小区绿化率为35%，小区内有花园，花园内花卉和植物种类比较多；小区配有健身设施、儿童娱乐设施和泳池，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区道路两旁种植着各类树木，整体环境较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色和深灰色的涂料为主，具一定的防水效果；小区外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。

小区共有4栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为3；主推户型为92㎡左右的2居室，适合刚需置业型人群，125㎡-145㎡左右的3居室，适合改善型人群。

小区有3个出入口，东南1门位于南车站路与车站支路交叉口西50m附近，仅行人通行；东南2门靠近车站支路；停车场位于蓬莱公园（南车站路）北侧约70m。

物业人员及时维护墙面和路面，使小区外立面没有脱落情况，物业会及时检修健身娱乐器材，夏季定期更换泳池中的水，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，使小区干净整洁。

小区安保人员配备充足，门口有保安人员值班，外来拜访人员以及车辆需要经过实名登记和车牌号登记才能进入小区；小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，一定程度上保障了居民的生命财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.3km有LuOne凯德晶萃广场(徐家汇路店)，方便居民逛街购物；距离小区约364m有联华超市(保屯路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约53m有大富贵酒楼(斜土店)，方便居民就餐。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约770m有上海交通大学医学院附属第九人民医院，方便居民就医；距离小区约359m有黄浦区半淞园街道社区卫生服务中心，居民有感冒等症状时可以来此就诊；距离小区约244m有益丰大药房(斜土东路店)，居民买药比较方便。

距离小区约256m有万有全徽宁路菜市场，居民购买生鲜果蔬比较方便；距离小区约56m有杭州银行(上海黄浦支行)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区约357m有中国电信(西藏南路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约238m有蓬莱公园(南车站路)，方便居民晨练或散步；距离小区约360m有黄浦区半淞园路街道社区图书馆，方便居民阅读书籍；距离小区约352m有上海市黄浦区人民政府半淞园路街道办事处(西藏南路)，居民咨询相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.3km有橙天嘉禾影城(LuOne凯德晶萃广场徐家汇路店)，居民看电影比较方便；距离小区约384m有金色年华桥牌俱乐部，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约237m有Sunshine Fitness24小时健身工作室，居民健身锻炼比较方便。

对于年轻夫妇来说，可以考虑92㎡左右的2居室，资金压力较小，能够减轻经济负担，作为过渡用房比较合适；对于预算充足的改善居住人群来说，建议选择125㎡左右的3居室，户型面积大，居住起来不拥挤，从而提高居住的舒适度。

小区周边交通便捷，能吸引较多年轻上班族来此购买，方便出行，有利于房屋出售；小区停车位不足，建议有车位的业主在房屋出售时附带车位一起出售，能够加快房屋出售；同时建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

对于家庭租户可以选择租住125㎡左右的3居室，能够满足基本居住需求；对于单身上班族可与人合租面积约92㎡左右的2居室，可以分摊房租费用，后期物业费等相关费用也较少，可以减轻经济压力。

小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，房东可以将房屋出租给年轻上班族，一定程度上能加快房屋出租；另外，建议房东将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，可以提高成交率。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内有较多3代同住家庭，年轻人多为上班人群，家里小孩多为老人帮忙照顾；业主大多在小区内居住时间比较久，邻居之间比较熟悉；小区内也有较多养老人群，空闲时间比较多，平时在小区内锻炼、聊天，居住氛围比较好。