欣乐苑东苑解读
赵玉靖
2021-03-21
易居房友
特色
【轨道交通】门口有880公交到北新泾，1505到徐泾北城地铁
【小区户型】小区户型：一梯三户，南北两房/全南两房为主，其次有一房南北户型和全南户型，小部分三房
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施，和健身器材
【生活配套】南门出去就是商业街，大门500米金鑫生活广场，菜市场和超市
【房屋品质】小区是动迁房，2013年办的大产证
不足
租户比较多，没有地下停车库
杨军
2020-09-17
特色
【轨道交通】小区侧门出去100米是公交总站公交车880到北新泾，1505到徐泾北城站
【小区户型】小区为一梯三户边套南北通中间全南户型，一梯四户中间为全南一房，边套有两房三房
【小区设施】小区内有悦欣社区居委会，叔叔阿姨们在里面下棋跳舞打乒乓球等，小区中心有儿童滑滑梯等娱乐健身器材
【生活配套】小区侧门出去5米就是商业街，800米就是公园，大门左转500米有金鑫商业广场、如海超市、菜市场等
不足
小区租客较多，车位不足，没有电动车棚
刘远灿
2020-09-04
特色
【轨道交通】侧门出去100米是公交总站公交车880到北新泾1505到徐泾北城站，800米地铁17号线徐泾北城站
【小区户型】本小区为一梯三户边套南北通透户型中间全南，一梯四户中间为全南一房，边套有两房三房
【小区设施】小区内部有悦欣社区居委会，很多叔叔阿姨会在里面跳舞打乒乓球下象棋等，小区里面也有儿童骨滑梯等娱乐健材
【生活配套】侧门出去右转5米就是商业街，距离80米就是公园，大门左转500米有如海超市、菜市场
不足
小区租客较多，没有地下停车位。
王春英
2020-06-05
领瑛
特色
【轨道交通】侧门出去100米是公交总站公交车880到北新泾，1505到徐泾北城站，800米地铁17号线到上海虹桥
【小区户型】小区有多层和小高层，多层是一梯2户南北通户型，小高层是1梯4户，小高层1房和2房都有南北通和全南户型
【小区设施】小区内有地上地下停车场，车位比1:1.2车位充足，内部有健身锻炼设施及额儿童游乐设施。
【生活配套】小区南门出门右转20米就是餐饮，水果，超市。直走200米是菜场，嵩华小学和外国语学校。
【房屋品质】小区为动迁房小区，2013年办的大产证，小区物业为捷艾尔物业。
不足
目前租客居多，后继装修会有噪音
范宜双
2020-05-17
鎏雅物业
特色
【轨道交通】侧门出去100米是公交总站公交车880到北新泾，1505到徐泾北城站，800米地铁17号线到上海虹桥
【小区户型】本小区为一梯三户边套南北通透户型中间全南，一梯四户中间为全南一房，边套有两房三房
【小区设施】小区内部有悦欣社区居委会，很多叔叔阿姨会在里面跳舞打乒乓球下象棋等，小区里面也有儿童骨滑梯健材
【生活配套】侧门出去5米就是商业街，80米就是公园，大门左转500米有如海超市、菜市场
不足
小区目前自住率不高，租户占比较多，后期业主装修可能会有噪音污染，小区没有电动车车棚
赵香云
2020-05-14
鎏雅物业
特色
【轨道交通】侧门出去100米是公交总站公交车880到北新泾，1505到徐泾北城站，800米地铁17号线到上海虹桥
【小区户型】本小区为一梯三户边套南北通透户型中间全南，一梯四户中间为全南一房，边套有两房三房
【小区设施】小区内部有悦欣社区居委会，很多叔叔阿姨会在里面跳舞打乒乓球下象棋等，小区里面也有儿童骨滑梯等健身器材
【生活配套】侧门出去5米就是商业街，80米就是公园，大门左转500米有如海超市、菜市场
不足
小区目前自住率不高，租户占比较多，后期业主装修可能会有噪音污染
孙春晓
2020-05-17
鎏雅物业
特色
【轨道交通】侧门出去100米是公交总站公交车880到北新泾，1505到徐泾北城站，800米地铁17号线到上海虹桥
【小区户型】本小区为一梯三户边套南北通透户型中间全南，一梯四户中间为全南一房，边套有两房三房
【小区设施】小区内部有悦欣社区居委会，很多叔叔阿姨会在里面跳舞打乒乓球下象棋等，小区里面也有儿童骨滑梯健材
【生活配套】侧门出去5米就是商业街，80米就是公园，大门左转500米有如海超市、菜市场
不足
小区目前自住率不高，租户占比较多，后期业主装修可能会有噪音污染，小区没有电动车车棚
王得琴
2020-08-07
鎏雅物业
特色
【轨道交通】侧门出去就有多台公交车直达地铁口，离地铁口700米左右，走过去也是很近的！
【小区户型】小区户型为一剃三户边套南北通透，中间户型为双南户型，一剃四户中间是一房全南户型，边套有两房三房，
【小区设施】小区内部有社区居委会，有休闲娱乐场所，小区绿化环境较好，中央有一个大型的儿童娱乐场所，比较适合居家！
【生活配套】小区侧门出去就是一条商业街，吃喝住行样样齐全，
不足
小区目前自住率不高，外来租户比较多，
刘则润
2020-04-25
特色
【轨道交通】距离地铁17号线徐泾北城站1000米，可换成2号先到市区方向，小区出门20米就有公交车站
【小区户型】小区主要是以两室一厅为主，分一梯三户和一梯四户，南北通透户型为主临近地铁17号线
【小区设施】小区内部配设公园，公园内部有儿童滑梯等设施供很多小孩玩耍，还有散步庭，晚饭后可出来散步，
【生活配套】出门向南走500米有金鑫生活广场，临近就有学区，出小区后面直走1000米有地铁17号线，
【房屋品质】开盘时间为2017年开始出售，统一交房毛坯，进马路装有双层隔音玻璃，
不足
小区物业管理不太完善，楼道有些刻痕，
账号已注销
2021-02-26
特色
【轨道交通】南面小区侧门出去100米是公交车站880可到北新泾1000米地铁可到17号线。
【小区户型】小区有多层和小高层小高层是1梯4户多层是一梯2户南北通户型小高层1房和2房都有南北通和全南户型。
【小区设施】小区内有悦欣社区居委会，叔叔阿姨会在里面跳舞打乒乓球下象棋等。
【房屋品质】小区为动迁房小区小区物业为捷艾尔物业2013年办的大产证。
不足
租户占比较多后期业主装修可能会有噪音污染。目前租客居多。均为地上车位
连日聪
2020-09-04
中仟地产
特色
【轨道交通】侧门出去100米是公交总站公交车880到北新泾，1505到徐泾北城站，800米地铁17号线到上海虹桥
【小区户型】小区有多层和小高层，多层是一梯2户南北通户型，小高层是1梯4户，小高层1房和2房都有南北通和全南户型
【其他描述】物业费为1.2元每平米。小区物业为捷艾尔物业
【小区设施】小区内有悦欣社区居委会，叔叔阿姨会在里面跳舞打乒乓球下象棋等
不足
租户占比较多后期业主装修可能会有噪音污染。目前租客居多。均为地上车位
权兰英
2020-06-16
鎏雅物业
特色
【轨道交通】侧门出去100米是公交总站公交车880到北新泾，1505到徐泾北城站，800米到地铁17号线到虹桥
【小区户型】小区为一梯三户边套南北通透户型中间全南，一梯四户中间为全南一房，边套有两房三房
【小区设施】小区内有悦欣社区居委会里面可以跳舞打乒乓球下象棋等，小区里面也有儿童滑滑梯、健身器材等
【生活配套】侧门出去5米就是商业街，80米就是公园，大门左转500米有如海超市、菜市场
不足
小区租客较多，后期装修会有噪音
张丹丹
2020-06-01
鎏雅物业
特色
【轨道交通】侧门出去100米是公交总站公交车880到北新泾，1505到徐泾北城站，800米地铁17号线到上海虹桥
【小区户型】小区为一梯三户边套南北通透户型中间全南，一梯四户中间为全南一房，边套有两房三房
【小区设施】小区内有悦欣社区居委会，叔叔阿姨会在里面跳舞打乒乓球下象棋等
【生活配套】侧门出去5米就是商业街，80米就是公园，大门左转500米有如海超市、菜市场
不足
小区目前自住率不高，租户占比较多，后期业主装修可能会有噪音污染，小区没有电动车车棚
顾运生
2020-06-29
易居房友
特色
【轨道交通】800米地铁17号线到上海虹桥。侧门出去100米是公交总站公交车880到北新泾
【其他描述】小区物业为捷艾尔物业。物业费为1.2元每平米
【小区设施】小区里面也有儿童滑滑梯健身器材。很多叔叔阿姨在里面跳舞打乒乓球下象棋
【生活配套】80米就是公园。侧门出去5米就是商业街
不足
均为地上车位。小区老年人和租户居多。租户占比较多后期业主装修可能会有噪音污染
吴磊
2020-06-05
中佑地产
特色
【小区户型】本小区为一梯三户边套南北通透户型中间全南。一梯四户中间户型为全南一房边套有三房两房
【其他描述】物业费为1.2元每平米。小区物业为捷艾尔物业
【小区设施】绿地上有儿童游乐设施。小区中间有1500㎡绿地
【生活配套】大门左转500米有如海超市菜市场。。大门左转500米有如海超市新风菜场
不足
租户占比较多后期业主装修可能会有噪音污染。目前租客居多。均为地上车位
韩高杰
2019-11-15
鎏雅物业
特色
【轨道交通】侧门出去100米是公交总站公交车880到北新泾，1505到徐泾北城站，800米地铁17号线到上海虹桥
【小区户型】该小区一梯三户，中间套2房74平方南北通户型，是主推户型
【小区设施】小区内部有悦欣社区居民委员会，很多叔叔 阿姨在里面跳舞 打乒乓球 下象棋。
【生活配套】出门有全家便利店，众多小型餐饮店，700米有徐泾北城社区医院；北边300米有金鑫生活广场；
【房屋品质】小区为动迁房小区，2013年办的大产证，小区物业为捷艾尔物业。
不足
小区目前自住率不高，租户占比较多后期业主装修可能会有噪音污染。
刘真妮
2020-09-12
易居房友
特色
【轨道交通】侧门出去100米是公交总站公交车880到北新泾，1505到徐泾北城站，800米到地铁17号线到虹桥
【小区户型】小区为一梯三户边套南北通透户型中间全南，一梯四户中间为全南一房，边套有两房三房
【其他描述】本小区物业费1.12元平方，由捷艾尔物业管理
【生活配套】小区侧门出去5米就是商业街，800米就是公园，大门左转500米有金鑫商业广场、如海超市、菜市场等
不足
小区老年人和租户居多，均为地上车位！
账号已注销
2020-08-16
特色
【轨道交通】出小区南门直接到地铁站800米，公交车710/880/1506都在南门口，东面是徐乐北路和松泽大道
【小区户型】小区楼栋间距非常宽，中心地带配有大型停车场，一房有两种户型，两房两种户型，少量大面积三房客厅朝北
【生活配套】小区南门出去配有商业街，水果店快餐店理发店，酒水店全家，菜场一应俱全
不足
小区暂时在外墙维修中，灰尘非常大，小区没有地铁停车库，，楼下往下看都是停车场
张应峰
2020-05-07
特色
【轨道交通】800米地铁17号线到上海虹桥。侧门出去100米是公交总站公交车880到北新泾
【小区户型】中间套为全南户型。一梯四户中间户型为全南一房边套有三房两房
【小区设施】很多叔叔阿姨会在里面跳舞打乒乓球下象棋等。很多叔叔阿姨在里面跳舞打乒乓球下象棋
【生活配套】80米就是公园。大门左转500米有如海超市菜市场
不足
租户占比较多后期业主装修可能会有噪音污染。小区老年人和租户居多。均为地上车位
高士琪
2019-09-27
住商不动产
特色
【轨道交通】侧门出去100米是公交总站公交车880到北新泾，1505到徐泾北城站，800米地铁17号线到上海虹桥
【小区户型】一梯四户，南北通透，两房朝南，74平，三房客厅朝南。一房客厅卧室朝南。
【小区设施】小区内地上地下均有停车位，车位比例在1:1.2。内部有晨练健身设施，以及儿童娱乐设施。
【生活配套】小区南门出门右转20米就是餐饮，水果，超市。直走200米是菜场，嵩华小学和外国语学校。
【房屋品质】小区为动迁房小区，2013年办的大产证，小区物业为捷艾尔物业。
不足
小区目前自住率不高，租户占比较多后期业主装修可能会有噪音污染。
