银华苑(静安)综合评估，上海银华苑(静安)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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银华苑(静安)小区测评

8.6 分

综合评分

排名高于75% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.9 分低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.5

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

9.9

360米

步行至地铁

393个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是昌平路，约360米；距离小区最近的公交站是武定路常德路，23路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.7 分高于74% 本商圈小区

学前

9.5

小学

9.5

初中

8.9

119个

附近幼儿园

64个

附近小学

61个

附近初中

距离小区最近的小学是上海市静安区第一中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

7.8 分高于68% 本商圈小区

小区绿化

7.3

舒适程度

8.5

新旧程度

7.6

停车便捷

7.4

物业服务

8.5

25.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

9.6 分高于73% 本商圈小区

商业配套

9.7

就医买药

9.0

餐饮服务

8.5

银行金融

9.1

26个

购物中心

20个

综合医院

距离小区最近的购物中心是静安MOHO，约417米；最近的综合医院是上海市静安区老年医院，约296米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.4 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.9

价格波动

6.0

成交量

8.0

昨天有17人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-2.84%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.4 分高于73% 本商圈小区

分

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