虹田苑解读
杨皓天
2020-06-12
特色
【轨道交通】步行200米就是延安高架路71路无轨电车，步行900米就是10号线龙溪路站，出门就是公交站，很方便。
【其他描述】原名“玲珑古北”，是虹梅路上高品质小区之一，位于虹梅核心地段，紧邻虹梅休闲街，小区玲珑精致。
【小区设施】小区绿化高达50%，车位充足1:1.5人车分流，小区中央花园带喷水池.环境宜人，车位充足，且人车分流
【生活配套】距红梅休闲街50米，虹桥高尔夫球场580米，希尔顿酒店760米，上海西郊宾馆950米。
不足
小区规模不大，租客较多所以比较吵闹，然后这边大户型比较多房价比较高，车位比较紧张
丁海
2020-06-17
邻慕地产
特色
【轨道交通】步行220米延安高架71路无轨电车，步行900米10号线龙溪路站
【小区户型】小区一共13栋，一梯两户，65平一房 93--110平两房 128--148三房 户型都为南北通
【生活配套】小区近老外街，小区外籍人士居多，附近配套成熟
不足
小区规模不大，大户型居多总价高
谢嘉丽
2020-09-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，适合需要电梯精装的客户，楼间距大采光好，基本无遮蔽
【小区设施】小区入口处10米就有一个小花园，夏季傍晚散步的好去处，绿植覆盖率超过50%，有一个健身器材场地。
【居民素质】小区租住比例小，租户少，业主大多是工作的白领，居民素质比较高
不足
小区其中还是有几栋六楼没有安装电梯
刘志祥
2019-12-12
特色
【轨道交通】400米就是地铁10号线龙溪路站，3米就是71路无轨电车，.
【小区户型】共17栋楼，房型有98-108平，三房有133-147平，复式217平，总高12层，楼间距20米。
【小区设施】自带地下车库，拥有200多个地下车位，环境优雅的小花园，休息座椅等
【生活配套】买菜，购物方便小区20米内，尊客饮冰室，八兵卫日本料理，美味派台式早午餐，咸肉菜饭骨头汤。
【房屋品质】06年品质小区，商品房，墙体厚35公分，质量非常好，没有渗水问题。
不足
小区比较小，没有多少绿化，车位也少，小区喷泉从来没开过，靠马路太近
账号已注销
2020-01-08
特色
【轨道交通】步行200米就是延安高架桥71路无轨交通，步行900米就是10号线龙溪路站，出门就是公交站，很方便
【小区户型】小区一共有13栋楼，一梯两户，65平一房，93平—110平两房，128—148三房，户型均南北通透。
【其他描述】原名“玲珑古北”，是虹梅路上高品质小区之一，位于虹梅核心地段，紧邻虹梅休闲街，小区玲珑精致。
【小区设施】小区绿化率很高有50%,并且人车分流车位比是1:1.5，带有地下车停车场，小区中央花园有一喷泉景观，
【生活配套】小区近老外街，还有一些日本料理，小区内居住的外籍人士居多，左转200米就是城市超市，生活配套完善，
不足
小区规模不大，北面老外街，比较吵，总价过高
刘沆
2019-12-14
特色
【轨道交通】步行200米就是延安高架路71路无轨电车，步行850米就是10号线龙溪路站，出门就是公交站，很方便。
【小区户型】小区一共有13栋楼，一梯两户，65平一房，93平—110平两房，128—148三房，户型均南北通透。
【生活配套】小区近虹梅路老外街，还有一些日本料理，小区内居住的外籍人士居多，左转200米就是城市超市.
不足
小区规模不大，租客较多所以比较吵闹，然后这边大户型比较多房价比较高，车位比较紧张
常琦
2021-03-15
特色
【轨道交通】门口三路公交，71路电车100米，10号线龙溪路站500米，交通方便
【小区户型】小区是一梯两户，大户型为主，南北通的户型，有一房是65平，93到110的两房
【居民素质】小区都是上海居民住户，租户是企业高管，素质高
不足
小区占地面积小，别的就没有了
刘成
2021-01-17
特色
【小区户型】一共有13栋楼，大多为：一梯两户，65平一房，93-110两房，128-148三房，户型均南北通透
【生活配套】门口右转100米就是老外街，还有一些日本料理，小区内居住的外籍人士居多，左转200米就是城市超市
【居民素质】小区租住比例小，租户少，业主大多是工作的白领，居民素质比较高
不足
租客大多是外籍人士，素质都比较高
袁国汉
2021-04-01
慧邦地产
特色
【小区户型】主营105平左右的两房，130平左右的三房，主要都是高层的，小区中心位置，楼间距大，采光无忧
【小区设施】小区入口处10米就有一个小花园，夏季傍晚散步的好去处，绿植覆盖率超过50%，有一个健身器材场地。
不足
小区总面积比较小，因为物业管理好，房屋造价高，所以房子总价过高 车位紧张
向东升
2019-11-11
特色
【轨道交通】距离十号线龙溪路站100米，公交车虹许路延安西路，69路，71路无轨电车20米。
【小区户型】小区一共13栋楼，一体两户65平一房，93平到110平两房，128平到148平三房，户型均南北通透。
【生活配套】小区近虹梅路老外街，居住外籍人士居多，距离大型城市超市200米。
不足
小区较小，小区单价较高。
王宏
2019-12-26
特色
【小区户型】小区共17栋楼，都是一梯两户，5-7是多层没有电梯，其余是8-14层的小高层，楼距20米以上
【小区设施】自带地下车库，拥有100多个地下车位，环境优雅的小花园、休息座椅等。
【生活配套】毗邻虹梅路老外街，武警医院就在小区500米，交通10号线，300米。
【房屋品质】06年小区，商品房，墙体体厚35公分，质量非常好，没有渗水问题。
不足
小区小三栋楼，靠近马路有声音。
王保汉
2019-08-27
慧邦地产
特色
【轨道交通】步行200米就是延安高架桥71路无轨交通，步行900米就是10号线龙溪路站，出门就是公交站，很方便
【小区户型】小区一共有13栋楼，一梯两户，65平一房，93至110平两房，128至148平的三房，户型均南北通透
【生活配套】距红梅休闲街50米，虹桥高尔夫球场580米，希尔顿酒店760米，上海西郊宾馆950米。
【房屋品质】小区是虹田房地产开发公司2005年打造，外观素雅漂亮，外墙防水，品质高
【居民素质】租住比3:7，租客多为附近外企高管，以外籍人士为主，租客素质高，租金高
不足
小区规模不大，最南面一排会有些噪音影响
程健蓬
2019-05-12
特色
【轨道交通】小区出西门往北走100米有71路无轨电车，往北走400米是10号线龙溪路地铁站。
【小区户型】小区共有13栋楼，一梯两房，一房为65平，两房为93平-110平为两房，128-148位三房
【小区设施】小区绿化率很高50%，并且人车分流为1:1.5，带有地下停车场，小区中心花园设有喷泉设施
【生活配套】小区出西门往北走30米是老外街，往南走30米是全家超市，工商银行。
【房屋品质】开发商：上海虹田房地产置业有限公司，外墙和内墙面的隔音隔热效果优良，防水防潮效果合格。
不足
小区比较小，租客外国人比较多
周建
2020-01-03
特色
【轨道交通】步行200米就是延安高架路71路无轨电车，步行850米就是10号线龙溪路站，出门就是公交站，很方便。
【小区户型】小区一共有13栋楼，一梯两户，65平一房，93平—110平两房，128—148三房，户型均南北通透
【生活配套】买菜，购物方便小区10米内，尊客饮冰室、八兵卫日本料理、美味派台式早午餐、胜、咸肉菜饭骨头
不足
小区就三排楼，小区小，没有多少绿化，车位也少，小区喷泉从来没有开过，靠近马路也有声音
朱林华
2020-07-22
特色
【小区户型】小区一共13栋一梯两户65平一房93———104平两房128——140平三房户型南北通透
【生活配套】出门超市菜场配套齐全
不足
小区小车位少有点靠马路有点声音
账号已注销
2019-06-05
特色
【轨道交通】距地铁10号线龙溪路站760米，公交虹梅路华光路路站(757、809、865)100米。
【小区户型】小区一梯二户，共13栋楼，5-7号没有电梯，主力67平一房，98-110两房，128-148三房等
【其他描述】原名“玲珑古北”，是虹梅路上高品质小区之一，位于虹梅核心地段，紧邻虹梅休闲街，小区玲珑精致。
【生活配套】距红梅休闲街50米，虹桥高尔夫球场580米，希尔顿酒店760米，上海西郊宾馆950米。
【房屋品质】由上海虹田房地产置业有限公司开发建造，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果极 佳，防水防潮标准合格。
不足
小型社区，楼间距不宽，租客较多，人员复杂。
倪浩
2019-12-25
特色
【轨道交通】步行200米就是延安高架路71路无轨电车，步行850米就是10号线龙溪路站，出门就是公交站，很方便。
【小区户型】小区一共有13栋楼，一梯两户，65平一房，93平—110平两房，128—148三房，户型均南北通透。
【生活配套】小区近虹梅路老外街，还有一些日本料理，小区内居住的外籍人士居多，左转200米就是城市超市.
不足
小区规模不大，租客较多所以比较吵闹，然后这边大户型比较多房价比较高，车位比较紧张
吕志腾
2019-12-20
特色
【轨道交通】步行200米就是71路无轨电车，步行850米到10号龙溪路地铁站
【小区户型】小区共有13栋楼，一梯两户，65平一房，93-110平的两房，128-148平的三房，户型都是南北通
【生活配套】小区近虹梅路老外街300米，距珍珠港400米，购物吃饭都非常的方便
不足
小区规模不大，租客较多，比较吵闹，小区大户型总价偏高，车位有点紧张
王艺璇
2018-10-19
特色
【轨道交通】地铁: 10号线龙溪路100米
公交:虹许路延安西路(招呼站)(69路)，71路无轨电车20米
【生活配套】买菜，购物方便小区10米内，尊客饮冰室、八兵卫日本料理、美味派台式早午餐、胜、咸肉菜饭骨头
不足
小区就三排楼，小区小，没有多少绿化，车位也少，小区喷泉从来没有开过，靠近马路也有声音
张国防
2019-12-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行200米就是延安高架路71路无轨电车，步行850米就是10号线龙溪路站，出门就是公交站，很方便。
【小区户型】小区一共有13栋楼，一梯两户，65平一房，93平—110平两房，128—148三房，户型均南北通透。
【生活配套】小区近虹梅路老外街，还有一些日本料理，小区内居住的外籍人士居多，左转200米就是城市超市.
不足
小区规模不大，，然后这边大户型比较多房价比较高，
