三江小区解读
张晓红
2022-01-22
易居房友
特色
【轨道交通】小区近地铁3、12号线龙漕路站800米，近1、12号线漕宝路站1000米楼下有公交站，出行都很方便
【小区户型】小区一房两房三房的户型都有，都是总高六层的多层楼房，小区楼距合理，采光非常好。
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身会所
【生活配套】小区南面200米有大型生活超市。门口为社区街道办事处。西面为理发生鲜一条街。600米可到政府办事处。
不足
小区租客较多，停车位有点紧张，先到先得 车位紧张
罗小丽
2021-11-06
特色
【轨道交通】小区近地铁3、12号线龙漕路站800米，近1、12号线漕宝路站1000米楼下有公交站，出行都很方便
【小区户型】小区一房两房三房的户型都有，都是总高六层的多层楼房，小区楼距合理，采光非常好。
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身会所
【生活配套】小区南面200米有大型生活超市。门口为社区街道办事处。西面为理发生鲜一条街。600米可到政府办事处。
不足
小区租客较多，停车位有点紧张，先到先得 车位紧张
阮承进
2021-03-20
特色
【小区户型】1998年建成，多数为6层，一梯两户、四户、六户。楼距合理，采光非常好，双南两房户型不较多。
【小区设施】小区内有建身器材，新建的花园，环境好，安静。
【生活配套】附近有兰州牛肉面馆等小吃店，门口有漕何泾街道，800米处有第八人民医院
【居民素质】居民素质高，老年人，年轻人都有礼貌
不足
老式小区，停车位比较紧张
庞婕
2022-03-28
特色
【轨道交通】小区近地铁3.12线龙漕路地铁站800米，近1.12号线漕宝路站1000米，楼下有公交站，出行方便。
【小区户型】小区一房两房三房的户型都有，都是总高6层的多层楼房，小区楼距合理，采光非常好。
【生活配套】距离日月光商场1000米
不足
小区停车位有点紧张。
牛士伟
2021-10-08
特色
【轨道交通】小区近地铁3、12号线龙漕路站800米，近1、12号线漕宝路站1000米楼下有公交站，出行都很方便
【小区户型】共66栋1290户，小区分两期94-98年，1梯2户和1梯4户，主力32-63平小户型
【小区设施】小区内设休闲场所，健身器材，花园等，环境优雅，空气清新，适合居住。
【生活配套】小区门口就是菜市场，徐汇区派出所就在南边，治安保证。到日月光商场500米
不足
小区是老小区，没有地下车库，小区的绿化较少！
王凤阳
2020-08-27
特色
【轨道交通】小气靠近地铁交通3、12号线龙漕路站，小区门口还有多条公交线路，交通便利，出行方便。
【小区户型】小区都是总高六楼的多层，楼间距较大，采光互不遮挡，主 推户型是一梯两户的双南户型
【小区设施】小区内有凉亭、花园等可供休息纳凉，还有诸多健身设施，可供居民锻炼健身。
【生活配套】小区两公里内有南站和徐汇滨江，发展潜力大，还有日月光、汇阳广场等大型商场，还有第八、第六人民医院
不足
小区不足为车位比较紧张，停车不太方便
陈晓敏
2021-09-11
我爱我家
特色
【小区户型】小区竣工于1994-1998年，有户型一梯两户，一梯四户，一梯六户，小区热门户型是一房32平米。
【其他描述】上师大附属第三实验的。
【小区设施】小区今年重新规划整改，目前车位比之前多，新建了小花园，小区的整体环境好了很多。
【房屋品质】小区是90年的动迁房，由恒大开发装修，外立面进行过粉刷，看起来很新，品质小区。
不足
小区车位紧张，先到先得。
梁寒星
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区出行便利，房子距离地铁1号线12号线，【漕宝站】800米，距3号线【龙漕站】1000米，出行方便
【其他描述】小区在2019年美丽家园，重新改造过，墙面粉刷，下水道改造，车位重新规划，在同龄小区中环境比较好的
【小区设施】小区内设有花园，建设器材，休闲场所等，环境优雅，适合居住。
【居民素质】位置良好，安静宜居，阳光照射，日落中的景象一览无余，适合喜欢安静的客户。
不足
小区没有地下车位，车位比较紧张。
熊开康
2021-05-30
特色
【小区户型】小区一房两房三房的户型都有，都是总高六层的多层楼房，小区楼距合理，采光非常好。
【其他描述】小户型偏多有很多稀奇稀奇户型
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身会所
【生活配套】小区南面200米有大型生活超市。门口为社区街道办事处。西面为理发生鲜一条街。600米可到政府办事处。
不足
小区租客较多，停车位有点紧张，先到先得
黄国闯
2021-05-18
沪联地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线十二号线龙漕路地铁站步行350米，一号线12号线漕宝路地铁站步行450米。
【小区户型】双南户型以及南北户型。户型跨度比较大。抢手户型为32.5平
【小区设施】小区今年刚刚重新规划整改了，目前车位比原来多了很多，小区也新建了一个小公园。
【生活配套】小区门口就是菜场，小区800米处有上海市第八人民医院，徐汇日月光中心
不足
小区不足为车位比较紧张，停车不太方便
林传程
2021-12-24
特色
【小区户型】一梯两户，一梯四户，一梯六户。主要为中小户型。
【小区设施】小区内有小花园， 小区的整体环境比较好。
【生活配套】小区门口就有超市，菜市场。生活便利。
不足
老旧小区。车位紧张。
王乐乐
2020-10-04
特色
【轨道交通】出门50米就是1204公交车站，向左900米是一号线漕宝路，向右900米是三号线龙漕路。
【小区户型】小区一房两房三房户型都有的，都是总高六楼的步梯房，小区楼栋间距合理，采光无遮挡。
【小区设施】小区内设有花园，建设器材，休闲场所等，环境幽雅，适合居住
【生活配套】小区南面200米有大型生鲜超市，门口是社区街道办事处，六院直线距离500米。
不足
小区基数较大，车位不足。
王奇峰
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线12号线漕宝路站约350米，一号线12号线漕宝路地铁站约450米
【小区户型】小区都是多层组成，总高六楼，有一梯两户，一天似乎和一天六户主打小户型
【生活配套】小区出门就是三江菜市场，停车场，上师大附属学校100米，小区内有棋牌室，周边有家得利超市
【房屋品质】小区是1994-1998年由鸿基集团开发商建成，物业是申大物业有限公司
不足
小区对口师大附小相对单价较高
账号已注销
2020-03-09
特色
【轨道交通】门口有1204公交路车站 西行800米1/12漕宝路地铁站 往北700米3/12龙漕路地铁
【小区户型】小区户型：一梯两户，一梯四户，一梯六户推荐小户型320平出头，小区热门户型，市场好的时候一房难求
【小区设施】小区今年刚刚重新规划整改了，目前车位比原来多了很多，小区也新建了一个小公园
【房屋品质】这个小区是1995年竣工的，顶楼平改坡防水，底楼每栋都有5至6个台阶防潮，小区基本都是当时的单位分房
不足
小区停车位不太足，一户两车停不下的。
李静
2020-03-04
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交线路，800米内有地铁交通3、12号线龙漕路站，交通便利，出行方便。
【小区户型】小区一房两房三房的房子都有，都是总高六楼的多层，小区楼间距合适，采光不挡
【小区设施】小区内设休闲场所，健身器材，花园等，环境优雅，空气清新，适宜居住。
【生活配套】小区周围配套设施齐全，近日月光等大型商场，近第八人民医院，都在800米以内
不足
小区不足是车位比较紧张，停车不太方便
谭浩
2020-11-18
特色
【轨道交通】出门就是1204路公交车站，800米至1/12号线漕宝路站，500米至3/12号线龙漕路站。
【小区户型】小区竣工于1994-1998年，有户型一梯两户，一梯四户，一梯六户，小区热门户型是一房32平米。
【小区设施】小区今年重新规划整改，目前车位比之前多，新建了小花园，小区的整体环境好了很多。
【生活配套】距离日月光商场1000米，第八人民医院。
不足
小区车位紧张，先到先得。
夏鑫鹏
2020-06-01
沪联地产
特色
【轨道交通】门口有1204公交路车站 西行800米1/12漕宝路地铁站 往北700米3/12龙漕路地铁
【小区户型】有一梯两户47平，一梯四户54平一梯六户35平。推荐小户型32平出头
【其他描述】总面积42215m²总户数1265户
停车位300个绿化率30%
物业费用0.85元/m²
【小区设施】小区今年刚刚重新规划整改了，目前车位比原来多了很多，小区也新建了一个小公园
不足
租客较多，小区车位紧张
胡静
2020-03-15
特色
【轨道交通】门口有1204公交路车站 西行800米1/12漕宝路地铁站 往北700米3/12龙漕路地铁
【小区户型】一梯两户，一梯四户，一梯六户推荐小户型30平出头，小区热门户型，市场好的时候一房难求
【小区设施】小区今年刚刚重新规划整改了，目前车位比原来多了很多，小区也新建了一个小公园
【房屋品质】这个小区是1995年竣工的，顶楼平改坡防水，底楼每栋都有5至6个台阶防潮，小区基本都是当时的单位分房
不足
小区停车位不太足，一户两车停不下的。
罗富柒
2019-12-21
沪联地产
特色
【轨道交通】门口就有1204公交车站，向左有1号线漕宝路，向右有3号线龙漕路
【小区户型】小区是由6楼多层组成的小区，主力户型是54平和63平米的两房！一房很稀缺，33平和35平的一房难求。
【小区设施】小区今年刚刚重新规划整改了，目前车位比原来多了很多，小区也新建了一个小公园
【生活配套】小区门口就有超市，菜场，公交1204站。地铁步行可达
【房屋品质】小区分两期，前面是由1994年建设的公房，后面是1997年建成的商品房。总体来讲，商品房更新质量更好
不足
小区基数较大，车位不足
陈显春
2020-12-13
特色
【轨道交通】出门就是1204路公交车站，800米至1/12号线漕宝路站，500米至3/12号线龙漕路站。
【小区户型】小区竣工于1994-1998年，有户型一梯两户，一梯四户，一梯六户，小区热门户型是一房32平米。
【小区设施】小区今年重新规划整改，目前车位比之前多，新建了小花园，小区的整体环境好了很多。
【生活配套】距离日月光商场1000米，第八人民医院。
不足
小区车位紧张，先到先得。