小区绿化率约30%，小区内绿植比较空旷，植被种类不多，主要是一些高大的树木，生长年限较久，使小区变得生机勃勃；小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁；小区内有康乐设施等，可供居民茶余饭后健身使用。综合来看，小区环境相对一般。

小区整体建筑简洁大气，外观比较朴实，外立面以白色为主，外墙经过防水和隔音处理，质量较好；小区外立面经过大型物业整改粉刷，看起来很新，没有脱落现象，维护较好。

小区建筑面积约50000㎡，占地面积约38461㎡，容积率约1.3，楼间距约20m。小区共约40栋楼房，以多层为主，户型为1居室-3居室，户型面积约48㎡-98㎡，适合刚需型购房人群。

小区有3个出入口，东北门位于七莘路2899弄之1-40号附近；北门暂时无法通行，位于上海七宝万科广场南侧；停车场位于七莘路附近，距离小区40号楼较近。

小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁；物业对小区内的墙面进行粉刷，维护较好，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。

小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区287m左右有vanke，约334m是上海七宝万科广场，居民逛街购物比较方便。距离小区695m左右有华润万家(上海七宝店)，方便居民购买日常所需。距离小区68m左右有喜来客网络超时(七莘店)，居民购物方便。

距离小区280m左右有丁氏内科心系病诊疗中心上海上虹中医门诊部分中心，约607m是上海蓝十字脑科医院，居民就医方便。距离小区351m左右有闵行区七宝社区卫生服务中心，该医院为一级甲等社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。

距离小区616m左右有七宝商城菜市场(佳宝路)，居民买菜方便。距离小区143m左右有招商银行(七宝支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区58m左右有中国联通(七宝镇营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.1km左右有滑板公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区721m左右有七宝派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区341m左右有CGV影城(上海七宝万科广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区341m左右有大鲁阁家庭娱乐中心(七宝万科广场)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为48㎡左右的1居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为98㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周围生活配套较为丰富，距离公园、菜市场较近，建议业主将购买者锁定在养老人群，以此来提高房屋出售速度；小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。

年轻的上班族可以选择48㎡左右的1居室，租金相对较低，自己居住隐私性较好；对于人口比较多的家庭来说，可以选择租住92㎡左右的3居室，空间较大，居住体验更佳。

小区附近交通便捷，方便居民日常出行；小区卫生保持较好，垃圾清理及时，整体比较干净；小区周边购物场所较多，居民不用出门太远，便可满足基本的购物需求；小区邻里关系和睦，居民居住体验比较好。

小区业主多为上班族，整体素质较高；小区内小孩和老人较多，老人一般都是来照顾孩子，居民之间相处较好，经常在一起闲话家常，邻里之间互帮互助，生活氛围浓厚。