大华清水湾花园解读
彭光辉
2018-08-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出行右转100米，就有974公交，150米地铁3/4/13号线金沙江站，2/3/4号线中山公园站
不足
小区唯一不足就是车位比较紧张，离轻轨高架太近，噪音较大，影响居民休息，边上这边的一排声音较大
王玲
2018-03-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】300米处就是3/4/13号线金三江路地铁站
【小区户型】小区主推面积一般在68-150平方左右的一到三房，一梯两户板式南北通户型，中间为全南户型
【生活配套】出门400米处是龙之梦购物广场，出门350米处就是月星环球港购物中心。
不足
小区车位较少，车位紧张。
何金熹
2018-08-19
太平洋房屋
特色
【生活配套】小区出门500米左右有月星环球港购物中心，800米左右有龙之梦购物中心，1000米左右有中山公园
不足
车位比较紧张，小区西边靠近轻轨，噪音比较大
王明文
2018-05-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出行便利，出门320米金沙江路站3号线4号线7号线，出门向左50米凯旋路宁夏路947路公交车
【小区户型】两房93-126平板式房，三房130-155平南北通透，四房167-249平客厅朝南，采光非常好。
不足
前排靠轻轨，有一定的噪音，
张磊
2017-04-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南面150米是地铁2.3.4号线中山公园地铁站，北面100米是地铁3.4.13号线金沙江路地铁。
【小区设施】小区绿化率达到53%，有2个地下车库，中心花园位置有喷水池，简易儿童运动设备，老人运动器械。
【生活配套】小区南面150米是中山公园龙之梦，北面100米是月星环球港，购物，娱乐十分方便。
不足
小区停车位不足，停车比较紧张。靠近凯旋北路轻轨线，噪音比较大。
账号已注销
2022-03-17
特色
【小区户型】小区主要推两房105平左右和三房150平左
右,两房全南和南北通户型,优点在于通透全
明有些楼层采光
【其他描述】物业是瑞运物业,物业费是1.95元/m/月。小
区安全系数比较高,每几个楼栋都会有保安
【小区设施】小区内设有一些运动设施以及儿童玩的滑梯,
跷跷板等。
【生活配套】出门向东100米到亚洲轻奢购物中心月星环球
港。步行500米到龙之梦商场
【居民素质】小区居民素质非常的高,人也是特别好的呢的
不足
小区物业费比一般小区物业费都比高。而且小
区车位到下班点紧张。车位紧张
谢晓芬
2022-06-01
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站步行446米金沙江地铁站可乘坐3.4.13号线地铁
【小区户型】品质小区，小区一梯两户一三户和两梯两户，两梯四户构成，朝向是全南和南北通居多，房屋类型是非普通住宅
【小区设施】小区内设有一些运动设施以及儿童玩的滑梯，跷跷板等
【生活配套】小区出门左手边300米就是环球港，右手边过苏州河就是中山公园龙之梦配套齐全
不足
小区车位紧张,晚上如果回来太晚,就要找保安安排位置,
魏文田
2021-11-27
特色
【轨道交通】金沙江地铁站距离小区有400米，可以换成11/4/3号线，出行比较方便，近高架桥入口
【小区户型】南北通户型，楼间距适中，采光好，15.23.32.40.49.58号靠苏州河
【小区设施】小区绿化率达50%，小区内有地下停车场，中心花园，沿河凉亭等小区紧靠苏州河，一线河景尽收眼底
【生活配套】往东100米到环球港往西500米龙之梦购物中心
【房屋品质】由恒大开发商建设，一期02年竣工，二期04年竣工，3期13年竣工，3期开发商统一豪装！
不足
车位比较紧张，小区西边靠近轻轨，噪音大！
霍晓帅
2022-04-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区400米到3/4/13号线金沙江路地铁站，800米到2/3/4号线中山公园地铁站
【小区户型】小区主要推两房105平左右和三房150平左右，两房全南和南北通户型，优点在于通透全明有些楼层采光差
【小区设施】两个健身场，率覆盖率高达80%，两个喷水池
【生活配套】步行400米到环球港，步行1000米到中山公园，出门800米到龙之梦步行1100米到来福士广场
不足
靠轻轨，物业费高，租客多
汪浩
2022-03-04
特色
【轨道交通】中山公园站2号线800米，金沙江路站3/4/13号线200米，主干道是中山北路内环高架，四通八达
【小区户型】小区一共48栋，1693户，2-5栋为高层，6-20栋为小高层，楼栋间距相对比较宽阔紧邻苏州河
【小区设施】小区内设有一些运动设施以及儿童玩的滑梯，跷跷板等1
【生活配套】小区出门右手边300米就是环球港，左手边过苏州河就是中山公园龙之梦配套齐全
不足
小区车位紧张,晚上如果回来太晚,就要找保安安排位置,
陆芹
2022-05-14
特色
【轨道交通】中山公园站2号线800米，金沙江路站3/4/13号线200米，主干道是中山北路内环高架，四通八达
【小区户型】一房面积在56平-80平；两房面积在98平-118平，三房120~159平，四房在158~267平
【生活配套】步行400米到环球港，步行1000米到中山公园，出门800米到龙之梦步行1100米到来福士广场2
不足
小区车位紧张，边栋靠轻轨有噪音，
周磊
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区500米，金沙江地铁站3.4.13号线，过河就是中山公园地铁站2号，交通非常方便
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距50米左右，有5栋是临景观河户型多样
【小区设施】小区内设有一些运动设施以及儿童玩的滑梯，跷跷板等
【生活配套】小区出门右手边300米就是环球港，左手边过苏州河就是中山公园龙之梦配套齐全
不足
靠轻轨，物业费高，租客多
杨浩
2022-03-05
特色
【轨道交通】步行500米金沙江地铁站可乘坐3/4/13号线小区门口就是公交站，凯旋北路宁夏路、华东师大公交站
【小区户型】小区主要推两房105平左右和三房150平左右，两房全南和南北通户型，优点在于通透全明有些楼层采光差
【小区设施】小区绿化率高达50%，小区内有地下停车库，中心花园，沿河凉亭等小区紧靠苏州河，一线河景尽收眼底
【生活配套】小区出门左手边300米就是环球港，右手边过苏州河就是中山公园龙之梦配套齐全
不足
靠轻轨的比较吵，有學区税费也高点 车位紧张
姬晚秋
2022-01-20
特色
【轨道交通】步行300米金沙江地铁站，可乘坐3/4/13号线小区门口就是公交站
【小区户型】小区2-5栋为高层4-24栋为高层.楼间距50米以上.有8栋楼是紧邻观景河户型多样
【小区设施】两个健身场，率覆盖率高达80%，两个喷水池
【生活配套】小区出门右手边300米就是环球港，左手边过苏州河就是中山公园龙之梦配套齐全
不足
小区车位紧张，边栋靠轻轨有噪音，
常开畅
2021-11-30
特色
【轨道交通】小区500米，金沙江地铁站3.4.13号线，过河就是中山公园地铁站2号，交通非常方便
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距50米左右，有5栋是临景观河户型多样
【生活配套】步行400米到环球港，步行1000米到中山公园，出门800米到龙之梦步行1100米到来福士广场2
【房屋品质】清水湾分三期开发02/04/06年.小区品质很好采用混钢石材，地下有防水石膏板，防潮效果好！
不足
小区车位紧张，边栋靠轻轨有噪音，
秦军平
2021-07-02
21世纪不动产
特色
【轨道交通】步行500米金沙江地铁站，可乘坐3/4/13号线，小区门口就是公交站。
【小区户型】一二期两房和三房，靠河位置的房子比较抢手，一出现就会有人，轻轨边的房子在售的有几套。
【小区设施】小区绿化率达50%，小区内有地下停车场，中心花园，沿河凉亭等，小区紧靠苏州河，一线河景尽收眼底。
【生活配套】向西北方向100m便是环球港购物中心总共5层，是亚洲大的购物中心。
【房屋品质】清水湾分三期开发02/04/06年.小区品质很好采用混钢石材，地下有防水石膏板，防潮效果好！
不足
本小区停车位有点紧张，这个也是04年左右建成的小区中的通病，小区物业一般。
张朕卿
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站步行446米金沙江地铁站可乘坐3.4.13号线地铁
【小区户型】小区2-5栋为高层4-20栋为小高层.楼间距50米以上.有五栋楼是紧邻观景河户型多样
【小区设施】两个健身场，率覆盖率高达80%，两个喷水池
【生活配套】小区出门口右转500米就是月星环球港应有尽有，大型购物广场
不足
车位比较紧张，邻近轻轨
谢爽
2021-11-02
特色
【轨道交通】步行500米金沙江地铁站可乘坐3/4/13号线，小区门口就是公交站
【小区户型】品质小区，小区一梯两户一三户和两梯两户，两梯四户构成，朝向是全南和南北通居多，房屋类型是非普通住宅
【小区设施】两个健身场，率覆盖率高达80%，两个喷水池
【生活配套】步行400米到环球港，步行1000米到中山公园，出门800米到龙之梦步行1100米到来福士广场
不足
小区物业费比一般小区物业费都比高而且小区车位到下班点紧张车位紧张
王平元
2021-09-16
特色
【轨道交通】出门390米到金沙江路地铁站地铁3/4/13号线 ，步行800米到达中山公园站2.3.4号线
【其他描述】物业是瑞运物业，物业费是1.95元/㎡/月。小区安全系数比较高，每几个楼栋都会有保安24小 时值班。
【小区设施】小区绿化率43%左右，中心区域900平方绿地，绿地周围设有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施。
【居民素质】小区自住率很高，多为一家三代人和年轻夫妻。花园中常有小区业主聊天小孩玩耍，邻里和睦！
不足
车位比较紧张，小区西边靠近轻轨，噪音大！
吴小兰
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区出门往右走距离金沙江路地铁站100米，三条地铁线，处于内环地段是比较拥挤的，每天人流量都比较大。
【小区户型】一房面积在56平-80平和两房面积在98平-118平比较受客户喜好，都是南北通的户型，楼间距比较大
【小区设施】小区本来就在苏州河边上给小区带来更好的景观，内部还专门运动场地以及儿童玩的滑梯，跷跷板等
【生活配套】小区出门口右转就是月星环球港，往左边就是中山公园，购物非常的方便
【房屋品质】2004年竣工，由上海华运房地产开发有限公司，采用混钢石材地下车库有防水石膏板防潮，采用双层隔音玻璃
不足
比较靠轻轨，前几排有噪音还说影响比较大，小区的车位不是很多，每到晚上地面上基本都是车
