小区绿化率35%，绿化面积较大，绿色植被较多，小区内有大面积绿地花圃，还有长廊林园，绿意盎然，生态环境较好。小区园林修剪美化及时，绿化维护较好。外立面维护也相对较好，道路干净整洁，整体环境较为优越，十分适合居民居住。

小区是简单、大气的欧式风格建筑，外立面以暗红色面砖搭配淡黄色涂料为主。整体建筑鳞次栉比、层次凹凸，极其富有西方建筑的传统美。外立面物业维护较好，外立面整体较新，干净整洁无老化现象。小区总体建筑维护较好。

小区为普通的公寓住宅，小区总建筑面积约为89620 m²，为钢筋混凝土结构。小区共1233户，主推60㎡-100㎡左右的一到三居室，小区多是总高15层左右的高层建筑，多数为两梯三户。还有部分住户为两梯四户，彼此联系较大。小区整体户型南北通透，视野较为开阔，通风较好。

小区共2个出入口，分别是南门和西门。南门临鹤涟路，人流量较大，居民出行应当挑选合适的时间，避免过度拥堵。西门临公交站，居民上下班或日常出行可从此门出入，较为方便。

小区为普通公寓住宅区，物业收费较为合理，物业服务较好。在保洁方面，保洁阿姨会一天两到三次及时打扫社区卫生，保证社区干净漂亮。小区绿化也相对较好，园区会及时修剪，保证园林美观。小区内设置多处快递存放点，居民收取快递较为便捷，极大节省了居民的时间。

小区设有多名安保人员，会24小时轮流值岗，并且在小区内外随时分批巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施较为完善，监控范围较广，并与110监控设施联网，警局人员可以在发生意外的时候及时支援，切实保障居民的生命安全和财产安全。小区设有电子门禁，居民需要刷卡入内，外来人员入内需要登记，安全防范意识较好。

小区周边商业较为发达，商业配套设施齐全，方便居民日常购物休闲。距离小区2km左右有奥特博广场，是个集生活购物、休闲娱乐为一体的大型购物中心。里面日用百货齐全，距离也不远，居民闲时可来采购娱乐。距离小区200m左右有海微生活超市(NO.0008)、嘉家汇超市等，超市相对较多，且距离很近，方便居民下班购物，补充生活所缺。距离小区560m左右有全家便利店等便利店，距离小区220m左右有老北京羊蝎子涮羊肉、沙县小吃等餐饮店，距离都比较近，方便居民下班购物并及时用餐。

小区周边医疗设施较为发达，方便居民日常看病。距离小区2.3km左右有上海市浦东新区周浦医院，为二级乙等综合性医院，该院医疗水平较高，服务设施完善，能够帮助居民解决重大身体疾病。距离小区1km左右有好医师诊所，佐德诊所等，诊所较多，距离较近，可以方便居民及时就诊，解决感冒发烧等日常小问题，随时取药，十分方便，确保了居民的身体健康状况。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民解决日常生活所需。距离小区1.4km左右有航阳集贸市场，里面从蔬菜瓜果到肉食熟食一应俱全，且距离不远，居民可到此来挑选新鲜蔬菜。距离小区830m左右有中国邮政储蓄银行及附属24小时营业厅，1.2km左右有上海农商银行及附属24小时自助银行，银行较多，居民存取资金方便，可以较好保障资金安全。距离小区900m左右有中国联通营业厅，1.1km左右有中国移动营业厅，营业厅较多，方便居民日常缴费和办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，能够较好解决居民日常生活中所出现的问题。距离小区850m左右有中共浦东新区周浦镇健康里支部委员会，距离较近，可以便捷解决居民所发生的纠纷，提高社区和谐度。距离小区1.3km左右有傅雷图书馆，是当地有名的图书馆，馆内安静干净，适合居民到此工作学习，较好提高居民的生活效率。距离小区940m左右有航城公园，公园干净，环境优美，多凉亭假山，居民可到此晨跑散步，观赏游玩，距离很近，十分方便。

小区周边休闲娱乐设施较多，便于居民日常休闲，提高身体素质。距离小区2.4km左右有中影星美国际影城(周祝店)，居民可带朋友到此看电影，联系友情的同时也可增加影视知识。距离小区1.1km左右有憶水轩足浴，服务周到体贴，上班族和老人可以到此愉悦身心，舒缓生活压力。距离小区1.1km左右有东诚网球俱乐部，居民闲时可到此打网球跑步，能够有效提高自身免疫力。

对于刚就业的年轻一族来说，适合购买面积在60㎡左右的一居室，资金压力相对较小，且周边公交地铁便利，十分便于年轻人上下班。对于改善型的家庭来说，适合购买面积在100㎡左右的三居室，房间较多，可以实现学习工作和休闲娱乐分区，较好提高生活效率。周边配套设施完善，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭，都十分宜居。

小区建筑较新，绿化率35%，绿化面积较大，且小区多长廊，四周繁花绿地比比皆是，空气清爽宜人，适合养老居民购买。而且小区周边配套设施齐全，教育资源丰富，线路四通八达，地铁线和公交线贯穿，适合上班或带孩子的家庭居住，适当调整房价也不会影响售卖速度。

年轻一族可以选择面积在60㎡左右的一居室，缴费压力不大，且周边地铁公交线路众多，便于上下班。小区生态环境较好，空气清新宜人，适合年轻人舒缓身心压力。对于改善型家庭来说，可以选择面积在100㎡左右的三居室，空间较大，能够给成员充足的隐私空间。小区有较大的空地，多花园长廊，适合家庭成员一起散步谈心，促进感情。

业主应当根据每层楼的不同情况，综合考虑周边设施齐全的问题以及周边具体环境合理定价。业主应当注意房间卫生清扫干净，水电煤气维护问题，有任何家用电器故障等需要及时维修，在空闲期需要交清楚水电费。对于房间面积较大的业主，可以考虑让房客合租，减轻房客资金压力。业主也可以将自己较少用到的东西送给租客，以此增进彼此之间的感情，促使买卖更加顺利。

小区绿化率35%，绿化面积较大，绿色植被较多。整体生态环境较好，冬暖夏凉，十分适宜居住。小区外立面物业维护较好，干净整洁无脱落，卫生打扫干净及时，整体环境优越。小区周边公交地铁线路贯穿，道路四通八达，出行十分方便。小区周边相关设施很齐全，极大提升了居民居住的舒适度，总体十分宜居。

小区自住居民多是50岁以上的长住老人，彼此熟悉，关系较好，沟通较为方便。还有部分30-50岁的公司高层和普通白领，整体素质较高，生活规律，邻里关系和睦。