嘉悦天地(慧芝湖花园三期)解读
章移发
2022-03-15
瑞稼地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线上海马戏城站出门有公交站小区南门有179.858.944等多路公交
【其他描述】小区人车分流，物业管理完善，物业服务到位，小区停车位相对一、二期不是很紧张
【生活配套】小区出门就是宝华商业广场，距离800米距离
【房屋品质】由香港嘉华集团2011年倾力打造又美观不易褪色
不足
停车位紧张，车位不足
谢倩
2022-04-04
中原地产
特色
【轨道交通】距离上海马戏城一号线地铁站200米距离
【小区户型】主要以两房为主，两房里面有南北通跟全南房型，可选性比较多，港商建造，楼间距比较大
【其他描述】物业是龙湖物业，物业费3.8，包含会所
【小区设施】小区内部有花园，儿童游乐场，景观瀑布，很多小朋友饭后都会出来玩耍
不足
绿化率较低且没有成片绿化绿化少
徐胜旋
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区近1号线马戏城700米，自驾上南北高架，中环高架比较便利
【小区户型】小区均为两梯四户居多，户型比较方正，1房以72-79平为主，2房88平，3房104，135，141平
【生活配套】小区自带底商，南面是平延路菜场，东边是广粤集贸市场，近大宁国际商业中心，大宁音乐广场，第十人民医院
不足
小区新，单价总价较高
祝烨明
2021-05-29
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区近地铁1号线，700米，开车去南北高架，中环高架内环高架十分便利，
【小区户型】小区均为2梯四户居多，户型比较方正，以72-79平的一房88-109的小三房，135-141的大三房
【其他描述】物业是龙湖物业，物业费3.8，包含会所。
【小区设施】小区内部有花园，儿童游乐场，景观瀑布，很多小朋友饭后都会出来玩耍
不足
小区不大，楼栋间距小
王佳琦
2022-04-05
特色
【小区户型】小区主要以97.35平的两房和73.12的一房为主，小区全部是总高33层的高层楼间距80米采光好
【小区设施】小区5号楼有一个喷泉10号楼这里有一个小公园
【生活配套】小区门口就是宝华商业广场，与大宁音乐广场隔共和新路相望，沿共和新路步行一千米即到十院，离大润发也很近
不足
小区的停车位稍微有点紧张
朱超
2022-03-10
中原地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线上海马戏城站出门有公交站小区南门有179.858.944等多路公交
【其他描述】龙湖物业，小区自带会所
【小区设施】小区5号楼有一个喷泉10号楼这里有一个小公园
【生活配套】小区出门就是宝华商业广场，距离800米距离
不足
该小区的车位有点紧张
徐青林
2021-12-20
特色
【小区户型】小区3、5号为2梯3户，其他的都是2梯4户，中间套为全南89平的两房，两边为南北通户型
【其他描述】龙湖物业，小区自带会所
【小区设施】健身器材、游泳池、球场、地下车位都有，小区配套设施完善，小区有篮球场
【生活配套】向西直行1km可直达大宁国际购物广场，大润发，久光百货，出门100m华联超市，向北走500m彭江医院
不足
小区不大，停车位紧张。
邱思琪
2021-11-25
特色
【小区户型】中间是89平全南户型两房一卫主打边套89平的南北通2+1户型
【小区设施】小区内部有花园，儿童游乐场，景观瀑布，很多小朋友饭后都会出来玩耍
【生活配套】三期楼下就是中型联华超市，生活用品，水果蔬菜供需满足，1018号楼下也有药店，距离十院1.5公里
【房屋品质】有香港嘉华集团2011年倾力打造，品质高，环境优雅
不足
该小区的车位有点紧张 车位紧张
朱家娟
2021-07-22
特色
【轨道交通】距离地铁1号线马戏城站1.3公里，驱车2公里以内可上南北高架路、中环路
【小区户型】主要以两房为主，两房里面有南北通跟全南房型，可选性比较多，港商建造，楼间距比较大
【小区设施】小区楼直达地下车库，小区有篮球场，小孩游乐园，中心花园
【生活配套】小区北面有大宁菜场，三公里内大宁音乐广场，大宁国际商业中心，
不足
小区总价过高，房龄比较新
廖冰
2021-06-13
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区靠近地铁一号线马戏城站，大概700米左右距离，小区西面就是
南北高架，出行方便
【小区户型】一共八栋楼，户型为79平米一房，88平米全南两房和小三房，135平米和141平米三加一户型，高层住宅
【小区设施】小区自带会所，有小孩游玩场地，绿化率高达35%左右，有快递收件地址，为小区业主提供了便利
【生活配套】小区位于大宁板块中心位置，平型关路上有一个菜市场，还有广粤路菜市场，大宁国际有大润发
【房屋品质】慧芝湖三期2011年交房，属于次新房范畴，毛坯交付，业主自己进行装修，在同板块内属于高品质小区。
不足
目前价格比价高，房子税费也是比较多的
王明
2022-03-10
瑞稼地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线上海马戏城站出门有公交站小区南门有179.858.944等多路公交
【小区户型】小区均为2梯四户居多，户型比较方正，以72-79平的一房88-109的小三房比较多的，
【小区设施】小区有独立的业主会所，中心花园，儿童乐园
不足
停车位目前还是比较紧张的 ，
徐皓
2021-12-11
特色
【轨道交通】离一号线马戏城300米，300米共和新路南北高架入口，小区东门出来过平型关路到一期门口有公交车站。
【小区户型】两梯四户两室两厅居多，边套是南北通户型，中间是全南户型。1
【小区设施】小区有地下车位，里面健身器材、游泳池、活动中心等非常齐全。
【生活配套】小区北面有大宁菜场，三公里内大宁音乐广场，大宁国际商业中心，第十人民医院。
不足
三期车位相对较少，停车位稍微有点紧张
孔瑞
2022-03-05
德昊地产
特色
【轨道交通】小区靠近上海马戏城地铁站，仅七百米，出门就是南北高架
【生活配套】小区向东88米大宁音乐广场，西南方向300米是久光百货，大宁商业广场。
【居民素质】租户不多，居民素质高。
不足
小区楼栋间距小，底层采光较差。
黄辉
2021-12-13
瑞稼地产
特色
【轨道交通】地处平型关路，广中路路口，地铁站马戏城站800米；
【小区户型】主要以两房为主，主打89的2+1户型，边套是南北通板式户型；
【小区设施】内部主要绿化不错，儿童乐园，露天健身器材，门口有会所；
【生活配套】小区100米联华超市；向西南走1.1公里第十人民医院，小区门就是宝华商业广场，向西直行一公里国际广场
不足
总价过高，税费高，交通设施不全。
姚敬怡
2021-05-05
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线上海马戏城800米，有两架高架交汇，共和新路广中路上南北高架直通中环路，出行方便。
【小区户型】小区全部36层的高层，共9栋，主力户型89平的小三房。
【其他描述】物业龙湖物业，管理严格，进出登记，带有私人会所，物业费3.8元
【生活配套】小区有联华超市，距离灵石公园800米，距离大润发900米，同时有久光百货和大宁国际商业广场。
不足
车位比较紧张，地上车位，先到先停，不太好停。
账号已注销
2021-10-31
特色
【轨道交通】距离地铁马戏城地铁站一号线700米，南门有南北高架，门口100米还有多路公交
【小区设施】小区里面有个差不多跟足球场大的公园，靠近11号楼，7号楼，8号楼旁边有亭子，夏季傍晚的消暑的好去处
【生活配套】小区北面500米有大宁菜场，三公里内大宁音乐广场，中心广场，出去购物非常便利
不足
小区的停车位稍微有点紧张
吕佳
2022-04-11
特色
【轨道交通】步行上海马戏城站500米，公交107、79、
179、222路
【小区设施】小区内部有花园，羽毛球场，儿童游乐场，景观瀑布，很
多小朋友饭后都会出来玩耍
不足
交通设施不全且没有成片绿化停车位稍微有点
紧张小区的车位还是比较紧张的
何屿
2021-12-12
特色
【轨道交通】地铁1号线800米左右， 南北高架出行方便
【其他描述】龙湖物业，小区自带会所
【小区设施】小区有篮球场，配套设施完善，健身器材，恒温游泳池，球场地下车位，一应俱全，品质小区
【生活配套】小区北面有大宁菜场，三公里内大宁音乐广场，大宁国际商业中心，生活方便
不足
该小区的车位有点紧张
张海军
2021-12-15
志怡地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线马戏城站1.3公里，驱车两公里可上南北高架路和中环路
【小区户型】小区总共为8栋，层高为36楼，主打户型是89平的全南两房和89平的南北通2+1户型
【小区设施】小区楼直达地下车库，小区有篮球场，小孩游乐园，中心花园
【生活配套】小区北面有大宁菜场，三公里内有大宁音乐广场，大宁国际商业中心
不足
小区总价过高，车位紧张
蒋志鹏
2021-09-16
特色
【轨道交通】距离上海马戏城一号线地铁站200米距离。
【小区户型】主要以两房为主，两房里面有南北通跟全南房型，可选性比较多，港商建造，楼间距比较大
【其他描述】小区人车分流，物业管理完善，物业服务到位，小区停车位相对一、二期不是很紧张
【居民素质】小区内租户比为1:5，住户主要以在周边上班的白领为主。年龄段以30-55岁为主。人员流动性不高。
不足
小区因为是二手房，交易税费都比较高，小区环境好，所以物业费也比较贵
