桂花锦苑解读
于金兑
2021-08-08
特色
【轨道交通】小区距离佘山地铁站1.8公里，门口有公交直达。
【小区户型】小区大多为18层，2梯4户，一房户型是52~59平，两房是71~77平，三房是94平。
【小区设施】小区中心有简单的健身器材，小型花园提供中老年人幼儿休息娱乐的空间。
不足
小区大部分都是租客，房东大部分住在市区，人员比较复杂。
薛鹏杰
2021-06-27
特色
【轨道交通】小区出口距离200米就有一个公交车站，距离两公里就是泗泾地铁站和佘山地铁站，有最方便的九号线
【小区设施】小区有专门的健身场所，旁边有小花园，花园和健身场所旁边有凉亭，无论是散步，还是健身以后都可以休息
【生活配套】小区旁边有超市，菜场，小学，幼儿园，医院等等，距离1公里处有大型超市，饭店，晚上还有夜市
不足
居住客户大多为上班白领，居民素质较高，大部分以租客为主
林伟琴
2021-06-12
三千石地产
特色
【小区设施】小区中心位置有个大花园，大概1000平左右，在24号和25号楼之间，花园有凉台，躺椅，适合小朋友游玩
【生活配套】小区门口有菜市场，大型超市，早餐店，以及各种商店应有尽有，以供业主生活采购
【居民素质】小区为动迁房 房东一般都在市区 租客比较多
不足
小区的物业不是太好，里面的租客较多，而且位置比较偏。
账号已注销
2021-04-13
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要为两房居多，总户数1652户，有总高11，14，15，18层的，总共34栋。
【小区设施】【小区设施】小区中心自带1000平娱乐场，供居民休闲玩耍，自由车位比例1：1 车位充足
【生活配套】小区出门20米就到项山购物广场，有地下超市，地上有各种商铺。
【居民素质】小区为动迁房 房东一般都在市区 租客比较多
不足
小区外地人口较多，物业有待提升
娄庆阁
2021-02-27
特色
【小区设施】小区有着450个地面停车位，非常充足，进小区大门左手边是小区花园位置，凉亭位置，和娱乐场所，健身器材
【生活配套】小区门口就是项山商业广场，有地下超市，周边也有菜市场，水果店
【居民素质】因为是动迁房，多为原始住户，少量租客为年轻人，素质高，还是很不错的
不足
小区为市政动迁房，房东自住为少数，基本都是长期出租，导致里面人多
廖克印
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区出东门，向北200米，有191公交总站，通向佘山地铁站，距离九号线佘山站1.8公里！
【小区户型】小区主要为两房居多，总户数1652户，有总高11，14，15，18层的，一房三房较少。总共34栋。
【小区设施】【小区设施】小区中心自带1000平娱乐场，供居民休闲玩耍，自由车位比例1：1 车位充足
不足
小区外地人口较多，物业有待提升
杜金明
2021-03-19
中岚地产
特色
【轨道交通】小区出东门，向北200米，有191公交总站，通向佘山地铁站，距离九号线佘山站1.8公里！
【小区户型】两梯四户小高层两房为主，边套74-77平，中套为70-72，53-60平一房，93平的三房
【小区设施】小区有着450个地面停车位，非常充足，锦大门左手边是小区中心位置，有凉亭和花园，设有跑步机和健身器材
【生活配套】小区门口20米就是项山商业广场，有地下超市，地上餐饮个购物中心，旁边就是泗泾第八幼儿园。
不足
小区大部分都是租客。房东大部分住在市区，人员比较杂。 车位紧张
李文康
2021-03-22
特色
【小区户型】小区多为两房户型，有总高14楼丶18楼，楼间距宽阔，楼栋外立面现代简约风格
【小区设施】【小区设施】小区中心自带花园和健身器材，供居民休闲玩耍，自由车位比例1：1 车位充足
【居民素质】小区为动迁房，房东一般都在市区，租客比较多，本小区租户素质还可以
不足
小区租客较多，电瓶车停车不规范
胡威威
2021-03-19
特色
【小区户型】小区主要为两房居多，总户数1652户，有总高11，14，15，18层的，一房三房较少。总共34栋。
【小区设施】【小区设施】小区中心自带1000平娱乐场，供居民休闲玩耍，自由车位比例1：1 车位充足
【居民素质】小区为动迁房 房东一般都在市区 租客比较多
不足
车位晚上较紧张的，物业正在改善
账号已注销
2021-01-24
特色
【小区设施】【小区设施】小区中心自带1000平娱乐场，供居民休闲玩耍，自由车位比例1：1 车位充足
【生活配套】小区出门20米就到项山购物广场，有地下超市，地上有各种商铺。
【居民素质】小区为动迁房 房东一般都在市区 租客比较多
不足
小区租客较多 物业管理相对较差 电车，单车乱放
郝文庆
2021-01-07
特色
【轨道交通】出小区门就是公交始发站，交通便利 191 1845 1846 直达泗泾佘山地铁站
【小区户型】小区户型：小区分一房52-60平一房，二房68-77的二房，三房90-94平，楼层分别是14和18楼
【生活配套】【生活配套】出了小区门有公交枢纽站，到地铁500M，菜市场，幼儿园和中学
【居民素质】因为是动迁房，多为原始住户，少量租客为年轻人，素质高，还是很不错的
不足
小区为市政动迁房，房东自住为少数，基本都是长期出租，导致里面人多
卢伟业
2021-08-20
特色
【轨道交通】小区出东门向北200米，有191路公交车通向佘山地铁站，距离九号线佘山站1.8公里
【小区户型】小区户型为，第四户主力房型为两房，南北通透双南中间套，还是比较不错的
【小区设施】小区有450个地面停车位，，左手是小区中心位置有凉亭和花园，还有跑步机和健身器材
不足
人员比较杂，车位紧张
账号已注销
2021-06-11
特色
【小区户型】小区主要为两房居多，总户数1652户，有总高11，14，15，18层的，一房三房较少。总共34栋。
【小区设施】小区中心有凉亭，健身器材，可供儿童玩耍，老人锻炼身体
【居民素质】因为是动迁房，多为原始住户，少量租客为年轻人，素质高，还是很不错的
不足
租户多，自住的不多。
李斌
2021-03-18
特色
【轨道交通】【轨道交通】出小区门就是公交始发站，交通便利 191 1845 1846 直达泗泾佘山地铁站
【小区户型】小区主要为两房居多，总户数1652户，有总高11，14，15，18层的，一房三房较少。总共34栋。
【居民素质】因为是动迁房，多为原始住户，少量租客为年轻人，素质高，还是很不错的
不足
小区为动迁房，租客居多，出行地铁稍远。
梁园
2020-09-24
特色
【轨道交通】小区距离佘山地铁站1.8公里，门口有公交直达
【小区户型】小区主要以二房居多，小区总高有11层14层15层18层
【小区设施】小区中心有凉亭，健身器材，可供儿童玩耍，老人锻炼身体
【生活配套】小区门口就是项山商业广场，有地下超市，周边也有菜市场，水果店
不足
小区租客比较多，物业有待加强
陈建利
2020-07-31
特色
【轨道交通】步行300米就有公交车站，直达9号线泗泾地铁站。
【小区户型】小区为两梯四户，楼间距大，采光通风效果好，主力户型77平边套两房，88平边套三房，适合刚需。
【小区设施】小区中央设有花园，凉亭，儿童塑胶跑道。
【生活配套】小区门口就有商场，便利店，药店，菜市场，森田理发店，步行300米就是公交车站。
【房屋品质】2013年次新房，毛坯交付，质量保证，可按照自己的需求去装修。
不足
人车不分流，个别楼栋一梯四户。
姚祖颖
2020-04-04
特色
【轨道交通】小区出东门，向北200米，有191公交总站，通向佘山地铁站，距离九号线佘山站1.8公里！
【小区户型】小区主要有53和60的一房户型，还有71和77平的2房户型，93平左右的3房，多为一梯四户和二梯四户
【小区设施】小区有450个地面停车位，非常充足，大门左手边是小区位置，有凉亭和花园，设有跑步机和健身器材。
【生活配套】西门右转400米有世纪华联超市，田园生鲜蔬菜大卖场，巴比馒头，千里香混沌。复美大药房等快餐小吃。
【居民素质】小区大部分都是租客。 房东大部分住市区。
不足
小区大部分都是租客。房东大部分住在市区，人员比较杂。
司尚普
2021-03-14
特色
【轨道交通】出小区门就是191路1845路公交始发站，直达地铁9号线泗泾地铁站
【小区户型】两梯四户，多为两房户型，中间套72平，边套77平，一房53-60平，三房为93平，总高有14和18层
【小区设施】小区有450个地面停车位，进小区左手边是小区花园位置，凉亭位置，和娱乐场所，健身器材
【生活配套】门口30米项山商业广场，小区内有菜市场，大型超市，早餐店以及各种商店，
不足
小区是动迁房，租客较多，物业管理一般
高玉
2021-06-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离佘山地铁站1.8公里，门口有公交直达
【小区设施】小区内设施完善有小花园吗，有老年活动区，和儿童活动区。
【生活配套】小区出门20米就到项山购物广场，有地下超市，地上有各种商铺。
【居民素质】因为是动迁房，多为原始住户，少量租客为年轻人，素质高，还是很不错的
不足
小区不足是租客较多，人员比较混杂
樊顺风
2021-05-23
特色
【轨道交通】出小区门口右转300米，有3路公交 分别是191路 直达佘山和泗泾地铁站
【小区户型】小区分为两种户型中间套02-03、边套01-04楼栋数34 其中9号是车库，17-22物业
【房屋品质】交房时间2013年 动迁房
不足
小区是四期面积大的，相对边角的楼栋骑车走大门远，小门只能人行通过
