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嘉利明珠城解读

关志国
2020-11-14
美凯龙爱家
特色
【小区户型】81至97为朝南户型和南北通户型小区两梯三户和两梯四户全南户型和南北户型面积为47平至55朝南一房
【其他描述】中建物业管，物业费1.7快每平米，服务好管理完善安全
【小区设施】小区绿化率高达50％，小区中央有人造泳池，花园也很凉快，避暑好地方，小区西边还有个排球场
【生活配套】上海大学步行200米闸北公园步行300米
【房屋品质】小区是开发商统一装修的，2003年开盘2005年竣工，建造质量非常好，无墙体裂缝，漏水等现象
不足
停车紧张，周边大多都是老房子~
吴乐
2020-09-21
中原地产
特色
【轨道交通】小区距离1号线延长路地铁站往西步行700米\r\n附近公交有959路、937路、66路、876路等公交
【小区户型】小区共29栋，一房面积在45-55平，两房为81-97平米，户型主要为南北通跟全南户型，三房126平
【其他描述】中建物业管，物业费1.7快每平米，服务好管理完善安全
【小区设施】小区绿化率非常高，达到了50%，小区内有广场，大面积浅水池，欧式凉亭等，注重天然风情与人文建筑相结合
【生活配套】第十人民医院800米左右，离上海大学200米，周边菜场，超市，银行生活设施完善
不足
小区入住率较高，车位比较紧张，楼栋间距比较近
匡敏
2020-08-26
特色
【轨道交通】距离一号线延长路地铁站800米的距离，小区四个门，出门就是各个公交站台，1公里就是8号线西藏北路站
【小区户型】小区共有29栋，只有两栋是一室一厅小户型的，其他27栋都是南北通，或者全南户型两房两厅和三房两厅边套
【小区设施】小区绿化率非常高，达到了50%，小区有广场，大面积浅水池，欧式凉亭等，注重天然风情与人文建筑相结合
【生活配套】位于闸北公园旁，800米左右是一号延长路站，大宁国际，十院，久光百货，大润发，100米就是洛平菜市场
【居民素质】大部分都是老人和年轻白领，居民以老人为主，不会有什么矛盾，邻里关系比较和睦。老人居多，小孩数量也不少
不足
停车紧张，周边大多都是老房子
邓彪
2020-07-18
特色
【轨道交通】地铁有八号线西藏北路，一号线延长路，公交车线路很多，交通可以用四通八达形容，方便
【小区户型】抢手户型南北通透两房，大概九十平左右的，750万左右
【小区设施】小区内有地面车位和地下车位，但车位并不充足，内有一个大泳池，但里面物业不打理，羽毛球场，散步花园，
【生活配套】小区有三个常开门，洛川东路的出门就是一个大超市，平型关路门口是闸北公园后面的大门以及步行十五分钟就能
【房屋品质】开盘时间2004年，交房2005年，香港开发商建筑，厅和阳台都特别正气特别大，房间略小
不足
车位紧缺，下班高峰期很难有车位
蒋植
2021-09-06
特色
【轨道交通】出门就是公交站 805路可以做到8号线西藏北路 出行很方便
【小区户型】小区均为2梯4户 2/3房为主 面积90平方
【小区设施】小区绿化做的很好 内设有喷泉 小花园 儿童乐园
【居民素质】该小区业主自住较多 小区居住氛围浓厚
不足
小区车位比较紧张 随到随停
姚敬怡
2021-06-12
美凯龙爱家
特色
【其他描述】嘉利物业公司是中建物业有限公司，开发商：上海北亚华欣置业有限公司，物业费每平方1.5元，服务很周到。
【小区设施】小区配有网球场，游乐场，健身器材，20号，21号楼前有景观喷泉
【生活配套】楼下就是50米闸北公园，楼下10米延平菜市场，距离第十人民医院800米，距离大润发商超1000米。
【居民素质】大部分是老人和年轻白领，居民以老人为主，不会有什么矛盾，邻里关系比较和睦。老人居多，小孩数量也不算少
不足
小区车位很难租到，出售的也少，供不应求。
王诗晓
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区出门向西走700米即可到达1号线延长路地铁站，去黄埔，去宝山都很方便。
【小区设施】小区绿化率高达50％，小区中央有人造泳池，花园也很凉快，避暑好地方，小区西边还有个排球场。
【生活配套】位于闸北公园旁边，800米左右即可到达一号线延长路地铁站，十院，大宁国际，大润发,久光百货
【居民素质】大部分是老人和年轻白领，居民以老人为主，不会有什么矛盾，邻里关系比较和睦。老人居多，小孩数量也不算少
不足
停车位拥挤，有车一族建议购买车位
英达
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区周边交通便利，门口公交站点较多，有66路，107路等等，临近的地铁也有延长路1号线距离800米
【小区户型】小区以86-95平方南北和全南的二房，三房以127平方的三房，小区基本以35层楼。
【小区设施】小区绿化率高达50％，小区中央有人造泳池，花园也很凉快，避暑好地方，小区西边还有个排球场。
【居民素质】大部分是老人和年轻白领，居民以老人为主，不会有什么矛盾，邻里关系比较和睦。老人居多，小孩数量也不算少
不足
小区车位比较紧张，先到先停，没有固定车位。
袁义保
2020-10-07
特色
【小区户型】小区两梯三户和两梯四户全南户型和南北户型面积为47平至55朝南一房，81至97为朝南户型和南北通户型
【其他描述】嘉利物业公司是中建物业有限公司，开发商：上海北亚华欣置业有限公司，物业费每平方1.5元，服务很周到
【小区设施】小区绿化率高达50％，小区中央有人造泳池，花园也很凉快，避暑的好地方，小区西边还有个排球场
【房屋品质】小区是开发商统一装修，2003年开盘2005年竣工，建造质量非常好，无墙体裂痕‘’漏水等问题
不足
小区入住率高，所有车位比较紧张
王明
2022-03-13
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区主要是81到90平2房，两房户型基本上是两梯三户和两梯四户的板式楼！
【小区设施】小区绿化率高达50%，小区有中央人造这个泳池，中心花园，而且还有这个网球场！
不足
小区目前的话就是这个停车位，非常紧张！
孙帅
2021-07-12
特色
【小区户型】小区共29栋，一房面积在45-55平，两房为81-97平米，户型主要为南北通跟全南户型，三房126平
【房屋品质】小区是开发商统一装修的，2003年开盘2005年竣工，建造质量非常好，无墙体裂缝，漏水等现象
不足
小区住户与车位比例有点差距，车位相对于少了一些，显得有些紧张
李枭
2021-04-07
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线延长路地铁站500米，小区出门50米公交站台。
【其他描述】嘉利物业公司是中建物业有限公司，开发商：上海北亚华欣置业有限公司，物业费每平方1.5元，服务很周到。
【居民素质】大部分是老人和年轻白领，居民以老人为主，不会有什么矛盾，邻里关系比较和睦。老人居多，小孩数量也不算少
不足
小区在卖的三房比较少，大多是俩房，对口学校虽然不差，但不是重点学校
刘东祥
2020-09-26
特色
【轨道交通】近金沙江路地铁150米还可换线
【小区户型】属于高楼 每日阳光都特别的充足 很完美的就能晒进房间
【小区设施】小区内涵休息厅 绿树成荫不会让人心情特别浮躁 900平绿地 绿地周边还有儿童娱乐设施
【生活配套】近公园近虹口足球场 每天晚上还有好多市民锻炼身体.运动氛围特别的好
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，装修完全靠个人喜好
不足
地下车位不足 造成地面也有很多的车乱停乱放
尚飞龙
2020-09-19
特色
【轨道交通】小区延长路门到1号线延长路站730米，平型关路上有108等，延长路也有多条公交线路。近南北，内环高架
【小区户型】小区由29栋电梯高层组建而成；大多为两梯四户和两梯三户；户型为全南两房和南北通透两房/三房。
【生活配套】小区位于平型关路近延长路，小区西面就是闸北公园，小区北面和南面有两个菜场，生活相当便利。
【房屋品质】开放商是北亚华欣置业有限公司，小区是香港人设计的，前后双花园品质小区，绿化率高达45-50%。
不足
小区没有对口重点学校；车位不充足；楼间距较近，楼层低的有采光影响；靠近东面北宝兴路经常有卡车经过，较为吵杂。
徐子凡
2020-09-10
特色
【轨道交通】一号线地铁延长路站，66路，108路，937路，959路，自驾500米可上南北高架
【小区户型】小区两梯三户和两梯四户全南户型和南北户型面积为47平至55朝南一房，81至97为朝南户型和南北通户型
【其他描述】中建物业管，物业费1.7快每平米，服务好管理完善安全
【生活配套】上海大学步行200米闸北公园步行300米
【房屋品质】由大牌开发商操盘，2003年开盘，2005年竣工，建造完美无任何墙体破解，漏水等问题
不足
小区车位比较紧张，都是先到先停的，回来晚的没有固定车位的，不一定有位子停车了
木呷拉铁
2020-06-15
特色
【轨道交通】小区距1号线延长路站940米，小区距株洲路广中路公交站600米，从这到大宁商圈2站路。
【其他描述】嘉利物业公司是中建物业有限公司，开发商：上海北亚华欣置业有限公司，物业费每平方1.5元，服务很周到。
【生活配套】小区出门150米闸北公园，200米上海大学，300米第十人民医院和大宁国际。
【房屋品质】小区是由香港开发商统一装修，2003年竣工，2005年交房，建造质量很好，无墙体开裂、漏水等问题！
【居民素质】大部分是老人和年轻白领，居民以老人为主，不会有什么矛盾，邻里关系比较和睦。老人居多，小孩数量也不算少
不足
小区绿化面积相对较少。回来晚的没有固定车位的。晚上十一点以后很难找到车位
张晓虎
2020-11-12
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离一号线延长路地铁站800米的距离
【小区户型】小区共29栋，一房面积45平米和55平米户型，两房81平米至97平米户型，三房126平米
【生活配套】上海大学步行200米闸北公园步行300米
【房屋品质】小区是开发商统一装修，2003年开盘2005年竣工，建造质量非常好，无墙体裂痕‘’漏水等问题
不足
停车紧张，周边大多都是老房子~
石智强
2020-10-22
昊辰地产
特色
【轨道交通】小区距离1号线延长路地铁站往西步行700米\r\n附近公交有959路、937路、66路、876路等公交
【小区户型】小区共29栋，一房面积在45-55平，两房为81-97平米，户型主要为南北通跟全南户型，三房126平
【其他描述】嘉利物业公司是中建物业有限公司，开发商：上海北亚华欣置业有限公司，物业费每平方1.5元，服务很周到。
【小区设施】小区绿化率非常高，达到了50%，小区内有广场，大面积浅水池，欧式凉亭等，注重天然风情与人文建筑相结合
【生活配套】第十人民医院800米左右，离上海大学200米，周边菜场，超市，银行生活设施完善
不足
小区入住率较高，车位比较紧张，楼栋间距比较近 车位紧张
账号已注销
2020-11-26
特色
【轨道交通】公交路线多样，862、66、937、959路等等，一号线延长路距离400米
【小区户型】小区以二十九栋18层高到36层高的高层组成，一梯两户，两梯三户或四户，楼间距较大，户型以中小户型。
【小区设施】小区配备室外游泳池、排球场、儿童乐园、小花园、小凉亭以及人工河流，绿化率43%，容积率2.8。
【生活配套】健桥医院距离小区1.1km，第十人民医院1.5km，菜市更是就在小区门口。
【房屋品质】小区2005年竣工，开发商统一装修，无墙体裂痕或漏水现象。质量较好，防水防噪音。
不足
小区到现在也过去十几年，车位终究不足，家庭两辆车的就需要先到先得
徐胜旋
2020-06-01
特色
【轨道交通】距西藏北路地铁站1000米，距延长路地铁站730米，经2站到上海火车站可换乘3号线4号线5站人民广场
【小区户型】小区大多户型为一梯两户，南北通透户型，主力面积81-94平两房，130平左右三房，适合改善型入住。
【小区设施】小区门口有花园草坪，约有半个足球场大，小区中有休闲歇脚的亭子，茶余饭后可以在小区里散步休息
【生活配套】小区西门出去就是菜场，往西150米闸北公园入口，往南500米是大润发超市，往西1000米大宁国际商业
【房屋品质】由上海本土北亚华欣置业有限公司操盘，物业是上海中建物业管理有限公司，小区绿化率高达45%天然氧吧
不足
小区楼栋层高大多都是30-36层，部分楼栋采光会有些影响

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