上坤红树湾解读
账号已注销
2020-04-22
特色
【轨道交通】离9号线松江大学城站1500米，门口有公交，松江66路内环，不行150米广富林路有T2 线，有轨电车
【小区户型】洋房总高7层，一梯两户，超宽楼栋间距，最宽可达60米，洋房超高绿化45%
【小区设施】小区人车分流，小区中心位置有儿童游乐园，围绕小区内部有橡胶跑道，健身器材
【生活配套】自带蔬菜农贸市场，自带幼儿园，出门200米，万达商业广场
【房屋品质】2016年竣工，总户数327户，洋房170户，高档住宅
不足
价格偏高，比周边小区都要贵
黄遵义
2020-04-28
易居房友
特色
【轨道交通】小区大门左边，有公交站台：松莘线B线、11路、直达地铁9号线大学城站
【小区户型】一梯两户，小高层主力户型85-96平小三房，南北通透，总高14层，花园洋房主力户型89-138平。
【小区设施】小区自带健身会所，树胶跑道，绿树成荫，环境优美，车位配比1:1,4.
【生活配套】小区离万达广场300米，麦德龙，医院2公里
【房屋品质】小区为松江唯一智能社区，所有洋房及公寓装修都是上坤智能带地暖装修配置。
不足
花园洋房，均价高于周边小高曾
桑杰
2020-10-17
特色
【小区户型】一梯两户，北面一排小高层面积85-96小三房，坐北朝南，总高14层，洋房主力面积89-138平米。
【其他描述】小区物业费3块每平方 ，属于上坤自己的物业公司，全天保安巡逻！
【小区设施】小区绿化率高，小区采用人车分流，车位比1：1.5，车位充足，小区里面有健身房和儿童乐园。
【生活配套】小区离万达广场300米，麦德龙，医院2公里
不足
小区地段和配套好，造成小区单价和总价高。
彭文琼
2020-07-31
特色
【轨道交通】你九号线松江大学城地铁站1500米门口有公交，松江66路内，环步行150米，广富林路有t2线有轨电车
【小区户型】一厅两户小高层主力户型85至96平小三房南北通透，总高14层花园洋房主力户型89至138平
【小区设施】小区自带健身会所，塑胶跑道，儿童游乐设施，环境优美，车位配比1比1.4
【生活配套】可吃的蔬菜，农贸市场自带幼儿园出门200米，万达商业广场，配套设施非常齐全
【房屋品质】2016年竣工，总户数是327户洋房，是170户高端住宅
不足
小区属于高品质小区，总价格偏高
董科举
2021-07-25
特色
【小区户型】总户数376户，总高14层的小高层主力户型：85-96平。洋房户型89-138平，总高7楼1梯两户。
【小区设施】小区绿化率高，小区采用人车分流，车位比1：1.5，车位充足，小区里面有健身房和儿童乐园。
不足
小区地段和配套好，造成小区单价和总价高。 车位紧张
张宁宁
2020-11-20
特色
【轨道交通】你九号线松江大学城地铁站1500米门口有公交，松江66路内，环步行150米，广富林路有t2线有轨电车
【小区户型】总户数376户，总高14层的小高层主力户型：85-96平。洋房户型89-138平，总高7楼1梯两户。
【小区设施】小区绿化率高，小区采用人车分流，车位比1：1.5，车位充足，小区里面有健身房和儿童乐园。
不足
小区里面都是花园洋房，造成小区单价和总价高
曾旺
2021-03-28
特色
【小区户型】总户数376户，总高14层的小高层主力户型：85-96平。洋房户型89-138平，总高7楼1梯两户。
【小区设施】小区绿化率高，小区采用人车分流，车位比1：1.5，车位充足，小区里面有健身房和儿童乐园。
不足
小区地段和配套好，造成小区单价和总价高。 车位紧张
曹家洪
2019-11-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】洋房总高7层，一梯两户，超宽栋距，最宽可达六十米，洋房超高绿化率45%.得房率83%
【小区设施】小区人车分流，小区中心位置有儿童游乐园，围绕小区内部有橡胶跑道
【生活配套】自带蔬菜农贸市场，自带幼儿元园，出门200米，万达达商业广场
【房屋品质】2016年竣工，总户数327户，洋房170户，高档住宅
不足
花园洋房，均价高于周边小高曾
王文浩
2019-09-26
特色
【小区户型】小区总共376户。均为一梯两户，前排为花园洋房 面积135。后排为总高14楼的小高层。适合改善需求
【其他描述】上坤物业。物业费3.7每平方米。小区人车分流。车位数544个。地上80 地下464
【房屋品质】小区东门入口处，有半个足球场大小的花园，花园中有喷泉。
不足
小区第一排离高压线有点近。物业费比较贵
张传青
2020-04-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离9号线松江大学城站1500米，门口有公交，松江66路内环，步行150米广富林路有T2线，有轨电车
【生活配套】正南面是中展璞荟不行120米，隔马路时五龙广场；斜对角是万达广场步行180即可
不足
价格偏高，比周边小区都要贵
赵玉林
2018-08-05
特色
【小区户型】小区整体有小高层组成的，绿化率高，主力户型85-96平的小三房公寓，南北通。89-138的花园洋房。
【小区设施】人车分流，车位比是1比1.5，自带小型商业，满足生活需要。社区含儿童乐园，亲子平台，全覆盖WiFi！
【生活配套】小区出口500米就是万达广场、麦德龙、永辉超市和星月家居。吃喝玩乐购，想啥啥都有！
不足
新高新智能小区，在售不多，房价较高。
账号已注销
2018-01-18
特色
【轨道交通】靠近9号线大学城地铁站及公交总站900米，松江有轨电车T2离小区200米。
【小区户型】主力户型85平--139平的花园洋房和总高14楼的小高层，全德系装修，打造科技住宅，一梯2户。
【小区设施】小区绿化率40%，绿树成荫，车位配比1比1.4，人车分流加小区24H安保，保证住户人身及财产安全。
【生活配套】小区距萬达广场400米，周边麦德龙、永辉一应俱全，佘山国家森林公园，欢乐谷，辰山植物园2Km！
不足
小区较小 在售房源不多 靠近光星路一排 晚上会有噪音和灰尘！
毕家新
2017-04-02
易居房友
特色
【轨道交通】靠近地铁九号线只有1公里，门口有公交车站：松江21路、松江66路内环、T2线有轨电车也在小区南面。
【小区户型】一梯两户，北面一排小高层面积85-96小三房，坐北朝南，总高14层，洋房主力面积89-138平米。
【小区设施】车位比1：1.4 ，里面绿树成荫，环境非常好，是松江电梯科技精装洋房，小区会所自带健身，环形跑道！
【生活配套】万达广场就在小区的东南面步行200米；正南面是中展爱情海步行100米、五龙商业广场，麦德龙！东面三迪
不足
小区东面靠近光星路主干道，由于离万达广场太近。社会车辆较多，比较吵杂。
夏海霞
2017-10-11
地平线房产
特色
【轨道交通】靠近9号线大学城地铁站及公交总站900米，松江有轨电车T2离小区200米。
【小区户型】小区分小高层和洋房，小高层主力户型为85平2+1户型，洋房面积为89-138户型，每个层面面积不一样
【小区设施】车位配比为1：1.4，人车分流，小区自带会所，内有健身房，儿童会所，满足休闲娱乐需求
【生活配套】小区自身没有商业，所依靠的为马路对面信达的沿街生活配套及步行200米的松江万达广场及麦德龙商业。
【房屋品质】小区为松江唯一智能社区，所有洋房及公寓装修都是上坤智能带地暖装修配置。
不足
离万达近，经过的社会车辆较多。
王方方
2017-03-10
云殿地产
特色
【轨道交通】离地铁九号线 大学城站 1.5公里 2站公交直达地铁站 松江有轨电车T1线离本小区仅200米
【小区户型】一梯两户 双南夹厅 南北通透 主力户型96-139平 有3幢小高层和8幢花园洋房组成
【其他描述】小区物业费3块每平方 ，属于上坤自己的物业公司，全天保安巡逻！
【小区设施】车位充足 配比1：1.4 人车分流 绿化率45% 环境优美 绿树成荫 小区自带会所 健身房。
【生活配套】小区出门50米 就是万达广场 永辉超市 麦德龙 月星家居 吃喝玩乐购一应俱全
不足
小区较小 在售房源不多 靠近光星路一排 晚上会有噪音和灰尘！
郑洋洋
2017-10-17
云殿地产
特色
【轨道交通】小区门口多条公交;松江21路，松江66路一站直达松江大学城地铁站，距松江大学城地铁站1.5公里
【小区户型】一梯两户，小高层主力户型85-96平小三房，南北通透，总高14层，花园洋房主力户型89-138平。
【小区设施】小区自带健身会所，树胶跑道，绿树成荫，环境优美，车位配比1:1,4.
不足
在卖房源不多，大多不满两年，二手交易税费比较多
安东燃
2017-06-19
特色
【轨道交通】靠近地铁9号线仅1Km，小区门口左手边就有公交7路，21路，66路，还有迪拜单车停泊站，十分便利。
【小区户型】主力户型85平--139平的花园洋房和总高14楼的小高层，全德系装修，打造科技住宅，一梯2户。
【小区设施】小区绿化率40%，绿树成荫，车位配比1比1.4，人车分流加小区24H安保，保证住户人身及财产安全。
【生活配套】小区距萬达广场400米，周边麦德龙、永辉一应俱全，佘山国家森林公园，欢乐谷，辰山植物园2Km！
不足
小区靠光星路一排的房子，会有一点噪音，要加一层隔音玻璃了。
焦波
2017-03-20
特色
【轨道交通】地铁九号线，离小区只有一公里，小区门口就有松江21路、松江66路内环和66路外环公交。
【小区户型】一梯两户，主力面积96-139平 坐北朝南，通透全明，有别墅，小高层和洋房。
【小区设施】车位配比1:1.4，小区绿化40%，环境优美，配备齐全，景观优质。
【生活配套】步行200米就到万达广场，离佘山国家森林公园，欢乐谷，辰山植物园。
不足
小区东面紧靠广兴路比较嘈杂，早晚高峰会有点噪音。
张杰
2016-12-14
特色
【轨道交通】靠近地铁九号线，离小区只有1公里，小区门口就有公交车站：松江21路、松江66路内环、66路外环
【小区户型】一梯两户 主力户型96~139平 坐北朝南 有别墅、小高层、洋房
【小区设施】车位比：1：1.4 里面绿树成荫 环境非常好 是松江shou个科技精装洋房
【生活配套】萬达广场就在旁边，离小区500米；离佘山国家森林公园、欢乐谷、辰山植物园界等只有两公里
不足
在卖房源不多，小区东边的那一排，靠近光星路主干道，晚上会有噪音的影响和灰尘
高贺
2017-03-01
特色
【轨道交通】距轨道交通9号线松江大学城站1000米，步行即可站点，北出入口正对公交枢纽中心，有数十条公交线路。
【小区户型】一梯两户，主力户型96-139平，坐北朝南，有别墅，小高层，洋房
【小区设施】车比例：1：1.4，里面绿树成荫，环境优美，是松江电梯科技精装洋房，小区会所自带健身。
【生活配套】小区2公里内有上海市人民院，步行200米即可到达万达广场，麦德龙超市。
不足
小区靠光星路主干道一排房子会有点噪音。
