- 西郊庄园
- 206111 元/㎡
- 2005
- 别墅
- 商品房住宅
- 金丰路588弄
- 上海西郊庄园置业发展有限公司
- 上海西郊庄园物业管理有限公司
小区概述
- 西郊庄园位于闵行区华漕板块，小区建设分为三期，一期是2002年，二期是2003年，三期是2005年竣工。小区开发商为西郊庄园置业地产开发有限公司，共有251栋独栋别墅住宅，户型面积约为385㎡-803㎡，基本为三室和四室，住户主要为高收入，高知识的精英群体，住户素质较高。园区依水系划分为18座岛、5片湖泊，临绿而居，宜商宜居
小区优缺点
优点- 小区自带会所,方便住户休闲娱乐；
- 小区绿化率达到45％，适合居住；
- 小区附近有地铁站，方便住户出行。
缺点- 小区由于分三期开发，住户分布不是很合理；
- 小区附近金丰路隧道还在建工，此路段出行不便。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
687米
步行至地铁
132个
附近公交站
5个
附近地铁站
本小区四周交通配套十分便捷，出行方便,距离小区约1km为地铁17号线诸光路地铁站，可直接到达虹桥机场；小区约300m处有190路、803路公交车，可直接到虹桥和市区，公交出行比较便利；自驾可走崧泽高架，嘉闵高架(盘龙路入口) ,小区附近都有出入口的，出行方便且路况好。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.0
16个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
小区附近约513m为名都幼儿园，是一所私立幼儿园。距小区873m左右为青浦世界外国语小学，该学校为九年一贯制公立学校。小区出门约801m为上海美国学校，是一所私立学校。小区周边教育资源比较丰富，比较国际化，有利于提高孩子国际化的眼光。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.3
停车便捷
8.6
物业服务
9.9
环境概况
西郊庄园以欧美经典城堡为母本，以岛屿与海洋的相互关系为生态主题，设计了18座精巧岛屿及半岛、3条自然河和覆盖全区的若干支流，居民居住在此，像住在一座真正的世外桃源。小区绿化率达到45％，高绿化率和树木覆盖率是整个小区的一大亮点，800 – 3800㎡左右的花园也能最大程度的满足业主对环境的需求。30000㎡左右的豪华会所在上海也是首屈一指，很大程度上满足居民休闲娱乐，交友的需求。
建筑特色
小区整体建筑设计为英伦豪华风，英式别墅，大气豪华；小区房屋的外立面材质为涂料和干挂石材,其中涂料居多，小区为2005年交房，房龄较老，但外立面维护一般由业主自主维护，目前维护较好，无明显脱落现象；由于是业主自行装修，小区建筑整体风格并不是很统一。
楼栋分布
小区总占地面积为726000㎡，总建筑面积为146000㎡；小区分为三期开发，纯独栋别墅社区，共251栋，一期是81栋，二期是140栋，三期是27栋；户型面积大约为385㎡-803㎡，基本为三室和四室，均为南北向，地上2层，无地下室，别墅带阁楼。
出入口
小区共有5个门口，1号门靠近金丰路，机动车和人都可通过；西北2门处于金辉路上门口靠近保乐路；小区北门与西北2门紧邻，也处于金辉路上；由于小区占地面积较大，小区西门就处于小区内部，方便出行管理；小区西南门靠近金光路，为该小区紧急通道，平时并不常用。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 251户
绿化率
- 73.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 会所；
- 健身房；
- 水系。
物业服务
小区物业专业，服务及时，小区内绿化面积比较大，物业都会定期维护修剪，保障环境的美观；小区保洁人员充足，态度热情礼貌，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，每个门口有三名，24小时安保,小区内部保安每日3小时巡逻一次；小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进出要进行登记；小区内也安装了较多的摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为西郊庄园物业管理有限公司
物业费用
- 6.60元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:1.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
3个
购物中心
暂无
商场
17个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为成熟，小区步行800m左右为丰尚国际广场，北面约579m左右就是丰尚广场，距小区约1.4km是首位奥特莱斯SHOWAY，可以满足住户正常生活逛街休闲；距2km内有大润发，联华超市(金丰路店)，住户超市采买也比较便利。
医疗资源
小区东面1.4km左右有闵行区华漕社区卫生服务中心，该医院为一级甲等社区卫生服务中心；复旦大学附属华山医院(西院)距离小区1.4km左右 ,该医院为三甲医院,支持异地医保；距离小区约592m为上海和睦家丰尚门诊部，距离比较近，居民看小病比较方便。
生活服务
小区北面约716m有民鑫菜市场，距离较近，居民买菜方便，距小区1.3km有紫欣菜市场和诸翟贸易市场，居民采买选择比较多样；小区约500之内有中国建设银行(上海华漕支行)和中国工商银行24小时自助银行，居民办理银行类业务比较方便；小区北面约693m有联华超市，距小区1.6km左右有大润发超市，超市物品种类齐全，选择多样，很大程度上方便居民生活所需。
公共资源
小区附近公共资源较丰富，距小区1.2km为诸翟公园，环境较好，周末如果不想在家，可以到公园散步休闲；距小区1.5km左右有华漕镇图书馆，馆中图书种类齐全，丰富了居民精神生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐配套比较齐全，小区西北方向627m有华夏丰尚国际影城(丰尚国际生活中心店)，评分较高，方便住户闲暇观影；小区附近1km之内有多家健身房，一兆韦德健身会所(金光路店)，超想健身(丰尚国际生活中心店)，上海速影健身(华漕店)等，评价普遍较高，健身器材齐全，居民健身可多样化选择。
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