锦乐馨苑(东区)解读
殷志伟
2020-10-31
特色
【轨道交通】小区门口右转20米，有闵行3路公交车直达1号线莲花路地铁站。
【小区户型】小区是2016年竣工，小区主打61平一房和84平方的两房，总高是9-17层的电梯房，楼距50米左右
【小区设施】小区中心有300平左右的广场，车位充足，有地下车库。
不足
改小区是动迁房，租客较多，人流量比较大。
陈玉基
2020-07-24
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门右转20米，有3路公交车直达莲花路地铁站。
【小区户型】小区户型面积63至132平方，主推电梯房两房户型，楼间距较大，采光非常好。
不足
小区是动迁房租客较多，绿化较少。
蒋仁刚
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区门口南200米达到闵行3路公交站，可直达地铁1号线，小区东300米到达虹梅南路锦梅路公交站台
【小区户型】小区是2015年动迁房。全是电梯房主力户型60平方，到85平方 小区楼间距20米左右。视野开阔。
【小区设施】小区内有休闲广场，健身器材等提供居民活动方便，车位充足停车不用发愁
不足
小区绿化少，没有设置电动车车棚
徐磊
2020-01-17
中原地产
特色
【小区户型】小区2015竣工动迁小区，主力户型为64平一房，85平两房，一梯三户，全部为电梯房，楼间距50米左右
【小区设施】小区有中心花园以及部分健身器材，有凉亭供居民休息纳凉，有滑滑梯和跷跷板可供小朋友玩耍
【生活配套】小区出门100米是普杰菜市场，还有农工商和华联超市，以及好德和全家便利店，配套成熟。
不足
小区为动迁安置小区，目前租户比较多，绿化相对较低
赵二龙
2019-10-29
佳歆房地产
特色
【小区户型】小区是2015年动迁房。全是电梯房主力户型60平方，到85平方 小区楼间距20米左右。视野开阔。
【小区设施】小区自带地下停车位，小区停车位相当充足，比例为1:3 中心地带有露台健身场所，有背部肌肉锻炼器等
不足
该小区车位较多，绿化较少。
赵雨杰
2019-07-20
佳歆房地产
特色
【轨道交通】小区门口右转20米，有闵行3路公交车直达1号线莲花路地铁站。
【小区户型】小区户型面积63—132平方，两房户型居多，楼间距较大，采光通风效果好。
【小区设施】小区中心有300平左右的广场，车位充足，有地下车库。
不足
改小区是动迁房，租客较多，人流量比较大。
赵二龙
2019-07-16
佳歆房地产
特色
【轨道交通】小区出门右转20米，有3路公交车直达莲花路地铁站。
【小区户型】小区户型面积63至132平方，主推电梯房两房户型，楼间距较大，采光非常好。
不足
小区是动迁房租客较多，绿化较少。
高永卫
2018-08-31
好年华地产
特色
【轨道交通】小区门口南200米达到闵行3路公交站，可直达地铁1号线，小区东300米到达虹梅南路锦梅路公交站台
【小区户型】小区户型面积63-132平方，主力电梯房2房户型，楼栋间距比较大，采光非常好
【小区设施】小区内有休闲广场，健身器材等提供居民活动方便，车位充足停车不用发愁
不足
小区绿化少，没有设置电动车车棚
刘洋洋
2018-08-30
特色
【小区户型】小区是2016年竣工，小区主打61平一房和84平方的两房，总高是9-17层的电梯房，楼距50米左右。
【小区设施】小区中心有300平左右的广场，车位充足，有地下车库。
不足
租客较多，人流量比较大，该小区是动迁房。
周飞
2017-10-03
佑润地产
特色
【轨道交通】小区东门，闵行3路直达1号线莲花路地铁站，直达南方商城商圈。725路公交直达莘庄龙之梦商圈，购物方便
【小区户型】小区为2015年动迁房，全部为电梯房，主力户型60平米到85平米，总高17楼，楼间距15米左右。
【房屋品质】小区为2015年次新房，全部是楼板结构，采光通风效果好，隔音效果也好的，外墙全部做过防水层，防水蜡。
不足
小区为2015年动迁房，难免出租比例比较高，为1：2，所以说人口流动性比较大。
毛阳松
2017-10-14
特色
【小区户型】小区主推63平1房和83平南北两房，总高9-14层的电梯房，楼间距55米，采光较好！
【小区设施】小区设有200平绿地，下面是地下车库，车位充足！
【房屋品质】小区于2014年交房，外墙用的环保防水涂料，防水防潮效果较好!屋内基本无噪音，隔音很好！
不足
外来租户较多，人员复杂！
陈方明
2017-10-03
特色
【轨道交通】出门40米有公交725路到莲花路站，公交735路到徐家汇
【小区户型】主推户型62平方到86平方 一房两房，总高11楼 9楼的 电梯房，楼间距20米，采光好
不足
小区为动迁房，出租率高比例为1;06，外来人口居多，流动性大