- 朱家角九间堂(别墅)
- 27877 元/㎡
- 2012
- 别墅
- 商品房住宅
- 珠湖路299弄
- 上海证大西镇置业发展有限公司
- 上海证大物业管理有限公司
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小区概述
- 朱家角九间堂位于上海市青浦区朱家角板块，由上海证大三角洲置业有限公司开发完成，于2012年竣工，房龄较新；小区占地面积为62215㎡，建筑面积为38450㎡，总户数为63户，容积率为0.95；小区绿化率为37%，环境较好；小区由102栋纯联排别墅组成的社区，主力面积为220㎡、286㎡和360㎡，基本结构为地面三层地下一层。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为37%，环境较好；
- 小区于2012年竣工，房龄较新。
缺点- 小区1km以内无地铁；
- 小区1km以内无大型综合医院。
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
1281米
步行至地铁
144个
附近公交站
1个
附近地铁站
朱家角地铁站距离小区约1.3km，途径的地铁有17号线，距离小区不是很近。距离小区1km以内有多个公交站，比如沙淀东路珠湖路公交站、课植园路珠湖路公交站、珠湖路课植园路公交站等，沙淀东路珠湖路公交站距离小区约190m，途径的公交车是朱家角8路，该站点距离小区比较近，居民乘坐公交车比较方便。距离小区约1.8km有沪渝高速入口，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，居民出行比较便利。
附近学校
学前
6.8
小学
6.5
初中
7.1
7个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
距离小区1km以内有两家幼儿园，分别是朱家角镇中心幼儿园和胜利幼儿园，朱家角镇中心幼儿园距离小区约436m，距离小区比较近，家长接送孩子比较方便。朱家角小学距离小区约889m，是一所公办的小学。青浦区东湖中学距离小区约621m，是一所公办中学。整体来看小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.6
舒适程度
8.8
新旧程度
8.8
停车便捷
8.5
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率为37%，小区四季都有各种绿植花卉，使小区看上去生机勃勃，能够带给居民很好的视觉感受，小区中心有一个很大的绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施，许多小朋友放学后会在此玩耍，小区内建有凉亭，是居民饭后散步、聊天的好场所。保洁阿姨每天会对小区进行打扫，所以小区看上去干净整洁。
建筑特色
小区整体为欧式建筑风格，整体看上去简洁而又线条分明，外立面主要以白色的涂料为主，看上去清新自然而又不是端庄，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区占地面积为62215㎡，建筑面积为38450㎡，容积率为0.95；小区由102栋纯联排别墅组成的社区，主力面积为220㎡、286㎡和360㎡，基本结构为地面三层地下一层。在20m左右，采光较好，周边无视野遮挡。
出入口
小区有1个出口，是西南1门。西南1门靠近珠湖路，机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 63户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 0.95
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 绿地。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较到位。物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪，除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能
安保
小区保安人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率，居民的生命和财产安全能得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 上海证大物业管理有限公司
物业费用
- 6元/㎡/月
车位
- 共172车位
车位比
- 1:2.73
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
8.5
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
18个
超市
7个
便利店
商业配套
证大·大拇指广场距离小区约285m，该商场停车方便，环境舒适，设施丰富，适合居民周末与家人或朋友逛街购物。华联超市（朱家角）距离小区约754m，该超市价格合理，晚上会营业到很晚，而且距离小区不是很远，能满足居民的日常购物需求。浔庐家宴是一家中餐馆，距离小区约195m，里面的鱼和海鲜都比较有名，停车也是比较方便，环境舒适，是闲暇之余与家人或朋友聚餐的好场所。整体来看，小区周边商业配套设施较为完善，能满足居民的日常生活需求。
医疗资源
上海市青浦区朱家角人民医院距离小区约1.9km，是一所综合性区级医院，是青浦西边地区医疗、科研、教学的中心，居民在此就医比较方便。朱家角镇横江村卫生室距离小区约1.3km，居民出现感冒发烧等症状可以在此就医，上海云湖医药连锁经营有限公司(朱家角药店)距离小区约566m，能满足居民的日常买药需求。整体来看小区周边医疗资源较好，能满足居民的日常就医需求。
生活服务
朱家角菜市场距离小区约804m，菜品种类齐全，价格合理，居民上下班来此选购比较方便。距离小区1km以内有多家银行，如交通银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行等，交通银行距离小区约411m，居民办理相关财务业务比较方便。小区1km以内有多家营业厅，比如中国电信、中国移动和中国联通，种类比较齐全，能满足大部分居民的相关业务需求，其中距离小区最近的是中国移动营业厅约700m，距离小区较近，办理相关业务比较方便。整体来说，小区周边生活服务设施比较完善。
休闲娱乐
嗨唱量贩式KTV距离小区约747m，是闲暇之余与家人或朋友唱歌娱乐的不错选择，新生代健身俱乐部距离小区约757m，是健身爱好者进行锻炼的好场所，尚恩美容距离小区约716m，深受宝妈以及年轻女士的喜爱。整体来看小区周边休闲娱乐设施比较多，能够满足居民日常的休闲娱乐需求。
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