- 金钻苑(北区421弄)
- 38911 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海松路421弄1-92号
- 上海曹路房地产开发经营公司
- 上海庆云物业管理有限公司
小区概述
- 金钻苑(北区)位于上海市浦东新区的曹路板块，小区于2015年竣工，房龄新，因此小区内的设施比较的完善与齐全，可以满足居民的生活需要；小区的户型较好，有着方正的户型，南北通透，透光性好；小区周边的公共交通比较便利，距小区10米就有公交车站，可以方便小区居民的出行。
小区优缺点
优点- 小区的房龄较新，居住起来比较的舒适
- 小区的周边公共交通比较的便利，靠近年底通车的地铁9号线，十分方便人们通勤出行
- 小区的内部环境绿化做的较好，比较美丽宜人
缺点- 小区的电梯房没有1房户型，全部都是2房和3房的户型，所以总价较高
- 小区南侧现在正在建新的动迁房，现在周边环境可能会有点吵
- 小区的车位比较的紧张，停车不太便利
- 小区靠近公墓，有些居民会介意
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
931米
步行至地铁
144个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边的交通比较的便利，可以满足居民日常的生活需要。
小区靠近外环高架桥，因此小区居民的自驾出行十分的便利；小区周边有着完善的公交系统，公交出行十分的方便；小区靠近地铁9号线，该段将于年底竣工，到时小区居民的日常出行将会更加的便利，更加方便人们的日常通勤。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.1
27个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
小区周边的教育资源较为丰富，涵盖了幼儿园到中学的全学段教育，为孩子的成长提供了一个好的发展平台。
距小区约500米有着海星幼儿园，该园的设施齐全，环境优美，师资力量较好，可以为孩子的健康成长提供一个舒适的环境；距小区约400米有着顾路中心小学，该校为公办小学，其中的教育资源优质，师资力量强，学校环境优美，硬件设施完善，为孩子的成长提供一个优质的平台。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
8.5
物业服务
8.0
环境概况
小区的环境绿化较好，有着较大面积的绿植花卉，可以为居民提供舒适的居住体验；小区内有着凉亭和广场，这为小区的居民提供了一个休闲娱乐的好场所。
建筑特色
小区的外墙为棕色涂料，比较的雅致复古；小区的房龄新，因此小区的外墙维护情况也很好，没有脱落的现象。
楼栋分布
整个小区共由196栋高层住宅楼组成，楼层为6-11层，楼栋的梯户比为一梯两户，比较方便小区居民的上下楼；小区的户型面积在50-130㎡之间，其中一房面积为50-53㎡、二房面积在80-108㎡和三房为112-130㎡，户型的可选择性较大。
出入口
小区共有4个出入口，小区的南门与北门靠近海松路，南门和北门都允许人车通行，东门靠近金钻路，东小门和南小门只允许行人通过；小区设有门禁，一定程度上保护小区居民的安全。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1198户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区内有着老年活动室以及菜市场和快递收发处，为人们的生活提供了很大的便利；老年活动室无疑为老年人提供了一个娱乐休闲、聊天交际的好场所，为他们的生活提供了极大的乐趣。
物业服务
在卫生清扫方面，小区的物业每周大型的清扫一次卫生，包括路面的清扫以及垃圾的处理，小区的环境保持的较好，比较干净整洁；在小区的公共设施维护方面，小区的物业会定期的维护小区的公共设施，同时定期的修剪小区内的绿植，保证居民的正常使用。
安保
小区已与110联网，当有紧急情况发生时，方便民警及时的赶到，保护小区居民的生命财产安全；小区配备有10名保安，实行24小时的轮岗制，每2小时巡逻一次，切实的保护小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 上海东龙物业有限公司，位于上海市浦东新区龚华路35弄66号310室。
物业费用
- 1.1元/平米/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
31个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较一般，有着连锁型超市和中型的购物广场，但距离较远，不太方便小区居民的日常购物。
距小区约4千米有着宝龙生活广场是宝龙地产主打产品，宝龙地产在全国各地开发的项目均以宝龙城市广场命名，该产品在设计上新颖奇特、与众不同，在功能上集购物、旅游、餐饮、休闲、游乐、娱乐、商务、文化于一体，业态形式一应俱全，一站式满足了消费者的多种需求，为居民的休闲娱乐购物提供一个优质的场所；小区周边有着联华超市，其中的食品与日用品都比较的成熟，可以一定程度上满足人们的生活需求；小区周边有在建的恒越广场，建成后无疑会大大的方便人们的生活。
医疗资源
小区周边的医疗资源较为丰富，不仅有着连锁型药店，还有着多家医院，可以为居民的看病就医提供保障。
小区周边有着雷允上等多家连锁药店，药店内药品齐全，服务人员服务质量好，药品价格实惠，为居民的平时购药提供了便捷；距小区约1千米有着上海中医药大学附属曙光医院，该院是一家以中医为特色的综合性医院，可以为居民提供必要的医疗保障。
生活服务
小区周边的银行营业厅较少，但是有着多家菜场可以为居民的生活提供方便。
小区周边只要一家上海农商银行的营业厅，因此可能会对小区居民平时办理银行业务带来不便；小区周边有着东田市场与金晓集贸市场两家比较大型的菜市场，可以为居民平时采购菜品提供更加宽阔的选择平台。
公共资源
距小区约1.3千米的庙港文化公园，是距离小区较进的一个公园，园内的环境较好，规模较小，环境清静，但由于距小区较远，小区居民较少来此游玩。
休闲娱乐
小区周边有着多家美食餐饮的场所，同时有着KTV、影院等，为居民平时的休闲娱乐提供便利。
小区周边有着如老鸭粉丝馆（上川路店）、陈记海鲜城等餐馆，可以为居民的日常的休闲餐饮，提供一个好的去处；小区周边有着宝乐迪量贩KTV和梦都KTV，同时有着保利国际影城上海曹路店，是上海的第二家五星级影城，影院大堂环境优雅，直线通道设计，方便快捷，影城拥有七个豪华放映厅，1000余座位，格调高雅，环境温馨，可以为居民的休闲娱乐提供便利。
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