三湘花苑东苑小区测评
8.2
综合评分
排名 高于69% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.7 高于60% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

7.9

408米

步行至地铁

189个

附近公交站

8个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是凉城路,约408米;距离小区最近的公交站是株洲路新同心路,108路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.4 高于72% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.5

初中

8.5

105个

附近幼儿园

44个

附近小学

49个

附近初中

距离小区最近的小学是虹口区第六中心小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.5 低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

8.5

新旧程度

7.6

停车便捷

7.7

物业服务

7.0

30.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.4 高于88% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

8.4

餐饮服务

7.5

银行金融

8.3

7个

购物中心

20个

综合医院

距离小区最近的购物中心是百联莘荟购物中心,约502米;最近的综合医院是共和新路街道社区卫生服务中心,约589米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

9.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

近1个月小区挂牌均价下跌-2.90%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.3 高于72% 本商圈小区