岚皋馨苑解读
寇文福
2022-02-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁7号线岚皋路1号出口，步行150米，
【小区户型】小区分为 一梯两户 75平-108平 两房两厅\r\n116-130平 一梯两户 三房两厅\r\n楼间距33米
【生活配套】菜场距离小区50米，买菜非常方便，400米内有弘基广场，品尊商业街
【房屋品质】开发商是恒大，02年小区，小区安静没有嘈杂声
不足
车位不足没有地下停车位
贺有琪
2022-01-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区步行500米即可到达七号线岚皋路地铁站\r\n
【小区户型】小区多为两房和三房的户型，面积在80平到120平，一梯两户，
【其他描述】物业公司是上海安居物业有限公司，物业费为0.62元/㎡/月，服务质量好
【生活配套】出小区大门步行150米即可到达 品尊国际生活商场\r\n海底捞，家乐福，永辉超市 美食餐厅等\r\n
不足
停车位比较紧张地面车位较少
李甜凯
2022-03-23
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区门步行400米岚皋路地铁站7号线
【小区户型】小区全部为多层，一梯两户，两房80平—100平，三房120平—135平，三房为主打户型
【小区设施】小区里面车位的话有不多的租约车位，在小区中心位置有一个小花园
【生活配套】小区附近菜市场居多，近弘基生活广场，500米有农工商超市，生活配套成熟
不足
小区是没有地下停车位，地上停车位紧张。
张健
2020-05-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行500米即可到达7号地铁岚皋路站，800米真如地铁站、门口公交车830路直
达大华万里
【小区户型】一梯两户 49平-133平，主打77-80平南北通两房户型、55平一房和111平南北
通三房顶楼复式
【其他描述】岚皋馨苑地处岚皋路/铜川路，小区绿化率40%，小区都是多层，一梯两户，环
境优雅，自住率高，得房率高
不足
小区车位紧张，停车不方便
刘羽琛
2018-11-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行500米即可到达7号地铁岚皋路站，步行800米可到真如地铁站，，门口公交车830路，直达大华万里
【小区户型】一梯两户49平-133平，主打77-80平南北通两房户型、55平一房和111平南北\r\n通三房顶楼复式
【小区设施】小区中心有一片绿草坪，周边还有运动器材，可供老人锻炼身体，也可以让小娱乐
【生活配套】出门就是菜市场，700米内就是品尊国际商城、内设游乐场、美食街、大型购物广场
【房屋品质】开发商是上海公积金管理中心，商品房试点小区
不足
建造年代为1999年，小区老旧，楼梯房，隔音较差小区临时停车位，停车位不足
何金熹
2018-10-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分2期开发，先后于1999-2001年竣工，由99栋多层及小高层组成，面积在50-178平之间
【其他描述】物业公司是上海安居物业有限公司，物业费为0.62元/㎡/月，服务质量好
【生活配套】距弘基时尚生活中心300米，吃喝玩乐样样都有，离卜蜂莲花超市仅500米，五星菜市场仅250米买菜方便
不足
小区车位紧张，停车不方便
梁国辉
2018-06-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离岚皋路地铁7号线步行300米，门口就是公交站点，非常方便。
【小区户型】小区为一梯两户户型，由50平的一房，80平的两房和129平的三房共同组成。
【生活配套】小区距离五星菜市场不到200米，距离普陀公园1.5公里。
不足
小区没有地下车库，车位比较紧张。
王雪松
2018-09-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区大门400米就是岚皋路地铁站7号线，出门50米就是菜市场 400米宏基广场.
【小区户型】小区都是一梯两户的多层，两房的面积80-100平 三房 120-135平 三房是主打户型
不足
小区临时停车的特别多，所以停车位不足，小区基本上都是非普通住宅，所以税费比较高
彭京亮
2018-06-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为一梯两户，小区主要多为80平米的南北两房，55平米的一房，120平左右的3房.
【小区设施】小区中心位置有个大公园，底商有水果店，儿童游乐园和老年活动室等，设施齐全.
【生活配套】小区步行395米到弘基时尚生活广场，到大华虎成嘉年华步行1800米，到乐隆超市出门500米.
不足
小区是2000年建造，车位比较紧张，车位不足.
颜新华
2018-01-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行500米即可到达7号地铁岚皋路站，800米真如地铁站、门口公交车830路直达大华万里
【小区户型】一梯两户 49平-133平，主打是77-80平南北通两房户型、55平一房和111平南北通三房顶楼复式
【其他描述】岚皋馨苑地处岚皋路/铜川路，小区绿化率40%，小区都是多层，一梯两户，环境优雅，自住率高，得房率高。
【房屋品质】开发商是上海公积金管理中心，商品房试点小区
不足
建造年代为1999年，小区老旧，楼梯房，隔音较差。小区临时停车位，停车位不足
王玲
2018-03-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行600米就能到达7号线岚皋路地铁站11号线真如地铁站，交通方便。
【小区户型】小区一梯两户，一般小户型。一房50平，两房80平。
【生活配套】小区正门出去两百米的地方就是一个五星菜市场。
不足
小区停车位不足，没有地下停车库。路面先到先停。
账号已注销
2022-05-24
特色
【轨道交通】距离岚皋路地铁站80米，此站为7号线13号线换乘站13号线早高峰客流量大注意避开高峰期
【小区户型】小区共20栋一梯两户总高11楼和22楼，两房面积80～106平，三房面积110～140平全是南北通
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大的花园靠近4、6号楼，花园中有凉亭和运动设施，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向西北方向80m便是亚新购物中心总4层,是长寿特大的购物中心，小区门口有全家和罗森便利店。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代为主，老人会过来帮忙照顾小孩子，居住氛围很浓厚。
不足
小区的租客比较多，车位比较紧张，前排靠马路有点吵
黄拓
2022-03-09
特色
【轨道交通】地铁7号线岚皋路1号出口，步行150米，
【其他描述】物业公司是上海安居物业有限公司，物业费为0.62元/㎡/月，服务质量好
【小区设施】小区内设500平左右的大花园，公共健身器材，小卖铺、奶茶店、公共设施齐全
【生活配套】出小区大门步行150米即可到达 品尊国际生活商场
海底捞，家乐福，永辉超市 美食餐厅等
【房屋品质】开发商是恒大，02年小区，小区安静没有嘈杂声
不足
车位比例小了一点点，车位显得略微紧张了一些
曲诚刚
2022-06-01
特色
【轨道交通】步行500米即可到达7号地铁岚皋路站，步行800米可到真如地铁站，，门口公交车830路，直达大华万里
【小区户型】小区大多为1T2H，但是77栋和79栋是1T1H的，小区户型基本是南北通户型，两房大多是75-80平
【小区设施】小区带走休闲凉亭3处，800平米大草坪，健身锻炼器材26套
【生活配套】出小区大门步行150米即可到达 品尊国际生活商场
海底捞，家乐福，永辉超市 美食餐厅等
不足
小区停车位相对紧张有地面停车情况
郝新意
2022-03-23
21世纪不动产
特色
【轨道交通】步行500米即可到达7号地铁岚皋路站，800米真如地铁站、门口公交车830路直\\r\\n达大华万里
【小区户型】小区大多为1T2H，但是77栋和79栋是1T1H的，小区户型基本是南北通户型，两房大多是75-80平
【生活配套】菜场距离小区50米，菜非常方便，400米内有弘基广场，品尊商业街
【房屋品质】开发商是恒大，02年小区，小区安静没有嘈杂声
不足
小区为楼梯房，小区稍有老旧，未有地下车库，车位紧张，未来小区对面城市公园中，会有地下车库
杨庆伟
2022-05-16
中原地产
特色
【轨道交通】地铁7号线岚皋路1号出口，步行150米，
【小区户型】小区大多数是一梯两户，但是77和99是一梯一户的，希求户型基本是南北他户型，小区大多数是75-85平
【生活配套】小区正门出去两百米的地方就是一个五星菜市场
【房屋品质】开发商是恒大，02年小区，小区安静没有嘈杂声
不足
车位比例小了一点点，车位显得略微紧张了一些
蔡松
2021-11-10
特色
【轨道交通】500米7号线地铁站，800米真如地铁站，公交830号
【小区户型】小区户型为49平-133平 主力户型为80平方的南北两房 有55平1房南北通 111平3房
【其他描述】岚皋馨苑地处岚皋路/铜川路，小区绿化率40%，小区都是多层，一梯两户，环境优雅，自住率高，得房率高
【生活配套】出小区向左走2km是七宝城市广场，2楼有彩虹广场，儿童可以游玩，亲子购物都可以
【房屋品质】开发商是恒大，02年统一精装修，小区环境没有嘈杂声，排是双层玻璃没有噪音，小区很安静
不足
因为小区近地铁，且户型多所以租客多
账号已注销
2021-10-28
特色
【轨道交通】小区步行500米到达7号线岚皋路地铁站，可直达美兰湖，静安寺
【小区户型】一梯两户，户型面积在49平-133平，主攻户型77-82平两房，一房55平与129平三房
【其他描述】岚皋馨苑地处岚皋路/铜川路，小区绿化率40%，小区都是多层，一梯两户，环境优雅，自住率高，得房率高
【生活配套】出小区向左走2km是七宝城市广场，2楼有彩虹广场，儿童可以游玩，亲子购物都可以
【房屋品质】开发商是上海公积金管理中心，物业是上海安居物业有限公司
不足
因为小区近地铁，且户型多所以租客多
闫士迪
2021-10-07
特色
【轨道交通】步行500米即可到达7号地铁岚皋路站，800米真如地铁站、门口公交车830路直\r\n达大华万里
【小区户型】岚皋新苑，全是多层，户型主要是55平一房两厅，80平板式南北通，一梯两户，得房率高
【其他描述】岚皋馨苑地处岚皋路铜川路，小区绿化率40%，小区均为多层，一梯两户，环境优雅，自住率高，得房率高。
【小区设施】环境非常好在小区15171921楼幢是小区花园儿童游乐场所老人健身场所凉亭座椅
【生活配套】小区附近菜市场居多，近弘基生活广场，500米有农工商超市，生活配套成熟
不足
小区为楼梯房，小区稍有老旧，未有地下车库，车位紧张，未来小区对面城市公园中，会有地下车库
杨丰云
2022-03-08
特色
【轨道交通】地铁:7号线岚皋路大概500米，11号线真如站700米，门口就是公交车站大概300米，非常方便。
【小区户型】小区主要户型是两房和三房，面积基本在75平米-130平米左右的，都是板式1梯两户的，南北通户型的
【小区设施】小区内设500平左右的大花园，公共健身器材，小卖铺、奶茶店、公共设施齐全。
【生活配套】出门就是菜市场，700米内就是品尊国际商城、内设游乐场、美食街、大型购物广场
不足
小区车位紧张，停车不方便
