- 金群苑(南区)
- 39464 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金钻路398弄1-41号
- 上海闵行协和房地产经营有限公司
- 上海庆联物业管理有限公司
小区概述
- 金群苑(南区)小区位于浦东区曹路板块，由上海金弘置业有限公司开发，于2015年竣工，小区楼龄较新。小区共有30栋楼，由小高层、高层组成，容积率为1.8。小区户型面积有54㎡-108㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率约为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 于2015年竣工，小区楼龄较新；
- 距离小区约1.9km有民雷路地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区靠近海鸣路，有噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.2
921米
步行至地铁
210个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.9km有民雷路地铁站，途经地铁9号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约152m有金钻路海鹏路公交站，该站停靠1053路公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约245m有海鸣路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.1
24个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约475m有顾路幼儿园(海鹏路)，该幼儿园是私立学校。距离小区约466m有曹路打一小学，该小学是公立小学。距离小区约256m有上海市浦东复旦附中分校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.7
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好。小区内草地修剪整齐，生机勃勃，使居民心情舒畅。小区有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内路面、草地干净整洁，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由白色涂料和棕色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有30栋楼，由小高层、高层组成，容积率为1.8。小区户型面积有54㎡-108㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，东北门、西南门。东北门仅行人出入。西南门靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2144户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记，小区门口没有门禁，外来人员管理不是很严格，可随意进出。小区内保安配备充足，会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并且与110联网，有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区606m左右有欧亚玛特购物广场(曹路店)，居民可到此处购物。距离小区250m左右有联华超市(海鸣路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区194m左右有特色手擀面，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有上海市浦东新区肺科医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区722m左右有浦东新区曹路社区卫生服务中心分中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区769m左右有曹路菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区599m左右有上海农商银行(金海华城分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区971m左右有中国电信(金晓路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.3km有庙港文化公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约841m有上海市公安局浦东分局曹路派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约661m有金海影城(海上明珠曹路店)，方便居民看电影。距离小区约644m有沫香足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约851m有一兆韦德健身会所，方便居民健身锻炼。
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