美邻苑解读
李蕊
2018-04-08
上海虹民地产
特色
【轨道交通】距公交总站100米左右，坐803车从金辉路保乐路出发14站可到达七宝！
【小区户型】小区都是一梯两户的，双南户型，主推小户型，76平两房一厅为主力户型，120平大三房适合过度自住！
【小区设施】小区进大门有美邻馆，是超市跟物业，进小区右侧是居民活动中心，可以打乒乓球锻炼身体！
【生活配套】毗邻丰尚国际广场，一楼为服装健身，二楼为餐饮，三楼是电影院，适合游玩！
【居民素质】小区因为毗邻各大国际学校及别墅区，租户偏多，大多是国际友人，30至40岁左右，租户素质偏高！
不足
该小区入住率高，实行地面停车，所以车位相对来说不太充足，有待物业调整！
佘召德
2019-06-04
家懿地产
特色
【小区户型】小区为6楼多层板楼，户型为51、56平一房，73、76、86、88平两房，108平三房，以小户型为主
【生活配套】小区东南角为建设银行营业厅，北侧20米为风尚国际生活中心商场，东侧20米为金丰路华联超市。
不足
小区为2001年的房子，房龄有点老，外观有点旧。
账号已注销
2017-11-24
特色
【轨道交通】此小区离北青公路1公里，嘉闵高架距此1.5公里，小区旁边100米就是190.803公交站
【小区户型】小区分为两期，一期2001年二期2003年，一梯两户，两房户型有双南和南北，三房有3房朝南和南北户型
【小区设施】小区内有老年活动室，室外健身设施，有儿童活动的场所，满足日常生活所需。
【生活配套】小区对面就是金丰菜场，丰尚国际广场，和诸翟公园，公交车终点站也在门口。
【居民素质】小区大部分业自住。大部分是上海本地人。年龄在30-60岁。
不足
路比较窄，绿化管理有待提高，02年的小区，外观上看上去有点旧，停车位较紧张。
周锋
2018-08-05
特色
【轨道交通】小区出门50米有803路公交总站，地铁13号线金丰路站站口在小区出门30米处
【小区户型】美邻苑分一期和二期，一期以动迁房为主，户型为双南小户型，二期纯商品房，客厅带阳台，房型南北通透
【小区设施】小区内停车位充足，小区中心位置是中心花园，进门位置是小区会所，位小区居民提供休闲娱乐设施
【生活配套】小区紧挨风尚国际广场，日常生活设施一应俱全。小区500米范围有菜场，公园，1公里处有大润发卖场超市
不足
小区地处西郊庄园对面，相对诸翟镇上其他商品房，稍显位置偏，但门口有地铁，出行方便
账号已注销
2019-05-17
特色
【小区户型】小区为楼梯房 一梯俩户总高六层 大多数为双南户型
不足
主要不足地方停车位 没有地下停车库
沈瑞
2017-09-15
独立经纪人
特色
【轨道交通】小区出门100米就是803.190的终点站，到徐泾东2号线只有1500米
【小区户型】小区全部一梯两户，户型包括一房，两房，三房，主推户型为两房76.02户型，两房朝南，全明户型！
【小区设施】小区28号楼边上就是健身广场，小区进门就是小区超市，购物方便
【生活配套】小区出门200米就是金丰路菜市场，边上就是803终点站，小区出门20米就是丰尚国际商场，包括电影院等
不足
房龄较老，位置稍微有点偏，但是居住安静舒适！
马旭
2018-03-19
特色
【小区户型】小区是一梯两户，建筑于2001年，一房朝南，两房双南和南北，三房朝南和两南一北
【生活配套】小区出门100米就是建设银行，小区的后门50米丰尚国际广场自带健身馆和电影院
【居民素质】小区基本都是业主自住年纪在30到60之间
不足
小区外观老旧，车位紧张的啊
胡信
2017-10-16
特色
【小区户型】分两期建设，一梯两户。总高8层，面积74-95平。房型方正，南北通透，视野采光好。
【居民素质】小区大部分业自住。大部分是上海本地人。年龄在30-60岁
不足
02年的小区，外观上看上去有点旧，停车位较紧张。
叶振威
2017-10-09
上海虹民房产
特色
【轨道交通】小区到北青公路1公里，嘉闵高架1.5公里，小区侧门旁100米就是公交站，190路和803路
【小区户型】小区分为一二期，一梯两户，南北房型和双南房型，一房 两房 三房
不足
房龄比较老，楼道很旧，停车位紧张
向玉杰
2017-04-12
特色
【轨道交通】此小区离北青公路1公里，嘉闵高架距此1.5公里，小区旁边100米就是190.803公交站
【小区户型】此小区分为一房，两房，三房，两房分为双南户型，南北通透户型，三房分为全南户型，南北通透户型
【小区设施】此小区内设有超市，室外健身器材，小公园，自行车停车棚，电动车停车库。
【生活配套】菜场步行至此小区仅500米不到，超市小区南门就有，电影院，餐厅等就在丰尚国际，步行至此仅300米
不足
相对其他小区来说，此小区位置较偏，十分安静，很适合居住，一期房龄比较老，楼道很明显体现出房子的房龄
薛国强
2017-11-25
特色
【小区户型】小区为一梯两户，总高六层；两房户型为双南和南北；三室户型为全南和双南一北两种；
【小区设施】小区内配套老年活动室、室外健身设施。进门口配有小区超市，购物方便。
【生活配套】小区北五百米为菜市场，四百米为丰尚国际中心（配有电影院）；东北方向八百米为诸翟公园。
不足
小区年龄有些老，外观有些陈旧，位置偏离闹区，居住较为安逸。
朱玉红
2017-11-17
易居房友
特色
【小区户型】小区分为两期，一期2001年二期2003年，一梯两户，两房户型有双南和南北，三房有3房朝南和南北户型
【生活配套】小区门口中国建设银行，后面丰尚国际广场自带购物商场游泳健身电影院
不足
小区车位紧张，物业一般，外观陈旧
成鹏飞
2018-01-05
特色
【小区户型】小区是1梯两户 总共是两期开发 一期双南房型50-90平 二期南北通70-110平 得房率非常高
【居民素质】小区80% 是上海本地人自住 年龄30-60岁居多 邻里关系非常好的哦
不足
小区是01年的房子 房龄老 外观有点旧
孙志康
2017-03-10
房有房地产
特色
【轨道交通】小区500米803,190总站，地铁口2号线徐泾东1300米。
【小区户型】小区分2期，一梯2户多层，绿化率高，74平双南户型主推。
【生活配套】100米丰尚国际商业街，金丰门面小吃街，1000米医学中心，会展中心。
不足
小区道路窄，车位不足，楼距近，采光不充足。
平洋
2017-05-20
闵翟房产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，分两期建设，一期两房双南房型，二期为南北房型，得房率很高
【房屋品质】房子是现浇房，因此质量很好，隔音防水防潮做的也不错。
【居民素质】小区自住率高达80%，年龄30-60岁居多，邻里关系也是相处很和谐。
不足
地理位置较偏僻，2001年的小区，外观看着有点旧。
账号已注销
2017-03-07
特色
【轨道交通】小区离北青公路大约1公里，离嘉闵高架约1.5公里，北翟高架大约2.5公里，离沈海高速约1.5公里。
【小区户型】一梯两户，南北房型，双南房型，有一房，两房，三房，
【小区设施】小区内有个小公园，健身器材，小孩子玩耍的露天设施。
不足
缺点：房龄较老，楼道显旧。
纪龙详
2017-05-18
上海宇源地产
特色
【小区户型】小区为2002年的商品房，一梯两户，房型有一房朝南，两房双南和一南一北，三房两南一北
【生活配套】小区出门150米就是丰尚国际广场，500米就是诸翟公园，700米就是旭辉e天地和卫生院
不足
小区里面外墙比较陈旧，配套设施比较老。
王康康
2017-04-14
特色
【小区户型】小区内都是一梯两户，南北户型，双南户型都有，一房，两房，三房均为全明。
【小区设施】小区进大门有快客超市、健身器材和乒乓球室。
【生活配套】小区对面就是金丰菜场，丰尚国际广场，和诸翟公园，公交车终点站也在门口。
不足
小区外墙为涂料，容易显旧
汪安伟
2017-06-12
特色
【小区户型】小区建筑于2001年，小区一梯两户。一房朝南；两房全朝南+南北户型；三房全朝南+两南一北。
【生活配套】小区东边100米到达明鑫菜市场，小区东边1000米到达大润发购物商场，生活便利。
不足
小区房龄较老，在别墅群深处，较其他小区而言，较为偏远，公共交通不是很便利，但是居住安静。
梁晓坤
2017-06-21
中佑地产
特色
【小区户型】小区内楼层总高六层，一梯两户，户型有一室，两室和三室南北户型和双南户型，采光充足
【生活配套】小区500米就是菜场，300米就是电影院和丰尚国际中心，离诸翟公园1000米
不足
房龄比较老，楼道破旧，地理位置比较偏