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嘉天汇解读
胡志超
2020-11-18
特色
【轨道交通】小区交通便捷，距离江苏路地铁2号11号闲500米。距离静安寺地铁站2号7号线500米
【小区户型】小区户型224平，正气4房，房型正，采光好，得房率好。全明户型通透。
【生活配套】静安寺150米，物业是太平戴维斯，中国前三物业管理之一，距离华山医院300米。楼下就是菜市场。
【居民素质】小区居民都是社会精英，而且资产雄厚，大多是500强企业高管，或者大小企业主。居民素质很高啊。
不足
小区不足就是就是总价高，次新房税费高。
账号已注销
2021-01-13
特色
【轨道交通】小区离2号线静安寺站200米，往东1站可达南京西路站。
【小区户型】热门户型为219平方的四居室。楼间距90米，视野好，采光好，空气对流，带5米露台。
【小区设施】小区自带会所，24时恒温泳池，瑜伽室，车位充足1:1.2.
【生活配套】小区步行800米是美罗城购物广场，购物方便，步行1000米是徐家汇公园，适合跑步，散步。
不足
小区不足就是就是总价高，次新房税费高。 车位紧张
账号已注销
2020-11-11
特色
【小区户型】小区共六栋楼，面积为190平，218平，237平，三房330平和333平四房和五房房型板式结构
【小区设施】自带3000平米会所，包含游泳、健身、SPA、中西餐。另小区车位450个，车位配比1:1.2.
【生活配套】小区出门800米静安寺商圈，1.5公里南京西路商圈
【居民素质】整体入住层次为改善型住户，住户多以三代同堂为主，居住氛围浓厚。
不足
小区总价过高，房价要15万了
周倩
2020-11-04
中原地产
特色
【轨道交通】距离2号线11号线的江苏路站500米，2号线7号线的静安寺站500米。
【小区户型】190.16-235.28㎡三房、四房，330-333㎡五房，南北朝向，户型方正，采光视野通风俱佳。
【其他描述】嘉天汇由第1太平戴维斯物业管理，物业费：14.80元/㎡·月 。小区管理严格刷卡入户，保安24H站岗
【生活配套】小区步行800米是美罗城购物广场，购物方便，步行1000米是徐家汇公园，适合跑步，散步。
不足
物业费高 总价略高 小区附近设施未完善到位
张熠
2020-10-04
接城地产
特色
【小区设施】小区自带会所，游泳池，健身房，瑜伽室，都有的
【生活配套】出小区800米就是静安寺，1.5公里就是南京西路商圈。梅隆广场购物中心。
【居民素质】整体入住层次为改善型住户，住户多以三代同堂为主，居住氛围浓厚。
不足
小区总价过高，房价要15万了
周衡
2020-08-12
特色
【小区户型】190.16-235.28㎡三房、四房，330-333㎡五房，南北朝向，户型方正，采光视野通风俱佳。
【小区设施】自带3000㎡会所，包含泳池，瑜伽室，健身会所，SPA，中西餐厅，车位450个，车位配比1；1.2
【房屋品质】由知名开发区嘉华集团操盘15年精装修交付，装修标准15000元每平米，带阳台，干挂石材外立面，落地窗
不足
小区面积较大，面积在190平米起，总价高
黄晶晶
2020-07-25
中海物业
特色
【轨道交通】地铁2/11江苏路站600米 2/7号线静安寺500米
【小区户型】小区主力户型为190-235m² 三房、四房。330-333m²五房，小区品质 高 房龄新
【小区设施】自带3000平会所，内3设泳池瑜伽室 健身会所 spa 中西餐厅 人车分流 车位充足
【生活配套】小区步行800米是美罗城购物广场，购物方便，步行1000米是徐家汇公园，适合跑步，散步。
【居民素质】小区居住人群为高端成功人士为主 自住率较高！
不足
物业费高 总价略高 小区附近设施未完善到位
王晶晶
2020-06-19
申谦地产
特色
【小区户型】热门户型为219平方的四居室。楼间距90米，视野好，采光好，空气对流，带5米露台。
【其他描述】配备周到高档的物业服务和社区配套，内设有室内豪华游泳池、健身房、高档餐厅、SPA于一身的豪华会所
【生活配套】小区步行800米是美罗城购物广场，购物方便，步行1000米是徐家汇公园，适合跑步，散步。
【房屋品质】由上海嘉申房地产开发经营有限公司开发打造的住宅 房屋质量优势 外观漂亮大气品质高
【居民素质】本小区住户素质比较高，多为企业高管，成功人士为主，租客比较少，主要是自住为主
不足
小区不足就是总价过高，次新房税费高
阎鹏
2020-03-30
特色
【小区户型】小区房型主要以300平左右的大户型为主，两梯两户共八栋住宅楼，非常适合高管人士居住。
【小区设施】小区自带3000平会所泳池，花园占比30%，环境优雅，小区车位充足。
【生活配套】小区步行800米是美罗城购物广场，购物方便，步行1000米是徐家汇公园，适合跑步，散步。
【房屋品质】该小区由香港开发商嘉发几套开发建筑，17年交付，装修1.5万元标准，进口家电卫浴，干挂石材外立面
【居民素质】小区入住大多是外企老总，国内CEO年龄33到55岁之间，高素质，高端成功人士。
不足
小区面积较大，面积在190平米起，总价高！
张嵛勇
2019-12-14
绿城置换
特色
【轨道交通】距离2号线、11号线、江苏路站600米、公交万航渡路镇宁路站（45、321、327路）
【小区户型】主力户型为230到334平方三房到五房户型 南北朝向 采光通风效果俱佳
【小区设施】自带3000m会所，包含泳池，瑜伽室，健身会所，SPA，中西餐厅，车位450
个，车位配比1；1.2
【生活配套】静安寺150米，物业是太平戴维斯，中国前三物业管理之一，距离华山医院300米。楼下就是菜市场。
【居民素质】小区入住大多是外企老总，国内CEO年龄33到55岁之间，高素质，高端成功人士。
不足
小区不足就是就是总价高，次新房税费高。
薛林全
2021-06-30
百廷豪宅
特色
【小区户型】小区由10幢小高层和高层组成，户型面积在169.47-330平之间，以大户型为主，采光不遮挡！
【其他描述】小区物业是太平戴维斯物业，物业费14.8元
不足
开盘时间2015年，开发商上海嘉申房地产有限公司，质量好，无论是隔音效果还是防水都做的非常好
彭超
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区距离静安寺地铁2号线700米，有7号线可换乘
【生活配套】小区周边100米范围内有学校，银行，菜市场，超市，停车位，等生活配套设施
【房屋品质】小区2015年开盘，2016年初交房，外观装修时尚，简约大气，防渗水，防噪音隔热。采用进口装修材料。
不足
绿化面积少，税费比好高
陈颖
2021-03-25
接城地产
特色
【小区户型】小区由10幢小高层和高层组成，户型面积在169.47-330平之间，以大户型为主，采光不遮挡！
【其他描述】小区物业是太平戴维斯物业，物业费14.8元
【小区设施】小区自带会所，游泳池，健身房，瑜伽室，都有的，景观设计也独具匠心，垂直水景、竹子与灯光的配合
不足
小区面积较大，面积在190平米起，总价高！
刘波
2020-07-22
易居房友
特色
【轨道交通】地铁2/11号江苏路站550米、2/7号线静安寺700米
【小区户型】小区主力户型190平218平和237平三房，以及330平和333平的四房五房，版式结构。
【小区设施】小区人车分流，小区车位充足，有会所绿化，有篮球场
【生活配套】出小区800米就是静安寺，1.5公里就是南京西路商圈。梅隆广场购物中心。
【居民素质】小区入住大多是外企老总，国内CEO年龄33到55岁之间，高素质，高端成功人士。
不足
小区不足就是就是总价高，次新房税费高。
黄欣荣
2021-05-01
美凯龙爱家
特色
【其他描述】小区物业是第一太平戴维斯物业，物业费14.8元
【生活配套】出小区800米就是静安寺.1.5公里，就是南京西路商圈，梅隆广场购物中心
不足
小区居住人群为高净值人士为主 自住率较高！
石泽进
2021-03-18
特色
【轨道交通】地铁2/11号线江苏路站550米，2号7号线静安寺站500米
【其他描述】小区物业是太平戴维斯物业，物业费14.8元
【生活配套】静安寺150米，物业是太平戴维斯，中国前三物业管理之一，距离华山医院300米楼下就是菜市场
不足
小区物业费很高，14.8元
许晓栋
2020-11-15
特色
【轨道交通】出小区500米，就是地铁二号线，11号线江苏路站，二号线，七号线静安寺站
【小区户型】小区共6栋楼，面积为：190平，218平，237平三房。330平和333平四房与五房，房型板式结构
【生活配套】出小区800米就是静安寺.1.5公里，就是南京西路商圈，梅隆广场购物中心
【居民素质】小区居住人群为高端成功人士为主 自住率较高！
不足
小区没有小户型的房子，总价高！
王博
2020-09-17
特色
【小区户型】小区共6栋楼，面积为：190平，218平，237平三房。330平和333平四房与五房，房型板式结构
【小区设施】自带3000㎡会所，包含泳池，瑜伽室，健身会所，SPA，中西餐厅，车位450个，车位配比1；1.2
【房屋品质】由知名开发区嘉华集团操盘15年精装修交付，装修标准15000元每平米，带阳台，干挂石材外立面，落地窗
不足
小区面积较大，面积在190平米起，总价高
赵海维
2020-04-16
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，面积169--330平的3房--5房。户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高南北通透。
【其他描述】小区物业是第一太平戴维斯物业，物业费14.8元
【小区设施】小区为人车分流，车位充足，并自带3000平米会所游泳池，健身房，瑜伽室，红酒吧
【房屋品质】2012年交房，开发商是嘉华集团，精装修交房的装修标准特别高，全屋地暖加保温材料自助，非常舒服
不足
新房，总价过高，税费过高。
账号已注销
2021-05-21
特色
【小区户型】小区由10幢小高层和高层组成 户型面积在169.47-330平之间 以大户型为主 采光不遮挡
【房屋品质】开盘时间2015年 开发商上海嘉申房地产有限公司 质量好 无论是隔音效果还是防水都做的非常好
不足
小区面积大 面积在190平起 总价高
