泷湾苑解读
靳志超
2022-01-24
三千石地产
特色
【轨道交通】小区大门口向南300米，有赵巷3路公交车到17号线嘉松中路地铁站，可转乘17号线到虹桥火车站。
【小区户型】小区由376㎡、391㎡、429㎡（321+108㎡）总高3层的类独栋别墅组成，楼间距宽15米。
【生活配套】小区向东3.1公里路程有嘉购生活超市，再向南800米有山姆会员超市。
小区向东3公里往北有奥特莱斯
【房屋品质】小区由上海和新房产开发有限公司开发建设，2013年开盘，2015年竣工，毛坯交付。
不足
小区比较大，出来得开车才方便，小区附近也没有近点的超市。
张忠琦
2022-03-11
紫乐房地产
特色
【轨道交通】小区出门左转到嘉松中路，800米是赵巷G50赵巷高速出口，2公里是17号线地铁赵巷站
【小区户型】小区主要户型为280-320平类独栋别墅地上三层，地下一层，客厅提空5.8米栋距在三十米
【其他描述】小区为2016年的竣工，毛坯交付，物业费4.8元每平米
【小区设施】小区自带1900平私人会所，全下沉式设计，配套恒温游泳池，健身房，瑜伽馆及儿童游乐场等
【生活配套】小区门口三公里有山姆会员店，米格天地有餐饮，服装，影视奥特莱斯有服装，生活配套齐全
不足
小区目前公交不方便，交通不是很好小区目前为止没有公交车站，交通不是很方便
账号已注销
2022-03-07
特色
【轨道交通】公交有161b站，开车两公里就是g50高速口，三公里就是17号线嘉松中路站
【小区户型】小区为类独栋别墅，地上三层地下室一层，地上288-320平，带花园，双车位
【其他描述】开发商物业，物业费为3.9元/月/平，物业和门岗一直好评不断
【生活配套】自带3000平会所，配有健身房，恒温游泳池，距离2公里有米格天地，元组梦世界，山姆会员超市，奥特莱斯
【房屋品质】小区由李嘉诚和记黄埔开发，15年建成，主体钢筋混凝土框架结构，外墙贴砖，建筑质量优，保温防潮效果好
不足
小区门口没有公交车，出门没有车就不太方便
年会敏
2022-03-24
三千石地产
特色
【轨道交通】公交有161b站，开车两公里就是G50高速口，三公里就是17号线嘉松中路站
【小区户型】小区主要户型为280-320平类独栋别墅地上三层，地下一层，客厅提空5.8米栋距在三十米
【其他描述】小区为2016年的竣工，毛坯交付，物业费4.8元每平米
【小区设施】小区自带1900平会所，恒温泳池，健身房，瑜伽馆，儿童娱乐，
【生活配套】自带3000平会所，配有健身房，恒温游泳池，距离2公里有米格天地，元组梦世界，山姆会员超市，奥特莱斯
不足
交通不是很方便，距地铁站2.5公里 车位紧张
李鹤龙
2022-03-18
三千石地产
特色
【轨道交通】公交有161b站，开车两公里就是G50高速口，三公里就是17号线嘉松中路站
【小区户型】小区是类独栋别墅地上三层地下一层户型地下120平地上286-300平采光好
【其他描述】开发商物业，物业费为3.9元/月/平，物业和门岗一直好评不断
【小区设施】小区自带1900平会所，恒温泳池，健身房，瑜伽馆，儿童娱乐，
【生活配套】小区2公里山姆会员店和米格天地，元祖梦，大型商超，购物方便，配套齐全
不足
小区不足的是在住的人少，离公交站远
张真
2022-03-12
三千石地产
特色
【轨道交通】2.5公里内17号线嘉松中路站，
小区门步行200米有公交站
【其他描述】小区物业为家利物业，物业费：4.8元/m²/月，车位没有费用
【小区设施】小区有2800平的会所，有健身房，泳池，小区里面有老人小型健身设备
【生活配套】小区门口三公里有山姆会员店，米格天地有餐饮，服装，影视奥特莱斯有服装，生活配套齐全
【房屋品质】小区由香港上市公司和黄埔开发，2016年开盘，毛坯交付，外围有围墙隔离，保安24h守护，安全
不足
小区不足的是在住的人少，离公交站远
杨红娟
2022-03-07
三千石地产
特色
【小区户型】小区是2015年的，类独栋户型为100-120平，地上280-320平，户型正气，采光好
【其他描述】小区物业为家利物业，物业费：4.8元/m²/月，车位没有费用
【小区设施】小区里有1900平的会所，会所自动恒温游泳池、健身房、瑜伽馆、儿童游乐场等
【生活配套】小区2公里山姆会员店和米格天地，元祖梦，大型商超，购物方便，配套齐全
【房屋品质】小区由香港上市公司和记黄埔开发，2016年开盘，毛坯交付，外围有围墙隔离，保安24时守护，安全
不足
地上车位少，交通不是很好
齐松贺
2022-03-19
加美地产
特色
【轨道交通】公交有191B站，开车1.5公里就是G50高速赵巷出入口，3公里处是地铁17号线嘉松中路站
【小区户型】为次新别墅区，是地上三层地下一层的内独栋别墅，面积在280-320之间，含地上双车位，带露台花园
【小区设施】小区自带1900平私人会所，全下沉式设计，配套恒温游泳池，健身房，瑜伽馆及儿童游乐场等
【房屋品质】小区由李嘉诚和记黄埔开发，15年建成，主体钢筋混凝土框架结构，外墙贴砖，建筑质量优，保温防潮效果好
不足
小区门口目前没有公交车，交通不是很方便
王朋
2022-02-18
三千石地产
特色
【小区户型】小区是类独栋别墅地上三层地下一层地上286-315平，采光好
【其他描述】小区物业为家利物业，物业费：4.8元/m²/月，车位没有费用
【小区设施】小区有2800平的会所，有健身房，泳池，小区里面有老人小型健身设备
【生活配套】三公里到上海华为门诊部，好药师大药房(源泰药店)，五公里到家乐福，华联超市
【房屋品质】小区是美式田园风格，2015年交房，质量过硬，户型正气
不足
小区目前公交不方便，交通不是很好
杨桂忠
2021-11-16
三千石地产
特色
【轨道交通】距离17号线嘉松中路站2.5公里，对接2、10号，佘山9号线3公里，对接1号线，交通方便
【小区户型】小区主要户型为280-320平类独栋别墅地上三层，地下一层，客厅提空5.8米栋距在三十米
【其他描述】开发商物业，物业费为3.9元/月/平，物业和门岗一直好评不断
【生活配套】自带3000平会所，配有健身房，恒温游泳池，距离2公里有米格天地，元组梦世界，山姆会员超市，奥特莱斯
【房屋品质】2015年开盘，2016年毛坯交付，房屋外墙贴砖，墙体做了防水保温处理，建筑质量优
不足
小区总户590，出租人群过杂，没有人车分流，都停地面上，乱而且不安全
曾林海
2021-11-13
地平线房产
特色
【轨道交通】公交有161b站，开车两公里就是g50高速口，三公里就是17号线嘉松中路站
【小区户型】小区为纯类独栋别墅，地上三层地下一层，面积分布在280—320平之间，含地上双车位，带露台及花园
【其他描述】小区物业为家利物业，物业费：4.8元/m²/月，车位没有费用
【小区设施】小区有2800平会所，有健身房，游泳管等小区小型老人健身设备，跑步用的外围跑道，绿化面积达35%
【房屋品质】2015年开盘，2016年毛坯交付，墙体做防水保温处理
自带顶楼景观大露台，建筑质量好
不足
交通不是很方便，距地铁站2.5公里
刘传现
2022-03-04
特色
【轨道交通】2.5公里内17号线嘉松中路站，
小区门步行200米有公交站
【小区户型】小区是内独栋别墅，自带车位，地上三层地下一层，地下96平地上280平-320平，采光好，户型通透
【其他描述】开发商物业，物业费3.9元
【生活配套】小区门口3公里有山姆会员店，米格天地有餐饮，服装，影视奥特莱斯有服装，生活配套齐全
不足
小区楼间距比较窄，私密性不是太好 车位紧张
王建国
2021-09-15
特色
【小区户型】小区是类独栋别墅。地上三层地下一层。楼距前后间距15-20米
主推中间套北进门南花园 地面280平
【小区设施】小区有2600平的会所，有健身房，游泳馆等等。小型的老人健身设备，跑步用的外围跑道，绿化设施35%。
【生活配套】小区周边3公里范围内米格天地，奥特莱斯 元祖梦世，山姆超市，赵巷公园，
【居民素质】绝大多数未市区置换业主和方便周边两所私立学校上学的业主 素质高 邻里关系好 租户占比少
不足
小区总户590，区域位置略偏，公交线路选择少出行不便，周边生活超市不足
张秀奇
2021-09-05
三千石地产
特色
【小区户型】次新类独栋别墅区，是地上三层地下一层的内独栋别墅，面积在371-430之间，带露台花园
【其他描述】小区为2016年的竣工，毛坯交付，物业费4.8元每平米物业服务管理好
【小区设施】小区有会所 有老人健身的地方 有跑步的地方内有球场 整理来说设施比较齐全
【房屋品质】小区由香港上市公司和黄埔开发，2016年开盘，毛坯交付，房子外围有围墙隔 内墙有保温层！
【居民素质】大部分都是业主自住的多 本地人香港人居多 素质很高
不足
小区门口目前没有公交车站交通不是很方便
刘开彬
2021-11-06
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口有191路公交站点，1.5公里处有G50高速出入口，南北3公里都有地铁
【小区户型】小区为纯类独栋小区，主力户型280—320平，每户门口都自带车位，带南北双露台
【小区设施】小区自带2600平会所，有健身房、游泳馆、瑜伽室等，老人健身设备、外环塑胶跑道，绿化率35%
【生活配套】小区向东2公里有奥特莱斯、合生新天地两大商场及小吃城，元祖梦儿童游玩城，南面有山姆会员超市
【居民素质】小区入住率达60%朝上，都是业主自住，基本没有合租的租客，都是高素质人群
不足
栋距小，目前还有部分业主在做装修，噪音比较大
郭明龙
2021-06-09
三千石地产
特色
【小区户型】小区为纯类独栋别墅，面积在288平-320平，地上三层带地下一层，带花园带双车位，港式风格建筑.
【其他描述】开发商物业，物业费3.9元
【小区设施】小区有2600平的会所，有健身房，游泳馆等等.小型的老人健身设备，跑步用的外围跑道，绿化设施百分之五
【生活配套】小区出门向东2公里有米格天地购物中心、奥特莱斯购物品牌专场和吉盛伟邦家具城、另有元祖梦世界和正大商业
【房屋品质】小区由李嘉诚和记黄埔开发，15年建成，主体钢筋混凝土框架结构，外墙贴砖，建筑质量优，保温防潮效果好.
不足
小区目前为止没有公交车站，出门需自驾.
刘一麟
2021-06-18
三千石地产
特色
【小区户型】小区是类独栋别墅。地上三层地下一层。楼距前后间距15-20米
主推中间套北进门南花园 地面280平
【小区设施】小区有2600平的会所，有健身房，游泳馆等等。小型的老人健身设备，跑步用的外围跑道，绿化设施35%。
【生活配套】小区周边3公里范围内米格天地，奥特莱斯 元祖梦世，山姆超市，赵巷公园，
【居民素质】绝大多数未市区置换业主和方便周边两所私立学校上学的业主 素质高 邻里关系好 租户占比少
不足
小区总户590，区域位置略偏，公交线路选择少出行不便，周边生活超市不足
邓明星
2021-05-30
三千石地产
特色
【小区户型】小区是类独栋别墅。地上三层地下一层。楼距前后间距15-20米
主推中间套北进门南花园 地面280平
【小区设施】小区有2600平的会所，有健身房，游泳馆等等。小型的老人健身设备，跑步用的外围跑道，绿化设施35%。
【生活配套】小区周边3公里范围内米格天地，奥特莱斯 元祖梦世，山姆超市，赵巷公园，
【居民素质】绝大多数未市区置换业主和方便周边两所私立学校上学的业主 素质高 邻里关系好 租户占比少
不足
小区总户590，区域位置略偏，公交线路选择少出行不便，周边生活超市不足 车位紧张
账号已注销
2021-07-14
特色
【小区户型】小区为纯类独栋别墅、面积有279平、321平、地上三层、地下一层、带花园和双车位、港式风格建筑
【小区设施】小区有2600平的会所、有健身房、游泳馆等、小型的老人健身设备、跑道用的外围跑道、绿化设备5%
【生活配套】小区出门向东2公里有米格天地购物中心、奥特莱斯购物品牌专场和吉盛伟邦家具城、另有元祖梦世界和正大商业
【房屋品质】小区由和记黄埔开发、2015年建成、主体混泥土框架结构、外墙贴砖、建筑质量优、保温防潮效果好
【居民素质】小区自住居多、年段都在40-60岁左右、邻里关系和谐
不足
小区目前为止还没有公交车站、出行仍需自驾
账号已注销
2022-02-18
特色
【轨道交通】距17号线地铁站500米 可在此换程2号线、经5站可到达上海火车站，上海虹桥机场
【小区户型】小区是2015年的，类独栋户型为100-120平，地上280-320平，户型正气，采光好
【其他描述】小区为2016年的竣工，毛坯交付，物业费4.8元每平米
不足
小区共509户，出租房屋不少，人员较杂
