徐汇中凯城市之光名邸解读
刘洋
2022-04-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距宜山路地铁站776米，可在此换乘地铁3/4/9号线，交通出行非常便利！
【小区户型】小区一共8栋楼，主力户型200平到430平，2房到4房
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽室
【生活配套】小区东1000米有百脑汇，百货，美罗城，商场，等大型商场，南900米有宜家家居商场
【房屋品质】有上海中凯置业有限公司开发打造，2012年竣工外立面采用防潮防水，隔热隔音材料
不足
小区户型260℃旋转户型，大落地窗户环境很不错！
李香波
2021-04-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】徐汇中凯城市之光200-430m2的三房四房是本案主力户型，舒适的大户型设计，体现出豪宅大气尺度。
【小区设施】小区内以大面积中央水景作为的景观水系构架，形成鱼身形态的总体布局，通过动感的空间组织和竖向的高度变化
【居民素质】都是各大公司高管，或者小企业老板等高收入，高素质人群，租户少，邻里关系和睦
不足
小区总价比较高，没有小户型的房子 车位紧张
杨志科
2019-12-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门右拐，180米就是宜山路地铁站3.4.9号线。
【生活配套】小区出门右拐，200米就是宜山路光启城，家乐福，50米就是联华超市。
不足
小区规模不大，总价过高。
蔡宇倩
2022-04-18
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距宜山路地铁站776米，可在此换乘地铁3/4/9号线，交通出行非常便利！
【小区户型】小区2012年建成，楼层18、20、25层，楼间距错落有序，阳光充足，小区面积300—400平区间
【其他描述】小区内以大面积中央水景作为的景观水系构架，形成鱼身形态的总体布局，动感的空间组织和竖向的高度变化
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽室
【房屋品质】有上海中凯置业有限公司开发打造，2012年竣工外立面采用防潮防水，隔热隔音材料
不足
小区户型260℃旋转户型，大落地窗户环境很不错！
账号已注销
2022-03-10
特色
【轨道交通】距宜山路地铁站776米，可在此换乘地铁3/4/9号线，交通出行非常便利！
【小区户型】小区一共有8栋楼，7个高层和1栋别墅，1号楼为大平层，主打大户型，都是185平米以上
【其他描述】小区内以大面积中央水景作为的景观水系构架，形成鱼身形态的总体布局，动感的空间组织和竖向的高度变化
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽室
【房屋品质】有上海中凯置业有限公司开发打造，2012年竣工外立面采用防潮防水，隔热隔音材料
不足
小区户型260℃旋转户型，大落地窗户环境很不错！
曹进
2022-03-04
特色
【轨道交通】本小区近3号线4号线9号线宜山路地铁站，步行700米即达，交通十分比便利
【其他描述】上海恒豪物业6.9元/平米/月
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有假山湖泊，中央喷泉，小区自带会所，游泳池，健身房，瑜伽
【生活配套】小区出门东面1千米处有港汇广场，美罗城东面700米有光启公园，南面150米徐虹北路菜市场
【房屋品质】有上海中凯置业有限公司开发打造，2012年竣工外立面采用防潮防水，隔热隔音材料
不足
小区户型260℃旋转户型，大落地窗户环境很不错！
贾兵
2022-04-02
中原地产
特色
【轨道交通】出门右拐250米徐家汇地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，300平4房2厅2卫为主力户型，小区房龄新适合改善的需求
【其他描述】上海恒豪物业6.9元/平米/月
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有假山湖泊，中央喷泉，小区自带会所，游泳池，健身房，瑜伽
【房屋品质】有上海中凯置业有限公司开发打造，2012年竣工外立面采用防潮防水，隔热隔音材料
不足
小区户型260℃旋转户型，大落地窗户环境很不错！
许涛
2022-03-08
中原地产
特色
【轨道交通】出门右拐250米徐家汇地铁站
【其他描述】小区内以大面积中央水景作为的景观水系构架，形成鱼身形态的总体布局，动感的空间组织和竖向的高度变化
【小区设施】本小区配备有会所，游泳池和健身房等基础设施，一应俱全
【生活配套】出门右拐300米，就是港汇美罗城
【房屋品质】有上海中凯置业有限公司开发打造，2012年竣工外立面采用防潮防水，隔热隔音材料
不足
小区户型260℃旋转户型，大落地窗户环境很不错！
罗山虎
2022-01-10
至世
特色
【轨道交通】出门右拐250米徐家汇地铁站
【小区户型】小区一共8栋楼，1号1梯1户，2-7号2梯2户，8号独栋别墅，户型188平大两房-404平大四房
【小区设施】小区自建会所，会所里有恒温游泳池，健身房，瑜伽室，小区内有山水和湖泊，中央喷泉
【生活配套】出门右拐300米，就是港汇美罗城
【房屋品质】有上海中凯置业有限公司开发打造，2012年竣工外立面采用防潮防水，隔热隔音材料
不足
小区户型260℃旋转户型，大落地窗户环境很不错！唯一缺点就是太贵！
杨旭
2022-03-17
中原地产
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，主力户型200平到430平，2房到4房
【其他描述】小区内以大面积中央水景作为的景观水系构架，形成鱼身形态的总体布局，动感的空间组织和竖向的高度变化
【小区设施】小区人车分流，地下车位3层，配比1:1.8、以子母车位较多面积25㎡左右
【房屋品质】有上海中凯置业有限公司开发打造，2012年竣工外立面采用防潮防水，隔热隔音材料
不足
小区户型260℃旋转户型，大落地窗户环境很不错！
郑春容
2022-04-01
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】地铁3/4/9号线宜山路站700米，1/9/11号线徐家汇站800米，10号线虹桥路站900米
【小区户型】徐汇中凯城市之光200-430m2的三房四房是本案主力户型，舒适的大户型设计，体现出豪宅大气尺度。
【小区设施】小区内以大面积中央水景作为的景观水系构架，形成鱼身形态的总体布局，通过动感的空间组织和竖向的高度变化
【生活配套】800米东有徐家汇港汇广场，美罗城商场，800米南边有宜山路家乐福，光启城商场，西有虹桥路汇京国际。
不足
小区总价比较高，没有小户型的房子
康仕勇
2020-07-21
特色
【小区户型】小区分1-8号，1号两梯1户，2-7号两梯2户、8号独栋别墅，主要推荐188㎡大两房-404㎡大四房
【其他描述】小区内以大面积中央水景作为的景观水系构架，形成鱼身形态的总体布局，动感的空间组织和竖向的高度变化。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽。
【生活配套】小区往东北走一公里处就是徐家汇核心地段，有港汇广场，东方商厦，美罗城，商业街
【房屋品质】嘉凯城集团中凯有限公司打造的品质豪宅。外墙材料以香槟色铝幕墙为主，航天材料镀层。车位比例1:1.6
不足
小区主推大户型，总价过高。
徐浪
2022-03-01
特色
【轨道交通】距宜山路地铁站776米，可在此换乘地铁3/4/9号线，交通出行非常便利！
【其他描述】小区内以大面积中央水景作为的景观水系构架，形成鱼身形态的总体布局，动感的空间组织和竖向的高度变化
【小区设施】本小区配备有会所，游泳池和健身房等基础设施，一应俱全
【房屋品质】有上海中凯置业有限公司开发打造，2012年竣工外立面采用防潮防水，隔热隔音材料
不足
小区户型260℃旋转户型，大落地窗户环境很不错！
账号已注销
2021-07-11
特色
【轨道交通】出门右拐250米徐家汇地铁站。
【小区户型】小区2012年建成，楼层18、20、25层，楼间距错落有序，阳光充足，小区面积300—400平区间
【其他描述】上海恒豪物业6.9元/平米/月
【小区设施】小区人车分流，地下车位3层，配比1:1.8、以子母车位较多面积25㎡左右
【生活配套】小区往东北走一公里处就是徐家汇核心地段，有港汇广场，东方商厦，美罗城，商业街
不足
小区基本都是大户型，总价很高！
范新成
2021-11-14
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区附近就是地铁3/4/9号线宜山路站，1/9/11号线徐家汇站和10号线虹桥路站都在附近
【小区户型】徐汇中凯城市之光200-430㎡的三房四房是本案主力户型，舒适的大户型设计，体现出豪宅大气尺度。
【小区设施】小区内以大面积中央水景作为的景观水系构架，形成鱼身形态的总体布局，通过动感的空间组织和竖向的高度变化
【生活配套】小区周边配套齐全，附近有徐家汇港汇广场，美罗城商场，宜山路家乐福，光启城商场，虹桥路汇京国际。
不足
小区总价比较高，没有小户型的房子
赵瑾萱
2021-06-05
中原地产
特色
【轨道交通】出门右拐250米徐家汇地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，300平4房2厅2卫为主力户型，小区房龄新适合改善的需求
【其他描述】上海恒豪物业6.9元/平米/月
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽
【生活配套】小区出门右拐，200米就是宜山路光启城，家乐福，50米就是联华超市
不足
大户型，总价高税费高
王世涛
2021-02-03
特色
【轨道交通】出门右拐250米徐家汇地铁站。小区出门右拐，180米就是宜山路地铁站3.4.9号线
【小区户型】小区由7栋高层和1栋别墅组成，多以大户型为主，200平到430平米的三房和四房居多
【其他描述】小区内以大面积中央水景作为的景观水系构架，形成鱼身形态的总体布局，动感的空间组织和竖向的高度变化
【生活配套】小区往东北走一公里处就是徐家汇核心地段，有港汇广场，东方商厦，美罗城，商业街
【房屋品质】嘉凯城集团中凯有限公司打造的品质豪宅外墙材料以香槟色铝幕墙为主，航天材料镀层车位比例1:1.6
不足
小区户型得房率不高，物业费偏高。小区一大面积为主，所以总价偏高。小区大户型，总价很高！
苏桂芳
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区周边一公里内有地铁3 4号线宜山路和10号线虹桥路站 .10号线能到市区以及机场
【小区户型】小区总共五栋高层一栋别墅.主力面积是403平 359 平 188平 333平 255平的三四房为主
【生活配套】小区周边1公里内有港汇恒隆广场 美罗城 汇金国际等大型商城.随时满足小区居住居民生活服务
不足
主要居住居民是上海市公司高管老总 以及附近学校的教师.
王云云
2021-06-03
住商不动产
特色
【小区户型】小区由7栋高层和1栋别墅组成，多以大户型为主，200平到430平米的三房和四房居多
【其他描述】小区内以大面积中央水景作为的景观水系构架，形成鱼身形态的总体布局，动感的空间组织和竖向的高度变化
【小区设施】内部有地下停车库（车位充足）、中心花园灌木绿植喷泉水景、健身器材便于健身
【房屋品质】嘉凯城集团中凯有限公司打造的品质豪宅外墙材料以香槟色铝幕墙为主，航天材料镀层车位比例1:1.6
不足
小区户型260℃旋转户型，大落地窗户环境很不错！
汪昌兵
2021-08-22
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区五栋楼，两梯一层一户400平左右大户型，其余楼栋均为两梯两户至四户不等200平左右中户型。
【小区设施】小区中心有绿地花草树木还有喷泉水池和健身器材假山盆景
不足
小区车位紧张，没有车位的业主停车不是很方便。
