崧泽华城和瑞西苑解读
张永涛
2021-12-22
易居房友
特色
【小区户型】均为一梯两户 两梯四户 一房52平两房70平三房81平 主力面积70平 楼间距较宽
【其他描述】物业费是2楼以上1.2元平/月.一楼0.9元平/月停车位目前是地上100元/月，地下150元/月
【小区设施】小区位置有2000平花园，小区两面沿河，目前车位配比是1：1.5车位还是很富余的
【生活配套】麦德龙商业生活圈距离小区1公路，距青浦中山分院距离2.5公里
【房屋品质】本小区竣工于2014年，是由中建八局承建的动迁房，小区品质还是不错的
不足
目前出租房相对多一点 租客比较多
李辉
2022-01-11
悟空找房
特色
【小区户型】均为一梯两户两梯四户一房52平两房70平三房81平主力面积70平楼间距较宽
【其他描述】物业弗是2楼以上1.2元平/月，一楼0.9元平/月停车位目前是地上100元/月，地\r\n下150元/月
【小区设施】品质小区，车位充足，并有地下车库，比例1:1有效的避免高峰期的堵车问题，而且还做了防潮设计
【生活配套】小门200米左右就是淀浦河菜场超市沿街小吃3公里内有麦德龙，家乐福，宝龙，\r\n中山医院等大型配套设施
不足
小区绿化和娱乐设施太少，加强增加
吴俊宏
2021-04-12
博铭地产
特色
【轨道交通】出小区大门口150M处就是公交车7路14路16路总站，7路14路到汇金路地铁站，16路开往中山医院
【其他描述】物业费是2楼以上1.2元平/月.一楼0.9元平/月停车位目前是地上100元/月，地下150元/月
【小区设施】小区车位充足地上地下均有停车位，内有花园及娱乐设施供小孩老人休闲娱乐
【生活配套】小区侧面小门出来200即到淀浦河菜市场及华联超市麦德龙家乐福宝龙广场中山医院3公里左右
【房屋品质】小区是中建八局承建的动迁房，是2014年建，2015年交房，小区品质还是不错的装修风格以简洁为主
不足
目前出租房多一点，租客比较多
沈统昌
2021-12-27
易居房友
特色
【小区户型】69.29平双南两房，两梯四户，80平的小三房为户型
不足
绿化少，停车位紧张，入住率低
张辉
2019-09-25
锦明地产
特色
【小区户型】小户型52平一房、70平两房、81平三房、楼间距比较大。小区主力户型80平的三房
【小区设施】小区车位充足地上地下均有停车位。内有花园及娱乐设施供小孩老人休闲娱乐
【生活配套】小区侧面小门出来200即到淀浦河菜市场及华联超市麦德龙家乐福宝龙广场中山医院3公里左右
不足
目前比较近的生活配套还不是特成熟。目前出租房相对多一点租客比较多。而且绿化率较低
盛金霞
2019-01-08
众典
特色
【小区户型】两梯四户的小高层。一室52平全明户型；二室69 70平米得房率高；三室81平米南北通透
【小区设施】小区停车位分地上地下两种，车位充足。小区4号楼下设有花园与运动设施可供老人小孩休息娱乐
【居民素质】在此生活的大部分都是在虹桥商务区上班的白领人士和市区动迁过来的动迁户相对来说素质较高
不足
外墙为粉质面看起来比较旧，商业区居民区分割明显周边配套一般
宋亮飞
2018-06-28
君烊地产
特色
【轨道交通】14号公交8站路直达17号线汇金站地铁口，小区离沪青平公路四百米，外青松公路一公里，高速入口两公里
【小区户型】小区楼层总高18楼，一房52平，两房70平和小三房80平，边套三房和边套两房南北通透，采光好！
【小区设施】小区内有健身器材，中心有花园凉亭，车位充足，有地下停车库！
不足
小区为动迁房，目前租客较多，大多还是毛坯房，经常有装修
伍继刚
2017-10-16
21世纪不动产
特色
【小区户型】两梯四户，56平。70平、80平。大客厅，朝南、南北通透、次卧带阳台，全明通风，厨房宽敞明亮。
【小区设施】品质小区，车位充足，并有地下车库，比例1:1有效的避免高峰期的堵车问题，而且还做了防潮设计
【生活配套】小区大门口30米华联超市和菜市场。距小区1公里多有麦德龙商场、菜市场、电影院、银行、饭店。一应俱全。
【房屋品质】由中建八局开发建造，墙体双层防水，隔音效果非常好。
不足
新小区，目前入驻大多租户较多，暂时买卖房产不能过户
陈福娟
2017-06-22
晟迈地产
特色
【小区户型】一梯两户 大客厅 南北通透 主卧朝南带阳台 次卧朝北全明通风 厨卫宽敞明亮
【小区设施】车位充足 并有地下车库 比例1:1 有效的避免了高峰期的堵车问题
【生活配套】小区2公里左右麦德龙 家乐福 世纪联华 等一应俱全
【房屋品质】由中建八局开发建造 墙体双层防水 隔音效果好
不足
新小区 入住的大多为租户 暂时还不能过户
翟振涛
2022-03-26
易居房友
特色
【小区户型】楼栋间距比较大主力户型中间套小两房69.85平和小部分52平一房以及80平小三房
【其他描述】物业费是2楼以上1.2元平/月.一楼0.9元平/月停车位目前是地上100元/月，地下150元/月
【小区设施】小区位置有2000平花园，小区两面沿河，目前车位配比是1：1.2车位还是很富余的
【生活配套】小区侧面小门出来200米即到南 淀浦河菜市场及华联超市 麦德龙家乐福宝龙广场中山医院3公里左右
【房屋品质】小区是中建八局承建的动迁房，是2014年建，2015年交房，小区品质还是不错 质量 在周边 还是\r\n的
不足
电车偶尔有乱停乱放现象
韦康
2021-12-23
特色
【轨道交通】距离17号线汇金路地铁站2.5公里、可以直达虹桥交通枢纽、交通便利
【小区户型】小区楼栋间距大，小区户型有52平方一房、69平方两房、80平方三房、主力户型为69平方中间套两房一厅
【小区设施】小区中间有200平花园广场，小区两面临河，车位也充足、车位配比达到1：1.2还是比较富余、停车方便
【生活配套】距离麦德龙生活广场1.5公里、出门200米秀涓路上有联华超市、菜市场、餐馆
【房屋品质】小区是2015年建成、没有装修毛坯交付的、小区是中建八局承建、品质值得信赖
不足
小区现在自住比较少、出租房比较多、租客多；另外距离地铁站2.5公里距离较远
杨桂忠
2022-03-07
三千石地产
特色
【轨道交通】出小区大门口150M处就是公交车7路14路16路总站，7路14路到汇金路地铁站，16路开往中山医院
【小区户型】楼栋间距比较大 主力户型中间套小两房69.85平 和小部分52平一房以及80平小三房
【其他描述】物业弗是2楼以上1.2元平/月，一楼0.9元平/月停车位目前是地上100元/月，地
下150元/月
【小区设施】小区有地上停车位和地下车库，车位比1：1，地上每月停车费100，地下停车费每月150.
【房屋品质】小区是中建八局承建的动迁房，是2014年建，2015年交房，小区品质还是不措
的
不足
该小区的配套设施不是很齐全
黄红艳
2022-02-28
特色
【轨道交通】出小区大门口150M处就是公交车7路14路16路总站，7路14路到汇金路地铁站，16路开往中山医院
【小区户型】小区户型分别为1房56平，2房78平，3房96平，主要以两房为主，楼层总高18层
【小区设施】小区有地上停车位和地下车库，车位比1：1，地上每月停车费100，地下停车费每月150.
【生活配套】小区侧面小门出来200即到 淀浦河菜市场及华联超市 麦德龙 家乐福 宝龙广场 中山医院3公里左右
【房屋品质】小区是属于动迁安置电梯房，2015年开始陆续交房，现以能正常交易，纯毛坯交房，房屋质量较高
不足
目前出租房相对多一点 租客比较多
李万
2022-01-17
悟空找房
特色
【轨道交通】出小区大门口150M处就是公交车7路14路16路总站，7路14路到汇金路地铁站，16路开往中山医院
【小区户型】均为一梯两户两梯四户一房52平两房70平三房81平主力面积70平楼间距较宽
【其他描述】物业费是2楼以上1.2元平/月.一楼0.9元平/月停车位目前是地上100元/月，地下150元/月
【生活配套】小区侧面小门出来200即到淀浦河菜市场及华联超市麦德龙家乐福宝龙广场中山医院3公里左右
【房屋品质】小区是中建八局承建的动迁房，是2014年建，2015年交房，小区品质还是不措\r\n的
不足
目前出租房多一点，租客比较多
账号已注销
2022-01-06
特色
【轨道交通】出小区大门口150M处就是公交车7路14路16路总站，7路14路到汇金路地铁站，16路开往中山医院
【小区户型】均为一梯两户两梯四户一房52平两房70平三房81平主力面积70平楼间距较宽
【小区设施】小区位置有2000平花园，小区两面沿河，目前车位配比是1：1.5车位还是很富余的
【生活配套】小门200米左右就是淀浦河菜场超市沿街小吃3公里内有麦德龙家乐福宝龙，\r\n中山医院等大型配套设施
【房屋品质】小区是属于动迁安置电梯房，2015年开始陆续交房，现以能正常交易，纯毛坯交房，房屋质量较高
不足
目前出租房多一点，租客比较多
李艳秋
2022-01-05
特色
【小区户型】小区楼层总高为18层，两梯四户和两梯六户，一房为52平，两房为70平，三房为80平。
【其他描述】物业弗是2楼以上1.2元平/月，一楼0.9元平/月停车位目前是地上100元/月，地\r\n下150元
【小区设施】小区内部有停车位，停车位充足，停车位的比例是1:0.8
【生活配套】小区小门200米有淀浦河超市，菜市场，小吃，距离小区3公里有麦德龙商业广场，和青浦宝龙广场
【房屋品质】小区属于动迁安置房，由中建八局承建，2016年竣工，同年毛坯交房，电梯次新房，房屋品质好，房龄新
不足
小区房龄新，租客住的多
陈浩然
2021-12-23
易居房友
特色
【轨道交通】出小区大门口150M处就是公交车7路14路16路总站，7路14路到汇金路地铁站，16路开往中山医院
【小区户型】有一梯两户 两梯四户 ，一房52平两房70平三房81平 主力面积70平 楼间距较宽
【其他描述】物业弗是2楼以上1.2元平/月，一楼0.9元平/月停车位目前是地上100元/月，地\r\n下150元/月
【小区设施】品质小区，车位充足，并有地下车库，比例1:1有效的避免高峰期的堵车问题，而且还做了防潮设计
【生活配套】小门200米左右就是淀浦河菜场超市沿街小吃3公里内有麦德龙家乐福宝龙，\r\n中山医院等大型配套设施
不足
租客多，离地铁远，离大型生活配套远
刘建文
2021-12-27
易居房友
特色
【轨道交通】出小区大门口150M处就是公交车7路14路16路总站，7路14路到汇金路地铁站，16路开往中山医院
【小区户型】楼栋间距比较大主力户型中间套两房69.85平和部分52平一房以及80平三房
【其他描述】物业弗是2楼以上1.2元平/月，一楼0.9元平/月停车位目前是地上100元/月，地\r\n下150元/月
【小区设施】小区有地上停车位和地下车库，车位比1：1，地上每月停车费100，地下停车费每月150.
【生活配套】麦德龙商业生活圈距离小区1公路，距青浦中山分院距离2.5公里
不足
目前出租房相对多一点 租客比较多
韦康
2022-02-28
特色
【轨道交通】小区出门约127米（秀沁路崧涟二路）就是公交车站 有青浦14路 16路，可直达汇金路跌铁站17号线
【小区户型】小区户型分别为1房56平，2房78平，3房96平，主要以两房为主，楼层总高18层
【生活配套】小门200米左右就是淀浦河菜场超市沿街小吃3公里内有麦德龙家乐福宝龙，
中山医院等大型配套设施
【房屋品质】小区是中建八局承建的动迁房，是2014年建，2015年交房，小区品质还是不措
的
不足
目前出租房多一点，租客比较多
张启宏
2022-03-04
博铭地产
特色
【小区户型】小区主力户型是70平小两房，另外还有52平一房，81平三房总高18楼，小区
多以两梯四户居多
【其他描述】物业费是2楼以上1.2元平/月.一楼0.9元平/月停车位目前是地上100元/月，地下150元/月
【小区设施】小区内部有停车位，停车位充足，停车位的比例是1:0.8
【生活配套】小区侧面小门出来200即到淀浦河菜市场及华联超市麦德龙家乐福宝龙广场中山医院3公里左右
不足
小区绿化和娱乐设施太少，加强增加
