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永嘉新村解读

账号已注销
2022-03-16
特色
【小区户型】小区为花园住宅小区，主要户型90平两房，西面为使用权洋房，主要户型为10平-25平
【其他描述】小区物业为衡复物业，物业服务好
【小区设施】小区进门左边就有运动小道，还有几本健身设施，适合老年人饭后出来小散步和运动
【生活配套】衡山路200米，淮海路商圈800米
【房屋品质】开发商为上海年平房地产发展有限公司，小区环境优美，适合自住
不足
老小区，车位不足，绿化少
账号已注销
2021-01-26
特色
【轨道交通】小区向西400米就是衡山路地铁站1号线，北面600米上海图书馆地铁站10号线
【小区户型】小区为花园住宅小区，主要户型90平两房，西面为使用权洋房，主要户型为10平-25平
【生活配套】衡山路200米，淮海路商圈800米
【房屋品质】开发商为上海年平房地产发展有限公司，小区环境优美，适合自住
不足
老小区，车位不足，绿化少
刘倩
2020-10-11
特色
【轨道交通】小区向西200米就是衡山路地铁站1号线北600米上海图书馆地铁站10号线南800米肇嘉浜路7、9号线
【小区户型】小区为花园住宅小区，东面为产权公寓、主要户型90平两房西面为使用权洋房，主要户型为10平-25平
【其他描述】上海市优秀历史保护建筑
【小区设施】小区停车位充足，有运动设施，公用晾衣杆，电瓶车充电桩
不足
房龄老，车位少，总价高
陈亦博
2020-09-14
特色
【其他描述】上海市优秀历史保护建筑
【小区设施】小区停车位充足，有运动设施，公用晾衣杆，电瓶车充电桩
【生活配套】出门50米是衡山路地铁站1号线过一站便是徐家汇站，港汇商业广场门口有公交站，250米便是五官科医院
【房屋品质】砖木结构，1947年建造东部为三层公寓，西部为两层楼房；上海市优秀历史保护建筑，建筑质量可见一斑
不足
建筑年代久远，该弄车位相对配比较少，所以停车不方便
姜云俊
2021-03-01
特色
【小区户型】小区左边总高2层，右边总高3层，总高3楼有朝北户型，总高2楼朝南，总高2楼有院子
【其他描述】上海市优秀历史保护建筑
【小区设施】小区进门左边就有运动小道，还有几本健身设施，适合老年人饭后出来小散步和运动。
不足
小区房源隔音不是特别好
王刚
2021-01-29
中原地产
特色
【小区户型】小区左边总高2层，右边总高3层，总高3楼有朝北户型，总高2楼朝南，总高2楼有院子
【其他描述】上海市优秀历史保护建筑
【小区设施】小区停车位充足，有运动设施，公用晾衣杆，电瓶车充电桩。
不足
小区年代比较久远 有些老旧 车位也不多
王长波
2020-09-02
中原地产
特色
【小区户型】公寓式新里 多数一梯两户，南北通户型 2层结构 户型 60-90平方 楼距 10米 采光好
【其他描述】1974年建成投入使用、永平物业
【小区设施】小区进门左边就有运动小道，还有几本健身设施，适合老年人饭后出来小散步和运动
【生活配套】小区出门30--50米衡山路地铁站.1号线
不足
建于1940年代 外墙拉毛涂料 防潮防水， 钢混结构实体墙 隔音性好，属于当时的高等住宅区
韩猛猛
2021-03-17
特色
【其他描述】小区物业为衡复物业，物业服务好。
【房屋品质】开发商为上海联合银行1938年建，小区环境优美，适合自住。
不足
小区房源隔音不是特别好。
杜银祥
2021-02-20
住商不动产
特色
【轨道交通】小区向西200米就是衡山路地铁站1号线北600米上海图书馆地铁站10号线南800米肇嘉浜路7、9号线
【小区户型】原为交通行职工宿舍，现代式花园公寓里弄住宅，入口两棚略具西班牙式，主力面积60.3㎡-90㎡，有院子
不足
房龄老，车位少，总价高
何海洋
2020-07-02
特色
【轨道交通】出门公交车站，衡山路1号地铁，乌鲁木齐南路7号，9号地铁，上海图片馆10号线
【小区户型】小区左边总高2层，右边总高3层，总高3楼有朝北户型，总高2楼朝南，总高2楼有院子
【小区设施】小区停车位充足，有运动设施，公用晾衣杆，电瓶车充电桩。
【房屋品质】优秀历史保护建筑，小区环境优美，刚刚大修过，示范小区。自住很合适
不足
小区房源隔音不是特别好，部分使用权有合用的卫生间，厨房！
赵瑾萱
2020-08-27
中原地产
特色
【轨道交通】小区向西400米就是衡山路地铁站1号线，北面600米上海图书馆地铁站10号线
【小区户型】原为交通行职工宿舍，现代式花园公寓里弄住宅，入口两棚略具西班牙式，主力面积60.3㎡-90㎡，有院子
【其他描述】小区物业为衡复物业，物业服务好
【房屋品质】开发商为上海联合银行1938年建，小区环境优美，适合自住
不足
建筑年代久远，该弄车位相对配比较少，所以停车不方便
账号已注销
2020-06-27
特色
【轨道交通】西边400米衡山路地铁站1号线，北面600米上海图书馆地铁站10号线
【小区户型】联排别墅，110栋，主力户型60-90平米2房，3房。楼距10米
【生活配套】衡山路200米，淮海路商圈800米
【房屋品质】上世纪50年代小区，花园洋房，外墙拉毛涂层，防水防潮标准高，历史保护建筑
不足
房龄老，车位少，总价高
徐桂林
2018-09-01
特色
【轨道交通】小区出门西南侧800米到衡山路地铁站，7号9号10号沿线，2站到淮海路商业圈，4站到新天地 出行方便
【小区户型】永嘉新村分东区和西区，东区是花园式公寓，总高三层，西区是新式里弄洋房，主力户型84-89平米的两房。
【房屋品质】小区是交通银行出资建造的福利分房，拉毛外墙，防水防潮，钢混结构，隔音极好，现为优秀历史建筑。
不足
老小区，车位不足，物业管理不完善
李飞
2018-07-15
置强地产
特色
【轨道交通】小区大门出门往西面沿着永嘉路直行约600米，衡山路地铁站1号线，北至富锦路、南至莘庄。
【小区户型】小区为花园住宅小区，东面为产权公寓、主要户型90平两房。西面为使用权洋房，主要户型为10平-25平。
不足
老旧小区，没有地下车库，车位紧张。
张开胜
2017-12-05
特色
【小区户型】小区为联排别墅.共有110栋.西区总高2楼，东区总高3楼.主打12--58平带院子和带晒台.南北户型
【其他描述】西区为西班牙风格两层小洋楼带花园和晒台.东区为3层新式里弄带花园和晒台
【生活配套】小区出门30--50米衡山路地铁站.1号线
【房屋品质】建筑于1947年，水泥拉毛墙面，一楼防潮层.品质可谓洋房
【居民素质】自住率可达70%--80%，出租率20%--30%，邻里素质较高，关系很好
不足
小区建筑年代久远.车位比较紧张.
高健翔
2018-07-19
公恒地产
特色
【小区户型】原为交通行职工宿舍，现代式花园公寓里弄住宅，入口两棚略具西班牙式，主力面积60.3㎡-90㎡，有院子
【房屋品质】砖木结构，1947年建造。东部为三层公寓，西部为两层楼房；上海市优秀历史保护建筑，建筑质量可见一斑。
不足
建筑年代久远，该弄车位相对配比较少，所以停车不方便。
何洪金
2018-06-30
特色
【小区户型】小区以15-30平左右的一房为主，总高三层，楼栋间距大采光好！
【生活配套】小区靠近五官科医院，近很山路酒吧街！
【房屋品质】小区建于解放前，砖木结构，隔音好；一楼有防潮层；外墙拉毛涂层防水防风化腐蚀！
不足
解放前的老旧小区，配套不是很完善，停车不方便！
刘星宇
2018-06-15
特色
【轨道交通】小区向西200米就是衡山路地铁站1号线北600米上海图书馆地铁站10号线南800米肇嘉浜路7、9号线
不足
小区年代比较久远 有些老旧 车位也不多
账号已注销
2017-11-08
特色
【轨道交通】地铁1号线衡山路约400米，步行5分路程，路口有公交17、104、24、41、42、45路。
【小区户型】小区共有19栋二层（西边），4栋三层新式里弄(东边)，东西向排列，每栋均朝南。
【房屋品质】1947年建造。94年列为上海市第二批优秀历史建筑。永嘉新村是上海市公寓式花园里弄代表。
【居民素质】自住年龄层多为40-70岁，有部分出租多为老外，小区居民总体素质高。
不足
小区建造久远，车位不足。
汪厚胜
2018-01-06
特色
【轨道交通】位于永嘉路上，小区向西步行到衡山路1号地铁口50米，
【小区户型】小区是新式里弄，多数以二层为主，一般一楼带花园，主力面积30-60平，楼间距10米，采光非常好
不足
老小区，停车不方便，房子太老了

永嘉新村附近小区解读

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