小区绿化率为35%,绿化率较高。小区的树木较多，有香樟、白玉兰、竹子等。小区在绿植中内安装了凉亭、塑胶跑道、健身器材等一系列的健身措施。小区内干净整洁，保洁人员打扫认真，无明显的垃圾。

小区的建筑中规中矩，恢弘大气。外立面的建筑料是大理石涂料，小区房龄距今较新，物业维护较好，无明显脱落痕迹。

小区的占地面积为82405㎡，建筑面积234709㎡。共有楼栋81栋，高层有两种房型，分别是面积约为76㎡的两房型和面积约为86㎡的2+1房型。多层洋房分为面积约为67㎡的两房型、面积约为76㎡的三房型以及面积约为80㎡的三房型。小区的房龄较新，高层楼栋都安装有电梯。小区的楼间距较大，采光好。

小区共有三个出入口，小区靠近聚萃路的是南门仅行人可通过，小区的西门靠近金碧路，距离金碧路北行路公交站较近，小区的北门靠近北兴路。

小区的物业是朗诗物业管理有限公司，物业服务较好，业主对物业的服务质量比较满意。保洁有礼貌、工作态度积极，小区内看不见明显垃圾。小区物业对小区出现的问题处理及时，能迅速的给予业主满意答复。小区的物业费为1.89元/㎡/月，价格相对较高。

小区共有12名保安，24小时安保，每三小时巡逻一次，排查一切可能影响小区的安全的隐患。出入口设有岗亭，住户需要门禁才可以进出小区，极大的减少了小区被盗的可能性，楼栋间安装了监控摄像头，对于小区意外情况的发生起到了防患于未燃的效果。

小区附近的商业配套相对一般，小区距离汇金坊商业街约2km，汇金坊商业街是集休闲、购物、美食于一体的大型商业广场，对周边居民的日常生活提供了极大的便利。小区周边的特色饭店有沙县小吃，楼中阁农家乐，陈记小厨等。小区距离金碧生活驿管约700m，能够满足居民的日常购物需要。

小区周围的的医疗资源较少，距离上海市奉贤区中心医院约5km，医院是一家综合医院，居民如遇健康问题可以选择公交至此。小区距离奉贤区金汇镇卫生服务中心约1.6km，可以满足小区居民对日常病的治疗需求。小区距离南行村卫生室约500m，相对较近方便居民日常的治疗。

小区附近的生活服务较多，小区距离上海易苑农贸市场也200m，该农贸市场的菜品种类较多、价格实惠，居民日常买菜便利。小区距离中国农业银行约2.1公里，居民金融储蓄业务可以来此办理。小区距离复美大药房约400m，居民购买日用药品较为方便。

小区的公共资源较多，距离上海市奉贤区金汇镇社区事务受理服务中心约150m,小区居民反馈社区问题比较方便。小区距离垃圾分类投放点约300m，居民可以将垃圾带至此进行垃圾分类处理，减少对周边环境的污染。小区距离丰巢快递柜约600m，方便居民收取快递。

小区周边休闲娱乐设施一般，小区距离帝濠足道养生茶道约1km，下班后居民可以选择来此放松身心。小区距离今夜金歌量KTV约1.5km，周边居民可以喊上好友一展歌喉。小区距离大众棋牌室约2km，假日常有居民来此过足牌瘾。

小区周边生活设施配套较为完善，对于单身一族的刚需型购房者来说，该小区较为合适，购房时可以考虑购买面积约为67㎡-77㎡的二房型，面积较小，价格相对较低，经济压力较小。 对于想要养老的老年购房者来说，小区周边生活设施配套完善，购房时可以考虑购买一楼面积约为80㎡的带院子的房型，避免上下楼梯所带来的出行不便，日常生活较为方便。

小区的房龄距今较新，小区的车位配比接近于1:1，业主在出售时可以重点关注有车一族，可以更快的找到买家。 小区的安保设施完善，对于注重安保情况的购房者来说是一个亮点，比较容易找到购房者。

对于刚参加工作的年轻上班族来说，可以考虑租住面积约为67平米的两房型，经济压力小，性价比高。 对于五口之家来说，可以考虑组织小区面积约为86㎡的2+1房型，小区的高层都配有电梯，出行相对便利，小区的安保较好，对家人的的安全有保障。

1.房东可以购置部分内饰以及家具，丰富房间内涵，吸引租客。 2.小区离地铁较远，可以考虑降低房租，增加房子出租成功的几率。 3.小区周边商业配套不完善，可以考虑减少房子出租价格，增加对租户的吸引力。

小区的绿化率为35%，绿化率较高。小区居住环境较好，小区内配备了运动场地、老年人康乐设施、儿童游乐设施有利于小区居民的身心发展。绝大多数的小区住户对于集体活动的参与度高，邻里之间和睦。小区临近上海奉贤燃机发电有限公司以及上海奉贤金汇加油公司加油站，来往车辆众多，部分楼栋可能有噪音影响。小区处于正在开发的板块，轨交较少，居民的出行不便。商业设施配套不完善，影响日常的购物、休闲娱乐。

小区住户上班族为主，有一部分为租户，人员流动性大。业主以市区白领以及经济相对富裕的人为主，邻里关系和睦，素质普遍较高、温文尔雅又大气。部分业主是来此养老的老年人，比较慈祥。