小区绿化率约35%，小区有大面积的小草坪，草坪之上分布着丛栽灌木和低矮树木，阳光透过树叶倾泻而下，地面树影斑驳，意蕴十足。小区依据现状的特点，结合落差和层次，高大树木、低矮草坪以及精致喷泉，营造出别具一格的生态化人居环境，让生活的每一步都悠然自得。

小区建筑立面设计建筑立面为现代典雅风格，采用简洁、明快的线条、注重细部处理为其鲜明的特征。小区外立面材料为面砖，以奶茶色为主色调，突出了浪漫典雅的风范。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面保持得十分完好。

小区容积率约2.96，约有17栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约47㎡-98㎡，户型方正，采光较好，适合刚需型人群。

小区共有5个出入口，小区南门位于浦东新区和炯路77弄1-30号附近；地下停车场位于和炯路77弄25号附近；东门位于和炯路77弄1-30号边门附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于和炯路附近；东南1门位于和炯路112号附近，居民出行较为便捷。

小区物业整体服务质量较差，对居民提出的问题不能及时解决，态度恶劣，自由散漫。物业管理企业对自身提供的劣质服务有持无恐，物业管理的乱象导致物业管理公司未尽充分的安全保障义务。公共设施损坏无人修理，对居住体验造成极不好的影响。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。同时，小区安保不仅保障小区业主的人身安全以及财产安全，也对房屋建筑及其设备设施的安全管理，制定出完善的安全制度并落实。

东方懿德城距离小区约692m，是一家综合商场，方便居民购物；如海超市(和炯路店)距离小区约133m，商品齐全，方便居民日常生活。

浦东新区三林社区卫生服务中心距离小区约2km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；好邻居大药房(和炯路店)距离小区约164m，药品齐全，方便居民购药。

东方懿德城菜场距离小区约845m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(和炯路社区营业所)距离小区约161m，方便居民办理理财业务；中国联通(闵行芦恒路营业厅)距离小区约776m，方便居民办理通信业务。

乔氏之星台球俱乐部(东方懿德城店)距离小区约730m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；灵修瑜伽(芦恒店)距离小区约795m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。

对于年轻白领来说，购买47㎡左右的1居室比较合适，户型面积较小，总费用较低，可暂作过渡。对于有孩子的家庭住户来说，购买98㎡左右的3居室比较合适，面积相对较大，可以给孩子提供较大的活动空间。

建议业主出售前对房屋进行装潢，保证房屋质量，吸引买房者眼球，可以加快房屋出售速度。小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边的上班族，有利于房屋出售。

单身上班族可以租住47㎡左右的1居室，租金压力相对不大，而且1个人居住比较宽敞舒适。家庭租户可以整租98㎡左右的3居室，该户型面积较大，可以满足家庭的基本居住需求。

小区内部环境较为舒适，马路两旁种植了花花草草，还有一排排整齐的树木，景色十分优美，空气十分清新，每到了春夏季节，小区内一片生机勃勃的景象。另外小区内还有供老人孩子娱乐公共设施，每天清晨傍晚会有很多老人来此进行一些轻微的体育锻炼。

小区内老人和孩子相对多一些，大部分都是老人来帮忙照顾孩子。小区内也有较多公司白领，邻里之间互帮互助，关系和谐，素质较高。