瑞和明庭(西区)解读
魏婷婷
2021-07-10
住商不动产
特色
【轨道交通】小区大门口有1504/1506/710，1505都到徐泾北城地铁站无需转乘，青泸线到长宁
【小区户型】小区2014年竣工，一房52平，两房72平，三房83平，户型落地全明阳台，楼间距80米，前后无遮挡。
【生活配套】小区出门正东面即是尚泰路商业街一条，农业、邮政银行。小区南面500米有陆家角菜市场，嘉购超市。
不足
小区为中型小区，人流量大，小区入门口直对红绿灯十字入口对居民出入有影响，容易有小交通摩擦
王林
2020-07-17
住商不动产
特色
【轨道交通】小区出门东南方向900米地铁17号线，从上海虹桥到东方绿洲，小区出门直走600公交总站
【小区户型】该小区是2梯4户.户型以一房54平方两房南北通透75平方.两房全南73平方.三房86平方.为主
【其他描述】小区物业捷艾尔物业，物业费每平方1.2。小区物业是捷艾尔物业.物业费1.25元平方
【小区设施】小区地上地下均有车位，车位比1比0.9，小区中间有儿童娱乐设施以及简单健身器材
【生活配套】小区出门只有20米有商业街菜店餐饮水果店便利店早餐店，小区东南500米有嘉购生活广场
不足
小区目前租客较多，加上还有一部分未进户，后期进户，装修会有噪音影响
孙亮亮
2020-06-03
鎏雅物业
特色
【轨道交通】小区门东南方向900米地铁17号线，从上海虹桥到东方绿舟，小区出门直走600米公交总站
【小区户型】小区总高18楼11楼两梯四户为主，部分两梯三户一房至三房，边套南北通，一房全南，两房双南，三房南北通
【小区设施】小区内有健身器材，儿童滑梯，凉亭椅，丰巢快递柜，车位充足，非常方便。
【生活配套】小区东边有尚泰路商业街，小区东南500米有嘉购生活广场可以满足日常生活所需。
不足
现在租客居多，后继装修会有噪音
袁悦
2020-08-13
德青地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交1505公交。距离地铁17号线徐泾北城站1.2公里
【小区户型】小区是2梯4户。户型以一房54平方，2房73平米，3房85平米为住
【其他描述】小区所属物业为捷艾尔物业。小区物业是捷艾尔物业.物业费1.1元平方。物业费为1.1元
【小区设施】凉亭躺椅。小区内有健身器材，小区车位1：1充足
不足
小区租客较多。小区现在租客占比较多
余龙飞
2020-06-29
住商不动产
特色
【轨道交通】距离地铁17号线徐泾北城站1.2公里。小区门口就是公交1505公交
【小区户型】3房85平米。该小区是2梯4户.户型以一房54平方
【其他描述】小区物业是捷艾尔物业.物业费1.25元平方。物业费为1.25元。小区所属物业为捷艾尔物业
【小区设施】小区内有健身器材。车位充足。蜂巢快递柜
不足
小区租客较多。小区现在租客占比较多
刘真妮
2022-03-20
易居房友
特色
【轨道交通】小区大门口有1504/1506/710，1505都到徐泾北城地铁站无需转乘，青泸线到长宁
【其他描述】小区所属物业为捷艾尔物业，小区内保安全天候轮班值守，管理严格
【小区设施】小区内有健身器材车位充足蜂巢快递柜
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便步行1500米是世纪公园，适合散步，跑步
【房屋品质】2016年建造，小区为动迁房，房屋质量比一般商品房要好
不足
现在租客较多，后继装修会有噪音
卢海涛
2022-02-25
虹升地产
特色
【轨道交通】小区出门东南方向900米地铁17号线，从上海虹桥到东方绿洲，小区出门直走600公交总站
【小区户型】总高18楼，楼距很大，五楼以上采光好
【其他描述】小区物业是捷艾尔物业.物业费1.25元平方物业费为1.25元小区所属物业为捷艾尔物业
【小区设施】小区地上地下均有车位，车位比1比0.9，小区中间有儿童娱乐设施以及简单健身器材
【生活配套】小区东边有尚泰路商业街，小区东南500米有嘉购生活广场可以满足日常生活所需
不足
小区现在租客占比较多
颜雪燕
2022-01-13
特色
【轨道交通】出门50米就有公交车站，有1505号公交车直达17号线徐泾北城地铁站，经过4站就可到上海虹桥火车站。
【小区户型】小区为两梯，四户，南北通透，主推小户型。
【其他描述】小区物业费1.3元，物业24小时会按时监管以及巡逻，安保系统做的好。
【小区设施】小区进门50米左右就有一片绿化，绿化边上有孩子的娱乐设施和老人的健身设备。
【居民素质】住户与住户之间都很友好，孩子们放学以后也会和朋友一起玩耍。
不足
小区大门口离马路太近，上下班高峰期要注意安全。
赵玉靖
2021-12-31
易居房友
特色
【轨道交通】小区大门有1504/1506/1505，710公交车。都能到达徐泾北城17号线地铁站。
【小区户型】小区两梯四户为主，房型面积53-85平，有一房全南，二房南北户型和双南户型，三房。
【小区设施】小区内有健身设施，儿童娱乐区，凉亭，靠椅。
【生活配套】小区出门20米有商业街，超市，早餐便利店。小区东南500米有嘉购超市。
不足
小区出入口直对红绿灯，人流量较大。有新进户，装修会有点噪音
肖岩
2021-10-22
住商不动产
特色
【小区户型】小区2梯4户 2梯3户为主1房面积52平2房70平到78平南北双阳台 3房84平左右南北双阳台
【其他描述】小区所属物业为捷艾尔物业小区物业是捷艾尔物业.物业费1.1元平方物业费为1.1元
【小区设施】小区内配有电瓶车充电桩，地面停车场和大型地下停车场，有非常宽的小孩玩耍场地和草地
【生活配套】小区出门只有20米有商业街 菜店 餐饮 水果店 便利店 早餐店 ，小区东南500米有嘉购生活广场
【房屋品质】小区2014年交房，外立面为紫粉色，所有房屋阳台均为落地窗，全部双层隔音玻璃
不足
小区现在主要是出租的房源比较多 还有几栋没有分配 后期装修噪音比较吵
孙利
2021-11-28
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口就是公交1505公交，距离地铁17号线徐泾北城站1.2公里
【小区户型】小区全部为两梯四户，（1）两边74平南北通两房，中间72平两房朝南2）两边84平三房，中间53平一房
【其他描述】小区所属物业为捷艾尔物业小区物业是捷艾尔物业.物业费1.1元平方物业费为1.1元
【生活配套】小区门口即是尚泰路商业一条街，300米左右有陆家角菜场，嘉购超市
【房屋品质】2014年交房，外立面为紫粉色，比较大气，所有房屋阳台均是落地窗，全部双层隔音玻璃；
不足
现在租客较多，后继装修会有噪音
倪卫峰
2022-05-08
特色
【轨道交通】距离地铁17号线徐泾北城站1.2公里小区门口就是公交1505公交
【其他描述】小区所属物业为捷艾尔物业小区物业是捷艾尔物业.物业费1.25元平方物业费为1.25元
【生活配套】小区东门门口，沿街一条商铺，可满足日常生活所需
【房屋品质】2014年交房，外立面为紫粉色，比较大气，所有房屋阳台均是落地窗，全部双层隔音玻璃；
不足
还有几栋楼没有分房，后期分房后可能会集中装修，导致噪音
王松松
2021-07-14
住商不动产
特色
【轨道交通】小区大门口有1504/1506/710，1505都到徐泾北城地铁站无需转乘，青泸线到长宁
【小区户型】小区两房户型非常多落地大阳台，三房带南北双阳台，一房全南户型，楼间距非常宽，底层采光不受影响
【小区设施】小区内配有电瓶车充电桩，地面停车场和大型地下停车场，有非常宽的小孩玩耍场地和草地
【生活配套】小区门口即是尚泰路商业一条街，300米左右有陆家角菜场，嘉购超市。
不足
小区为中型小区，人流量大，小区入门口直对红绿灯十字入口对居民出入有影响，容易有小交通摩擦
梁景
2022-04-03
特色
【小区户型】小区总高18楼，11楼两梯三户为主，部分两梯三户，边套南北通，一房全南，两房双南，三房南北通
【其他描述】小区物业是捷艾尔物业.物业费1.25元平方
【生活配套】小区东边有尚泰路商业街，东南500米有嘉购生活广场可以满足日常生活所需
不足
小区租客偏多，还有几栋楼没有分房，后期装修会有点噪音
陆沙
2021-06-02
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区大门口有1504/1506/710，1505都到徐泾北城地铁站无需转乘，青泸线到长宁
【小区户型】小区2014年竣工，一房52平，两房72平，三房83平，户型落地全明阳台，楼间距80米，前后无遮挡。
【生活配套】小区出门正东面即是尚泰路商业街一条，农业、邮政银行。小区南面500米有陆家角菜市场，嘉购超市。
不足
还有几栋楼没有分房，后期分房后可能会集中装修，导致噪音。
王亚林
2021-06-08
易居房友
特色
【轨道交通】小区大门口有1504/1506/710，1505都到徐泾北城地铁站无需转乘，青泸线到长宁
【小区户型】小区2014年竣工，一房52平，两房72平，三房83平，户型落地全明阳台，楼间距80米，前后无遮挡。
【生活配套】小区门口即是尚泰路商业一条街，300米左右有陆家角菜场，嘉购超市。。。
不足
小区租客偏多，还有几栋楼没有分房，后期装修会有点噪音
童广羽
2021-05-29
住商不动产
特色
【轨道交通】小区正东方向有公交总站台，公交可直达徐泾东地铁站距17号线徐泾北城站1.2公里
【小区户型】小区2014年竣工的，小区都是两梯四户的小区户型是两房面积74平方
【其他描述】小区所属物业为捷艾尔物业小区物业是捷艾尔物业.物业费1.1元平方物业费为1.1元
【小区设施】凉亭躺椅小区内有健身器材，小区车位1：1充足
不足
小区租户较多，停车位后续入住率满的情况下车位紧张
杨洋
2021-03-08
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区大门口有1504/1506/710，1505都到徐泾北城地铁站无需转乘，青泸线到长宁
【其他描述】小区所属物业为捷艾尔物业小区物业是捷艾尔物业.物业费1.1元平方物业费为1.1元
【小区设施】小区地上地下均有车位，车位住户比例在0.8:1、小区中间有儿童娱乐设施以及简单健身器材
【生活配套】小区出门正东面即是尚泰路商业街一条，农业、邮政银行小区南面500米有陆家角菜市场，嘉购超市
不足
小区目前租客较多，加上还有一部分未进户，后期进户，装修会有噪音影响
吴聪
2021-04-29
海肇物业
特色
【小区户型】总高18楼，楼距很大，五楼以上采光好
【小区设施】门口就是一条商业街，小区有电瓶车充电站，地下停车场，周边设施齐全
【生活配套】出门就有早餐店，超市，公交车站，餐厅，距离地铁一公里可做公交车到达
【房屋品质】2016年建造，小区为动迁房，房屋质量比一般商品房要好
【居民素质】本地人居多其次就是一些外地租客
不足
房价偏高，在修外墙。
殷宇翔
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区正东方向有公交站台，公交直达徐泾北城地铁站，距离17号线徐泾北城地铁站1.2公里。
【小区户型】小区2014年竣工，一房52平，两房72平，三房83平，户型落地全明阳台，楼间距80米，前后无遮挡。
【小区设施】小区内配有电瓶车充电桩，地面停车场和大型地下停车场，有非常宽的小孩玩耍场地和草地
【生活配套】小区门口即是尚泰路商业一条街，300米左右有陆家角菜场，嘉购超市。
不足
小区租客偏多，还有几栋楼没有分房，后期装修会有点噪音
