新凯城兰馨苑解读
熊松
2020-11-05
特色
【轨道交通】近佘山地铁站2公里，距离四泾地铁站1.5公里
【小区户型】本小区房型均为两室一厅户型，小区主要是两房一厅的小户型
【小区设施】小区中有1000平米滴绿地，绿地中间有小花园，有很多提供给小朋友玩的娱乐设施。
【生活配套】小区新家园路上有很多菜市场和水果蔬菜店儿，早餐和餐饮店等商业配套成熟。
不足
小区为动迁房，租客比较多点
刘雨生
2020-09-06
特色
【轨道交通】距离佘山地铁站2公里，距离泗泾地铁站1.5公里，
【小区户型】均为两梯四户，共20栋1416户，户型以71.8平的两房为主，总高是15/18层
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，绿地中间有个小花园，有很多提供给小朋友玩的娱乐设施
【生活配套】新家园路有很多大大小小的菜市场和超市，生活购物很便利
【房屋品质】2015年动迁安置房，外墙没有经过大型物业粉刷，外立面仍然很新，无任何墙皮脱落现象
不足
动迁房，物业管理不规范
姚祖颖
2020-06-15
特色
【轨道交通】小区到九号线泗泾1公里，门口191路公交可直达地铁站，九号线直达市区。
【小区户型】"小区均为两梯四户，南北通透，厨卫全明，主要在售两房72平，两房一厅一卫，适合刚需客户之选。"
【生活配套】小区楼下配套设施齐全，有超市菜市场有大眼包子，有豆浆，有饭店，饮食小区出门口往东1.2公里有大润发！
不足
楼栋为两栋连体为一座，边套户型存在假边套，虽不影响南北通透，采光受影响，小区东邻一条大马路，车流量大，噪音对靠这条马路的低楼层有影响
张洁
2020-07-13
特色
【轨道交通】距离佘山地铁站2000米左右！距离泗泾地铁站1500米左右，是新凯三期距离泗泾地铁站近的小区
【小区户型】新凯城兰馨苑，一房两房三房都有，南北通透的跟全南户型都有的，适合刚需型的家庭
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，绿地中间有个小花园，有很多提供给小朋友玩的娱乐设施！
【生活配套】小区楼下周围有很多菜市场和蔬菜水果店，早餐店餐饮店等商业配套成熟！
【房屋品质】小区为15年代的动迁房，外墙没有经历过大型物业粉刷，外立面仍然跟新，无任何墙皮脱落现象！
不足
距离刘五公路和泗凤公路比较近，可能白天经过靠路边的房子会有点吵
周建芳
2020-04-13
特色
【轨道交通】小区出门口向右拐，有191路公交车站牌出入方便，小区西边到地铁站1.2公里
【小区户型】小区均为两梯四户，一梯两户，小区一房53平，两房72平，本小区没有三房
【小区设施】小鸡区大门口进来后，有一个有了儿童游乐园和健身广场，老年活动中心有个凉亭
【生活配套】小鸡楼下配套设施齐全，有超市菜市场有大眼包子，有豆浆，有饭店，饮食小区出门口往西1.2公里，有大润发
不足
小区唯一的缺点就是租客较多，物业不好，管理人杂混乱
曾菁
2021-04-12
特色
【小区户型】小区户型方正，楼间距宽。采光好.
【其他描述】小区物业很到位 全天管理
【生活配套】小区距离泗泾地铁大润发大约1公里，有三湘广场 生活日常购物需求可以的 距离泗泾医院1.4公里。
不足
目前租客比较多，停车位还可以
汪兵杰
2021-08-19
特色
【小区户型】小区为高层电梯房，楼梯间距比较大，采光通风性比较好。
【生活配套】距离地铁9号线泗泾地铁站1.5公里，距离大润发超市，保利广场，绿地云天坊以及三湘购物广场1.5公里
不足
小区公交车较少，交通不方便
刘志强
2021-05-26
特色
【小区户型】兰馨苑有两种户型，一种中间套方正户型，一种边套户型，面积都在70到73平方米
【小区设施】小区中央是个花园，里面有健身器材，有10个，在小区中央。还有小亭子。有地上车位和地下车位，车位充足。
不足
动迁房，停车位不多，晚上停车可能有点困难，地下车库开通会变方便一点
顾峰铭
2020-10-30
特色
【小区户型】小区总有20栋楼，整体为两房房型，均为两梯四户，中间户型南北通透，边套使用空间大，72平两房一厅为主
【小区设施】小区中心有公园，供老人散步，小孩玩耍，小区绿化率高，设有健身娱乐器械，闲暇可以锻炼身体
【房屋品质】整体小区为动迁房，15年交房，毛坯交付，次新小区，不靠近轻轨，环境舒适
不足
小区车位不是很多，不过内部管理还好，整体停车无大问题
账号已注销
2020-09-09
特色
【轨道交通】小区出门口向右拐，有191路公交车站牌出入方便，小区西边到地铁站1.2公里
【小区户型】小区主推两房一厅的双南户型，面积72平，两梯四户，南北通透，适合刚需和改善生活
【小区设施】小区3号和13号之间是小区健身器材，
【生活配套】小鸡楼下配套设施齐全，有超市菜市场有大眼包子，有豆浆，有饭店，饮食小区出门口往西1.2公里，有大润发
不足
小区租客较多，停车位不是很充足，路面较窄！
邢鑫
2020-08-19
特色
【轨道交通】出门公交车站，大润发班车，出行便利
【小区户型】小区分为边套和中间套两种户型，边套为南北通户型，采光通风好；中间套是双南户型，客厅面积大。
【小区设施】小区中心有大花园，健身等运动设施，绿化面积大，空气清新
【生活配套】周围生活设施齐全，出门200米有超市和菜市场，药店等生活设施
不足
小区车位紧张，就一个出口开放，门口放学时间比较拥挤
陈华松
2021-08-19
特色
【小区户型】小区是两梯四户，边套是南北通透，中间是两房朝南，主推小户型，72平的两房一厅，适合刚需需求
【居民素质】小区都是以年轻人居多，都是最近几年来外地的刚需客户，在这边定居。居住风味浓厚
不足
小区四面近马路，可能会有点吵
账号已注销
2021-07-16
特色
【小区户型】小区设备齐全 房东诚意出售 南北通透
【小区设施】小区中心有块大绿地 还有一些儿童玩耍的设备
【房屋品质】品质优先 精致好房 能约
不足
小区离泗泾地铁站稍微有点远 两公里左右
赵广玲
2020-08-08
特色
【小区户型】本小区房型均为两室一厅户型，楼栋是两座连体为一栋楼，房型分为真边套，中间套，假边套三种户型
【小区设施】小区内设凉亭、小花园、各种运动器材，各种休闲娱乐设施齐全
不足
楼栋为两栋连体为一座，边套户型存在假边套，虽不影响南北通透，采光受影响，小区东邻一条大马路，车流量大，噪音对靠这条马路的低楼层有影响
陈梦
2021-12-17
特色
【小区户型】户型不错，小区布局合理 ，环境卫生整洁
【小区设施】活动区域充足，面积大，生活舒适
不足
车位不足，所以容易到处乱放
杨巧林
2021-08-26
特色
【小区户型】小区户型为两梯四户，房型为南北通和双南中间套，
【生活配套】小区门口对面就是泗泾第三小学，200米以内就有菜市场和超市，距离泗泾医院有1公里左右
不足
租客比较多，车位比较紧张
账号已注销
2020-06-15
特色
【轨道交通】步行佘山地铁站需要2.5公里，不是很方便。
【小区户型】本小区房型均为两室一厅户型，楼栋是两座连体为一栋楼，房型分为真边套，中间套，主力大户型。
【小区设施】小区内设凉亭、小花园、各种运动器材，各种休闲娱乐设施齐全
【居民素质】因为毛坯房小区，租户比较多。
不足
交通不便利，租客多。
丁广
2021-05-31
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，都为两室，沿江而立，楼间距大采光好，交通方便，景色优美。
【小区设施】小区由西门进就有一个很大的花园，靠近3号楼和5号楼，花园中有个亭子，夏季傍晚消暑的好地方。
不足
小区离地铁比较远，门口没有商铺
郭龙飞
2019-12-09
特色
【轨道交通】小区出门口向右拐，有191路公交车站牌出入方便，小区西边到地铁站1.2公里
【小区户型】小区均为两梯四户，一梯两户，小区一房53平，两房72平，本小区没有三房
【小区设施】小鸡区大门口进来后，有一个有了儿童游乐园和健身广场，老年活动中心有个凉亭
【生活配套】小鸡楼下配套设施齐全，有超市菜市场有大眼包子，有豆浆，有饭店，饮食小区出门口往西1.2公里，有大润发
【居民素质】居民素质很好，和睦相处，人见人爱，真好，进来这个小区就把你当家人一样看待。
不足
小区唯一的缺点就是租客较多，物业不好，管理人杂混乱
黎红顺
2021-05-28
特色
【小区户型】小区主推两房一厅的双南户型，面积72平，两梯四户，南北通透，适合刚需和改善生活
【小区设施】小区3号和13号之间是小区健身器材，
不足
小区租客较多，停车位不是很充足，路面较窄！ 车位紧张