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嘉悦天地(慧芝湖花园三期)解读

华小旭
2021-12-15
瑞稼地产
特色
【轨道交通】地铁1号线马戏城站853米，179路858路944路等多路公交站台
【小区户型】三期共9栋楼，1018号楼是3梯8户，其他3.5栋楼都是2梯三户，剩下的都是2梯4户，全部都是高层楼
【小区设施】进门就有会所，露天游泳池，夏天可以游泳玩耍，小区内有儿童游乐场，篮球场，大人小孩都可娱乐
【生活配套】小区门口就是宝华商业广场，与大宁音乐广场隔共和新路相望，沿共和新路步行一千米即到十院，离大润发也很近
【房屋品质】香港嘉华集团2011年倾力打造，品质较好，外立面采用全瓷砖，即防水隔热防寒，又美观不易褪色
不足
该小区的车位有点紧张
邱春
2021-12-12
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区主要以97.35平的两房和73.12的一房为主，小区全部是总高33层的高层楼间距80米采光好
【其他描述】小区人车分流，物业管理完善，物业服务到位，小区停车位相对一、二期不是很紧张
【小区设施】小区5号楼有一个喷泉10号楼这里有一个小公园
【生活配套】三期楼下就是中型联华超市，生活用品，水果蔬菜供需满足，1018号楼下也有药店，距离十院1.5公里
【房屋品质】由香港嘉华集团2011年倾力打造，品质较好，外立面采用全瓷砖，即防水隔热防寒，又美观不易褪色
不足
绿化率较低且没有成片绿化绿化少
李青
2021-07-03
瑞稼地产
特色
【轨道交通】地铁1号线马戏城站853米，179路858路944路等多路公交站台。
【小区户型】主要以两房为主，两房里面有南北通跟全南房型，可选性比较多，港商建造，楼间距比较大
【生活配套】向西直行1km可直达大宁国际购物广场，大润发，久光百货，出门100m华联超市，向北走500m彭江医院
【居民素质】小区居住人口多为年轻人，占70%，入住率70%，租住比例1:30 不足
不足
小区车位比较紧张，临街的房子有些吵。
孔瑞
2022-03-05
志怡地产
特色
【轨道交通】小区靠近上海马戏城地铁站，仅七百米，出门就是南北高架
【生活配套】小区向东88米大宁音乐广场，西南方向300米是久光百货，大宁商业广场。
【居民素质】租户不多，居民素质高。
不足
小区楼栋间距小，底层采光较差。
汪青贵
2022-04-12
瑞稼地产
特色
【轨道交通】嘉悦天地慧芝湖地花园三期出门300米有79—107—547等多路公交，500米有地铁一号线交通便捷。
【居民素质】小区居民素质高，邻里之间和谐，常有居民一起在花园里散步聊天。
不足
小区停车紧张，拥挤。
李自露
2022-03-25
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区主要以97.35平的两房和73.12的一房为主，小区全部是总高33层的高层，楼间距 80米，采光好
【小区设施】小区进门就有会所，露天游泳池，夏天可以游泳玩耍，小区内有儿童游乐场，篮球场，大人小孩都可娱乐
不足
小区的车位还是比较紧张的
任海川
2021-11-28
百思地产
特色
【轨道交通】距离一号线马戏城地铁站，可换乘3.4.7.8号线，南门两个公交站台可换乘79.179.547
【小区设施】小区内部有花园，儿童游乐场，景观瀑布，很多小朋友饭后都会出来玩耍
不足
小区的停车位稍微有点紧张
吉春蕾
2021-04-17
瑞百地产
特色
【小区户型】1号楼独栋 3梯8户的塔楼 2-10号一共是8栋，楼栋总高36层，楼间距相比一期二期会短一些
【小区设施】小区5号楼有一个喷泉。10号楼这里有一个小公园。
【房屋品质】开盘时间是11年 交房在12 13年 毛坯交付 自带会所，得房率高
不足
小区车位比较紧张。绿化比较一般。物业管理会差一些
黄涛
2020-12-03
太平洋房屋
特色
【其他描述】龙湖物业，小区自带会所。
【生活配套】小区出门就是宝华商业广场，距离800米距离。
【居民素质】小区出租率很低，基本自住，小区住户基本是中年高学历成功人士，素养很高的。
不足
交通设施不全。且没有成片绿化。停车位稍微有点紧张小区的车位还是比较紧张的
王国帅
2020-11-05
瑞稼地产
特色
【其他描述】龙湖物业，小区自带会所。
【生活配套】向西直行1km可直达大宁国际购物广场，大润发，久光百货，出门100m华联超市，向北走500m彭江医院
【居民素质】小区出租率很低，基本自住，小区住户基本是中年高学历成功人士，素养很高的。
不足
总价过高，税费高，物业费高。
吴振东
2018-03-06
瑞稼地产
特色
【轨道交通】近地铁1号线马戏城站
【小区户型】房型丰富，一房72平，二房为88平全南，113平南北通户型，三房为 125至180平
【小区设施】进门就有会所，露天游泳池，夏天可以游泳玩耍，小区内有儿童游乐场，篮球场，大人小孩都可娱乐
【居民素质】小区居住人口多为年轻人，占70%，入住率70%，租住比例1:30 不足
不足
小区车位相对紧张，地面停车位少
肖波
2018-09-29
易居房友
特色
【小区户型】小区主要以97.35平的两房和73.12的一房为主，小区全部是总高33层的高层。楼间距80米。采光好
【小区设施】小区5号楼有一个喷泉。10号楼这里有一个小公园。
【居民素质】小区内租户比为1:5，住户主要以在周边上班的白领为主。年龄段以30-55岁为主。人员流动性不高。
不足
小区内不规则户型较多，房屋空间浪费比较大，方正南北通户型较少。成交总价过高。
安晓东
2018-12-08
昊辰地产
特色
【轨道交通】向西直行700m到达上海马戏城站，出门向东直行200m乘坐944路公交车可直达徐家汇商圈，交通便利。
【生活配套】向西直行1km可直达大宁国际购物广场，大润发，久光百货，出门100m华联超市，向北走500m彭江医院
不足
总价过高，税费高，交通设施不全。
张俊岭
2017-10-28
中正地产
特色
【轨道交通】步行765米到一号线上海马戏城站，出门有公交站。
【小区户型】三期共8栋楼，两梯三户居多，边套是南北通板式户型，中间是全南户型。主推小三房户型。
【小区设施】小区配套设施完善，健身器材、游泳池、球场、地下车位都有。
不足
三期车位相对较少，停车位稍微有点紧张
李东杰
2017-10-07
瑞稼地产
特色
【轨道交通】地铁1号线1000米左右的时间 出门公交107到凉城新村等
【小区户型】房子主要是两梯两户 两梯三户 两梯四户 南北通风 还有全朝南的户型组成
【小区设施】地铁1号线马戏城800米左右 一兆韦德健身会所 室内游泳馆 等
不足
小区一期得房率比二期得房率相对低一点 车位不能达到人车分流
张娟
2017-10-29
中正地产
特色
【轨道交通】到地铁一号线上海马戏城站500米 可直达上海火车站 人民广场等 另小区门口也有公交179路
【小区户型】慧芝湖三期一共10栋房子 有两梯四户 两梯三户 房型分为南北通和双南 主推2+1户型
不足
小区内现在停车比较紧张
魏晓兰
2022-06-12
我爱我家
特色
【轨道交通】距离上海马戏城一号线地铁站200米距离
【其他描述】龙湖物业，小区自带会所
【小区设施】小区内部有花园，儿童游乐场，景观瀑布，很多小朋友饭后都会出来玩耍
【生活配套】向西直行1km可直达大宁国际购物广场，大润发，久光百货，出门100m华联超市，向北走500m彭江医院
【房屋品质】香港嘉华集团2011年倾力打造，品质较好，外立面采用全瓷砖，即防水隔热防寒，又美观不易褪色
不足
小区车位比较紧张，临街的房子有些吵
常磊
2022-04-09
特色
【轨道交通】出门500米1号线上海马戏城站，公交在广中路平型关路站：107路，79路，179路，222路
【其他描述】小区人车分流，物业管理完善，物业服务到位，小区停车位相对一、二期不是很紧张
【小区设施】小区内部有儿童游乐场、篮球场及网球场，一兆韦德运动会所在小区西门
【生活配套】三期楼下就是中型联华超市，生活用品，水果蔬菜供需满足，1018号楼下也有药店，距离十院1.5公里
【房屋品质】由香港嘉华集团2011年倾力打造，品质较好，外立面采用全瓷砖，即防水隔热防寒，又美观不易褪色
不足
停车位紧张，车位不足
杨振
2022-04-19
瑞稼地产
特色
【轨道交通】距离上海马戏城一号线地铁站200米距离，179路，858路，944路等多路公交站台
【其他描述】龙湖物业，小区自带会所
【小区设施】小区内部有花园，儿童游乐场，景观瀑布，很多小朋友饭后都会出来玩耍
【生活配套】小区南门就是大卖场，药房，理发店，咖啡店，便利店，步行100米内，很方便，1500米就是大宁国际广场
【房屋品质】香港嘉华集团2011年倾力打造，品质较好，外立面采用全瓷砖，即防水隔热防寒，又美观不易褪色
不足
交通设施不全且没有成片绿化停车位稍微有点紧张小区的车位还是比较紧张的
孙书婷
2022-04-02
中原地产
特色
【轨道交通】地铁1号线马戏城站步行900米，开车1公里上南北高架，另大门口有多条公交线路179-858-944路
【其他描述】小区人车分流，物业管理完善，物业服务到位，小区停车位相对一、二期不是很紧张
【小区设施】内部主要绿化不错，儿童乐园，露天健身器材，门口有会所
【生活配套】小区南门就是大卖场，药房，理发店，咖啡店，便利店，步行100米内，很方便，1500米就是大宁国际广场
【房屋品质】由香港嘉华集团2011年倾力打造，品质较好，外立面采用全瓷砖，即防水隔热防寒，又美观不易褪色
不足
小区的停车位稍微有点紧张

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