森兰名轩(一期)解读
张海斌
2020-03-24
特色
【小区户型】三房一卫：89/98m²三房两卫128m²四房两卫148m²，为11栋，共计500套房源
【其他描述】【小区物业】小区由上海东湖物业管理有限公司管理，小高层物业3.9元/平/月，多层4.6/平/月
不足
社区内车位不太充裕，
徐德勇
2020-03-10
特色
【小区户型】三房一卫：89/98m²三房两卫128m²四房两卫148m²，为11栋，共计500套房源
【生活配套】小区向南1.5公里就是文峰大卖场，向北1公里欧式超市，0.3公里内六号线东靖路地铁站，出行便利。
不足
目前规划中，配套设施不齐全，商场较少，但目前都有在规划中
于志勇
2018-11-16
特色
【轨道交通】小区出门左转500米是6号线东靖路站，终点站分别是东方体育中心和港城路。
【小区户型】小三房89—91平，大三房118—129平，四房148平，小区以小高层为主，栋距开阔，采光良好。
【生活配套】小区距森兰外高桥商务区2公里，森兰体育公园1公里，橄榄球俱乐部、网球，高尔夫一应俱全。
【房屋品质】开发商是上海自由贸易试验区开发，是继联洋、碧云后第四代国际社区-森兰社区。 社区配套高端，环境好！
不足
小区配套很多规划中，菜场商店步行较远，目前还不太方便！
姜中杰
2018-05-17
特色
【轨道交通】小区门口200米就是外高桥三路公交，500米处就是地铁6号线洲海路站。
【小区户型】电梯小高层，总共有10个单元，主力户型在118-171平米区间，楼间距20米到100米间，南北通透。
【生活配套】小区正对面是迪卡隆总部，还有平行进口车门店，往南200米有欧尚超市和森兰国际公园等。
【居民素质】居民大致分为30%左右的外地高收入人群，本地20%左右的常驻居民，50%是租客，多为各公司的管理。
不足
小区周边还在开发，目前设施配套不算完善，周边500米无菜场，而且小区多以大户型为主，总价较高。
马行荣
2018-11-18
易居房友
特色
【小区户型】森兰名轩一期位于兰谷路2500弄，小区主力户型89到148平，一梯两户得房率高，推荐89，98的三房
【小区设施】小区中心有个喷泉，景色宜人，绿化非常好，
【房屋品质】小区是外高桥集团开发的，品质非常好，分两期开发，一期2015年交房，外墙都是干挂大理石
不足
小区周边的商业配套比较少，近的也要一公里，生活不太方便，没有好的对口中学，不过后期都有规划
吕燕
2019-05-17
特色
【轨道交通】小区步行50米就是地铁6号线东靖路站，乘6号线几站路可到世纪大道站换乘2、4、9号线，交通便利。
【小区户型】小区是2016年商品房，全部是总高11层的小高层，一梯两户，楼间距很宽，采光很好。
【生活配套】小区向南向南1.5公里就是文峰大卖场；向北1公里就是欧尚超市，小区旁边也有商场在建，商业配套齐全。
不足
小区是高档商品房，人车分流，物业费比较高。
杨梦
2020-01-16
特色
【小区户型】小区是2015年商品房，总高为11楼的小高层，由90平的小三房，128平正三房，148平的四房组成
【小区设施】小区进门就能看到喷泉，环境优美，栋距宽阔
不足
物业管理严格，有亲戚朋友过来做客，进小区不是很方便
曾浏阳
2019-10-22
易居房友
特色
【轨道交通】小区北门向西50米六号线东靖路地铁站，向西150米就是公交站
【小区户型】小区为2015年的商品房，都是一梯二户，总高11楼的小高层，楼间距宽
不足
物业费高，周边配套不完善
沈洪勇
2018-11-17
特色
【轨道交通】从小区北门出来向西50米就是地铁6号线东靖路站，向西150米就是公交站，有多条公交线路。
【小区户型】小区为2015年商品房，全部是总高11楼的小高层，一梯两户。楼间距很宽，采光很好。
不足
2015年的商品房，物业管理严格，物业费比较高。
张向桃
2018-07-22
我爱我家
特色
【小区户型】小区一二期均为一梯2户，主力面积89-100平，126-129平三房，148平4房。房型正，利用率高
【生活配套】小区距森兰外高桥商务区2公里，森兰体育公园1公里，橄榄球俱乐部、网球，高尔夫一应俱全。
【房屋品质】开发商是上海自由贸易试验区开发，是继联洋、碧云后第四代国际社区-森兰社区。
社区配套高端，环境好！
不足
小区配套很多规划中，菜场商店步行较远，目前还不太方便！
徐四根
2018-09-14
特色
【轨道交通】地铁6号线东靖路站出小区200米，500米上周家嘴隧道直达杨浦五角场；
【小区户型】小区位于兰谷路2500弄，分为1，2期，一期89，99，128的3房，148的4房四种户型；
【小区设施】小区人车分流，车位1：1.2；绿化率35%；
不足
小区目前2期还有1小部分1手房源在卖，2手都不满2年，税费较高
贺培亭
2018-12-19
特色
【轨道交通】出门向西100米就是东靖路地铁站6号线，出行很方便
【小区户型】小区全是一梯两户，小高层为主，面积有89-91两房，118-129三房，148平米四房。
【房屋品质】2015年建成，次新房，由上海外高桥保税区开发股份有限公司开发。
不足
小区是2015年建造，物业费较高。
原晓东
2018-08-27
特色
【轨道交通】向西150米就是公交站。地铁六号线东靖路站约200米。小区步行50米就是地铁6号线东靖路站
【小区户型】主力户型是128平的三房。户型方正。面积段有89平98平126平148平不同户型
不足
物业费比较高。物业管理严格。周边配套不够齐全
杨协
2018-06-04
特色
【轨道交通】小区门口200米就是外高桥三路公交，325米处就是地铁6号线洲海路站。可直达世纪大道等上海繁华地段。
【小区户型】小区分商品房和别墅，2房主力面积118平米左右，楼间距宽，南北通透，全明采光。
【生活配套】小区北边200米处是兰赫披萨店，往西走500米就是上海农商银行，往南200米有森兰国际公园等。
不足
小区门口马路由于施工，出行很不方便，且马路被破环严重，物业费也比较高，房屋本身总价也贵。
账号已注销
2019-01-03
特色
【轨道交通】地铁六号线东靖路站 约200米，在建设当中的东靖路隧道19年开通直达杨浦，目前开车2公里可直接上中环
【小区户型】一期的全是公寓房，面积段有89 98 126 148平不同户型，全部是南北朝向，全明户型。
不足
因为是毛胚房交付所以小区里有合租房
任诗豪
2018-09-14
特色
【小区户型】小区分为两期开发，一期面积89平--148平，二期面积128平--199平，户型方正，得房率高
【房屋品质】小区为外高股集团开发，物业是东湖物业，小区进出管理严格
不足
因为目前是规划中的森兰社区，小区周边的生活配套不完善，生活不方便
孟欢
2018-06-17
特色
【轨道交通】小区的交通是十分方便的，旁边是张杨路主干道，西北方向150米就是东靖路地铁站6号线
【小区户型】小区分为2期，一期共40号，二期23号。面积89—148平为主，南面临河，北侧为东高路
不足
环境不是太好，旁边是主干道。地铁6号线会有噪音
账号已注销
2018-07-25
特色
【轨道交通】出门左转距离6号线东靖路站800m，出入方便，出门右转300m有15路，35路等多路公交车站。
【小区户型】小区分为一期和二期，二期现在刚交房，主力面积为124平米三房，楼间距50m，采光无遮挡
不足
小区比较新，周边配套还不完善，很多设施还在建设和规划中
刘林
2018-07-25
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门10米就有公交车，6、12号线巨峰路站500米，通往东方体育中心，和浦西
【小区户型】森兰分为一期、二期，房龄都是14年的房子，小区主 推128平的三房
不足
周边配套还不是太齐全
朱夏瑞
2018-01-05
我爱我家
特色
【生活配套】向北约700米是上海森兰国际社区邻里之家，吃饭，购物，喝茶，休闲都有，
【居民素质】本小区多位18到50岁左右的年轻人比较多，老人跟小朋友较少，大多数都是上班族
不足
本小区由于是刚刚交房的小区，周边的配套暂时还不完善，自住的人也比较少！
