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万科城市花园解读

韩宇航
2021-02-24
我爱我家
特色
【轨道交通】小区六号门南500米到九号线七宝站五号口，小区五号门往东走1000米到10号线，公交87路，748等
【小区户型】主要是多层组成，小高层住宅和低层商铺，建筑面积在42-197平，跨度空间大选择性多，以中小户型为主。
【生活配套】小区500米位置华润万家大型超市，近商业中心宝龙城1.5km，近七宝老街800米，吃喝玩乐一条街
不足
小区房龄较老，小区离虹桥机场比较近，飞机航道在正中间，一天飞几十趟 噪音影响大
朱伟
2020-10-17
特色
【小区户型】小区多层为一梯两户，主力户型73平南北通透两房，电梯房为两梯六户和两梯八户，主力成交为65平朝南两房
【其他描述】万科城市花园小区外沿是闵行经济重镇，七宝商业区，更重要的是从小区到那边1公里可到七宝镇，七宝老街等
【房屋品质】小区开发商为上海万科房地产集团有限公司，建筑类型多为小高层和高层，房屋刚改造完成，降噪也更加完善
不足
小区目前处于改造施工中，灰尘比较大，因小区靠近虹桥机场，所以飞机路过时噪音较大，但是经过改造小区改为双层玻璃，大大减少了飞机路过时噪音对生活产生的影响，且小区较大需要时间熟悉小区。
张宇
2021-11-06
特色
【小区户型】主要推116平的三房和89平的两房，部分楼层还有四房和小复式，楼栋之间间距大，不会影响采光的。
【小区设施】小区内配有篮球场，网球场，羽毛球场，还有好几处娱乐设施和凉亭。
不足
因为是94年的老小区了，所以没有地下车库，。
崔威风
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区靠近10号线航中路地铁站，和九号线七宝地铁站，周围还有通往何处的公交线路，出行非常方便！
【生活配套】小区周围有巴黎春天，凯德七宝，家乐福，万科购物广场，汇宝购物广场，华润万家，宝龙城和七宝商城生活方便
不足
飞机航道在房子的正上空。靠近飞机场一天几十趟飞机来回过。楼龄老
李柯颉
2021-02-09
特色
【轨道交通】六号门出去200米九号线七宝站，五号门出去往左100米公交87路，748路，虹桥枢纽4路，七宝2路
【小区户型】多数以楼梯多层为主电梯房主要集中在2区。8区9区3区楼间距宽
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【生活配套】周边水果店，便利店，应有尽有。
不足
小区房龄较老，小区离虹桥机场比较近，飞机航道在正中间，一天飞几十趟 噪音影响大
丁广春
2021-01-16
特色
【小区户型】主要是多层组成，小高层住宅和低层商铺，建筑面积在42-197平，跨度空间大选 择性多，以中小户型为主
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【小区设施】【小区设施】小区内有911车站 室外游泳池 室外网球场 中心花园带大草坪 2000个车位，篮球场一个
【生活配套】生活配套成熟，小区内部有便利店，华联超市。小区大门口有华润万家超市。
不足
小区属于大型社区，住户多，有众多出租房，车位比较紧张，又在飞机航道下，会受到飞机噪音的影响。另小区房龄也比较老。
纪亚丹
2020-12-10
腾彩房地产
特色
【轨道交通】距离九号线地铁七宝五号口590米
【小区户型】2区14号楼总高12层，电梯房，两梯六户。
【小区设施】小区内有很大一个网球场 ，网球场附近有好多大树，下面有长条凳，夏天好多人在下面乘凉
【生活配套】距离万科广场774米
不足
飞机噪音大，车位紧张。
吴晖
2021-05-07
特色
【小区户型】主要是多层组成，小高层住宅和低层商铺，建筑面积在42-197平，跨度空间大选择性多，以中小户型为主。
【生活配套】小区一之楼有很多的商铺，商店，菜场，美容美发，药店类，对生活添加各种保障
【房屋品质】小区开发商是万科，都是商品房。物业也是万科物业，小区维护非常好！绿化也是非常的好。会定期修剪 管理
不足
小区房龄较老航，在道整下方，噪音比较大，车位配比不够，租客比较多。然后小区现在正在整改中。
陶无名
2021-11-04
特色
【小区户型】小区主推南北通两房，户型方正得房率高，通风好。楼间距开阔，采光好。小区外立面改造已完成，美观实用。
【小区设施】小区配有一个篮球场，两个网球场，一个露天泳池，分别位于小区正门侧门位置。使用方便。
不足
94年建成小区，房龄已经26年了，房龄偏老，小区无地下车站，路面停车位紧张。
向海斌
2021-01-13
特色
【轨道交通】小区六号门南500米到九号线七宝站五号口，小区五号门往东走1000米到10号线，公交87路，748等
【小区户型】一房在15区面积有两种 41平和51平小复式 电梯两房65平方和89平其中常见的两房是73平的楼梯
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【生活配套】200米到乐购，500米到家乐福、万科广场和汇宝广场，800米到宝龙城
不足
飞机航道下，飞机噪音有点吵，小区房龄偏老，车位紧张。
王伟
2020-12-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分两期开发建造，一期95年，二期98年。多为总高六层多层住宅。推荐73平两房90平124平三房。
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【生活配套】向东500米可到凯德广场，家乐福，向南800米可到乐购，万科广场，购物方便
不足
小区年限，一期为1994年竣工，临近飞机场，航道下方有噪音，小区没有地下车位。地上车位有时候不足够
唐钲杰
2020-11-20
特色
【轨道交通】小区4号门向南900米地铁9号线七宝站5号口，小区5号门出口七莘路新龙路上公交站较多
【小区户型】小区的户型偏多，15区的小复式面积在 41.-51平左右楼梯房，73的两房，94的大两房.
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
不足
小区车位有点少，租客比较多
薛佳
2020-09-19
特色
【轨道交通】六号门出去200米九号线七宝站，五号门出去往左100米公交87路，748路，虹桥枢纽4路，七宝2路
【小区户型】小区是多层和电梯组成，小高层住宅及底层商铺，建筑面积在40-198平，跨度空间大选择性多中小户型为主
【小区设施】五号门进入就能看老年活动中心，网球场，再往六号门方向走就能看见幼儿园，小区里超市各种商店应有尽有。
【生活配套】周边水果店，便利店，应有尽有。
【房屋品质】小区开发商是万科，都是商品房，物业也是万科物业，小区维护非常好。
不足
车位紧张，因为没有地下停车场，而且在飞机航道下面，噪音较大
王渊
2020-06-28
特色
【轨道交通】距九号线500米，直达市区，小区旁边有公交站，驾车出行有嘉闵高架，虹桥机场，交通方便。
【小区户型】万科均为一梯两户，小区户型主推74平两房，90平三房，楼梯房居多，有少量电梯房。
【小区设施】小区有配套门面房，小区配套设施齐全，可满足一切生活所需。
【生活配套】小区自带门面房，果蔬专卖，美容美发，旁边500米直达万科，汇宝广场。
【房屋品质】万科品质房源，分1994年建成一期，1997年建成二期。
不足
小区住户密集，车位比较紧张。
黄俊
2020-07-16
特色
【轨道交通】小区6号门向南500米到9号线地铁5号口，5号门往东走千米到10号线地铁口，小区七莘路有多路公交。。
【小区户型】小区户型多为1梯两户，以73平两房为主力户型，电梯房为2梯，6户2梯8户以65平两房为主。
【小区设施】小区内有网球场，室内游泳场，中心，花园，大草坪，娱乐健身设施，凉亭，多层1楼为沿街商铺，满足居民生活
【生活配套】100米到华润万家超市 300米到凯德广场华商时代广场。500米到万科商场。
【房屋品质】房屋品质优良，全都是商品房，万科品牌物业维护管理非常好
不足
小区房龄偏老。飞机航道下面有噪音影响。
权英杰
2021-11-30
特色
【小区户型】1主要小户型面积在41平到95平居多，多数以楼梯多层为主电梯房主要集中在2区，8区9区3区楼间距宽
【小区设施】车位比较紧缺，达不到1比1的比例，小区内设球场，游泳池，，全家等
不足
在飞机航道下，楼龄老
魏强强
2020-07-12
特色
【轨道交通】小区到九号线七宝站步行800米，公交87路，748路，虹桥枢纽4路，七宝二路，到市区浦东线路四通八达
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【小区设施】小区内设有露天游泳池，网球场，篮球场，乒乓球室，老年活动中心，3区中心位置有大草坪，都可供业主使用。
不足
小区房龄老；无地下停车位，比较紧张；飞机声音大。
李欣
2020-12-30
特色
【轨道交通】一千米范围内有万科广场，汇宝广场，地铁九号线，5公里以内虹桥国际机场而且出小区7号门就有几个大广场
【小区户型】小区由多层，小高层住宅和底层商铺，户型建筑面积在42-197平，跨度空间大选择性较多，以中小户型为主
不足
小区房龄过老，车位紧张
戴雄
2020-08-15
特色
【小区户型】多数以楼梯多层为主电梯房主要集中在2区。8区9区3区楼间距宽。1主要小户型面积在41平到95平居多
【其他描述】万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业
【小区设施】小区内设球场。车位比较紧缺
【生活配套】向东500米可到凯德广场。万科广场。汇宝广场
【房屋品质】二期1998年建造交房。万科一期1994建造完成交房
不足
飞机噪音影响比较大。楼龄老
方洪伟
2020-07-29
特色
【轨道交通】小区到九号线七宝站步行800米，公交87路，748路，虹桥枢纽4路，七宝二路 到市区浦东线路四通八达
【小区设施】小区自带篮球场游泳池和网球场，休闲的时候可以打打网球，夏天即将来临游泳也非常方便
【生活配套】小区自带门面房，果蔬专卖，美容美发，旁边500米直达万科，汇宝广场。
【房屋品质】小区开发商是万科，都是商品房。物业也是万科物业，小区维护非常好！
不足
小区一期处于飞机航道下，有噪音影响并且绿化较少。

万科城市花园附近小区解读

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