大华清水湾花园解读
易高峰
2018-05-21
特色
【小区户型】小区靠河那排均是电梯小高层，总高11楼。靠轻轨的有28楼的高层，有18楼的高层等。户型正气均是南北通
【小区设施】靠河边有凉亭，夏天可消暑乘凉。一期进门就有个喷泉，上面还有个小船，寓意着一帆风顺的。
【生活配套】出门300米即到环球港，500米到龙之梦购物广场。里面吃喝玩乐面面俱到，让您乐不思蜀哦。
【房屋品质】由恒大操盘，02年年精装修交付入住的，装修标准1500元每平米。靠马路轻轨的那边都装有双层隔音。
不足
车位在上海每个小区都是不足的，乱停乱放严重
涂发安
2018-03-18
特色
【轨道交通】出门左转步行60米即达公交车站，步行200米就是金沙江路地铁站3.4.13号线步行500米是中山公园
【小区户型】小区多为一梯两户，两梯三户，边套是南北通户型，中间为全南两房户型。采光非常好因为楼间距比较大。
【生活配套】小区出门右转400米即将到月星环球港，左转600米即到龙之梦，500米到普陀农贸市场
【房屋品质】上海华云开发商建造，外立面采用钢挂石材，保温性、隔音性、防潮性十分好，紧邻苏州河边，风景宜人
不足
小区首一排靠轻轨，轻轨下面是凯旋北路，有点吵，租客有点多，小区车位较少，车位比较紧张。
刘鹤鹏
2018-01-21
卓鹏地产
特色
【轨道交通】200米为3/4/13号线金沙江路站，公交947就在门口。
【小区户型】小区栋数较多，由48栋组成，多为一梯两户和两梯四户，中间套为全南户型，边套为南北通户型。
【小区设施】小区自带两个健身场所，两个喷水池，绿化率高达40%以上。
【生活配套】200米为月星环球港，400米为中山公园龙之梦商场。
【房屋品质】由上海华云开发商操盘开发，外立面采用钢挂石材，保温，隔音和防潮效果很好。
不足
小区西面一排近轻轨，有噪音。
付辉
2019-06-08
特色
【轨道交通】步行446米金沙江地铁站可乘坐3/4/13号线小区门口20米就是公交站
【生活配套】出小区步行460米就是购物中心月星环球港，左转过了凯旋路桥就是龙之梦，吃喝玩乐应有尽有！
不足
2号9号17号等属于街边房靠近轻轨噪音比较大.小区物业费比一般小区物业费都比高行人和车辆通过出行高峰时偶尔会出现人车通行比较混乱的情况而且小区车位到下班点紧张
账号已注销
2019-06-03
特色
【轨道交通】小区靠近金沙江地铁口300米3/4/13号线，交通便利，公交车就在一号门口50米
【小区设施】小区绿化率43%左右，中心区域900平方绿地，绿地周围设有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施。。
不足
小区车位紧张，位置比较偏。
侯冯彬
2018-12-10
住商不动产
特色
【轨道交通】距离地铁金沙江路3413号线300米，距离中山公园2号线600米
【生活配套】小区到金沙小区出门往北走200米即到环球港江地铁站走路有300米左右，到月星环球港大概210米左右。
不足
车位比较紧张，单价比较高
吴悦
2018-09-03
易轩地产
特色
【轨道交通】本小区出门步行150米就是3/4/13号线金沙江地铁，出行便利。小区门口步行80米就是公交站点。
【小区户型】本小区为一梯两户电梯房，小高层，主力户型为106-111平的南北通板式两房，户型正气，全明，采光好
【小区设施】本小区配有地下停车位，停车便利。小区内有健身设施和喷泉等，可供住户休闲，健身，娱乐使用。
不足
本小区为内环内住宅，所以总价比较高
潘伟
2018-08-22
特色
【小区户型】两房朝南，南北通户型，小高层复式，一梯四户，一梯两户，一梯三户.地铁3号2号13号14号
【小区设施】小区中分为地上车位，地下车位，一号门进来就有喷泉，小区中心位置有小河，周边有绿化高，绿化里边有座椅
【生活配套】步行500米左右可以到达环球港周边，步行1500米上桥左右可以到中山公园，到龙之梦1000米左右，
不足
物业费高，前几排靠轻轨有噪音，小区户型大的比较多，总价高
王恩昕
2018-08-20
特色
【小区户型】两房朝南99平，南北通户型99平，小高层复式，一梯四户，一梯两户，一梯三户，地铁3号2号13号14号
【小区设施】小区中分为地上车位，地下车位，一号门进来就有喷泉，小区中心位置有小河，周边有绿化高，绿化里边有座椅
【生活配套】步行500米左右可以到达环球港周边，步行1500米上桥左右可以到中山公园，到龙之梦1000米左右，
不足
物业费高，前几排有噪音，小区户型大的比较多，总价高
郑园
2018-05-20
特色
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好。
【其他描述】本小区是由：上海瑞运物业管理有限公司 物业费1.95元/m²/月该小区与110联网负责24h治安
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】200米可以到月星环球港，800米可以到中山公园，其中中山公园龙之梦吃喝玩乐一应俱全！
不足
前排靠轻轨，有一定的噪音。
账号已注销
2018-08-12
特色
【小区设施】进入小区之后100处就是中心花园，旁边10米内就是荷花池.
【生活配套】往东步行300米环球港，往前300米处就华东师范大学.
【居民素质】小区的整体素质，非常高都是上海的原住民，和蔼可亲.
不足
租客较多，人流量大.
账号已注销
2018-08-20
特色
【小区设施】小区绿化率高达50%，小区内有地下停车库，中心花园，沿河凉亭等。小区紧靠苏州河，一线河景尽收眼底。
【生活配套】步行400米到环球港，步行1000米到中山公园，出门800米到龙之梦。步行1100米到来福士广场。
【居民素质】小区自住率很高，多为一家三代人和年轻夫妻。花园中常有小区业主聊天小孩玩 耍，邻里和睦！
不足
小区对口重点学校所以总价高，因此税费也会比较高
孙咏荣
2018-07-16
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门步行50米到金沙江路地铁站，3/4/13号线
【小区户型】小区主营68-200平方的一房两房三房四房，大部分为一梯两户的板式南北通户型，中间为全南户型。
【小区设施】小区自带银行，小区便利实惠店，会所以及室外游泳池，车位住户比例是1比0.67左右，人行道车行道分行
【生活配套】步行350米到星月环球港，550米到长宁公园，出门1000米是虹口足球场
不足
车位拥挤，靠轻轨一排楼有嘈杂音
胡健婷
2019-04-28
特色
【轨道交通】小区步行到三号线金沙江路地铁站仅200米,到二号线中山公园地铁站也仅400米
【小区户型】小区以小高层为主，主要是南北通小户型两房为主，楼间距较大，绿化非常好。
不足
小区首排靠近高架出口，有噪声污染，而且出门就是大马路，儿童出行安全性需要注意一点。
账号已注销
2019-04-23
特色
【轨道交通】小区出门右转200米左右至金沙江路地铁站，3/4/13号线，出门向东300米中山公园站3,4,13
【生活配套】小区右转步行大约200米至环球港，步行上桥500米可到中山公园，到龙之梦约1公里左右。近公园广场
不足
靠凯旋北路的一排临近轻轨，会有点吵，另外小区车位不足，车位有点紧张，有部分车辆停止社区内路边的现象
沈丁亮
2018-12-31
特色
【轨道交通】小区出门300米左右便是地铁3/4/ 13号线金沙江路站，周边公交近在咫尺。
【小区设施】小区里面自带花园、内设喷泉小河花园、绿化率高，可在里面散步、调情和小跑。
不足
小区车位较为紧张，部分楼盘靠近轻轨、高架较吵
王昶荏
2018-12-20
特色
【轨道交通】小区出门300米左右是3.4.13号金沙江地铁站，宁夏路曹杨路136路、谈家渡路曹杨路740路。
【房屋品质】小区主要由小高层1梯2户、2梯3户住宅组成，一、二期2003年竣工，三期华府樟园2012年竣工。
不足
小区对口的是普陀区市重点的學区房，所以从单价、总价上面普遍偏高，其次是小区住户比较多，车位较紧张。
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2018-06-19
特色
【轨道交通】小区出门300米至金沙江路地铁站3/4号线和13号线换乘，哥公交44路
【小区户型】小区两房90-126的板楼，三房140-160平南北通透
【生活配套】月星环球港200米，中山公园龙之梦800米路
不足
靠近3/4号线，声音过吵，税费过高
账号已注销
2019-06-18
特色
【小区户型】两房朝南99平，南北通户型99平，小高层复式，一梯四户，一梯两户，一梯三户，地铁3号2号13号14
不足
车位比较紧张，回来晚了需要保安帮忙调剂
徐伟
2018-08-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区100米金沙江路地铁站3、4、13号线，500米地铁中山公园站2、3、4号线
【小区户型】大华清水湾一期2002年竣工，二期2004年竣工，三期华府樟园2013年竣工，面积65平到260平
【生活配套】出小区门200米月星环球港，1000米可到中山公园龙之梦
不足
小区近住户比较多，车位比较紧张
