大华清水湾花园解读
龚鹏
2018-08-20
特色
【轨道交通】小区出门向北走200米即到金沙江路地铁站，此站停车的有3,4,13号线 三轨交汇
【小区户型】一房面积55-80平，两房面积100-116平，三房面积124-160平，四房面积160-225平
【生活配套】小区出门往北走200米即到环球港，小区出门向南走500米即到龙之梦，中山公园！
不足
小区不足之处就是车位相对紧张
胡开广
2018-06-11
中原地产
特色
【轨道交通】交通1.出门300米至金沙江路地铁3号线.4号线和13号线换乘，再可换乘公交44等。
【其他描述】小区物业公司1.上海瑞运物业公司。2.小区物业费2.95元/平/月。物业服务一般。
【小区设施】设施1.小区32号楼沿苏州河旁有凉亭，夏季避暑的好地方。2.小区5号楼旁有个小型游艇码头，住户可使用
不足
小区不足1.靠近轻轨3.4号线（轻轨经过声音太吵）。2.小区租户比较多，嘈杂。
李琳
2018-03-31
特色
【轨道交通】出门左转步行60米即达公交车站，步行200米就是金沙江地铁站3.4.13号线
【小区户型】小区多为一梯两户，两梯三户，边套是南北通户型，中间为全南两房户型，采光非常好，楼间距大
【生活配套】小区出门右转400米就是月星环球港，左转600米即到龙之梦，500米到普陀农贸市场
【房屋品质】上海华云开发商建造，外力面采用钢挂石材，保温性隔音性非常好，紧邻苏州河边
不足
小区首一排靠轻轨，轻轨下面是凯旋北路，有点吵，小区车位较紧张
李梦遥
2019-04-16
特色
【小区户型】小区内由3-5栋高层4-20小高层组成楼间距50米左右有5楼是紧临苏州河。
【小区设施】小区绿化率43%左右中心区域是900平绿地社区内有沿河景观幽静小道门口有超市便利店
不足
不足靠凯旋北路一排房子临近轻轨会有点吵区内车位不足有部分车辆停在社区内路边的现象
张汉强
2018-09-14
易轩地产
特色
【轨道交通】向北150米就是金沙江路地铁站3.4.13号线，可直达火车站，中山公园，静安寺等地。
【小区户型】小高层电梯房，两房双南南北两中户型，三房双南一北厅朝北户型，部分复式。园林式小区，采光不遮挡。
【房屋品质】2002年建成，钢混框架结构，隔音效果好。俯瞰苏州河湾。
不足
小区主要就是总价高。
来恩林
2018-08-14
福美来
特色
【轨道交通】小区出门步行260米左右到达地铁3/4/13号金沙江地铁站
【小区户型】本小区为一梯两户电梯房，小高层，主力户型106-110平的南北通板式两房，户型正气，全明，采光好。
【生活配套】步行400米左右便是环球港，步行1000米左右是中山公园，出门800米左右是龙之梦大型商场。
不足
小区车位不足，靠轻轨一排楼有噪杂音，物业费偏高
张金帅
2018-08-30
特色
【小区户型】大华清水湾一期2002年竣工，二期2004年竣工，三期2013年竣工，面积为65-260平。
【生活配套】距离月星环球港、龙之梦购物中心、来福士广场都在1000米范围内。
不足
少许楼栋会靠近轻轨，会有杂音。小区地下车位少。
地面的还有限，停车会很不便。
吴方球
2018-07-08
特色
【小区户型】小区主力户型为两房，一房和三房，，楼高有11,18，24三种楼高，基本为一梯两户，或三户。
【小区设施】小区建有花园，小区园池，园池旁边就是凉亭，还有一些提供给小孩玩的滑梯，跷跷板，沙地等。
不足
小区属于零几年的品质小区，物业管理和这个出售价格都很高。
侯超超
2018-10-28
易轩地产
特色
【轨道交通】小区出门300米左右是3.4.13号金沙江地铁站，宁夏路曹杨路136路、谈家渡路曹杨路740路。
【其他描述】上海瑞运物业管理有限公司，物业费1.95/月，
【生活配套】两大商场（龙之梦、环球港）和中山公园1公里内的距离，医院近的就是天山医院开车2公里的距离
不足
小户型房源主要靠轻轨，车位稍显不足、
杨振申
2018-08-30
特色
【小区户型】小区热门户型88平一房两厅一卫，120平三房两厅一卫，一梯两户，两梯四户，高层
【生活配套】小区距离环球港购物中心200米路程，出小区距离中山公园1公里
不足
小区靠近大门的几栋楼近轻轨轨道有噪音，车位比较紧张
耿会娥
2018-08-27
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，两梯三户。一梯两户板式南北通，中间全南户型
【小区设施】小区里面自带花园内设喷泉小河花园可在小区里面散步不用外出方便.
【生活配套】出门就是环球港，离龙之梦700米左右。普陀农贸市场500米到，长宁公园中山公园都在附近1公里内。
【居民素质】基本都是业主自住租户少.
不足
车位紧张，靠轻轨高架一侧噪音大。
何昔栋
2019-06-03
特色
【轨道交通】小区出门400米就是地铁金沙江路站 有3/4/11号线 出行非常方便
不足
小区的住户比较多，车位停车不是很方便，有些紧张。
李佳佳
2018-08-26
特色
【轨道交通】步行200米3-4-13号线金沙江路站，门口有数条公交
【小区户型】热门户型：99平米两房和146平米三房，楼间距50平米
【生活配套】步行200米月星环球港大型购物广场，50米全家超市
不足
这个小区地下地上都有车位，由于车位比不够，导致地上停车太乱。
乔健
2018-07-17
特色
【小区户型】小区里两房在100平左右的板式房，三房145~162平左右，四房在185~250平左右。
【小区设施】小区自带银行，小区便利实惠店，会所以及室外游泳池，车位住户比例是1比0.67左右，人行道车行道分行
【生活配套】小区出门到3,4,11号线金沙江地铁只有300米，到环球港210米。中山龙之梦810米
不足
小区车位不足，大部分业主没有车位，物业费也偏高
胡茂清
2018-08-08
易轩地产
特色
【小区户型】一房在55-80平，两房在96-116平，三房在118-160平，四房面积大概在160-225平。
【生活配套】出门左转步行400米是环球港，南边步行1050米左右是中山公园，南边步行750米是龙之梦。
【居民素质】居民素质高，租户少，大多以年轻人为主。
不足
紧靠轻轨声音很吵，车位紧张、。
罗盼
2018-08-11
特色
【轨道交通】大华清水湾主干道以中山北路为主，附近有内环高架：3、4、13号线金沙江路步行50米即可
【小区户型】户型一房50平-90平左右，二房101平左右，三房130平-137平，四房150平左，采光好。
【房屋品质】大华清水湾小区从2001年由上海华运房地产开发有限公司统建，高档小区
不足
小区因为是重点教育房，所以价格比周边相同面积户型的楼盘价格高很多。小区一期是02年竣工，二期04年竣工，房龄有点老了。
王佳骥
2018-07-24
特色
【轨道交通】出门200米就是地铁3/4/13号金沙江地铁站 ，右行400米就是曹杨站 ，交通非常方便
【小区设施】小区自带银行和便利实惠店，会所以及室外游泳池管，车位住户比例是1比0.77左右，人行道车行道分行
【生活配套】出门步行350米到星月环球港，550米到长宁公园，出门1000米是虹口足球场右转过苏州河就是龙之梦。
不足
车位紧张，靠轻轨一排楼有嘈杂音，比较吵，影响休息
李晓杰
2018-07-17
特色
【轨道交通】近地铁3/4/13号金沙江地铁50米 交通非常方便
【小区户型】小区主营68-200平方的一房两房三房四房，大部分为一梯两户的板式南北通户型，中间为全南户型。
【小区设施】小区自带银行，小区便利实惠店，会所以及室外游泳池，车位住户比例是1比0.67左右，人行道车行道分行
【生活配套】到环球港60米，中山公园龙之梦500米
不足
车位在上海每个小区都是不足的
李俊
2018-04-25
特色
【轨道交通】交通：出门交通方便.出门520米金沙江路站3/4/7号线、出门100米凯旋路宁夏路947公交车.
【生活配套】小区到长宁龙之梦800米.到环球港约400米.离长风公园约500米
不足
小区靠近凯旋北路轻轨 会有些噪音.车位有些紧张
郑宇琦
2018-09-10
易轩地产
特色
【轨道交通】小区200米处有3/4/13金沙江地铁站！小区身处长风片区，1公里到达长宁区。
【小区户型】小区靠近高铁的多为两梯四户的结构，靠近苏州河的位置有一梯两户，两梯两户的结构。均为电梯房。
【生活配套】出门即是星月环球港，500米处有龙之梦商场。1600米处有白玉街道医院！
不足
小区均为大面积房型，单价8万以上，总价高。
