地产
特色
【轨道交通】出门500米就是3/4/13号线金沙江路地铁站
【小区户型】小区总共有49栋楼，主要以1梯2户和2梯3户为主，小高层南北通，高层中间套为全南。主推2房的小户型
【其他描述】小区物业费为1.98元/平方/月，物业管理好
【生活配套】小区出门550米就是上海月星环球港，为居民提供生活娱乐休闲的便利
不足
小区靠近凯旋北路一排离轻轨太近，噪音污染严重。小区出行不方便。
张亚
2017-09-30
住商不动产
特色
【轨道交通】大华清水湾小区附近有内环高架，3413号线金沙江路站步行50米即到。
【小区户型】品质小区，小区一梯两户一三户和两梯两户，两梯四户构成，朝向是全南和南北通居多，房屋类型是非普通住宅。
【房屋品质】大华清水湾小区从2001年由上海华运房地产开发有限公司统建，高档小区
不足
小区1100户800个车位，比较紧张！
王伟
2018-07-22
特色
【轨道交通】小区出门右走400米就是金沙江路地铁站3/4/11号地铁线、
【生活配套】小区出门450米是便是月星环球港。距离龙之梦只有800米、
不足
小区1期的房子稍微轻轨点，车位紧张
于粮
2018-03-23
特色
【轨道交通】小区主干道以中山北路为主，附近有内环高架：3.4.13号金沙江路地铁步行50米可到。
【小区户型】小区多为一梯两户，两梯三户，边套南北通，中间套全南户型，主推100平三房，还有150平三房
【生活配套】至星月环球港390米，长风公园1.7公里，长宁公园650米，长宁龙之梦850米。
不足
车位不足，太靠轻轨。
账号已注销
2017-12-14
特色
【轨道交通】交通：门口300米3、4、13金沙江路站，出行非常方便。
【小区户型】小区共48栋，主要户型为一梯两户，和两梯四户，主要有南北通户型和全南户型
【其他描述】商业：上海环球港、我格广场、龙之梦、家乐福、悦达889广场。
【生活配套】小区大门出去300米就是环球港购物中心，到我格广场购物中心800米，门口餐厅超市一应俱全。
不足
小区车位不足，总价相对周边小区偏高
李圣
2017-12-19
特色
【轨道交通】【轨道交通】出小区门口300米就是地铁3/ 4 /11号线金沙江路站，出行非常方便。
【小区户型】小区分为小高层和高层 主要是一梯两户和两梯三户 分南北通透户型和全南户型
【生活配套】【生活配套】出小区步行500米就是环球港购物中心，东西应有尽有。
不足
车位紧张、靠高架！！
许松杰
2017-01-06
住商不动产
特色
【轨道交通】小区步行400米就是3/4/13号线金沙江路地铁站。步行600米到中山公园龙之梦2.3.4号线
【小区户型】共有48栋楼主要以一房56-80平，两房98-118平，三房120-160平，四房160-199平
【其他描述】物业是瑞运物业，物业费是1.95元/㎡/月。小区安全系数比较高，每几个楼栋都会有保安24小 时值班。
【生活配套】步行400米到月星环球港购物中心！步行600米到龙之梦购物中心。步行300米到华东师范大学。
不足
小区因为是重点教育房，所以价格比周边相同面积户型的楼盘价格高很多。小区一期是02年竣工，二期04年竣工，房龄有点老了。
胡欢
2018-08-15
易居房友
特色
【轨道交通】出门右转200米金沙江地铁站3/4/13号 还有多路公交车 交通十分便利
【生活配套】小区出门右转300米有菜市场、超市、环球港、
不足
价格高、小区车位紧张
张杨
2018-04-27
特色
【轨道交通】出门交通方便，出门520米金沙江路站3号线4号线7号线，出门向左150米凯旋路宁夏路947路公交车、
【其他描述】本小区是由：上海瑞运物业管理有限公司 物业费1.95元/m²/月该小区与110联网负责24h治安
不足
小区靠近轻轨，周围有噪声污染，尤其是该选北路的那一排声音较大。
刘鹤鹏
2018-04-21
特色
【轨道交通】出门200米就是金沙江地铁站3/4/13线。
【生活配套】步行300米就是环球港，500米为中山公园，600迷为龙之梦。
不足
前排靠轻轨，有一定的噪音。
王捷
2018-04-17
特色
【轨道交通】200米为金沙江路地铁站3/4/13号线
【生活配套】出门300米就是月星环球港，600米为龙之梦，500米为长宁公园。
不足
小区前排靠近轻轨，有一定的噪音。
郑云浩
2017-11-29
特色
【小区户型】小区户型大多以一梯两户，一梯三户和两梯四户为主的，大多都是非普通住宅 共
有53栋
【小区设施】小区有50%的绿化面积，有地下停车位，沿线苏州河
【生活配套】小区往北500左右米左右环球港商场，购物设施应有尽有，小区对面有超市，菜
场。
不足
小区首一排靠轻轨，轻轨下面是凯旋北路，有点吵 租客有点多
宁志军
2017-10-30
特色
【轨道交通】小区靠近地铁3、4、13、上海换线，离金沙江路地铁站只有500米，交通便利
【小区户型】小区共有48栋，小高住宅组成，共1668户，楼栋层高2.8米，主要为11层的高层住宅，全部配有电梯。
【小区设施】小区针对不同年龄设有相应的设施，会所、老年活动室、儿童游乐场、饭店学校等，
不足
小区靠轻轨，靠轻轨那一排会有点吵。
肖洒
2018-03-11
太平洋房屋
特色
【生活配套】小区出门500米就是亚洲商业综合体：月星环球港，和金沙江路地铁站3.4.11号线
【居民素质】小区住户大都是商业精英和政府人员人文素质很高，租客基本没有
不足
小区是在凯旋北路上面，里面有百分之三十的住户会受到轻轨的干扰
王凯
2018-05-14
特色
【轨道交通】小区交通方便、出门520米金沙江路站3号线4号线7号线，出门向左150米凯旋路宁夏路947路公交
【其他描述】本小区是 上海瑞运物业管理有限公司 物业费1.95元/m²/月该小区与110联网负责24h治安
不足
小区靠近轻轨、周围有噪声污染、尤其是该选北路的那一排声音较大。
丁健峰
2018-04-01
特色
【轨道交通】2号线中山公园站800米，3.4.13号线金沙江站200米主干道中山北路内环高架
【生活配套】两大购物商场亚洲NO1，月星环球港300米，龙之梦600米
不足
车位不足，靠近轻轨路线
