天诚花苑解读
刘壮
2021-04-07
美凯龙爱家
特色
【其他描述】小区物业费1.7元/平米/月，24全天管理，物业管理相对严格
【小区设施】小区有地下车库地上也能停车，有地上的健身器材，小区花园也是散步的好去处
【生活配套】小区步行100米是天山茶城，购物方便，步行300米是中山公园，适合跑步，散步
不足
小区规模较小，绿化率低，没有地下车位，停车位紧张
姚慧
2020-09-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离延安西路地铁站500米，中山公园2.3.4号线800米，三铁交汇，还有20多条公交线路
【小区户型】小区均为两梯六户，东边套或西边套全明户型，两房和三房，90-110平方两房两厅一卫为主力户型，。
【小区设施】小区有地下车库，在小区中心位置，凉亭在小区内部有3处，还有电瓶车自行车存放位置
【生活配套】向西南方向步行100米，是菜市场，向西北方向步行800米是大型龙之梦来福士购物广场
【居民素质】因为最小户型都是95平两房的，所以租客占比在10%左右，周边方便，大多都是一家三代居住，邻里和谐。
不足
车位紧张是所有小区都面临的问题，因为大多都是业主居住。
崔红亮
2021-04-17
特色
【小区户型】总高22-27的电梯高层，小户型108平米2房，客厅朝东，厨卫全明，通风采光好。
【其他描述】小区物业费1.7元/平米/月，24小时全天管理，物业管理相对严格
【小区设施】小区有地下车库，地上也能停车，小区花园也是散步的好去处
不足
小区规模小，一共三栋楼，绿化率低
谭明霞
2021-03-12
特色
【小区户型】两房96平到108平，小区三栋楼，主要是两房和三房，属于高层，总高22,27，楼间距有十米
【小区设施】小区有地面停车场，小花园，1和2号楼有凉亭和文化栏
不足
绿化少，楼栋少，小区老旧
张亚
2020-03-31
特色
【小区户型】小区一共3栋楼，共420户，两梯六户，主力户型98平110平以及138平户型
【其他描述】小区物业费1.7元/平米/月，24小时全天管理，物业管理相对严格
【居民素质】小区主要自住为主，少量房子出租，业主们也都比较自觉维护小区影响，所以居住氛围浓厚
不足
上海新华皮革化工厂约1.3公里
账号已注销
2021-04-16
特色
【小区户型】两房96平到108平，小区三栋楼，主要是两房和三房，属于高层，总高22,27，楼间距有十米
【小区设施】小区有地面停车场，小花园，1和2号楼有凉亭和文化栏
不足
绿化少，楼栋少，小区老旧 车位紧张
王园
2019-12-12
特色
【轨道交通】楼下为947公交站，步行200米为3.4号线延安西路地铁站，步行800米为2.3.4号线中山公园地铁
【小区户型】小区主力96-110平两房，140平3房，两梯6户，一共3幢楼栋号。
【小区设施】有一处小花园凉亭健身设备处约100平方米。底下地上均有约200个停车位为两家一车位配比。
【生活配套】楼下就有菜市场，水果店等生活方便，步行500米为中山公园。
不足
小区规模中等偏小，配套设施老旧。车位较为紧张
账号已注销
2019-01-17
特色
【轨道交通】向北走500米中山公园电梯站2.3.4号线，南走400米就是延安西路地铁3.4号线科到达徐家汇陆家嘴
【小区户型】小区两房的户型为96平的两房居室，三房户型为138平，楼间距90米，视野好采光佳，
【小区设施】小区1号楼下是小区中心花园，大概500多平米，内有绿化，长椅，走廊，石桌，方便业主平时散步，休闲娱乐
【房屋品质】98年交房，是早期的商品房，墙体是用的钢筋混泥土结构，防潮隔音到位，
不足
小区租客较为多，70%住的都是外地人打工的租客居住。
张振楠
2019-02-12
特色
【轨道交通】延安西路34号线.400米 中山公园234号线600米
【小区户型】小区有三栋总高27楼.3梯6户.热推房型为96平的两居室.楼间距大，采光好。
【小区设施】小区有地下，地上停车位，业主私家车停车方便，小区有绿化公园，露天健身设施。免费业主使用！
【房屋品质】大多为2000年交房，墙体为钢筋混凝土结构，防潮隔音到位！
不足
小区本地人较少，多为租客。
沈国鑫
2018-08-12
特色
【小区户型】主 推大户型，两房90平-120平，三房130平-150平，总高27楼电梯高层，楼间距宽达55米
【小区设施】小区内进门40米左转是地下停车库，车位充足，1号楼和2号楼门口20米均有花园凉亭，以及基础健身器材
【生活配套】小区出门向北300米即是龙之梦购物中心，商业繁华，向西200米即是妇幼保健医院，生活配套齐全
不足
小区为97年竣工小区，房龄较老，距今已有20年
小区因为深处繁华地段，所以出租率较高，小区内居民有部分租客
周泽亚
2018-07-06
特色
【轨道交通】2号线中山公园站，不到500米，小区后面就是3/4号线延安西路站，并有多条公交同时流通，
【小区户型】小区总高为22-27的电梯高层，主 推小户型108平的两房，南北两房客厅朝东，厨.卫全明，
【小区设施】小区内自带业主们休闲散步的小花园，多个健身器材，地上地下均能停车，
【生活配套】出门右转就是武夷路菜市场生活很方便，500米左右就能到达中山公园，700米左右能到龙之梦大型购物中心
不足
小区旁边定西路有一点吵，而且车位也不是很充足，
杨健康
2019-03-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】两房面积96-106平方，三房135-148平，两房户型：两房朝南，客厅朝南。
【生活配套】小区临近商业街，出门800米就是商业街（服饰 餐饮 娱乐 KTV）比较繁华热闹。如：龙之梦，来福士等
不足
路面车位比较少，没有小区花园
杜加男
2018-09-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区大门向北走五百米可到2.3.4号线中山公园地铁站，大门向西走五十米有96路公交车站！
【小区户型】小区三栋楼，1.2号两梯六户，3号是三梯六户，两房面积96平-112平，三房面积135平-148平。
不足
小区的地下车位不多，车位比较紧张！
杨家豪
2019-02-25
特色
【小区户型】小区共3栋楼！1、2、3号。面积小到90平方-140平方！楼间距大，采光无敌！
【生活配套】出门直行200米到巴黎春天和华宁国际广场！购物方便，休闲娱乐。
不足
小区车位少，住户多，车位比较紧张！
李岗
2018-12-24
特色
【轨道交通】小区位于武夷路定西路路口西南50米处，延安西路地铁站在小区西南方向600米，3号线通往上海南站
【小区户型】小区推荐96平左右两房，140平左右三房，楼间距大概在50米之间，采光非常好，
不足
小区绿化率相对稍微偏低
账号已注销
2018-12-26
特色
【小区户型】小区共有三栋楼，两房，三房居多，两房面积96-115平，三房均为138.43平。
【生活配套】小区出门280米就是菜市场，800米就是龙之梦，延安西路地铁站500米
不足
绿化少，车位紧张，有待改善
姚礼宾
2018-01-07
特色
【轨道交通】2号线中山公园站向北500米可以到，向南400米就是3/4线延安西路站，到徐家汇、陆家嘴都很方便。
【小区户型】总高22—27的电梯高层；主推小户型108平米2房，客厅朝东，房间1南1栋，厨卫全明，通风采光好。
【小区设施】1号楼下是小区的花园，大概600多平米，内有绿化、走廊、长椅、石桌，方便住户平时在这散步、晒太阳。
【房屋品质】98年交房，是早期的商品房，墙体用钢筋混凝土结构，防潮隔音到位；瓷砖外立面整洁新颖，在附近品质较好。
不足
小区地下车库车位数量很少，停车不方便
张凯
2019-01-02
特色
【小区户型】小区一共3栋楼，两梯六户 主要面积是；96平-140平的 两房和三房
【生活配套】小区出门马路对面 20米就是小型菜市场 往西边350米 就是中山公园地铁站
不足
小区自住率较高 车位较少。
刁目超
2018-12-06
特色
【小区户型】小区共有三栋楼，一号，二号，三号，一号楼总高22楼，二号，三号为27楼顶楼，两梯六户，主要96平两房
【生活配套】出小区门口右手边，200米为菜市产，左边500米就是中山公园，向东走700米处就是龙之梦购物公园
不足
地下车位不多，停车比较紧张
唐增
2017-11-13
特色
【轨道交通】地铁3.4.2号线中山公园站，只有几百米的路程。定西路延安西路的公交车也很多，四通八达
【小区户型】小区3栋楼，都是2梯6户，1号楼总高22楼，2.3号楼总高27楼，04和05户型是96平的全南
【小区设施】小区有地下车库。车位配比1:1，地上也能停车，有地上的健身器材，小区花园也是散步的好去处
【生活配套】出门200米就是武夷路菜场，500米就是中山公园龙之梦。生活交通都便利
不足
靠着武夷路，定西路，昭化路。声音会有点影响。楼比较高，低楼层阳光会有影响