嘉和阳光城解读
杨梅
2021-06-02
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区以高层为主，一梯两户，两梯三户，主力户型2房和3房，房型正气，南北通透
【其他描述】上海世江物业管理有限公司：物业费1.60元/平/月，服务优良！
【小区设施】小区有活动中心。泳池。小区内设车位485个
【生活配套】医院；小区出门右转300米有三甲医院，商场嘉和阳光商场，绿发商场，好又多，华联超市，
不足
自住率比较高，在售房源偏少，总价偏高
王喜鸽
2020-07-15
易居房友
特色
【轨道交通】小区距9好地铁口500米路程，门口有多路公交41路，42路，706路开往地铁七宝
【小区户型】小区户型99--107平的两房，134平三房，151平四房，楼间距80米，不影响采光
【小区设施】小区有绿植，凉亭，池塘，秋千椅等，小区景观整体环境优雅舒适
【生活配套】医院；小区出门右转300米有三甲医院，商场嘉和阳光商场，绿发商场，好又多，华联超市，
【居民素质】租客比较少，自住率高，居民大多为25到45岁白领
不足
小区采用自由停车，车位紧张
梁祝
2022-01-01
住商不动产
特色
【小区户型】小区基本是一梯两户的电梯楼，南北通透，小区已大户型居多，120平的三房，140平的四房
【居民素质】居民素质很高的，基本都是自住的居民，邻里相处的也非常和谐，
不足
小区不足是车位少，住户多，车位不够用
于会会
2021-06-21
特色
【小区户型】
以高层为主， 一梯两户，两梯三户， 主户型2-3房，楼间距大 户型正，采光好。
【小区设施】小区内设有485个车位，小区的位置像个花园，还有假山，人工湖，泳池，活动。
不足
小区出门右转300米九亭三甲医院，门口蔬果超市、全家便利店、物美购物中心！右转800米九亭商业街！
章洲
2021-05-23
特色
【其他描述】上海世江物业管理有限公司：物业费1.60元/平/月，服务优良！
【小区设施】小区有活动中心。泳池。小区内设车位485个，车位很充足 何时停进来都有车位 带人车分流产权车位
【居民素质】小区居家自住的率很高，平均年龄段30岁，住户素质很高的
不足
自住率比较高，在售房源偏少。总价偏高
账号已注销
2020-12-15
特色
【轨道交通】小区距9好地铁口500米路程，门口有多路公交41路，42路，706路开往地铁七宝
【小区户型】小区户型99--107平的两房，134平三房，151平四房，楼间距80米，不影响采光
【小区设施】小区有绿植，凉亭，池塘，秋千椅等，小区景观整体环境优雅舒适
【生活配套】医院；小区出门右转300米有三甲医院，商场嘉和阳光商场，绿发商场，好又多，华联超市，
不足
小区采用自由停车，车位紧张
宛申
2022-01-07
特色
【小区户型】小区都是高层电梯房，主推134平大三房和109平大两房，都是南北通户型。
【小区设施】小区有游泳池、人工湖、公园、健身器材、地下车库。
不足
小区单价、总价都高，挂牌出售房源稀少。
栗航
2021-07-28
特色
【轨道交通】小区距离九号线九亭地铁站一公里，小区门口九新公路上有公交站，小区内部有充电桩，门口有共享单车
【小区设施】小区内部凉亭分布均匀，有滑梯小朋友放学可以游玩，有健身设施适宜休息活动身体，小花园景色怡人
不足
小区楼层总高过高，车位紧张，门口紧邻九新公路开车出行要万分小心注意安全
杨晨
2021-05-30
特色
【小区户型】主要以高层为主，1-2-3号单元楼为两梯三户，其他单元为一梯两户
【小区设施】小区设有485个车位，小区中间有个天鹅湖，还有环湖跑道
【生活配套】小区出门右转300米就是九亭医院，小区门口还有蔬果超市，全家便利店，优尚生活超市
不足
小区品质高，导致小区的房价偏高
周旭
2020-04-20
特色
【轨道交通】距离九号线，九亭地铁线500米，可达中春站，上海虹桥机场，门口途径706、40、41、1842等公交
【小区户型】小区主要以高层为主，主力房型为两房和三房，户型南北通透，1、2、3栋为一梯三户，中间为双南飞机户型。
【其他描述】所属物业为上海世江物业管理有限公司，物业费用：1.68元/平米/月，小区进出人脸识别，楼栋为视频门禁
【小区设施】小区内设有485个车位,小区的中心位置像个公园，有人工湖，活动中心。人工湖附近有长椅、秋千供休息娱乐
【房屋品质】小区于2005年4月开盘，2006年10月份毛坯交付，墙体现浇，房屋面积大，曾获得上海白玉兰奖小区。
不足
小区房屋面积大，都是百平米以上的两房三房，近地铁，导致房屋单价过高，总价高。
邵曙光
2021-05-28
特色
【小区户型】小区有大户型，100多平的两房，130平的三房，以及一些顶楼大复式
【生活配套】小区门口有蔬果超市、全家便利店、物美购物中心，右转800米有九亭商业街，小区出门斜对面五百米有九亭医
【居民素质】住户素质很高，多为外来知识分子，平均年龄段30岁，居家自住率很高
不足
户型不够通透，南北不直通
账号已注销
2021-05-29
特色
【轨道交通】小西区离九号线地铁站500米门口就有公交车，松江40路，42路。
【小区户型】小区主推大户型100多平方的两房，130平方的三房，以及一些顶楼的大复式。
【小区设施】小区有地下车位共485个车位，中心湖景观湖
【生活配套】小区出门右转300米，有三甲医院，商场，超市。
不足
小区不大，房价太高。
账号已注销
2021-05-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两位，适合改善需求。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
薛金宇
2021-03-29
住商不动产
特色
【小区户型】小区有两房、三房、已经3+1这三种户型，推荐两房户型正气，面积在100-110之间！
【其他描述】上海世江物业管理有限公司：物业费1.60元/平/月，服务优良！
【小区设施】小区有凉亭，老年活动室，人工湖，游泳池车位比例1:1，小区里有485的车位
【居民素质】小区居家自住的率很高，平均年龄段30岁，住户素质很高的
不足
靠近地铁价格略高，车位紧张，租客较多，但素质较高。
汪科
2020-09-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离九号线，九号地铁线500米，可达七宝站，中春站，上海虹桥机场，中间还可换乘12号线
【小区户型】小区有两房、三房、已经3+1这三种户型，推荐两房户型正气，面积在100-110之间！
【小区设施】地下车位共485个车位，中心景观湖。
【生活配套】小区出门右转300米九亭三甲医院，门口蔬果超市、全家便利店、物美购物中心！右转800米九亭商业街！
不足
近地铁导致小区价格偏高，而小区户型都是100平以上的大户型，总价高，不适合外地人在上海首套购买！
胡英桂
2021-01-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区有两房、三房、已经3+1这三种户型，推荐两房户型正气，面积在100-110之间！
【小区设施】小区内设有车位485个人均车位可达1.1，小区中心有个大型人工湖，湖边有儿童娱乐设施等
【生活配套】生活配套设施完善，200米内就有大型超市，饭店，小区右拐100米就有饭店，门口就有公交车站
【居民素质】租客较少，业主多为外籍华侨，江浙土豪，海龟，高等人士，品质小区，自主率高达99%。
不足
靠近地铁价格略高、车位紧张、租客较多但素质较高。
王丹
2020-06-27
特色
【轨道交通】九号线九亭站600米，公交：松江40、41、42、43路，沪松线门口200米
【小区户型】小区的亮点是小高层有观光电梯，28层是九亭地区为数不多的高层建筑
【小区设施】地下车位共485个车位，景观湖。
【生活配套】小区门口就有一家优尚生活超市超市里面买菜的，卖家用生活用品应有尽有
【居民素质】小区居家自住的率很高，平均年龄段30岁，住户素质很高的
不足
小区自住率比较高，出售房源少，总价偏高
韦志宝
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区距九亭地铁站500米，小区距九号线九亭地铁站口仅500米。小区门口还有公交车站。
【小区户型】主要推荐一百三十平左右的三房，小区里的两房三房都是南北通的。
【居民素质】小区居家自住率很高，平均年龄30岁，住户素质很高。
不足
有些车还是会乱停乱放，物业需要注意管理这些车辆。
薛金涛
2021-04-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距9好地铁口500米路程，门口有多路公交41路，42路，706路开往地铁七宝
【小区户型】小区有大户型，100多平的两房，130平的三房，以及一些顶楼大复式
【小区设施】小区内设车位485个，中心位置有假山和人工湖，泳池，活动中心
不足
小区门口有蔬果超市、全家便利店、物美购物中心，右转800米有九亭商业街，小区出门斜对面五百米有九亭医
胡嘉辉
2020-09-23
特色
【轨道交通】距离地铁差不多600米的距离，出门就是公交站，交通十分便利
【小区户型】主推103-109平的两房和130以上的大三房，123号楼是总高28楼的剩下都是总高14楼
【小区设施】小区中间有个天鹅湖，2号楼3号楼正对天鹅湖，环湖跑道以及运动设施
【居民素质】租客素质高，小区品质决定了业主，高品质小区会影响一堆人
不足
房龄有点旧，地下定车位不够
