三花现代城丹桂苑解读
闵明林
2018-10-17
特色
【轨道交通】交通方便小区出门步行800米到地铁3号线殷高西路站，步行100米到公交车站，途径160到虹口足球场
【生活配套】配套 齐全，小区出门步行600米到普蜂莲花，步行300米到殷高西路商业街及菜场
不足
小区比较新，但是物业管理不是很好，每个楼层楼道里都有停自行车和电瓶车，电梯内贴了很多小广告，
郭豪杰
2018-12-22
特色
【其他描述】物业上海凯仕顿物业有限公司，物业费1.98元/平/月，小区22个保安，每2H巡逻一次。
不足
小区原住户少，租客较多。
姚灿
2018-07-31
鹏程地产
特色
【小区户型】户型为2梯3户和4户，面积段为60-138平，都是全明户型，全部为电梯房，栋距70米，采光无影响。
【小区设施】7号楼下有儿童乐园，小区中心有花园，休息亭子，有人工河流。
【生活配套】永辉超市，景瑞生活广场，三邻桥娱乐活动中心，中宏影城、建设、工商、中国银行，麦当劳均在300米内
不足
小区为半人车分流，地面车位比较紧张。
时小萍
2018-06-22
特色
【轨道交通】交通方便，出小区500米有公交，760，160,小区大门口到地铁3号线殷高西路站1300米。
【小区户型】本小区有4撞楼是一梯两户小户型两房，总高14楼，户型都是南北通透的，楼栋间距大，采光好。
不足
如果要说不足的就是小区的地上车位比较紧张。
饶徐炼
2018-11-15
特色
【其他描述】小区物业是上海凯仕顿物业管理处，物业费每月每平米1.98元
不足
小区周边交通不太方便，离地铁较远，小区周边的配套也不是很完善
张东
2018-08-31
特色
【其他描述】上海凯仕顿物业管理有限公司，物业费每平每月1.45元，小区物业管理较为严格，服务较为到位
不足
周边生活配套不成熟，
王荣
2018-12-16
特色
【轨道交通】小区向东600米到轨道交通3号线殷高西路站，云西路上有760、160公交车站
【其他描述】小吴物业管理是上海凯仕顿物业管理有限公司，物业费是每平米1.45元
不足
地上停车位有一点紧张，税费偏高
王朋飞
2018-07-24
特色
【轨道交通】小区出门往东800米，就是三号地铁线殷高西路站
【小区户型】本小区共23栋，1361户业主！ 主户型为64平米的一房两厅，88至100平的两房两厅户型！
不足
小区唯一的不足就是东边有条铁轨，如果在上班高峰期要自驾上逸仙高架，会堵车！
易平
2018-06-19
居信地产
特色
【生活配套】距离小区1000米有长江国际购物中心、永辉超市、好百年。不到800米有ktw、网咖、小型酒吧。
【居民素质】小区出租房屋占比少、居家性多，居住人群以年轻人（18—45岁）的居多。邻里关系和睦、见面都打招呼
不足
晚上回家晚了地上车位还要找一下在停、太晚了相对来说有点紧张
冯莫率
2018-07-22
明明房产
特色
【小区户型】小区2006年竣工，主力户型为58平一房，89平两房，119平三房为南北通透
【小区设施】小区设有700平米中央绿化 人车分流 设有儿童乐园 假山 人造喷泉已经健身设备
不足
小区原住户少，租客较多。 车位紧张
张道缘
2018-08-27
欣垣房地产
特色
【轨道交通】小区出门向东走600米就是三号殷高西路地铁站。出行十分方便。
【小区户型】小区2006年竣工，主力户型为58平的朝南一房，89平，119平为南北通透。
不足
一般晚上为下班高峰期，业主一般在6点以后停车就不怎么好停了。
杜松强
2018-08-19
明明房产
特色
【轨道交通】小区出门向东800米，到达3号线殷高西路地铁站。
【小区户型】本小区一共23栋，主要是60平以上的大一房，80-100平的两房。
不足
小区车位紧张，下班回来晚的话不好找到停车位。
刘海龙
2018-06-28
特色
【小区户型】主要户型一房60平米，89平米，120平米，两梯四户，楼间距较大，采光无遮挡
【生活配套】步行300米到高境新菜市场，200米到永辉超市，美食城，电影院
不足
偶尔有火车经过，会有点堵车
程鹏
2017-10-23
易居房友
特色
【小区户型】主要户型有58平朝南，89平 119平的为南北通，一般为两梯四户，总高16层，楼间距大，采光好
【生活配套】一公里内步行到高境路菜场，永辉超市，卜蜂莲花，好百年家居，美食城。
不足
晚上回来晚 车位稍微紧张
黄波
2017-09-24
1+2不动产
特色
【小区户型】丹桂苑主推89平两室62平一室120平三室小区由电梯高层组成楼间距约35米宽10楼以下采光有影响
【其他描述】物业公司：上海凯仕顿物业管理有限公司 物业费：1.4元/平米/月 物业提供全天24时值岗
【房屋品质】2007年竣工并交付使用 开发商：由三花控股集团有限公司
不足
三花现代城由于小区品质高户型好所以价格比周边都要高一些
曹路路
2017-09-17
贝鸿地产
特色
【小区户型】小区8号楼9号楼为小区中心位置，房型136平3房为主打房型2梯4户。
不足
车位比较紧张，地面车位比较少，晚上20：00以后，很难找到停车位.
李阳
2017-10-25
特色
【轨道交通】三号线殷高西路站1.5公里，门口公交：803、760路
【小区户型】四栋1梯2户，少量2梯3户，多为2梯4户。以二房户型居多，配有一房，三房的户型。
不足
在前往逸仙路高架上回路过两条铁轨，上下班交通会有拥堵