徐泾北城馨浦苑(西区)解读
余龙飞
2020-12-30
住商不动产
特色
【轨道交通】临近17号线徐泾北城地铁站，距地铁口仅500米，小区门口有多路公交，抬腿即可到达公交站，出行方便
【小区户型】小区为两梯三户，两梯四户。主推面积75平米南北通两房，主推一房53平米，全部带飘窗
【居民素质】小区租客居多，大多都是市区上班的年轻人。
不足
小区为动迁安置房，租客相对较多。
王林
2020-08-08
住商不动产
特色
【轨道交通】小区的优点就是离地铁站非常近!离地铁仅500米!周围环境好出门就是个公园
【小区户型】一梯四户，以二房为主，中间套二房朝南厅朝南，边套南北通透厅朝南出阳台
【其他描述】小区物业为捷艾尔物业，物业费1.3元/平
【小区设施】小区内有儿童乐园健身器材凉亭
不足
小区是动迁租客太多
袁悦
2020-08-13
德青地产
特色
【轨道交通】小区出门左转西北方向200米有公交车710 1504 1505。\r\n距地铁17号线徐泾北城站300米
【小区户型】75平为主力户型。该小区是2梯4户.户型以两房全南74平方.两房南北通透76平方.一房53平方.为主
【其他描述】小区物业是捷艾尔物业.物业费1.1元平方
【小区设施】小区中心有600㎡的绿地。
【生活配套】小区向西300米有嘉购生活广场陆家角菜场。和对门就是社区医院
不足
租客比较多。目前租客居多
徐加庆
2018-01-16
鎏雅物业
特色
【小区户型】全部楼层总高18层，南北通两房和全南两房，全南一房，南北通三房
【小区设施】小区分地上停车场和地下停车场，车位比1:2，车位充足；小区公园有健身设备和小孩游乐设备。
【生活配套】小区一路之隔“嘉购”超市与菜市场；距奥特莱斯2.5公里；距17号线徐泾北城站500米。
不足
小区70%为租客，后期房东进户入住会有装修噪音。
孙亮亮
2017-11-22
鎏雅物业
特色
【小区户型】小区两梯为主，主打两房两室户，面积77平方，中间套全南，边套南北通透
【其他描述】小区是捷艾尔物业管理，小区物业费1.35元，
不足
小区车位不足，车辆乱停乱放情况比较严重，后期有大批量近户，装修垃圾比较多，装修噪音比较大
孙银慧
2022-04-06
众忱地产
特色
【轨道交通】小区出门左转西北方向200米有公交车710，1504，1505。距地铁17号线徐泾北城站300米
【小区户型】75平为主力户型，该小区是2梯4户.户型以两房全南74平方.两房南北通透76平方.一房53平方.为主
【其他描述】小区物业是捷艾尔物业，物业费是1.1每平，停车费150元，有地上地下停车场，大门门禁采用人脸识别
【生活配套】小区周边100米有超市，商场，餐饮等配套设施，小区门口有一个公园，公园内有凉亭，跑道等
【房屋品质】小区为动迁，2017年初交房，所有窗户均为双层真空隔音玻璃，能有效的隔绝噪音
不足
租客多，年底交房，目前很多业主在装修，噪音大
卞双
2022-02-13
特色
【轨道交通】距离地铁17号线500米经过4站到达虹桥火车站
【小区户型】本小区是两梯四户和两梯三户户型 南北通75平方两房 其次是54平方一房 和94平方三房
【其他描述】小区物业是捷艾尔物业.物业费1.2元平方
【小区设施】小区内部有儿童滑滑梯，纳凉的凉亭，健身器材，800平大绿地，有地上车位，地下车库，车位包月
【房屋品质】小区为动迁，2017年初交房，所有窗户均为双层真空隔音玻璃，能有效的隔绝噪音
不足
小区是毛坯交房，后续业主自住出租装修的时候，会带来噪音污染
颜雪燕
2021-12-18
特色
【轨道交通】近地铁17号线徐盈路地铁站，门口公交1504直达，出行非常方便。
【小区户型】主推三室一厅的大户型，南北通透适合改善要求。
【小区设施】小区中心有一个花园，花园里面有一个小亭子，边上设有儿童滑滑梯，跷跷板等游乐设施。
【生活配套】小区隔壁就有大型的便民医疗机构，还有便利店药店全天服务，让您没有后顾之忧。
【居民素质】人文环境好，叔叔阿姨们和蔼可亲，相处会很融洽。
不足
大门进出口离马路太近，车子看出来需小心谨慎。
孙帅
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区出门左转西北方向200米有公交车710 1504 1505rn距地铁17号线徐泾北城站300米
【小区户型】一梯四户，以二房为主，中间套二房朝南厅朝南，边套南北通透厅朝南出阳台
【小区设施】小区门口便是丰巢快递柜，内有健身器材，儿童滑梯，凉亭椅
【生活配套】周边有嘉购生活广场，超市，商场，餐饮等配套设施齐全，小区旁边有开放大公园
【房屋品质】小区为动迁，2017年初交房，所有窗户均为双层真空隔音玻璃，能有效的隔绝噪音
不足
小区入住率高，人比较多
卢海涛
2022-02-25
虹升地产
特色
【轨道交通】17号线徐泾北城站800米，多条公交贯穿全程
【小区户型】小区楼栋均在18层，楼间距非常大，一楼也能非常好的采光，小区环境较好，物业比较负责。
【生活配套】小区出门就是一条商业街，500米内有购物广场，菜市场，公园，休闲娱乐两不误
【房屋品质】2017年初交房，双层真空隔音玻璃，小区为动迁
【居民素质】周边租客较多，大都是虹桥商务区高质量的白领，素质非常高
不足
地上停车位紧张，小区整体绿化一般
倪卫峰
2022-05-09
特色
【轨道交通】小区出门左转西北方向200米有公交车710 1504 1505rn距地铁17号线徐泾北城站300米
【小区户型】总高18层，有一房朝南，两房南北通透户型，三房南北通透，带转角飘窗，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内部有儿童滑滑梯，纳凉的凉亭，健身器材，800平大绿地，有地上车位，地下车库，车位包月
不足
目前多为租客居住，后续业主进户装修的人较多，可能会有噪音污染
梁景
2022-04-03
特色
【轨道交通】交通便利，小区离地铁站400米小区门口有多路公交直达地铁口，步行到地铁口也很快的，
【其他描述】小区物业是捷艾尔物业.物业费1.1元平方
【小区设施】小区内有儿童乐园 健身器材 凉亭
【生活配套】小区西边200米有嘉购广场，陆家角菜场，往北400米新丰菜市场
不足
不足 地上车位不足，租客较多
朱少坤
2020-08-06
特色
【轨道交通】距离17号地铁线徐泾北城站只需500米可达，门口百米处有多路公交，交通方便
【小区户型】小区户型分两梯三户和两梯四户，主推面积75平2房的南北通户型，一房为54平，三房为94平。
【其他描述】物业是捷艾尔物业，物业费1.2元/㎡
【小区设施】小区门口便是丰巢快递柜，内有健身器材，儿童滑梯，凉亭椅
【居民素质】小区老人小孩较多，租户比例7：3，居住氛围很好
不足
此小区为新动迁房，租客较多
杜春英
2020-07-27
住商不动产
特色
【轨道交通】距地铁17号线徐泾北城站500米，门口有公交站，可达凤溪，徐泾等地
【小区户型】小区为2梯3户，2梯4户，主推面积75平的南北通两房，其次54平的一房和94平3房。
【其他描述】小区物业为捷艾尔物业，物业费1.2元/平
【小区设施】小区内有儿童滑梯，健身设施，凉亭等，
【房屋品质】2014年交房，楼栋间距空间大，采光不错。
不足
小区为动迁安置房，租客相对较多。
贺球田
2021-07-14
特色
【轨道交通】小区出门左转西北方向200米有公交车71015041505距地铁17号线徐泾北城站300米
【小区户型】小区有一梯三户和两梯四户，总高16/18楼！一房朝南54平两房75平左右，三房94平
【小区设施】小区内有儿童乐园健身器材凉亭
【生活配套】小区出门左转到尚泰路有商业街，右转500米生活广场
【房屋品质】小区为动迁，2017年初交房，所有窗户均为双层真空隔音玻璃，能有效的隔绝噪音
不足
此小区为新动迁房，租客较多
张泽华
2022-03-16
易居房友
特色
【小区户型】小区有的一梯三户 有的两梯四户 一房朝南52平米 两房74平米 朝南 南北通户型 三户90平米
【其他描述】小区物业是捷艾尔物业.物业费1.2元平方
【小区设施】小区内有儿童乐园健身器材凉亭
不足
小区是动迁 租客太多
胡蓉
2021-06-16
住商不动产
特色
【轨道交通】小区距离地铁17号线徐泾北城站500米，如果不想步行，也可坐公交，仅需一站路，出行还是比较方便的
【小区户型】该小区分为两梯三户和两梯4户，主推户型一房，两房，三房
【小区设施】距离小区大门口就是公园，距离小区仅仅20米，有运动器材，滑梯等等可供大人，小孩闲暇之余的休闲娱乐场所
【生活配套】小区西面200米有嘉购生活广场，一楼陆家角菜市场，水果，生鲜，蔬菜一应俱全！满足日常需求！
不足
目前租户相对比较多，，
账号已注销
2021-09-07
特色
【轨道交通】交通便利，小区离地铁站400米。小区门口有多路公交直达地铁口，步行到地铁口也很快的，
【小区户型】一梯四户，以二房为主，中间套二房朝南厅朝南，边套南北通透厅朝南出阳台。
【小区设施】距离小区大门口就是公园，距离小区仅仅20米，有运动器材，滑梯等等可供大人，小孩闲暇之余的休闲娱乐场所
【生活配套】小区西门3米处有陆家角菜场超市，家具家电城，小区南边是景观河，和对门就是社区医院，
不足
小区租户比较多，后期业主入住装修会有噪音污染
王亚林
2021-06-08
易居房友
特色
【轨道交通】临近17号线徐泾北城地铁站，距地铁口仅500米，小区门口有多路公交，抬腿即可到达公交站，出行方便。。
【其他描述】小区物业为捷艾尔物业，物业费1.2元/平。。
【小区设施】小区内有儿童滑梯，健身设施，凉亭等，。。
【生活配套】小区西边两百米就是大型购物广场，小区出门右转400米就是地铁站，旁边有很多小超市
不足
年底交房，目前很多业主在装修，噪音大。。
郑延广
2021-03-24
住商不动产
特色
【轨道交通】距离17号地铁线徐泾北城站只需500米可达，门口百米处有多路公交，交通方便
【小区户型】一梯四户，以二房为主，中间套二房朝南厅朝南，边套南北通透厅朝南出阳台
【其他描述】物业是捷艾尔物业，物业费1.2元/㎡
【生活配套】小区西边两百米就是大型购物广场，小区出门右转400米就是地铁站，旁边有很多小超市
不足
小区租户比较多，后期业主入住装修会有噪音污染
