小区绿化率为42%，小区内有花园，花园内有高大的树木和低矮的灌木，绿植景观层次丰富；小区内还建有凉亭和众多健身器材，可供住户在闲暇的时候休憩健身；小区内路面、公共区域干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以藕粉色的涂料为主，底层为砖红色的涂料；小区楼龄较老，外立面略显老旧，但整体保持较好，没有出现明显的外墙皮脱落的情况。

小区共有38栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为1.38；小区户型有1-3居室，户型面积约54㎡-129㎡；小区楼距较大，户型南北通透，居住较为舒适。

小区有1个出入口，园A区南1门靠近梓康路，机动车和行人都可通行。

物业管理比较认真，对于健身娱乐设施的维护检修比较及时，能够及时修剪绿植，对于居民的报修等问题能够及时处理；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、绿化带、公共娱乐区域的卫生，保持小区环境整洁。

小区门口配备安保人员24小时轮流值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约278m有永乐广场，方便居民逛街购物；距离小区约114m有莲都山超，居民日常采购比较方便；距离小区约122m有全家便利店(梓康路店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.2km有上海国龙医院，能够满足居民就医的需求；距离小区约368m有上海厚祥中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约162m有好药师大药房(丽泽店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约879m有芳园农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约1.1km有中国银行(周浦支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约1.1km有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约1.9km有康桥派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.6km有周浦镇政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约210m有幸福蓝海影城(永乐广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约191m有唱吧麦颂(永乐广场店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约198m有一兆韦德健身会所(永乐广场店)，居民健身比较方便。

小区周边交通便捷，对于刚需置业型人群，建议选择90㎡左右的2居室，能够满足2代人居住，而且总价比较低，能够降低经济压力，适合新婚夫妇或3口之家；对于改善置业型人群，建议选择105㎡左右的3居室，空间较大，居住舒适度较高，而且周边生活配套丰富，能够轻松满足日常生活购物。

小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度；小区停车位不足，建议有车位的业主，在出售房屋时附带上车位一起出售，并且做好装修维护，能够有效的将房屋快速出售出去。

小区周边交通便捷，而且商业配套齐全，建议上班族选择租住54㎡左右的1居室，上下班出行比较方便，而且房租费用比较低，能够减轻经济压力；对于有子女和老人的家庭，可以选择105㎡左右的3居室，户型面积相对较大，房间也多，居住舒适度会更高。

小区周边商业配套完善，居民休闲购物方便；小区距离地铁站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富；小区设有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，小区内有健身器材，方便居民休闲运动；居民整体居住体验较好。

小区业主整体素质较高，待人友善，能够较好的维护小区环境卫生和邻里关系；业主年龄层分布较广，年轻人居多，多为上班族，平时忙于工作；小区也有老人在此居住，帮助子女照顾孩子，生活氛围浓厚。