浦江东旭公寓(南区)解读
江建
2018-05-12
特色
【轨道交通】小区出门400米地铁6号线东靖路站，门口有406,453等多路公交车，出行方便
【小区户型】06年动迁房，分为7,8,14,18四种楼型。主推80平房型，前排多为一梯两户三户，后排基本两梯四户
【小区设施】小区绿化率较高，中心位置健身设施配套完善，有儿童乐园和老年活动中心。有地下停车场
不足
动迁小区租客较多，物业管理相对较差。车位有点紧张。
金鑫
2017-12-10
特色
【轨道交通】小区公交线路多，浦东35路，浦东15路，971路，406路就在小区门口主干道上，紧邻地铁6号线
【小区户型】小区均为两梯四户，小户型中间套，有53平和55平，两房都在80平左右，三房较少，在100平左右。
【小区设施】小区中心是块绿地，有室外健身设施，下面是地下停车库
【生活配套】小区门口有小型菜市场，周边2km文峰广场，家乐福，欧尚超市，500m有农业银行和上海农商银行
【房屋品质】房子是2009年的动迁房，2017年1月大产证满三年，满足上市交易条件
不足
不足之处就是自住率偏低，出租较多
杨要志
2018-04-04
特色
【轨道交通】车门300米就是6号线东靖路站
【小区户型】该期有楼层12楼和七楼，小区楼间距20米左右，采光不受影响，主力户型为78平的南北通户型。
【生活配套】小区门口北边100米就是农商银行，中国农业银行。
【房屋品质】该期是浦江三期里物业相对来讲是比较好的，开发商是上海虹阳置业有限公司，楼表面防水防潮较好。
不足
自住率比较高，导致小区车位紧张。
账号已注销
2018-07-27
特色
【轨道交通】小区出门200米，6号线东靖路站（通往东方体育中心）
【其他描述】紫金物业，物业费:1块
不足
小区周边现在交通不太方便
朱夏瑞
2017-12-15
我爱我家
特色
【轨道交通】406路81路浦东35路浦东15路，外高桥4路，971路步行300到600米，6号线东靖路300米
【小区户型】本小区都是总高7楼14楼的一梯3户的1房60平米2房75平米3房101平米左右，
【生活配套】农商银行农业银行步行300米左右，文峰，欧尚，家乐福大约1到2公里，东沟菜市场步行大约600米
【居民素质】本小区多为年轻人，上班族，整体素质挺好的！老人跟小孩不多，就是动迁房，人住的比较杂，门口修隧道
不足
门口在修隧道，有点吵，
于明豪
2018-06-07
特色
【轨道交通】步行至6号线东靖路地铁站仅500米，小区门口就是东靖路，向东200米是张扬北路，交通便利
【居民素质】居民多为动迁住户，租户约占20%左右，邻里关系较好，小区老人比较多。
不足
小区房屋年代比较远，设施比较老旧，地面乱停车现象比较多，旁边在建东靖路隧道，目前交通不够便利。物业管理比较差，小区设施维护等不够好。
王雷雷
2018-08-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北大门出来往东80米到张扬北路，再往南20米到6号线东靖路站，可直达金桥国际，7-9点上班高峰
【小区户型】小区分为53平一房到97平三房，成交55%来自53-60平一房，厅卧朝南采光通风效果好
不足
小区总共846户，百分之60都有私家车，预留固定车位只有100个，导致小区很多业主停车不方便
账号已注销
2018-06-27
特色
【轨道交通】门口出门左拐500米就到6号线地铁口东靖路站，小区门口100米有40635路等多辆公交车，
【小区户型】一共由前排总高12层，后面3排总高7楼的电梯房组成，楼间距10米，采光不会有影响，77~80平米为主
不足
小区物业管理较差，租客偏多，绿化少。
马君清
2017-12-22
特色
【轨道交通】出门三百米就是6号线东靖路站，门口就是公交站台，多路公交。交通十分便利。
【小区户型】该期楼层12楼和7楼，小区间距20米左右，采光不受影响，主推78平的南北同户型。
【生活配套】小区门口接受农商银行，农业银行。
【房屋品质】该期是浦江三期里物业相对来讲比较好的，开发商是上海虹阳置业有限公司公司，楼表面防水防潮较好。
不足
自住率比较高，租客较多，导致小区车位紧张
韩旗斌
2017-12-16
特色
【轨道交通】小区出门200米到地铁6号线，可直达陆家嘴
门口公交有436、浦东15路等，上下班十分便捷
【小区户型】该期分为总高12楼和7楼的房子，是一梯三户的，户型有南北通透的和双南的
【生活配套】小区出门50米就是商业和农业银行，为居民提供方便，小区300米内3家俱乐部，能满足居民娱乐和健身需求
【房屋品质】房子是2009年的动迁房，2017年壹月大产证满三年，满足上市交易条件
不足
自住率偏低，出租较多
冯双双
2017-09-23
特色
【小区户型】小区前排都是7楼的小高层，后排是14楼和18楼的，楼间距很大，7楼和14楼的一楼都带花园。
【小区设施】该小区绿化率达30%，小区停车位是2:1，都是租赁车位，收费标准分别为：150/月，100/月
【房屋品质】该小区是06年的动迁房，小区房龄较新，隔音还不错，防水防潮性能较好，小区物业公司是高航物业
不足
小区租客较多，环境不算太好，物业还需改善，配套还需完善。
李兴坤
2017-08-09
特色
【轨道交通】距东靖路地铁站200米 门口就是公交站 有436 浦东15 浦东35 外高桥4路 可到东靖路 东高路
【小区户型】共18层 电梯房 一梯3户 户型南北通透 主打两房 三房95-125平
【生活配套】门口就有联华超市 600米可到东沟菜市场 1000米 可到家乐福大卖场 生活用品 一应俱全
【房屋品质】由上海虹阳置业有限公司开发 由高桥物业发展有限公司管理 车库防水 防潮 墙体保温
不足
小区多为租客住 绿化不是很
王燕玲
2017-09-25
特色
【轨道交通】出门三百米就是6号线东靖路站，门口就是公交站台，多路公交。交通十分便利。
【小区户型】该期有楼层12楼和7楼，小区楼间距20米左右，采光不受影响，主推78平的南北通户型。
【生活配套】小区门口就是农商银行，农业银行。
【房屋品质】该期是浦江三期里物业相对来讲是比较好的，开发商是上海虹阳置业有限公司，楼表面防水防潮较好。
不足
自住率比较高，导致小区车位紧张，
胡学卓
2017-10-21
隆宸地产
特色
【小区设施】1；有老年活动中心，是老年人活动的主要场所
2；且小区也有地下停车场，不必为车位担忧
【生活配套】1周边商业配套齐全，项目2公里以内多家超市和便利店等，
2但缺乏大型商场，家乐福超市距小区1.4公里
【居民素质】1小区租客较多，且大部分租客住在一期和三期
2大多数租户是20-40岁之间的年轻白领和外省的人员
不足
1动迁房，质量不好
2小区治安不好
3周边部署工厂就是公司
4 小区听说是坟场，还有几栋红房子镇邪
原晓东
2017-10-16
特色
【小区户型】共由152栋7-18层住宅组成楼层高为2.9米梯户比为1梯3户，2梯4户和2梯3户，面积53-128
【小区设施】小区内有东旭幼儿园，靠近一期26号45号楼栋，方便小区居民小孩的学前教育；一期有两个老年活动中心
【生活配套】农工商超市位于莱阳路东波路路口，离小区90米，步行可达，超市共三层，东西相对齐全，东居可以办卡划算
不足
暂时没有重点教育入驻，如果客户需求教育房无法满足
郑渊鼎
2017-10-22
特色
【小区户型】楼层12楼和7楼，小区间距20米左右，采光很好，主推79平的南北通小户型，小区楼间距宽，1梯2-4户
【小区设施】该小区绿化率达30%，小区车位都是租赁车位，包月标准分别是150元，100元
不足
小区租客较多 车位紧张
金礼俊
2017-10-16
特色
【轨道交通】小区出门200米就是地铁6号线东靖路站，公交有794.639.406.东周线、沪合线，等多路公交
【小区户型】主推户型是一梯三户的78平的南北通户型和79平左右的双南户型，总高分别有12楼和7楼，顶楼是斜顶，
不足
小区是动迁房，该小区内部有大量的租客，还有二房东的合租房，小区内卫生不是很好
夏广凯
2017-10-15
我爱我家
特色
【轨道交通】小区为地铁房距地铁6号线200米，小区门口还有公交436浦东15路浦东35路外高桥交通十分便利
【小区户型】小区内为高层和小高层电梯房，楼栋间距25米，不受影响采光好，多为南北通透户型，小区主推小两房。
【生活配套】小区出门就是联华超市，距大型超市家乐福仅1000米，小区600米到东沟菜场。
不足
小区物业欠佳环境管理不到位
刘林
2017-10-16
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门右转100米就是6号线，东靖路站，正在建设通往陆家嘴隧道的地铁，交通有所不方便
【小区户型】小区都是12楼，7楼的小高层，电梯房，主推两房
【其他描述】高桥物业，1.1/m.月，物业服务好
不足
小区门前正在建设通往陆家嘴隧道的地铁，所以交通有所不便
赵娟娟
2017-09-25
特色
【轨道交通】小区出门300米到东靖路地铁站，小区出门就是公交站线路多，
【小区户型】该期分为总高12楼和7楼的房子，是一梯三户的，户型有南北通的和双南的户型。
【生活配套】小区出门50米就是商业和农业银行，为居民提供方便，小区300米内3家俱乐部，能满足居民娱乐和健身需求
不足
小区车位紧张，物业不规范。