小区的环境较好，内部围绕有绿化带，绿化率较高，随处可以看到小区楼栋与花卉相互呼应，使小区内变得生机勃勃。此外，小区高大繁茂的大树还给居民的炎炎夏日带来了一丝清凉。

小区采用简单中式的建筑风格，白色涂料粉饰着外立面，整体感与现代感并存，给小区增添了不少生机。经过实地调查和走访发现，该小区对外立面有些陈旧，在一定程度上影响了居住舒适度。

小区建筑面积约82998㎡，占地面积为46110㎡，由41栋多层住宅构成，层高2.5m，小区没有配备电梯。建筑面积在40-50㎡之间，面积跨度小，但户型丰富，一房面积在40㎡左右，户型有7种，二房面积在50㎡左右，户型有10种，丰富的户型可供购买者选择，房屋排列整齐。

小区2个出入口，小区进口南门靠近三泉路415弄，小区进口北门北门位于三泉路517弄2/4/6栋附近，均允许人车通行。

小区的物业服务质量较好，受到居民们的一致好评。小区的物业每隔一周会对小区的路面、楼道等公共区域进行清理。据居民反映，小区内的卫生干净整洁，保持的也比较好。另外，小区的景观和公共设施都会定期的得到维护，维护的情况较好，绿植花卉修剪的整整齐齐，草木葱郁，公共设施保持良好。

小区的安保情况较好，居民居住较为安心。小出有2个出入口，出入口设有门禁，本区居民需要输入密码才能进入小区楼栋，较大程度地保证了小区内的安全。另外，小区内配备了有10个保安，每4小时巡逻一次，他们轮流负责小区的24小时的治安管理，小区还与110联网，在发生紧急情况时能及时与警方取得联系。

小区周边的商业配套较为齐全，附近有万达广场（宝山店）、宝山购物中心、北斗星商业广场等。万达广场距离小区约480m,宝山万达延续万达广场业态全、品质佳、聚客力强的城市综合体形态，以步行街精品专卖店及第一食品、万达影城、万千百货、国美电器、沃尔玛、大歌星KTV、大玩家等主力店打造了上海北部新时尚生活中心；服饰,箱包鞋帽,餐饮,健身会所,美容SPA,游乐园,珠宝首饰,化妆品,家电数码,眼镜,钟表,药妆店,运动用品,图书音像,婚纱摄影等应有尽有，能较好满足居民的购物需求。此外，小区周边还有农工商超市、罗森便利店、全家便利店等来满足居民的日常需求。

小区周边的医疗资源较为丰富，能够满足小区居民的就诊需求。距离小区约1000m处有上海市静安区北站医院，在科学管理、专科建设、人才培养、精神文明建设等方面取得了显著的进步，2011年被授予“上海市卫生系统文明单位”，并连续21年被授予“闸北区文明单位”的称号。医院将坚持秉承“一切为了病人，为了一切的病人，为了病人的一切”的办院宗旨，努力为患者提供优质温馨的服务。此外在小区附近，还有华氏大药房、布衣大药房、复美大药房等，距离小区很近，为小区居民提供了很大的便利。

小区周边的生活配套较为完善，附近包含有银行、餐馆、菜市场，能给居民的生活提供较大的便利。小区1000m以内的银行有中国农业银行，上海浦东发展银行，中国工商银行，邮政储蓄银行等，还有多家银行的ATM，24小时自助服务。周边美食也应有尽有，餐馆有旺美茶餐厅、洪记居家小厨、杏花楼、明顺缘等。而附近的菜场有东康菜市场、曲沃菜市场、彭盛市场等，居民可在节假日或闲暇之余自主选购新鲜又美味的食材，给小区居民提供了较大的便利。

小区周边的公共资源较为丰富，附近有三泉公园、岭南公园、彭浦公园等。三泉公园距离小区881m，本着"没有最好，只有更好"的工作理念，公园自身不断探索长效管理的模式，98、99年分别被市园林局评为达标、双优公园，2000年又获得了区文明单位的称号。彭浦公园，距离小区约900m，位于上海市彭浦乡境场中路，公园以自然式布局，分成内园和外园两大部分。内园曲折幽深，植物繁多、错落有致，景色优美。这些距离小区很近的场所，居民在闲暇时光可去公园进行游玩。

小区周边的休闲娱乐场所较多，有多家KTV、电影院、游戏厅、网吧等。KTV有大歌星、乐伴湾KTV等，电影院有万达影院、DFC影院等。网吧有网鱼网咖、星辰网吧、昌春网吧等。这些娱乐场所能够满足居民的不同需求，是居民闲暇时光的好去处。

1.对于外来的单身，可以选择40㎡的左右的一房，上下班交通也很便利，采光好、价格适宜，周围的设施也很齐全。 2.对于追求教育资源，为了就近上学以及入学的家庭，可以选择50㎡左右的二房，而且小区周围教学资源种类丰富，能为孩子提供一个良好的学习场所。

1.小区配套设施比较齐全，但车配比较低，停车问题较为紧张，业主需要仔细衡量各种因素后，进行合理定价。 2.小区教育资源丰富且公共设施众多，物业认真负责，交通便捷，可合理定价。

1.对于已婚的上班族夫妇，建议选择租住中间楼层的二房户型，采光较好，空间较为充足，性价比高，还能够有个比较好的工作和休息环境。 2.如果是有小孩的家庭，建议租住稍大一点的二房户型，因为空间较为宽敞，且价格较适中，比较符合家庭的实情，有老人的家庭则建议租住低楼层的房屋，保障老人的安全。

1.由于房屋比较陈旧，在出租之前，业主应该对房屋进行适当清理和装修，完善基础设施，让租客能在一个较好的环境下生活。 2.在出租之前，业主应缴清水电等费用，并和出租人协调好相关事宜，促进房屋成交。

1.小区的居住氛围浓厚，周边生活配套齐全，拥有便捷的交通，居民舒适度较高。 2.小区年纪较大的老人和小孩会在早晨或者傍晚时在小区内进行锻炼、散步等活动，活动增进了小区内的居民之间感情。

1.建筑面积约为40㎡左右的一房户型大多被年轻的白领人员所购买，而这类户型面积相对较小，价格能够被接受，生活居住较为舒适。 2.建筑面积约为50㎡的二房户型一般被三口的家庭所购买，周边的教育资源较好，孩子入学也比较方便，活动空间也比较大，大大提高了舒适度。

小区的租户较多，租户一般是年轻的白领族和外来工作者，他们选择租住在三泉路517弄的原因有： 1.小区配套设施完善，交通方式便捷，生活方便且小区周边的教育资源丰富，可满足孩子在教育方面的需求。 2.小区距离他们上班的地方较近，交通方式多种多样，地铁站在1km以内，为上下班节约了很多时间。