陆家嘴新景园(三期)解读
李小龙
2018-08-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门右转步行20米即到达地铁6号线云山路站2号出口 出门左转步行20米到达公交站台 交通非常便利
【小区户型】在卖的主要以两房三房为主 两房80-100平 三房110-140平楼间距在20米左右 采光不是很理想
【小区设施】小区中心有500平花园 和绿化带等相关设施
【房屋品质】房屋是2003年的商品房 一梯两户 得房率高 品质小区隔音效果好
不足
小区绿化率仅为43% 在商品房里面是非常低的 小区两房挂牌价在650万左右 买进价在50万以下 差额大 税费高
陈瑜
2022-03-08
我爱我家
特色
【轨道交通】小区往西100米6号线云山路站可抵达世纪大道陆家嘴外滩市区等
【小区户型】主要是两房三房为主，两房80-95平，三房110-140平，楼间距在20米左右，采光还可以
【生活配套】小区往东300米可到金桥购物广场和久金广场，国美电器，往南200米范围可到金杨商业街、金杨商城
【房屋品质】房子是2003年商品房，主要都是大户型大面积，小区里面鱼塘和儿童乐园，还有篮球场，小区环境还不错
不足
小区比较小，车位比较紧张
揭援
2021-10-15
我爱我家
特色
【轨道交通】距离6号线云山路站30米，公交小区门口，很方便
【小区户型】主要是两房三房为主，两房80-95平，三房110-140平，楼间距在20米左右，采光还可以
【小区设施】小区中心有500平花园和绿化带等相关设施
【生活配套】小区往东300米可到金桥购物广场和久金广场，国美电器，往南200米范围可到金杨商业街、金杨商城
不足
小区私家车较多，车位不足，物业费较高，但是安保做的很好
徐冬冬
2022-03-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门就是6号线，14号线云山站，门口就是公交线路。
【小区户型】主要是以三房为主的，两房面积80到95平，三房面积110到140平，采光还不错。
【小区设施】小区中心位置有500平左右的大花园和绿地等配套设施。
【生活配套】小区往东300米可到金桥国际，久金广场，往南200米可到金杨商城。
不足
小区车位紧张，物业费高。
蔡晓冬
2021-12-22
特色
【轨道交通】出门向北500米就是6号地铁线云山路站，周围150米有十几条公交线，交通十分方便
【小区户型】壹梯二户商品房有多层与电梯房，分别是二房【南北通】，三房【两南一北】户型，80到130平米
【小区设施】小区中心有500平花园 和绿化带等相关设施
【生活配套】距金桥国际商业广场300米，距久金广场350米，距公立医院2000米
不足
小区绿化率仅为43%在商品房里面是非常低的小区两房挂牌价在650万左右买进价在50万以下差额大税费高
董猛
2021-11-03
特色
【轨道交通】小区往西50米就是6号线云山路地铁站，乘4站可至世纪大道转乘2、4、9号线，14号线到2020通车。
【小区户型】小区是2003年的品质小区，全部为总高6楼一梯两户的房子，主力户型是84平的大三房，
【小区设施】小区中心有500平花园和绿化带等相关设施。
【生活配套】小区往东500米可到金桥购物广场和久金广场，国美电器，往南200米范围可到金杨商业街、金杨商城
不足
小区靠张杨路 晚上非常吵 小区车位紧张
王伟
2020-12-13
特色
【轨道交通】小区往西100米6号线云山路站往东300米6号线金桥路站可抵达世纪大道陆家嘴外滩市区等
【小区户型】小区为2003年的商品房，分为多层和电梯，力推93平-122平左右的大户型，楼间宽20米，采光好
【小区设施】小区中心有500平花园和绿化带等相关设施
【生活配套】小区往东300米可到金桥购物广场和久金广场，国美电器，往南200米范围可到金杨商业街、金杨商城
【房屋品质】房屋是2003年的商品房一梯两户得房率高品质小区隔音效果好
不足
小区绿化率仅为43%在商品房里面是非常低的小区两房挂牌价在650万左右买进价在50万以下差额大税费高
田杨清
2021-06-01
易居房友
特色
【轨道交通】小区往西100米6号线云山路站往东300米6号线金桥路站可抵达世纪大道陆家嘴外滩市区等
【小区户型】小区为2003年商品房，有步梯和电梯，主力户型86-93的两房，113-133的三房，电梯靠近张扬路
【小区设施】小区中心有500平花园和绿化带等相关设施.小区车位配比充足，车位比例1：1 有带地下停车库
【房屋品质】03年商品房，开发商一手开发，建筑规模较大
不足
小区都是商品房，大多数买进价格低。税费比较高
李旭
2021-04-15
特色
【轨道交通】距离6号线云山路站30米，公交小区门口，很方便
【小区设施】小区中心有500平花园和绿化带等相关设施
【生活配套】小区往东300米可到金桥购物广场和久金广场，国美电器，往南200米范围可到金杨商业街、金杨商城
【居民素质】小区自住率很高，因为小区户型挺赞，小区在住的大多是中年人，企业管理众多，还有年轻的白领
不足
靠近张杨路主干道，声音有点吵，总价高，车位不足
付代平
2020-09-22
我爱我家
特色
【轨道交通】真正楼下地铁，6号线云山站+14号线，交通非常方便，地铁30米就是公交车站出行要有多方便就有多方便
【小区设施】小区中心有500平花园和绿化带等相关设施
【生活配套】小区往东300米可到金桥购物广场和久金广场，国美电器，往南200米范围可到金杨商业街、金杨商城
【房屋品质】房子是2003年商品房，主要都是大户型大面积，小区里面鱼塘和儿童乐园，还有篮球场，小区环境还不错
【居民素质】小区自住率很高，因为小区户型挺赞，小区在住的大多是中年人，企业管理众多，还有年轻的白领
不足
靠近张杨路主干道，声音有点吵，总价高，车位不足
张玉柱
2021-03-23
特色
【小区户型】小区竣工于2003年品质小区多为多层6楼和少数电梯11层组成主要以大户型为主两房89平为主
【小区设施】小区中心有500平花园和绿化带等相关设施
【生活配套】小区往东300米可到金桥购物广场和久金广场，国美电器，往南200米范围可到金杨商业街、金杨商城
【居民素质】小区自住率很高，因为小区户型挺赞，小区在住的大多是中年人，企业管理众多，还有年轻的白领
不足
小区较小，地面停车位略有不足，电梯房紧靠张杨路会有点吵，无小户型，总价高
王继胜
2020-11-10
特色
【轨道交通】出门口50米就是地铁6号线云山路站，直走350米就是地铁9号线蓝天路站，周边多路公交
【小区户型】主要是两房三房为主，两房80-95平，三房110-140平，楼间距在20米左右，采光还可以
【小区设施】小区中心有500平花园和绿化带等相关设施
【生活配套】小区往东300米可到金桥购物广场和久金广场，国美电器，往南200米范围可到金杨商业街、金杨商城
【房屋品质】房屋是2003年的商品房一梯两户得房率高品质小区隔音效果好
不足
靠近张杨路主干道，声音有点吵，总价高，车位不足
马丽
2020-11-03
中原地产
特色
【轨道交通】出门口50米就是地铁6号线云山路站，直走350米就是地铁9号线蓝天路站，周边多路公交
【小区户型】小区竣工于2003年品质小区多为多层6楼和少数电梯11层组成主要以大户型为主两房89平为主
【小区设施】小区中心有500平花园和绿化带等相关设施
【生活配套】小区往东300米可到金桥购物广场和久金广场，国美电器，往南200米范围可到金杨商业街、金杨商城
【房屋品质】03年商品房，开发商一手开发，建筑规模较大
不足
小区较小，地面停车位略有不足，电梯房紧靠张杨路会有点吵，无小户型，总价高
石贵太
2021-05-07
特色
【轨道交通】出门口50米就是地铁6号线云山路站，直走350米就是地铁9号线蓝天路站，周边多路公交
【小区户型】小区竣工于2003年品质小区多为多层6楼和少数电梯11层组成主要以大户型为主两房89平为主
【小区设施】小区中心有500平花园和绿化带等相关设施
【生活配套】小区往东300米可到金桥购物广场和久金广场，国美电器，往南200米范围可到金杨商业街、金杨商城
不足
小区较小，地面停车位略有不足，电梯房紧靠张杨路会有点吵，无小户型，总价高 车位紧张
贾国涛
2020-11-20
特色
【轨道交通】小区往西100米6号线云山路站可抵达世纪大道陆家嘴外滩市区等
【小区户型】主要是两房三房为主，两房80-95平，三房110-140平，楼间距在20米左右，采光还可以
【小区设施】小区中心有500平花园和绿化带等相关设施
【生活配套】小区往东500米可到金桥购物广场和久金广场，国美电器，往南200米范围可到金杨商业街、金杨商城
【房屋品质】03年商品房，开发商一手开发，建筑规模较大
不足
没有一房户型，靠近张扬路的一排高层有点吵
殷洪斌
2021-11-26
我爱我家
特色
【小区户型】小区为2003年的商品房，分为多层和电梯，力推93平-122平左右的大户型，楼间宽20米，采光好
【生活配套】往东去200米金桥国际广场，久金广场南500米碧云家乐福购物广场往西走100米名人苑公园
不足
小区车位少，停车不方便
辛世纪
2020-11-21
特色
【轨道交通】真正楼下地铁，6号线云山站+14号线，交通非常方便，地铁30米就是公交车站出行要有多方便就有多方便
【小区设施】小区中心有500平花园和绿化带等相关设施
【生活配套】小区往东300米可到金桥购物广场和久金广场，国美电器，往南200米范围可到金杨商业街、金杨商城
【房屋品质】房子是2003年商品房，主要都是大户型大面积，小区里面鱼塘和儿童乐园，还有篮球场，小区环境还不错
【居民素质】小区自住率很高，因为小区户型挺赞，小区在住的大多是中年人，企业管理众多，还有年轻的白领
不足
靠近张杨路主干道，声音有点吵，总价高，车位不足
张学林
2020-11-30
特色
【轨道交通】真正楼下地铁，6号线云山站+14号线，交通非常方便，地铁30米就是公交车站出行要有多方便就有多方便
【小区户型】小区分为多层6楼和高层11楼 ，一梯两户，楼距较大，采光好，户型为南北户型
【生活配套】小区往东300米可到金桥购物广场和久金广场，国美电器，往南200米范围可到金杨商业街、金杨商城
【居民素质】小区自住率很高，因为小区户型挺赞，小区在住的大多是中年人，企业管理众多，还有年轻的白领
不足
小区就是停车位紧张，税费比较高
何磊
2020-11-17
宏辉房产
特色
【轨道交通】出门口50米就是地铁6号线云山路站，直走350米就是地铁9号线蓝天路站，周边多路公交
【小区户型】小区为2003年的商品房，分为多层和电梯，力推93平-122平左右的大户型，楼间宽20米，采光好 。
【小区设施】小区中心有500平花园和绿化带等相关设施
【生活配套】小区往东300米可到金桥购物广场和久金广场，国美电器，往南200米范围可到金杨商业街、金杨商城
【房屋品质】03年商品房，开发商一手开发，建筑规模较大
不足
小区较小，地面停车位略有不足，电梯房紧靠张杨路会有点吵，无小户型，总价高
陈海波
2020-12-29
特色
【轨道交通】小区出门100米左右就是6号线云山路地铁口，公交四通八达
【小区户型】本小区主打大户型116平~134平，这样的大三房。目前在售的集中在中低层，楼间距30米左右，采光不档
【生活配套】3公里范围内有金桥商业国际广场、久金广场、大拇指广场、金杨商城。公园：金桥公园、金杨公园。
【房屋品质】03年交的房，品质欧派装修交付，靠马路一排采用了双层真空玻璃装饰，屋顶做过防水措施，不会出现涉水现象
不足
小区总价高，地下车位待完善
