网站导航
金禾新苑解读
账号已注销
2019-04-17
特色
【小区户型】小区均为两梯三户 四户，南北通透，主推大户型，81平为两房两厅一卫，101平为三房两厅，适合改善需求
【生活配套】小区南门有个永辉超市，1.4km有家公立医院东方医院。
【房屋品质】由中房集团建造，原为商品性质，后被世博动迁组收购发放给动迁户，近马路一排装双层真空玻璃，能有隔音效果
不足
小区动迁户较多，租客也多 居民随之也下降 物业管理不得当。
余天浩
2018-11-01
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站 779 778，和11号线三林东地铁站也就200米左右！
【小区户型】小区基本上以75平到80平的两房为主，楼间距大概在45米 户型正气 全明户型。
【生活配套】小区出门30米就是尚蔬永辉超市、50米就是沙县小吃、800米就是东方医院。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善。
余锦灏
2019-11-28
特色
【小区户型】小区南门出去，是商业一条街，叫三林彩虹坊，还有大型商超三林印象城，菜市场，老爷叔，肯德基，和健身场所
【房屋品质】小区南门出去200米，有一个公交车总站，可通往上海各个地方，小区北门出去有地铁11号线，靠近外环
不足
老公房，租户比较多绿化比较少
金课
2019-11-28
Q房网
特色
【小区户型】小区内有老年活动中心和娱乐场所以及公园和水池本小区绿化率达到80%以上，本小区居民，可开展大型娱乐
【房屋品质】小区大部分为一梯两户，南北两居室64平方，该小区共有六楼，三房及大户型基本上为456层，一楼带小
不足
老公房，租户比较多绿化比较少
付红亮
2018-11-29
铭迦地产
特色
【轨道交通】小区西门距离三里东11号线地铁站400米左右，距离6号线华夏西路站600米左右，出行方便
【小区户型】小区基本上以75平到80平的两房为主，楼间距大概在50米，无遮挡，采光好户型正气 全明户型。
【生活配套】小区出门30米就是尚蔬永辉超市、50米就是沙县小吃、800米就是东方医院
不足
小区是动迁商品房，里面物业不是很好，绿化也比较少
王枝林
2019-08-06
特色
【轨道交通】小区双地铁，距11号线三林东站500米，距6号线华夏西路站550米。
【小区户型】小区由32栋电梯房组成，主力面积是71~85平的两房，楼间距远，采光好。
【生活配套】小区500米内有三林印象城，金谊广场，永辉超市。
不足
绿化少，环境不好，租客较多。
牛纪红
2019-06-14
特色
【轨道交通】小区南门出来右转直走900米到11号线三林东地铁2号口，小区西门出来左转门口10米处就是公交站台
【生活配套】小区出门左转走路大概一刻钟左右，即可到达三林印象生活广场，出门右转50米内菜市场农贸市场就在家门口
不足
物业不是太严格的，绿化有点少
刘豪
2018-11-27
特色
【轨道交通】小区门口出来20米公交站799，778开往环林东路，250米是11号地铁线三林东站。
【小区户型】小区基本上以75平到80平的两房为主，楼间距大概在50米，无遮挡，采光好户型正气 全明户型。
【生活配套】小区门口向西30米是尚蔬永辉超市，50米是沙县小吃，800米是上海浦东东方医院。
不足
小区车占比较低，私家车很多，也有带产权车位的。
樊功宝
2019-04-25
特色
【小区户型】小区户型为两梯三户两梯四户，南北通户型，全南户型，82平两房和103三房
【房屋品质】小区是中房集团开发建造为商品房，后来被世博会动迁发放给动迁户，沿马路附近为双层消音玻璃，隔音效果良好
不足
因校区附近，交通方便，故车位紧张，租客居多。
账号已注销
2018-11-04
特色
【轨道交通】小区出来20米就是公交车站，779、778，离地铁11号线三林东站250米2号口出
【小区户型】小区基本上以75平到80平的两房为主，楼间距大概在45米 户型正气 全明户型。
【生活配套】小区出门30米就是尚蔬永辉超市、50米就是沙县小吃、800米就是东方医院。
不足
小区内房子里的电梯太老、安保不严
赵光绪
2018-06-21
特色
【轨道交通】坐拥地铁6号线或11号线 离地铁11号线或三林公园只要500米11号线徐家汇仅5站路交通十分方便
【小区户型】小区共有32栋组成为小高层电梯房户型50.18平到62.45平一房二房71.42平到84.55平组成
【房屋品质】小区建设以2006年以商品房的规格建造 因世博家园动迁以分配为动迁房 共有1200户停车位为230个
不足
小区栋距窄 动迁房 租客比较多 物业不是太好
蒋永鹏
2019-10-24
特色
【居民素质】小区是08年的新小区，因为附近有学校所以居住都是为了儿童上学的人，年龄阶段都在30至40租户少
不足
小区的户型不是特别好
姚升锐
2018-06-03
特色
【轨道交通】向西两百米到11号线三林东地铁站，东边是主干道杨高南路，无论是去上海市区还是出上海旅游都十分方便。
【小区户型】小区楼间距比较窄，电梯房，主推户型：56平一房、78平两房。两房有全南户型。
【小区设施】车位配比接近1比1，车位充足。小区内有自带小超市生活方便。
【生活配套】向西二百米中房晶华购物中心、三林公园。西门向北20米是便民的菜场、超市和小吃。配套比较齐全。
不足
小区内租客较多，人员混杂，动迁小区物业管理一般，小区楼间距窄。
梅嘉鑫
2016-11-25
特色
【轨道交通】往西南方向700米是11号线三林东站；往西北方向800米是6号线华夏西路站 、（780、795、等）
【其他描述】小区位于三林路环林东路，在三林整个商圈动迁房里环境较好的，楼间距大，前后无遮挡，闹中取静。
【小区设施】小区配有车位630个停车位（1:0.8）；24小时保安巡逻，360度无死角！洗衣店、理发店及健身器材
【生活配套】医院：往西1公里是东方医院南院；商场：1.3公里是金谊广场，300米有农工商银行和联华超市及便利店；
不足
小区有几幢靠路，相对较为吵闹！
杨志祥
2019-01-30
齐享居
特色
【轨道交通】坐拥地铁6号线和地铁11号线离地铁11号线和三林公园步行800米，11号线地铁距 徐家汇仅5站路
【小区户型】金禾新苑：楼栋间距15米，商品动迁房组成，电梯总高17层1980户，56平/114平，绿化高。
【生活配套】小区西门就是水果超市，向北步行20米就是超市与菜场，步行800米就是中房电影院.
不足
小区租户多 配套设施不完善
吴峰
2018-04-23
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】金禾新苑出门往西走500米就是地铁11号线 距6号线华夏西路也就800米
【小区户型】该小区是由11-18层电梯房组成，有一梯三户有两梯四户户型主要以南北 双南户型为主 楼栋间距是50米
【小区设施】小区车位大概是1:08 约600余个 小区设有活动中心，健身场所 还有花园 凉亭都具备
【生活配套】距东民路菜场200米 家乐福300米上蔬永辉500米 出门往西走500米就是地铁口 金谊广场 1公里
【房屋品质】该小区由2006交房防水 防潮设施做的都很到位 小区比较新！该小区由中房集团开发品质保证
不足
小区两边都是主要公路来回车晚上会显得吵 但是他交通便利！
温淑涛
2019-02-13
特色
【轨道交通】小区出门沿三林路直行500米就是11号线三林东地铁站1号口和2号口。
【小区户型】小区由32幢电梯房组成，主力面积是71㎡到85㎡的两房，楼间距大，视野广采光好。
【小区设施】地下车位700多个和地上车位500多个，固定车位众多。小区中心花园，凉亭，健身设施一应俱全，
不足
小区靠杨高南路和中环高架，部分楼栋比较吵。
李苗苗
2018-08-03
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】出小区西南500米就是十一号线三林东站 小区门口公交有1003,97,790路公交等等
【小区户型】金禾新苑是2007年的动迁房，一梯四户！主要面积都是以60平的一房和80平的两房
【生活配套】出门向南500米就是华夏影城，三林公园，沃尔玛，金谊广场，向西200米就是永辉生活超市。
不足
小区租客较多，车位紧张
陈欣
2018-05-22
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区出门朝西80米地铁11号线三林东站，500米地铁6号线，均通往东方体育中心。
【小区户型】小区06年的房龄动迁，主要在售户型56平一房，72-84的两房，104平三房，均是电梯房高层。
【房屋品质】小区为中房集团品质开发，以商品房结构打造的动迁房，小区环境优美，外立面已做防潮隔音很到位的。
不足
小区租客较多，物业一般.
账号已注销
2018-10-01
特色
【轨道交通】小区西门距离三里东11号线地铁站400米左右，距离6号线华夏西路站600米左右，出行方便。
【小区户型】小区主力面积是80平左右的两房为主，楼栋间距50米左右，户型较好，全明户型。
【生活配套】距离河马鲜生1500米左右，距离东明地段医院700米左右，2.3公里内有东方医院，金谊广场。
不足
小区离杨高南路较近。有一点吵，车位紧张，租客较多。
