桂花锦苑解读
刘永强
2020-11-29
特色
【小区设施】小区中心有简单健身器械，小型花园。提供中老年人，幼儿休息娱乐。
【生活配套】小区门口20米就是项山商业广场，有地下超市，地上餐饮个购物中心，旁边就是泗泾第八幼儿园。
【居民素质】因为是动迁房，多为原始住户，少量租客为年轻人，素质高，还是很不错的
不足
小区的物业不是太好，里面的租客较多，而且位置比较偏。
刘雨生
2020-09-11
特色
【轨道交通】距离佘山站直线距离1.8公里，泗泾站直线距离2.4公里，门口有直达公交车很方便
【小区户型】小区主要为两房居多，总户数1652户，有总高11.14.15.18层的，总共34栋
【小区设施】小区中心位置有凉亭和游乐设施，可供孩子玩耍，老人锻炼
【生活配套】小区车位居多，有中心公园，常规游乐设施健身器材，几倍配套齐全
【居民素质】因为是动迁房，多为原始住户，少量租客大部分都是年轻人，素质很高
不足
路灯有点少，晚上小区较暗
李东林
2020-04-09
汉宇地产
特色
【轨道交通】出门到9号线佘山站2千米，小区北门向西50米是191路公交总站，
【小区户型】小区主力户型为53㎡ 60㎡一房，71㎡ 77㎡两房 94㎡三房，楼栋间距大，采光足，楼栋分布合理
【小区设施】小区有花园，大概1000平，靠近2425栋楼，花园有躺椅，凉亭，适合小孩游玩！
【生活配套】小区右转200米，有超市，理发店，早餐店，水果店，菜市场，小吃店等
【居民素质】小区大部分都是租客。 房东大部分住市区。
不足
小区大部分都是租客。房东大部分住在市区，人员比较杂。
杨巧林
2021-08-27
特色
【小区户型】小区为塘和家园桂花锦苑，主力两梯四户高层，边户面积在77平，中间套面积在72平
【小区设施】小区有着450个地面停车位，非常充足，大门左手边是小区中心位置，有凉亭，花园，设有跑步，和健身器材
不足
小区外地人口比较多，物业管理有待加强
袁成文
2021-03-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要为两房居多，总户数1652户，有总高11，14，15，18层的，一房三房较少。
【生活配套】小区右转200米，有超市，理发店，早餐店，水果店，菜市场，小吃店等
【居民素质】因为是动迁房，多为原始住户，少量租客为年轻人，素质高，还是很不错的
不足
小区为市政动迁房，房东自住为少数，基本都是长期出租，导致里面人多
许宁
2021-02-04
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要为两房居多，总户数1652户，有总高11，14，15，18层的，一房三房较少。
【生活配套】小区右转200米，有超市，理发店，早餐店，水果店，菜市场，小吃店等
【居民素质】因为是动迁房，多为原始住户，少量租客为年轻人，素质高，还是很不错的
不足
小区为市政动迁房，房东自住为少数，基本都是长期出租，导致里面人多
付高吉
2021-01-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区原名为塘和家园桂花锦苑，主要为两梯四户高层，边户面积在77平米，中间户分53平一房和72平的两房
【小区设施】小区有着450个地面停车位，非常充足，锦大门左手边是小区中心位置，有凉亭和花园，设有跑步机和健身器材
【生活配套】小区出门口右转150米是菜市场，每天都是新鲜蔬菜提供，菜市场对面有复美药房，为百姓提供方便！
不足
小区的不足就是位置比较偏僻，钜离地铁有一段的时间的！ 车位紧张
罗宇
2020-11-01
特色
【轨道交通】【轨道交通】出小区门就是公交始发站，交通便利 191 1845 1846 直达泗泾佘山地铁站
【小区户型】小区主要为两房居多，总户数1652户，有总高11，14，15，18层的，一房三房较少。总共34栋。
【小区设施】【小区设施】小区中心自带1000平娱乐场，供居民休闲玩耍，自由车位比例1：1 车位充足
【生活配套】【生活配套】出了小区门有公交枢纽站，到地铁500M，菜市场，幼儿园和中学
不足
小区是动迁房，租客较多，物业管理一般。
袁锋
2020-09-09
特色
【轨道交通】出行门口就是公交站，191路3站就是佘山地铁站
【小区户型】小区大多为18层的小高层，小区面积为53-77平，主力户型为71-77平小两房。
【小区设施】小区中心有中心花园，大概1000平，靠近2425栋楼，花园有躺椅，凉亭，适合小孩游玩！
【房屋品质】小区开盘于2012年十月份，动迁房性质，小区物业也是上海老牌物业玉星物业，隔音效果非常好，
【居民素质】居住素质还是不错的。通常年龄段为50-60岁居多，部分外地上班族在30-35岁左右
不足
小区为动迁房，物业管理相对一般，楼梯口会有小广告，租客偏多，绿化率不足。
王硕
2021-06-14
特色
【小区户型】小区为塘和家园桂花锦苑，主要为两梯四户高层，边户面积在77平米，中间户分53平一房和72平的两房
【小区设施】小区有着450个地面停车位，非常充足，锦大门左手边是小区中心位置，有凉亭和花园，设有跑步机和健身器材
不足
小区的不足就是位置比较偏僻，钜离地铁有一段的时间的！ 车位紧张
王伟
2020-05-15
珺轩地产
特色
【轨道交通】小区朝西2公里处是九号线佘山站，门口191路公交总站3站路也可以直达地铁站，九号线直达市区。
【小区户型】小区大多为18层的，两梯四户，一房户型是52到59平，两房是71到77平，三房是94平方。
【小区设施】小区有花园，大概1000平，靠近2425栋楼，花园有躺椅，凉亭，适合小孩游玩！
【生活配套】小区出门20米就到项山购物广场，有地下超市，地上有各种商铺。
【居民素质】小区老人会多一些，大多数住户是三代人为主，生活气息很浓烈。
不足
小区大部分都是租客。房东大部分住在市区，人员比较杂。
汪兵杰
2021-08-21
特色
【轨道交通】小区出口距离200米就有一个公交车站，距离两公里就是泗泾地铁站和佘山地铁站。
【生活配套】小区出门右转400米左右有华联超市，田园生鲜大卖场，巴比馒头，饭店，理发店，药店等等，配套齐全。
不足
小区位置比较偏僻，车位紧张
焦茹一
2021-08-18
特色
【轨道交通】小区门口西北角就是公交车的终点站，交通非常便利
【小区户型】全都是两梯四户行的，小区属于回迁房，楼上楼下都是一样的户型。
【居民素质】小区大部分都是一些上班族和白领租住，以及一些带孩子的家庭，整体素质都很不错
不足
小区一室户型太少，位置距离地铁站有些远。
蔡书新
2021-03-12
特色
【轨道交通】出门右拐200米，有191终点站，直达佘山站，泗泾站
【小区户型】小区多为两房户型，总高有1418总高，各楼建距比较宽阔
【生活配套】小区门口有菜市场，大型超市，早餐店，以及各种商店应有尽有，以供业主生活采购
【居民素质】因为是动迁房，多为原始住户，少量租客为年轻人，素质高，还是很不错的
不足
路灯有点少，晚上相对较暗
胡雷生
2021-03-05
特色
【小区户型】两梯四户小高层两房为主，边套74-77平，中套为70-72，一房为53-60平，有93平的三房
【小区设施】小区有着450个地面停车位，非常充足，锦大门左手边是小区中心位置，有凉亭和花园
【生活配套】小区门口20米就是项山商业广场，有地下超市，旁边就是泗泾第八幼儿园。
不足
地理位置比较偏，交通不是那么的便捷。
王强龙
2021-05-29
特色
【小区户型】两梯四户小高层两房为主，边套74-77平，中套为70-72，53-60平一房，93平的三房
【生活配套】小区门口20米就是项山商业广场，有地下超市，地上餐饮个购物中心，旁边就是泗泾第八幼儿园。
不足
小区大部分都是租客。房东大部分住在市区，人员比较杂。 车位紧张
沃俊成
2019-12-16
特色
【轨道交通】小区出东门，向北200m，有191公交车总站，通往佘山、泗泾地铁站。距佘山1.8公里距泗泾2.8公里
【小区户型】小区主要围绕52-59平的一房，71-77平的两房及94平的三房。小区楼栋间距大，采光是非常好的。
【小区设施】小区有450个地面停车位，非常充足，大门左手边是小区中心位置，有凉亭和花园，设有跑步机和健身器材。
【生活配套】小区西门对面就有项山商业广场，周边饭馆、菜场、理发店、水果店、娱乐设施等应有尽有。
不足
小区为动迁房，物业管理相对一般，楼梯口会有小广告，租客偏多，绿化率不足。
王丹
2021-01-23
特色
【小区户型】小区主要为两房居多，总户数1652户，有总高11，14，15，18层的，一房三房较少。总共34栋。
【小区设施】小区有地下车库，地面上也有车位，小区车位还是非常的充足的了。有小型公园有简单的健身器材和一些娱乐设施
【居民素质】小区为动迁房 房东一般都在市区 租客比较多
不足
小区是动迁房，租客较多，物业管理一般。
刘桂珍
2020-09-10
特色
【轨道交通】【轨道交通】出门右拐200米，有191终点站，距离佘山地铁9号线只要两至三公里左右
【小区户型】【小区户型】小区主要为两房居多，总户数1652户，有总高11，14，15，18层的，一房三房较少。
【小区设施】【小区设施】小区中心自带1000平娱乐场，供居民休闲玩耍，自由车位比例1：1 车位充足
【生活配套】【生活配套】小区车位居多，小区也有中心公园，和一些日常的健身器材，基本配套还是很齐全的
不足
小区是动迁房，租客较多，物业管理一般。
赵理龙
2020-08-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】【轨道交通】出小区门就是公交始发站，交通便利 191 1845 1846 直达泗泾佘山地铁站
【小区户型】【小区户型】小区主要为两房居多，总户数1652户，有总高11，14，15，18层的，一房三房较少。
【小区设施】【小区设施】小区中心自带1000平娱乐场，供居民休闲玩耍，自由车位比例1：1 车位充足
【生活配套】【生活配套】出了小区门有公交枢纽站，到地铁500M，菜市场，幼儿园和中学
不足
车位晚上较紧张的，物业正在改善
