小区内部的绿化景观怡人，乔木灌木搭配恰到好处，郁郁葱葱，绿意盎然，还有可供休憩的小公园、凉亭，人们可以在其中乘凉下棋，是人们休闲放松的好去处。同时小区公共区域定期进行清洁，整体营造了一个干净整洁的环境。

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小区共有28栋多层住宅组成，总建筑面积为14.826万平方米，其中未设置电梯。小区1层房屋高度为2.58米，总层数为6层。其中1室1厅户型建筑面积约为46-67㎡，2室2厅户型建筑面积为64-94㎡，3室2厅户型建筑面积为111-142㎡。

小区的东北门靠近明珠路，允许人和车通行。小区并没有实现人车分流，可能会造成噪音污染和扫光干扰问题。

物业的管理还不错，而且服务态度很不错，各方面都比较公平。该小区物业每天进行一次清洁，定期对公共设施进行维护工作，小区对绿植、水景、公共设施维护情况整体尚可，没有杂乱生长或枯死的情况，给业主居民们营造一个安谧静怡的环境，且小区物业收费整体也较合理。

小区日常配置5名保安，每2小时巡逻一次，24小时保障户主安全小区。每幢楼均设有电子门禁，需要输入密码或者是使用钥匙进入。小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

广虹公寓周围商业配套设施较为完善，周边有大型卖场、大中小型超市、便利连锁店，有东江明珠广场、第一八佰伴等。大都能够满足居民日常购物需求； 东江明珠广场距离小区367km左右，集购物、娱乐、休闲于一体，经营范围广，包括人气美食、珠宝、首饰、手表、眼镜以及男女各类服饰等。小区居民可步行前往，比较方便。 联华超市距离本小区只有259m，超市里面的购物环境干净整洁，人员服务的态度较好，涵盖食品、烟酒、娱乐、五金电器、日用品等多种物品的销售，周边的交通也比较便捷。 人们步行即可到达周边的便利店，周边的便利店密集分布，如快客便利店、全家便利店等。居民不用出门太远，便可满足大部分日常消费需求。

小区周边医疗资源比较充足，有数家药店、大医院等，看病买药比较方便。最近的是上海华佗医院，距离小区仅有400米，是一家综合性医院，内部环境洁净，服务人员态度好。还有谦善德药房，距离小区仅有96米，内部药品种类丰富。基本上满足业主们就医的需要。

周围的生活服务配套较为齐全，小区周围分布了许多餐厅，有重赣菜屋、珍珍珍、东方酒家、鸳鸯楼、岳阳楼湘菜馆，方便小区居民享受美食； 小区周边有徐泾菜市场，距离小区约300米，生活采购便利、种类丰富、蔬果新鲜、价格略贵，但受到附近居民的欢迎。 小区周边有各种银行，方便人们办理个人业务，如上海浦东发展银行距离小区146m，北京银行距离小区266m。

本小区周边公共资源较匮乏，附近未设有公园。 小区周边有徐泾图书馆，距离小区869m，规模较小，但是环境清幽洁净，是人们修身养性，娱乐休闲的好去处。  徐泾百姓游泳池距离小区967m，主要人群是小朋友，夏天的顾客比较多。

小区附近有环球国际KTV，距离小区约358m。该店有一定规模，内部环境优雅、干净整洁、设备齐全，给周围居民的周末提供了一个休闲娱乐的好去处。 小区附近贝菲特健身中心，距离小区471米左右。里面设有跑步机、拉练机等多种设备，可供周边居民强身健体、舒缓平日的生活压力。

对于预算有限的购房者，建议选择46-67㎡的小户型，格局通透，采光较好，总价相对较低，作为过渡住房，较为合适； 对于考虑上班便利性的购房者，建议购买临近小区出入口的楼栋，出入方便； 对于较高要求空间静谧性的购房者，建议购买小区中间楼栋以避免交通噪音污染。 对于家里有老人或小孩的购房者，建议选择64-94㎡两房房的低层户型，出入方便，生活起来舒适度高。

影响该小区房屋的主要因素有，楼龄略老，但小区出行方便，中高层采光好，整体维护的也不错，且周边的教育资源和医疗资源也比较丰富。所以制定房价时，需要综合考虑，对于采光好和大户型的房子可开出略高的价格，其他的适当调整。另外小区存在一定的噪音影响，所以对于离出入口较近的楼栋中受噪音和粉尘污染较大的户型，房价需要调整为适中的价格。

对于年轻的上班族而言，高楼层的一房户型或是与他人合租二房，户型建筑面积较小，价格相对也合理，租赁出入口的楼栋，也可方便上下班，满足上班族的日常生活需求； 对于带孙子孙女上学的老人而言，建议不要租小区东面的房子，沿街略吵，且考虑到老人小孩上下楼的便利性，建议租住楼层较低的户型。 对于经济条件较好的租房者而言，可以选择中高楼层的三房户型，户型采光较好，选择中部的楼栋空间静谧度高，居住舒适度也较高。

小区房龄和交通是影响本小区出租价格高低和出租成交速度的主要因素。本小区房龄较老，内部环境较好，基本设施较为完善，交通很便利；且周边教育资源丰富，菜市场、超市、购物广场等生活设施较为健全，可根据小区不同楼栋适当调整租金。

该小区的房龄略老，部分靠路的户型略为吵闹，内部装修略微老气，但小区内部的设施比较完善，交通便捷，临近2号线和17号线。小区附近有商场，周边银行，超市，菜场等生活配套设施齐全，能满足人们日常的需求。 小区整体建筑风格以简约大方为主，墙体整体以肉色和纯白为主，外立面采用白色面砖，给人简明优雅的感觉。墙体的整体上修缮维护工作较完善，仅部分出现明显的脱落。

小区的购买人群主要在25~55岁之间，其社会职能为白领人士。 1.46㎡的一室户房型主力购买人群为25-30岁左右的外省来沪工作者，因该户型建筑面积较小，总价低，受到了预算有限的刚需族的青睐； 2.94㎡的两室户房型主力购买人群为35-55岁左右的白领人士，房面积可利用空间大，家庭成员的空间需要均能得到满足。 3.111-142㎡的三房户型主力购买人群为40岁左右的改善人群，由于小区物业管理完善，小区品质较好，出行方便，周边的商业资源、教育资源等都十分齐全，生活比较舒适。

小区租客多为外省来沪工作者，小区租赁市场活跃，租客选在该小区的原因主要有： 1.小区临近地铁2号线和17号线，中心交通便利，白领租住在此方便上班； 2.小区整体环境优雅，内外设施配套齐全，基本上大多数的需求在都能够得到满足； 3.小区房租相对来说不高，适宜人们的居住需求。