虹田苑解读
罗永
2017-04-19
特色
【轨道交通】地铁十号线【龙溪路】站 700米71路无轨电车、公交757.868.809等
【小区户型】一梯两户、板式户型、68平的一房、99平的两房、132平的三房、南北通透5.6.7号没有电梯
【生活配套】50米虹梅休闲老外街 100米小南国饭店1000米沃尔玛大型超市
【房屋品质】由上海虹田房地产置业有限公司开发、外立面素雅美观、建筑造型为北欧风格、外墙均做水防潮
【居民素质】小区多为自住、住户不到200户、多是欧美东南亚外籍住户、年龄层次爱25-50岁左右
不足
小区东临虹许路中环、西靠虹梅路主干道、较吵
季洪建
2018-01-16
中原地产
特色
【轨道交通】步行至地铁10号线龙溪路站600米，步行至公交虹梅路华光路路站100米就有757路公交。
【小区户型】小区总高12楼的电梯房，一梯2户，主力户型在100平左右的2房和130平米的三房。
【小区设施】小区车位充足，车位占比1:1，人车分流。中央花园处有喷水池，高达50%的绿化率，环境宜人。
不足
靠近两条马路，一条主干道虹梅路，一条辅导华光路，有点吵！
金凤
2017-02-23
慧邦地产
特色
【轨道交通】地铁十号线龙溪路站780米，71路中量运600米，100米公交757、868、809
【小区户型】一梯两户，板式户型，68平的1房，99平2房，132平3房，南北通透，5号、6号、7号没有电梯
【生活配套】位于虹梅核心地段，50米虹梅休闲街，100米小南国饭店，1000米古北家乐福，200米甜蜜蜜、星巴克
【房屋品质】上海虹田房地产置业有限公司开发，外立面素雅漂亮 建筑造型为北欧风格 外墙均做防潮
【居民素质】小区多为自住，住户不到200户，多是欧美东南亚外籍住户，年龄层次在25-50岁
不足
小区东邻虹许路中环，西靠虹梅路主干道，较吵
李银
2018-01-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近71路无轨电梯500米左右，地铁10号线龙溪路站1公里左右！
【小区户型】一梯两户户型，面积66㎡一房，96㎡-104㎡两房，115-143㎡三房，板式全明，创变户型！
不足
小区整体面较小，车位紧张，绿化较少！
刘亮
2018-04-11
特色
【小区户型】小区5-7号没有电梯，其余为总高12楼的小高层，主力户型为147平的三房
【房屋品质】小区由虹田房地产置业有限公司开发，外立面为涂料，建筑风格为北欧风格，外墙防水，防潮，隔音 均合格
不足
小区规模较小，占地小，所以车位较紧张
刘亮
2017-12-15
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁十号线[龙溪路]站 700米71号无轨电车、公交757、868、809等
【小区户型】一梯两户、版式户型、68平一房、99平的两房、132平的三房、南北通透5.6.7号楼没有电梯
【生活配套】50米虹梅休闲老外街 100米小南国饭店1000米沃尔玛大型超市
不足
小区东临虹许路中环，西靠虹梅路主干道、较吵
张广跃
2017-12-09
慧邦地产
特色
【轨道交通】小区近10号线龙溪路地铁站80米，距71路无轨电车虹梅路站50米
【小区户型】小区总高12楼的电梯房，一梯2户南北通透，主力户型在100平左右的2房！
【生活配套】小区近虹中路沃尔玛超市，距吴中路普蜂莲花超市100米，近虹鹿菜场20米！
不足
小区比较小，停车位比较紧张
何涛
2017-11-23
特色
【轨道交通】出小区虹梅路门向北100米便是71路快速公交，通往外滩中心处，向北800米便是10号线地铁龙溪路站
【其他描述】小区物业为宝鼎物业，是虹梅路段高质物业，物业费2.65元
【生活配套】出小区虹梅路门，向南200米城市超市，向南180米在向西150米便是虹六菜市场
不足
小区面积大单价高，总体总价格较高
窦浩栋
2018-01-10
石榴房产
特色
【轨道交通】小区出门80米可达10号线龙溪路站，搭乘一站就到上海动物园，三站就是虹桥火车站，出行游玩都很方便。
【小区户型】小区都是一梯两户，5到7号楼是没有电梯的，主要的户型是106的两房，130平的3房，南北通透，采光好
不足
小区规模不大，6.7号楼没有电梯，停车位比较紧张
罗远
2018-01-12
易居房友
特色
【小区户型】主力房型有二房98至108㎡，三房133平米至147㎡，复式217㎡带露台，总高12层，楼间距20米
【小区设施】小区车位充足，人车分流（车位占比1:1）中央花园处有喷水池，小朋友玩乐之地。
不足
由于小区位于虹梅路休闲地段，北面就是老外街，由此吸引了很多国内外人士租在这个小区，也导致总价过高。
焦楚
2017-05-12
特色
【小区户型】一梯两户，板式户型，南北通透.多为大三房和两房。
【生活配套】离地铁10号线760米，50米老外休闲街.100米小南国。200米71路无轨电车
【房屋品质】由上海虹田房地产置业有限公司开发，楼外和楼内墙面的隔音隔热效果优质，防潮防水标准合格
【居民素质】小区多为自住，多是老外居住，年龄层次在25-50左右。
不足
小区东临虹许路，西靠虹梅路，南靠华光路，较吵！
马青山
2018-01-09
特色
【小区设施】小区里面环境比较干净，进大门处50米有地下车库，100米处有少量健身设施
【居民素质】小区基本上都是上海人为主，部分租客，素质也比较高
不足
小区比较小，绿化面积比较少，没什么小区环境
范金狮
2018-02-13
特色
【轨道交通】距近十号地铁2000米，距延安高架近1000米
【房屋品质】该小区由国内知名开发商宝鼎操盘，窗户都是双层真空玻璃，远离马路远离噪音
不足
配套不成熟地上没有停车位，地下停车位正常使用
陈蓄
2017-09-18
特色
【小区户型】主要户型有67平米一室二厅,99平米、104平米二室二厅一卫，134平米的三房二厅二卫、共3个户型
【小区设施】小区的大门口在虹梅路、小区中超大中心花园，花园有假山、有儿童滑梯、很多小朋友都哪里玩耍交朋友。
【居民素质】业主大多在40岁左右、大多在公司做高管、业主住户素质非常高、之间非常友好。
不足
小区规模不大老旧、车位不多
朱磊
2017-03-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁10号线龙溪路站780米，71中运量600米，100米公交757，868,809
【小区户型】一梯两户，板式户型，68平1房，97平2房，134平错层4房，南北通透，5号，6号，7号没有电梯
【生活配套】距虹梅路老外街50米，虹桥高尔夫球场600米，100米小南国饭店，1000米古北家乐富。
【房屋品质】上海虹田房产置业有限公司开发，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果优质，防水防潮标准合格
不足
小区太小了，东临中环，西靠虹梅路有点吵
王建
2017-09-25
特色
【轨道交通】离十号线地铁760米，离71路无轨电车200米，
【小区户型】小区都是一梯两户板式户型，南北通透，一房是67平米，两房是99平米，三房是132平米，南北通透
【房屋品质】小区是宝鼎物业开发商开发，跟虹桥花苑是同一个物业，外观素雅漂亮，外墙防水，防潮品质高
不足
小区房龄新，所以总价要高
陈正全
2018-01-10
特色
【小区户型】小区主要是100平米的两房和124平米的三房以及132平米的3+1户型，小区位置安静，车位充足
【小区设施】小区中心有喷泉和中心绿化，地下停车库和地上车位均有配备
不足
小区物业对待业主态度不是特别好
宋文杰
2017-09-01
特色
【小区户型】小区都是一梯两户板式户型，南北通透，67平的一房，99平米的两房，113平的三房。
【房屋品质】虹田苑，原名为玲珑古北，是虹梅路品质较高的小区，外墙内墙隔音隔热，防水防潮都是很好的
【居民素质】租住比率为2:8，小区大多为自住的，租客多为境外租客素质较高
不足
东邻虹梅路，西靠虹许路，小比较吵
舒虎
2018-01-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区都是一梯二户，5-7号没有电梯，主要房型为105平二房，130平三房，南北通透采光足,！
【生活配套】百米内就老外街，国际珍珠城，城市超市，迪亚天天，一公里内古北社区，周边配套齐全。
不足
车位紧张，1号楼和2号楼靠马路，有点超！
牛志文
2017-03-31
特色
【轨道交通】公交757-809-古华线，无轨电车71线100米 龙溪路地铁口500米
【小区户型】一梯两户 板式户型 南北通透 5-6-7三个楼没有电梯
【生活配套】离虹梅休闲街50米 高尔夫300米 小南国 各种生活超市
【房屋品质】由虹田置业有限公司开发，外观北欧风格
不足
小区规模不大 闹中取静，唯一靠近主干道的几户比较吵