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上海欣苑西班牙名园解读

周江明
2018-01-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近南方商城300米，出门就是地铁口，近梅陇菜场500米。
【小区户型】小区户型有一房，两房，三房，2-3房居多，顶楼都是复式，中心花园位置花园总高5楼的多层复式。
【居民素质】西班牙名园是周边的品质小区，居住居民百分之八十是本地上海人，有部分白领租在小区里面，居民素质很高。
不足
1.车位比例为1:3。虽然小区有两个地下停车场，车位还是比较紧张。
王家薇
2017-09-01
特色
【轨道交通】小区梅陇西路门出去就是莲花路地铁站口，交通非常便利
【小区户型】多为一梯两户，一部分有两梯三户，南北通户型的两房和三房居多，全南的一房，主次卧都是带有飘窗设计
【生活配套】小区靠近南方商城，对面就是莲花国际广场，生活配套齐全，生活便利！
【房屋品质】开发商是上海欣苑集团，一期和三期全都自带车库防潮
不足
车位比较紧张，停车不是很方便
余志亮
2017-04-08
特色
【轨道交通】出门步行50米就是莲花路地铁口，到沪闵路高架300米
【小区户型】小区多为一梯两户，面积100-145平方，主要是南北通户型两房及两南一北三房
【小区设施】小区内有中央公园，游泳馆，网球场，人工湖，会所等
【生活配套】距南方商城300米，锦江乐园1公里左右，到梅陇菜市场200米
【居民素质】小区本地人居住率60%以上，多以中青年人为主
不足
小区居民非富即贵，上下班时段车辆较多。停车位比较紧张。靠近马路的房子有点吵
吴尚卫
2017-03-31
特色
【轨道交通】出门就是地铁一号线莲花路站，步行50米，门口有多路公交经过，出行方便
【小区户型】小区为一梯两户，面积70-230平，房型1-6房，多为南北户型，还有些错层房源，2005年商品房；
【其他描述】四大名园之首，高端品质小区，人车分流，绿化高，高端物业！
【生活配套】穿过地下通道100米到南方商城，友谊商城，莲花国际广场，城开中心，还有家乐福大超市，优衣库，肯德基等
【居民素质】小区本地人居住率60%以上，多以青年人为主
不足
停车位比较紧张，停车不方便！
王海龙
2017-04-09
特色
【轨道交通】莲花路地铁口100米，出门就是地铁非常方便，沪闵高架300米，闵行核心地段
【小区户型】小区多为一梯两户，面积101-145平米，都是客厅朝南或南北通型，都是商品房，三栋朝向都是西南
【其他描述】四大名园之首，高端小区，人车分流
【小区设施】小区内有人工湖，网球场，游泳馆，会所，健身设施等，物业管理好
【房屋品质】近梅陇菜场，南方商城300米，锦江乐园500米
不足
小区住户非富即贵，上下班时段车辆较多，车辆较多，外来人员进出不方便
李绍静
2017-03-30
特色
【轨道交通】地铁一号线莲花路站50米，沪闵高架
【小区户型】一梯两户，电梯房较多，面积82-145平，180多平复式，南北通户型较多
【小区设施】小区带人工湖公园，健身设备，游泳馆。
【生活配套】距南方商城300米，锦江乐园1公里左右，到梅陇菜场200米
【居民素质】1:9多为自住，本地人居多，年龄35-55之多
不足
小区紧邻地铁站，有部分房屋会吵点！
黄勇雲
2018-03-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北户型，102平的两房，132的三房，房型正气。
【其他描述】小区自带游泳池，有独立公园，可以健身跑步及打网球。
不足
小区栋距离太近，造成采光有些影响，小区停车位比较紧张！
任亚东
2017-10-21
特色
【小区户型】一梯两户南北通两房和三房，两房可以考虑101平和103平的，三房可以考虑125平和130平的。
【其他描述】小区物业好，品质高，绿化率35%，栋距开阔视野好，小区内有樱桃子幼稚园！
【生活配套】小区靠近南方商城，对面就是莲花国际广场，配套设施齐全，生活便利！
不足
停车位少 回来晚了不好找车位
陶进勇
2017-10-18
特色
【轨道交通】门口步行50米就是1号线莲花地铁站
【其他描述】上海欣源物业有限公司，物业费1.5元/平方，
【小区设施】小区中心有一个中心广场，旁边有一个人工湖。小孩，老人休闲的好去处
不足
目前西班牙名园车位约有800个左右。因为，2001-2004年建造的所以说车位比较紧张。住户接近1700多户，车位只有800多个。
刘鸿
2017-04-12
特色
【轨道交通】地铁一号线莲花路站100米 出门就是地铁口 交通非常方便
【小区户型】一梯两户 101-145平方 客厅朝南南北通户型 都是商品房 3栋朝向西南
【小区设施】小区带有人工湖 健身设施 物业管理好
【生活配套】距陇南菜市场500米 距南方购物中心 莲花国际广场500米
【居民素质】居住比例1:9 自住率高 人员素质高
不足
车位不足 车位紧张
王明刚
2017-04-10
特色
【轨道交通】到户闵高架300米，1号线莲花路地铁站出门即到，闵行核心地带。
【小区户型】基本都是一梯两户，主要是南北通户型两房以及双南一北三房。
【小区设施】小区内有中央公园，用泳池，网球场，会所等。
【生活配套】靠近梅陇菜场，到南方城不行300米，到锦江乐园游乐园500米。
不足
小区停车位有点紧张，外来车辆不是太不方便。
张玲慧
2017-04-02
特色
【轨道交通】地铁一号线莲花路站100米，出口就是地铁口，交通非常方便
【小区户型】一梯两户101-145平，都是客厅朝南或者南北通户型，都是商品房，3栋朝向都是朝西南
【其他描述】四大名园之首，高端品质小区，人车分流
【小区设施】小区自带人工湖，健身设施，物业管理好
【房屋品质】正北方向就是南方商城购物中心大约500米，距锦江乐园1公里
不足
小区停车有点紧张，外来人进出不方便
沈拔
2017-02-28
特色
【轨道交通】地铁一号线莲花路站100米，出门就是地铁口，交通非常方便。
【小区户型】一梯两户101-145㎡，都是客厅朝南南北通户型，都是商品房，3栋朝向都是朝西南。
【其他描述】四大名园之首，高端品质小区，人车分流。
【小区设施】小区带有人工湖，健身设施，物业管理好。
【房屋品质】正北方向就是南方商城购物中心大约500米，距锦江乐园国际游乐园一公里。
不足
小区停车位有点紧张，外来人进出不方便。
杨金荣
2018-02-03
特色
【小区户型】小区主推小户型，96平南北通两房为主。
【生活配套】小区靠近南方商城，莲花国际广场，生活配套齐全。南出口有一条小型街道，够生活用品方便。
不足
车位比较紧张，停车不是很方便。
黄勇雲
2018-03-07
特色
【小区户型】小区户型面积70平～170平 主推大户型，楼栋距开阔采光很棒。
不足
小区地面车位不足使用，造成车辆出入小区很不方便。
殷岳
2018-01-01
特色
【轨道交通】离莲花路地铁站一号线是200米，门口多量公交车
【小区设施】本小区自带游泳池、人工湖、网球场、篮球场
【生活配套】到南方城、莲花国际广场500米，离梅陇菜市场400多米，生活设施齐全
不足
车位紧张，停车不方便，上下班高峰期，小区内比较堵
管慧星
2017-03-30
我爱我家
特色
【轨道交通】到一号线莲花路站只有20米，小区门口多种公交起点站！
【其他描述】四大名园之首，高端品质小区，人车分流，户型小，总价低！
【小区设施】小区自带游泳馆，网球场，篮球场，休闲室。
【生活配套】近莲花国际广场300米，南方商城购物中心300米。
不足
小区靠路边房子比较多，装上双层玻璃即可！
刘毫
2017-05-04
特色
【轨道交通】西门口有公交：101、102、103、702、703。 地铁：1号线莲花路南出口（100米内）。
【生活配套】商场：家乐福、友谊商城、南方商城、莲花国际都在800米以内。医院：离复旦儿科附属医院600米！
【居民素质】西班牙名园是周边的品质小区，居住居民百分之八十是本地上海人，有部分白领租在小区里面。居民素质很高。
不足
1.车位比例为1:3。虽然小区有两个地下停车场，车位还是比较紧张， 2.靠近梅陇西路那一边有点吵，晚上有过往的火车和地铁，睡觉要关掉窗户声音才会小一点。
余亮亮
2017-04-13
特色
【小区户型】一梯两户，两房朝南，一房朝北厅在中间，厨卫朝北，房型正气。
【小区设施】小区车位充足，有中心花园，游泳池，小区内设有健身器材等。
【生活配套】小区配套；临近南方商城莲花国际广场800米，中国建设银行，农业银行，工商银行，菜市场，农工商超市。
不足
小区不足；房龄太老，车位紧张，采光不太好
戴其军
2017-04-19
特色
【轨道交通】近邻地铁一号线200米，西面门口就有公交车720，156等，靠沪闵高架，中环外环500米内，交通方便
【小区户型】一梯两户，一梯一户都有，正南正北户型
【其他描述】小区物业好 品质高，绿化率占35% 栋距开阔有健身房和室内游泳室，还设有樱桃子幼儿园
【小区设施】小区内车位1200个，樱桃子幼儿园供小孩上学，设有室内游泳健身馆可以游泳健身，东面有凯旋门。
不足
户数较多 地下河地上车位较少

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